Zud

Referência: 106.2021 Terreno sem benfeitorias, perímetro murado, rua de acesso com pavimentação asfáltica, bairro tipicamente residencial, metragem de 577,62m², confrontantes 12,00 x 48,24 x 48,23 x 12,00, topografia plana e rede de esgoto. De acordo com a guia amarela expedida pelo Depto de Urbanismo, o lote tem zoneamento ZUD 2 (Zona de Uso Diversidicado 2), com taxa de permeabilidade de 15% e potencial para prédio com, aproximadamente, 12 a 14 unidades (Sob Consulta!). Documentação em ordem e com impostos em dia. A região tem forte demanda de imóveis para fins residenciais e, no entorno, há uma rede diversificada de comércios, supermercados, postos de combustíveis, entre outros. Esse bairro fica há 28 min da Praça Tiradentes e concentra várias linhas de ônibus bem próximas ao terreno. Todas essas características fazem com que o potencial de comercialização de unidades residenciais construídas no terreno seja alta e com gira de capital em curto espaço de tempo. Área Privativa Meio de quadra Murado Área Comum Acesso com asfalto Água Esgoto

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Zona Oeste de SP /100 mts² da Estrada dos Romeiros.muitas Industrias na região Área total 117.500mt².Zoneamento ZUD4, Construção de Galpões e outras Afinidades Venha Conhecer marque sua visita Código: 211

Excelente terreno para locação no Centro de São Bernardo do Campo - SP! Terreno com 18 metros de frente por 73 metros de frente aos fundos, muito bem localizado no Centro de São Bernardo do Campo. A Rua Silva Jardim faz ligação entre a Av. Brigadeiro Faria Lima e Av. Prestes Maia. - 1.370 mº de área total Zoneamento: MUC ZUD 1, setor 47 Valor de locação: R$ 9.000,00 Observação: Nº de Matrícula: 73.469 - 1º CRI de São Bernardo do Campo Zoneamento: MUC ZUD 1, setor 47 Testada: 18 metros Dimensão: 18,00 x 72,00

Terreno para comprar em Estância São Francisco. Área legalizada com permissão para implantação de condomínios, populares ou não, ou atividades industriais não-poluentes Área localizada em perímetro urbano na (ZUD) zona de baixa densidade e ZUD ( zona de uso diversificado), nas proximidades da Rodovia Castelo Branco, em Itapevi.

Localização Privilegiada. Entrada e Saída da Rodovia Presidente Dutra para os sentidos SP/RJ e RJ/SP com extrema facilidade. À 500 metros da pista. - Área construída = 350,00m² - Área de terreno = 450,00m² - Pé direito 6m - Escritórios 2 salas 60 metros - 2 Banheiros - 6 Vagas de garagem - Cozinha - ZUD / ZUM Cod. GA0034 - Ref. 2076 Acesse: www.tieteimoveis.com.br Características Perto de vias de acesso Próximo a transporte público Cozinha Recepção

GALPÃO COMERCIAL E INDUSTRIAL NO PUTIM Galpão Comercial Padrão 2, com 181 m2 de construção, em alvenaria e telhado em telha metálica; com pé direito duplo de 6m; com portas metálicas na frente e fundo, com altura de 4,50 por 4,60 m; de correr; permite acesso a caminhões baú. Com escritório/depósito nos fundos; com dois banheiros internos; com painel simples de energia, para instalação bifásica 220 V; iluminação instalada; com três vagas privativas de estacionamento na frente do prédio. Terreno com 252 m2, com testada de 10m; topografia plana, no nível da rua; em rua de fácil acesso, próxima, 140 m, da avenida principal do bairro. Com zoneamento ZUD Zona de Uso Diversificado; com várias empresas instaladas. Agende uma visita e aproveite esta Oportunidade. Ao fazer contato favor indicar nossa Referência GA0036-FE

A.T = 5.250,00m² Área Fabríl: 2.422,50m² - (Pé direito 10,00m) 05 Docas Área Adm: 474,90m² (Pav. Térreo: Ambulatório, Refeitório, Recepção, Guarita, 02 Vestiários – Pav 1: Escritório, WC Masculino e Feminino, Sala de TI – Pav 2: Escritórios, WC Masculino e Feminino) Sub Estação: 11,90m² Área Construída: 2.914,30m² Pátio Externo com estradas separadas, Estacionamento para Carretas, Estacionamento para Funcionários e Clientes, Rampa de acesso para Deficientes. Entrada: 99kva ZONA: ZUD

