SALA, LOURDES, 4 VAGAS EM BELO HORIZONTE

Código: 448 Conjunto de Salas Duplex Comerciais - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Vivaldi Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Granito, Frisos em alumínio Bronze e vidros reflexivos azul Bairro: Lourdes Construtora: PHV ENGENHARIA Data do habite-se: Novembro de 2014 Total de pavimentos de salas: 11 pavimentos de salas Unidades por andar: 02 salas por andar Número de unidades total: 23 salas Salas comerciais tipo: Salas de 84,00 a 354,00 m² (Salas possuem 4 vagas de garagem sendo 2 livres. Estacionamento Rotativo: Sim Hall social: Decorado - Pé direito duplo Portaria com segurança: 16 horas Localização: Av. Bias Fortes Valor médio: Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro próximo a Praça da Liberdade, restaurantes,padarias,farmácias e muito bem servido por vias como Avenida Alvares Cabral, Ruas Gonçalves Dias e Rio De Janeiro. Arquitetura contemporânea e uma volumetria elegante o empreendimento tem alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia sistema de iluminação automática com lâmpadas de LED, sistema de segurança, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, sistema de combate a incêndio. Portaria: -Recepção decorada, piso em granito, paredes em granito e painéis de madeira, teto rebaixado em gesso com luminárias, balcão revestido em madeira e catraca com digital para identificação. Circulação dos andares: - Hall de circulação dos andares com piso em granito,paredes pintadas na cor branco, teto rebaixado em gesso com luminária. - Janelas em alumínio anodizado bronze com abertura em maximoar e vidros reflexivos azul. Salas Conjugadas e Duplex: - No Primeiro: Piso entregue no piso grosso com rebaixo em relação à circulação. - banheiros com pisos em cerâmica, bancada em granito metais cromados de primeira linha, teto rebaixado em gesso e paredes revestidas em cerâmicas e textura. - Paredes são emassadas e pintadas na cor padrão branco neve fosco. - teto rebaixado com placa de gesso com pontos de distribuição de iluminação. - Janelas em alumínio anodizado natural com abertura em maximoar com vidros reflexivos azul. - Deposito para colocação de maquinas para ar-condicionado. - Segundo piso: - Escada de acesso para o segundo piso com cimento grosso e corrimão em metalon. - Piso com cimento grosso e teto rebaixado com placas de gesso - Terraço com piso em cerâmica e com jardineira. - 4 vagas de garagem sendo 3 livres. CARACTERISTICAS:1 Banheiros com armários - Rebaixamento em gesso - Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV