SALA COMERCIAL COM 1 SALA PARA ALUGAR NA AVENIDA LUIZ EM FLORIANÓPOLIS

Referência: 106148 O Edifício Makan Center está situado no Sapiens Parque em Florianópolis e tem a proposta de ser referência no condomínio quanto à diversidade de serviços que ele oferecerá, preenchendo uma lacuna existente hoje no Sapiens. Localizado em um terreno de esquina entre a principal avenida local do Parque e a rua de grande tráfego de pedestre, tem ainda limites com um arborizado recuo verde frente ao Rio do Bráz. Segundo o Master Plan do Sapiens Parque, esta é uma área estratégica, pois é considerada como o amortecimento entre os setores densificados do Parque e o traçado do Rio. Fatores que foram considerados na implantação para garantir a sustentabilidade do Edifício no âmbito ambiental, econômico e social. Sua implantação foi tratada com a intenção de recuperar a imagem da ³palafita´ para assim conseguir compreender a problemática e transformá-la em partido de projeto arquitetônico objetivando ao máximo o respeito à cobertura vegetal preexistente e à interação com o contexto urbano. Como as principais visuais cenográficas são coincidentes com os ventos predominantes, foi possível resolver ambas condicionantes mediante a uma grande abertura orientada ao Rio que por sua vez possibilitou a ventilação cruzada nos ambientes internos. Um grande brise de membrana tensionada controla os excessos de radiação solar e aproveita de sua resolução formal para criar um objeto icônico de referência local e reforçando a situação do terreno quase que como uma ³ilha´ rodeada de espaços públicos criando um contraste sobre o sky line das construções implantadas e da envolvente verde do Rio do Bráz. O prédio se organiza em quatro pavimentos: Térreo e mezanino destinados à área de restaurante e mais dois andares desenvolvidos de forma a conseguir máxima flexibilidade como resposta a um programa multifuncional, dando a possibilidade de servir a diversos usos.