ÓTIMO GALPÃO DE 2.422,50 M² COM 5 DOCAS E 474,90 M² ÁREA ADMINISTRATIVA. PAVIMENTO TÉRREO; COM AMBULATÓRIO, REFEITÓRIO, RECEPÇÃO, GUARITA, VESTIÁRIOS E BANHEIROS FEMININO E MASCULINO. PAVIMENTO 01; ESCRITÓRIO COM BANHEIRO MASCULINO E FEMININO, SALA DE TI. PAVIMENTO 02; ESCRITÓRIOS COM BANHEIRO FEMININO E MASCULINO. PATIO EXTERNO COM ENTRADA SEPARADA, ESTACIONAMENTO PARA CARRETAS E PARA FUNCIONÁRIOS E CLIENTES, RAMPA DE ACESSO PARA DEFICIENTE, ZONA ZUD. PÉ DIREITO DE 10 M² PARTE MAIS BAIXA/ 12 M² PARTE MAIS ALTA. ÁREA TOTAL 2.914,30 M² ÁREA DE TERRENO 4.950 M²

IMÓVEL PARA LOCAÇÃO: GALPÃO NO NÚCLEO MICRO INDUSTRIAL PRES. WILSON, JANDIRA/SP - ÁREA CONSTRUÍDA (TOTAL): 2.914,30m² // TERRENO: 5.250m² // ÁREA FABRIL: 2.422,50m² // ADMINISTRAÇÃO: 474,90m² (SENDO: Pav. Térreo: Ambulatório, Refeitório, Recepção, Guarita, 02 Vestiários ¿ Pav 1: Escritório, WC Masculino e Feminino, Sala de TI ¿ Pav 2: Escritórios, WC Masculino e Feminino) // SUB ESTAÇÃO: 11,90m² // PÉ DIREITO: 10m (parte mais baixa) // 05 DOCAS // ESTACIONAMENTO PARA CARRETAS // ESTACIONAMENTO PARA FUNCIONÁRIOS E CLIENTES // RAMPAS DE ACESSIBILIDADE // ZONA: ZUD // CARGA ELÉTRICA: 99kVa. - ZEQUINHA IMOVEIS - imobiliária em Osasco com amplo cadastro da imóveis a venda e locação. Ligue para 11-2284-6767 e fale com um de nossos corretores. Se preferir envie uma mensagem ou acesse nosso site www.zequinhaimoveis.com.br

Galpão com 720,76 m² a.c., sendo 471,38 m² (31,85 m X 14,80 m) área fabril (aprox.), pé direito de 9 m; 115 m² de escritório, 02 banheiros, 02 vestiários, refeitório, recepção com banheiro, terreno de 1.000 m², rampa de acesso (lateral), mínimo de 15 KWA, zoneamento ZUD. IPTU anual (aprox.): R$ 1.011,00. Taxa de combate a incêndio da Prefeitura: Cobrança Suspensa. Temos outras opções de Galpões. Consulte !! MTD Imóveis - CRECI 129508 - Cód. do Imóvel: GP4450.

Galpão Comercial / Nucleo Micro Indus. Presidente Wilson Jandira!!! Trata-se de um Galpão com 5.250m² de área total, sendo 2.914,30 m² de área construída, área fabril com 2.423m², pé direito 10,00 m. O imóvel possui guarita com banheiro, recepção, ambulatório, vestiários, escritórios com banheiros, refeitório, banheiros femininos e masculinos, sala de TI, vagas de estacionamento para funcionários, clientes, carretas e rampa de acesso para deficientes. - 5 Docas - Entrada 99kva - Zoneamento ZUD Ótima localização! R$ 58.000,00 Agende sua visita! Para mais informações entre em contato pelos números: Ao ligar mencionar a referência:GA0117 1 1 - 2 6 8 0 7 8 1 1 1 1 - 9 4 0 1 3 - 5 1 9 9 - Whatsapp Almeida Titto - Inteligência Imobiliária! CRECI J 28.947

Imóvel cujo MAIOR DIFERENCIAL é sua localização privilegiada em zoneamento ZUD que permite absolutamente tudo, menos indústria poluente, construído em terreno totalmente plano, com 12 mil metros quadrados, contendo um prédio principal novo com 3.600 m2 de área construída e com área de escritórios e recepção, distribuídos em dois andares com 800 m2 contando com 12 salas grandes de escritórios, entre elas uma sala de reunião com 160 m2. E mais outra sala do diretor-proprietário com 120 m2. Com cozinha e banheiro completo privativos. Ainda na área administrativa, temos recepção de 60 m2. E mais 6 banheiros azulejados. O imóvel conta ainda com amplo refeitório para funcionários, vestiários, depósitos e mais 12 banheiros azulejados para funcionários da área de produção totalizando 18 banheiros o piso da área de produção (3.200 m2.) foi feito em granilite totalmente liso e azul claro. No mesmo terreno encontram-se outras construções que podem ser incorporadas ao prédio principal, totalizando área construída de quase 4.000 m2 (cinco mil metros quadrados). Esse imóvel dispõe de aproximadamente 200 metros lineares de frente para importante avenida de entrada da cidade e com distância de apenas 1 km. da entrada principal da cidade que dá acesso a dutra e ayrton senna e distando apenas 3 km do centro da cidade de mogi das cruzes. A avenida onde esse imóvel está situado, fará parte do rodoanel que interligará a cidade de São Paulo ás cidades próximas de suzano, itaquaquecetuba, póa, guarulhos, mogi das cruzes e que está com obras avançadas e agregará mais valor ao imóvel que está inserido entre alguns dos bairros mais populosos de mogi das cruzes. O pé direito no centro do galpão é de 14 mts. E a metragem de frente é de 200 mts lineares. O imóvel tem cabine primária semi-pronta e instalação de hidrante semi-pronta. Excelente para industrias, atacadistas, supermercados, igrejas, etc.

Galpão com 5.250,00 m² de terreno, área fabril 2.422,50 m² (pé direito 10,00 m²), 5 docas, área administrativa 474,90 m². Pavimento térreo: Ambulatório, refeitório, recepção, guarita, 2 vestiários. Pavimento 1: Escritório, banheiro masculino/feminino, sala de T.I. Pavimento 2: Escritório, banheiro masculino/feminino. Sub estações 11,90 m², área construída 2.914,30 m², pátio externo(com entradas separadas), estacionamento para carretas, estacionamento para funcionários e clientes, rampa de acesso para deficientes. Entrada de energia instalada (KVA):99, Zona ZUD.

ÁREA DO GALPÃO: 2.422,50m² ADMINISTRAÇÃO: 474,90m² SUB ESTAÇÃO: 11,90m² ÁREA TOTAL: 2.914,30m² PÉ DIREITO: 10m (parte mais baixa) ÁREA DO TERRENO: 4.950,00m² ZONA: ZUD DOCAS: 05 CARGA ELÉTRICA INSTALADA (KVA): 99 PAVIMENTO TÉRREO: GUARITA, RECEPÇÃO, AMBULATÓRIO, REFEITÓRIO E VESTIÁRIO COM BANHEIRO, PAVIMENTO 2 - ESCRITÓRIO, BANHEIRO MASCULINO E FEMININO, PAVIMENTO 3 ESCRITÓRIO, WC MASCULINO E FEMININO, PÁTIO EXTERNO COM ENTRADA DE CARRO PARA FUNCIONÁRIOS E CLIENTES, ENTRADA SEPARADA PARA CARRETAS, RAMPA PARA DEFICIENTE FÍSICO, SUB ESTAÇÃO, FÁCIL ACESSO PARA RODOVIA CASTELO BRANCO, RODOANEL E RAPOSO TAVARES

Galpão Próximo ao Centro de Santana de Parnaíba, acesso rápido pela Rodovia Castelo Branco ou Alphaville, sistema de abastecimento de água e rede de esgoto: particular, área descoberta nos fundos não pode ter construção, 50% pertence ao galpão do lado, fachada não pode ser alterada. Imóvel com 630 m2 a/c, sendo 483m2 aproximadamente (13,85m X 34,85m) de área fabril, piso com resistência de 2 ton/m2, pé direito de 9m, 70 m2 de escritório com piso cerâmico, 02 banheiros, 02 vestiários, refeitório, recepção, pátio de aproximadamente 556m2, mínimo de 15 KWA, ZUD. Galpão ao lado do nº 162. Proibida a entrada de carretas. Valor de locação progressivo: 1º ANO = R$ 9.350,00 / 2º ANO = R$ 10.300,00 / 3º ANO = IGPM IPTU aprox. R$ 143,00/mês (12 parcelas). Rateio de despesas: R$ 1.500,00/mês (aproximadamente)** Atenciosamente Group Soaring Enterprise Sales Real Estate (11) 9 5750-6142 WhatsApp edsonflp_@creci.org.br Creci: 128437

Codigo Referencia: 2502 GALPxc3x83O INDUSTRIAL COM 2.422.50 MTxc2xb2 ADMINISTRAxc3x87xc3x83O 474 MTxc2xb2SUBSTAxc3x87xc3x83O11,90MT xc3x81REA TOTAL 2.914.30MTxc2xb2TERRENO APROXIMADAMENTE 5.000 MTxc2xb2 VALOR DO ALUGUEL R$ 65.000.00ZONA ZUD IPTU = 10 X 1.200.00 Detalhes: xc3x81gua Rede Elxc3xa9trica Asfalto Esgoto Muro Calxc3xa7ada Comercial (11) 3431-8285 Fixo(11) 94781 7812 jdsimoveisbarueri@gmail.comJd santoscorretordeimoveis Imxc3xb3veisAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Codigo Referencia: 198 Galpxc3xa3o em condominio 725mxc2xb2 a/c sendo 518mxc2xb2 fabril 1 doca, 9m de pxc3xa9 direito, 75mxc2xb2 de escritorios com piso Paviflex(novo), dois banheiros, dois vestiarios, refeitorio, recepxc3xa7xc3xa3o, patio aproximado 700mxc2xb2, zoneamento ZUD. (11) 96200-0138(whatsapp)(11) 2680-7274PALAZZOLLI IMxc3x93VEISAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Codigo Referencia: 200 Galpxc3xa3o instalado em xc3xa1rea totalmente cercada, com portaria e vigilxc3xa2ncia 24hs, imxc3xb3vel com 675mxc2xb2 area construxc3xadda, 518mxc2xb2 fabril, 9m de pxc3xa9 direito, 75mxc2xb2 de escritxc3xb3rio(com divisxc3xb3rias em gesso), banheiros, 2 vestixc3xa1rios, refeitxc3xb3rio, recepxc3xa7xc3xa3o, pxc3xa1tio de aproximadamente 1200mxc2xb2, zoneamento Zud. (11) 96200-0138(whatsapp)(11) 2680-7274PALAZZOLLI IMxc3x93VEISAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Codigo Referencia: 256 POLO EMPRESARIAL TAMBORxc3x89 - Lotes a partir de 5.000 mxc2xb2 a 150.000 mxc2xb2 em uma das regixc3xa3o mais valorizada da Grande sxc3xa3o Paulo, Zoneamento ZUD 4, Localizaxc3xa7xc3xa3o Privilegiada em uma Regixc3xa3o Nobre, com Benefxc3xadcios Fiscais. A localizaxc3xa7xc3xa3o estratxc3xa9gica, o fxc3xa1cil acesso e pelo fato de ser uma das poucas regixc3xb5es que ainda ofertam lotes empresariais na regixc3xa3o de Sxc3xa3o Paulo, proporcionam xc3xa0 regixc3xa3o um elevado potencial de crescimento.A malha vixc3xa1ria composta pelas rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Rodoanel, permite interligaxc3xa7xc3xa3o rxc3xa1pida e segura para os aeroportos de Cumbica, Congonhas, e Viracopos. (11) 96200-0138(whatsapp)(11) 2680-7274PALAZZOLLI IMxc3x93VEISAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Codigo Referencia: 283 Galpxc3xa3o com 1200 mxc2xb2 de terreno e 750 mxc2xb2 de construxc3xa7xc3xa3o, 580 mxc2xb2 fabril 6 m de pxc3xa9 direito, energia 99 KVA Recepxc3xa7xc3xa3o, vestixc3xa1rio, escritxc3xb3rio, ambulatxc3xb3rio, cozinha, fxc3xa1cil acesso para as rodovias, zoneamento ZUd. (11) 96200-0138(whatsapp)(11) 2680-7274PALAZZOLLI IMxc3x93VEISAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Terreno a venda na cidade de Itapevi/SP, 48.400m2, no bairro Jd Rosemary com fácil acesso ao bairro e à Rodovia SP-29. Terreno pronto para obras residenciais e/ou industriais (ZUD/ZAD)

OCASIÃO! COMERCIAL E INDUSTRIAL AV. PRES. TANCREDO NEVES S/N ÁREA 33.365,69M2 REGISTRADA Oportunidade na principal avenida e mais movimentada da zona leste! Uma população local de 170mil habitantes aproximadamente; Com 300 metros de testada para a avenida, ponto de ônibus na porta, Excelente topografia e relevo; Praticamente um retângulo, conforme croqui em anexo. A ÁREA ATENDE ÀS SEGUINTES VOCAÇÕES, CONFORME NOVA LEI DE ZONEAMENTO, QUE ESTÁ PRONTO E SERÁ APROVADO EM 2 MESES (ZUD - ZONA DE USO DIVERSIFICADO) CENTRO COMERCIAL SEMELHANTE AO NOVO CENTRO COMERCIAL DO JD.AQUARIUS (OBA, JERONIMO, SMART FIT, COCO BAMBU RESTAURANTE, BURGER KING) SUPERMERCADO IGREJA IMÓVEL ESCRITURADO E REGISTRADO Código: MAR132

Excelente Galpão de 330 m² de Área Fabril, 2 banheiro, Pé direto 5 metros, Zud 8, Trifásico, Fácil acesso a Castelo Branco, Agende Uma visita Código: 21

Área Fabril: 2.093,00 M² Área Mezanino 1º Andar 417,00 M² Área Mezanino 2º Andar 417,00 M² Área de Terreno: 4.000,00 M² Área Construída Total: 2.927,00 M² Pé Direito Área Fabril: 10,00 M Pé Direito Mezanino: 3,00 M Sobrecarga Mezanino: 250,0 KGF/M² Zoneamento: Zud 4. ESTUDA PROPOSTAS. Código: GAVT4250

empreendimento fechado com portaria 24horas Força: 80 KWA; Zoneamento: ZUD; Hidrantes em todos os galpões Abastecimento de água: Reservatório Rateio de despesas comuns- aproximadamente R$ 1.900,00 por galpão Foro: R$ 90,00/parcela (aproximadamente) - por galpão Obs.: A área externa não pode ser alterada Unidades disponíveis para locação: Nº 17 843m2 a/c; 474m2 (37m X 12,15m + doca) área fabril c/ pé direito de 11m e piso resistente (4ton/m2); 158m2 de escritório com piso cerâmico e 02 banheiros Vestiários amplos (fem/ masc) 72 m2 de refeitório/ambulatório 01 doca com plataforma fixa, 10 vagas de estacionamento Valor de locação (mínimo) R$ 33.800,00 IPTU aprox. R$ 485,00 a parcela (12 parcelas) Código: GAL-PT

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Galpão 400 m² de Área Fabril, 1 escritório,1 Cozinha,1 vestiário, 2 banheiro pé direto 5 metros, Zud 8 serviço e comércio, Próximo a Castelo Branco Agende Um galpão valor 4.500,00 Código: 22

Codigo Referencia: 284 GALPxc3x83O COM 1000Mxc2xb2 DE TERRENO E 750Mxc2xb2 DE xc3x81REA CONSTRUIDA CONTENDO: COZINHA,ESCRITxc3x93RIO,WC, REFEITxc3x93RIO, BANHEIROS E VESTIxc3x81RIOS FEMININO E MASCULINO, PATAMAR PARA CARGA E DESCARGA,ESTACIONAMENTO.99 KV DE FORxc3x87A LIGADA.ENTRADA LATERAL PARA CAMINHxc3x95ES. ZONEMANETO ZUD. (11) 96200-0138(whatsapp)(11) 2680-7274PALAZZOLLI IMxc3x93VEISAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.