RUA JOÃO ALENCAR GUIMARÃES, SANTA QUITÉRIA, CURITIBA EM BRASIL

Terreno a venda no Bairro Santa Quitéria Valor de Venda R$7.950.000,00 Locação R$7.800,00 Ótimo Terreno Comercialcom frente para R.João Alencar Guimarães, próximo do Colégio Efetivo. -Neste terrenotem uma casa de aproximadamente 150m², Terreno e ideal, para ser umaclinica de repouso, escritório de arquitetura etc.-Área do Terreno:3.625 -Testada de 27m -Zoneamento Conec.Setor Especial Conectora 4 Usos Permitidos Habitacionais: -Habitação Coletiva -Habitação Transitória 1 e 2 -Habitação Institucional -Tolerado Habitações Unifamiliares -Para mais de dois Blocos de Habitação Coletiva no Lote, consultar o Ippuc Usos Permitidos Comerciais -Comercio e serviço vicinal, de bairro e setorial -Comunitário 1 e 2 -Comercio e serviço especifico 1, atendida legislação especifica Usos Permissíveis -Comunitário 3 Parâmetros de Construção: -Coeficiente de Aproveitamento 1,5% -Taxa de Ocupação 50% -Taxa de Permeabilidade 25% Altura Máxima: -4 Pavimentos -6 Pavimentos para uso Habitacionais nos trechos lindeiros a Zr4 Afastamento de divisas Facultado até 2 Pavimentos Nos demais pavimentos H/6 atendido o minimo de 2,50m **Em caso de aquisição de potencial construtivo os usos permitidos e parâmetros construtivos serão: -Habitação coletiva e habitação transitória 1 -Coeficiente de Aproveitamento 2.0 Altura máxima 8 Pavimentos ***COMPRANDO CONOSCO, SUA ESCRITURA É POR NOSSA CONTA.**** ***ESTUDA-SE PROPOSTAS**** **O primeiro mês de locação será cobrado pelo valor integral (sem desconto) mais taxas*: *Taxas: Condomínio, IPTU; Seguro Incêndio; FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel). Venha negociar com a Murilo Gouveia Imóveis!!! Atualizado no dia 15/09/2018 Entre em contato conosco, tire sua dúvida e ou marque uma visita comnossos corretores.