Zud4

Terreno bem localizado em Santana de Parnaíba, próximo a Estrada dos Romeiros junto ao novo condomínio residencial Reserva Santa Ana, com 20 m² de testada, terreno em declive, ZUD-4, zona para utilidades diversificadas, comércio, serviços e residencial. Constam 02 casas construídas no terreno, uma com 90 m², 02 quartos, cozinha, sala para 02 ambientes, 01 banheiro, lavanderia e varanda. A segunda casa com 150 m², 01 quarto, sala para dois ambientes, cozinha bem ampla, 02 banheiros, 01 lavanderia e área gourmet com churrasqueira. Código: 4133

A/C: 675 m2 Área fabril: 518m2 Pátio: 835 m2 Escritório: 75m2 Banheiros: 02 Vestiários: 02 Refeitório: 01 Pé direito: 9m Doca: não Zoneamento: ZUD4 Resistencia do piso: 3ton/m2 OBS: permitida entrada de veículos com até 12 metros de extensão total GARANTIAS ACEITAS: Seguro fiança ou caução imobiliária (imóvel em garantia em São Paulo, Barueri e região). Código: 2427

Locao de Galpo em Santana de Paranaba A/C: 847m2 rea fabril: 495,55m2 Vagas: 10 numeradas Escritrio: 169m2 Banheiros: 04 Vestirios: 02 Refeitrio: 01 P direito: 11m Doca: sim Zoneamento: ZUD4 Resistencia do piso: 4ton/m2 Locao R$ 26.000,00 Rateio de despesas: R$ 3.300,00 Chaves ? aps 04/02/2024 Agende sua visita

AT1.300mb'/xc2/xb2' AC675mb'/xc2/xb2'AF518mb'/xc2/xb2' AE75mb'/xc2/xb2'-Prximo ao Centro de Santana de Parnaba, acesso rpido pela Rodovia Castelo Branco ou Alphaville, sistema deabastecimento de gua e rede de esgoto: particular,semdoca, entrada lateral pelo galpo, p direito de 9m, 75mb'/xc2/xb2'de escritrio, 02banheiros, 2vestirios, refeitrio, recepo, ptio de aproximadamente 700 mb'/xc2/xb2',mnimo de 15 KWA, ZUD4. Empreendimento totalmente cercado com portaria 24 horas.n Obs: veculos com at 12 a 14m extenso total (a analisar viabilidade)Proibido mudar a cor da fachada

Referência: GA0458 Galpão NOVO FINO ACABAMENTO para alugar, 250 m² por R$ 10.000/mês - Cidade Jardim Cumbica - Guarulhos/SP Localização: Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos, São Paulo, próximo a Base Aérea de São Paulo - G1 O pavimento térreo com 250m², apresenta uma porta de aço com 7 metros de altura e A área interna do térreo conta com um pé direito de 9 metros; LOCAÇÃO PAVIMENTO SUPERIOR Á NEGOCIAR Pavimento Superior: O pavimento superior com 250m² é acessível de forma independente, o que pode ser conveniente para operações que exijam separação ou divisão de atividades. Além disso, o pavimento superior possui um fino acabamento. Zoneamento: ZUD4 - Zoneamento de Uso Diversificado 4

AT300mb'/xc2/xb2' AC274mb'/xc2/xb2'-BARUERI-SO SILVESTRE-Galpo em reforma com um terreno de AT300mb'/xc2/xb2' e uma construo de AC274 mb'/xc2/xb2',com zoneamento: ZUD4,com facil acesso para rodovias Castelo Branco?Rodoanel Maruio Covas,ao lado da Estrada fdos Romeiros,garantias para locao smente imvel para caucionas ou segurofiana

Zona Oeste de SP /100 mts² da Estrada dos Romeiros.muitas Industrias na região Área total 117.500mt².Zoneamento ZUD4, Construção de Galpões e outras Afinidades Venha Conhecer marque sua visita Código: 211

Informamos que a área total atual do prédio é 5.187m2 O prédio possui 4 pavimentos de 1.200 metros quadrados cada um, mais duas áreas de mezanino com 257 metros quadrados, totalizando 5.315 metros quadrados, com jardim no fundo, sistema de coleta de agua de chuva, telhas termo acústicas, dois elevadores, doca, e aproximadamente 65 vagas de garagem sem manobrista, área para gerador de energia elétrica, entre outros pontos positivos para locação, como segurança privada no condomínio, área com zoneamento ZUD4, que permite trabalho 24 horas, acesso a transporte público. possibilitando, todavia, alcançar a área de 7.187m2, mediante a construção de dois mezaninos entre o térreo e 1° andar e entre o 3° e 4° andar, os quais foram projetados para receber tal implemento construtivo, conforme se observa pelas fotos. Resumo Dados Técnicos: -Área do terreno 2020 m2- frente 31,88metros-fundos 31,88metros -Área de armazenagem/fabril 1187 m - Área de apoio/uso comum 110 m2 hall entrada com recepção. -1187 m2 de sub solo (garagem 65 vagas), mais 10 vagas na entrada do prédio. - Marquise Sim, na doca e na entrada principal. - Pé-direito 3,5 m (subsolo, mezaninos, laje 2 o pavimento) - 7,0 m (térreo e 3o pavimento (com possibilidade estrutural para dividir esse pé direito em dois de 3,5 m cada)). - Área bruta locável 5187 m2 - Área de escritório 4000 m2- (pronta) podendo ser de 6500 m2 caso receba mais dois mezaninos. -Área do mezanino (atual) 2 mezaninos de 240 m2 cada totalizando 480 m2 (Podendo chegar se colocados 2 mezaninos a 7.187 m2 como área total de locação, sem mezaninos estendidos 5.187 m2) - Banheiros em todos os andares, feminino, masculino e para deficientes físicos. Valor do m2 para locação sob consulta desde que seja locado em sua totalidade, e da maneira em que se encontra. Temos flexibilidade para adequar o projeto segundo as necessidades do possível locatário. O prédio também atende a adaptações para sistemas de ar condicionado, cabine primária e geradores. Esclarece-se que o imóvel já possui auto de vistoria do Corpo de Bombeiros, e também habite –se com as taxas e emolumentos exigidos pela legislação nacional todos quitados. Advertimos, no entanto, que será de total responsabilidade de Vossa Senhoria as licenças inerentes ao funcionamento da empresa no local, bem como, as que forem necessárias na hipótese de realização de obras de adaptação no imóvel para o atendimento de vossas necessidades, a fim de não se perder a regularidade. Por sua vez, há de ser observado que o prédio foi concebido, exatamente, para ser de fácil adaptação, possibilitando, a quem ocupá-lo, readequá-lo às suas necessidades. Com elevada estima e apreço, agradecemos o interesse e atenção fico a disposição. Valor da Locação R$ 120.000,00 mensal IPTU mensal R$ 3.306,00 (valor aproximado, sujeito a alteração) Foro mensal R$ 500,00 (valor aproximado, sujeito a alteração) Condomínio mensal R$ 1.240,00 (valor aproximado, sujeito a alteração) Código: 1401