SALA, FUNCIONÁRIOS, 4 VAGAS EM BELO HORIZONTE

Código: 471 Informações técnicas do edifício Meio andar corrido Nome do edifício: JOÃO GASPARINI Padrão de acabamento: Alto padrão Revestimento externo: Granito e vidros reflexivos azul (Estrutural Glazing) e placas de alumínio Aloco Bond no embasamento Esquadrias: Alumínio anodizado Bairro: Funcionários – Santa Efigênia Construtora: Agmar Data do habite-se: Dezembro de 2018 Total de pavimentos de salas: 25 pavimentos Unidades por andar: 02 meio andar de corrido Número de unidades total: 40 conjuntos com meio andares corrido Andares corridos: 296 m² andar e o Meio 148 m² com 03 vagas Estacionamento Rotativo: Sim Hall social: Decorado - Pé direito duplo Portaria com segurança: 24 horas Localização: Av. do Contorno Valor médio: ●Edifício construído no alto padrão, com pele de vidro reflexivo estrutural Glazing, granito nas extremidades. Placas de alumínio Aloco Bond no embasamento. Localizado à Avenida do contorno, entre Rua dos Otoni e Av. Carandaí. Localizado em um ponto estratégico do bairro próximo a restaurantes, padarias, farmácias e hospitais. Arquitetura arrojada, elegante, aliando inovação e tecnologia avançada favorecendo para que o empreendimento tenha alta liquidez. ●Principais pontos e interesse / Localização: Empório Vila Árabe, Colégio Logosófico, Matriz de Santa Efigênia, Teatro Sesiminas, Casa da Cultura, CODEMIG, Banco do Brasil. ●Tecnologia do Empreendimento: O edifício é dotado de três elevadores de primeira linha e alta velocidade sendo um deles com 1,90 m para transporte de maca. Recepção finamente decorada com porteiro físico 24 horas, controle de acesso. Vagas de garagem para os proprietários, instalações para ar condicionado central em cada um dos andares. Cabeamento de transmissão de som, imagem e dados. O empreendimento possui circuito de imagens e dados que são transmitidos em tempo real. O edifício possui infraestrutura para a instalação de cabeamento estruturado para transmissão de som e dados. Iluminação das áreas comuns controladas por sensores e minuteriais. Possui sistema de segurança com circuito fechado de TV. Ponto para ar condicionado central em cada unidade. Acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, sistema de combate a incêndio. Acessibilidade, Medidor de água individual, Sistema de alarme, elevadores com senha. ●Circulação dos andares: Piso em granito, rodapés em granito. Paredes emassadas e pintadas. Janelas em alumínio anodizado natural com abertura em maximoar com vidros azuis. ●Sala: ◦Sala entregue no piso grosso com rebaixo em relação à circulação. ◦Banheiros com piso em porcelanato, bancada em granito metais cromados de primeira linha, teto do banheiro rebaixado em gesso e espelhos sobre a bancada. ◦Pelares periféricos emassadas e pintadas na cor padrão branco neve fosco. ◦Pontos de distribuição de iluminação que podem ser distribuídos conforme projeto a ser executado. ◦Janelas em alumínio anodizado natural com abertura em maximoar com vidro azul reflexivo estrutural. ◦3 vagas de garagem. CARACTERISTICAS: Banheiros com armários - Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV