SANTA TERESA - RJ - APT TIPO STUDIO - CUSTO BAIXO - SEM IPTU EM RIO DE JANEIRO

Santa Teresa/RJ, Rua Santa Cristina, colado a Rua Fialho e ao Hospital Gloria D’or, a 550 m (6 min.) a pé do Metro da estação Glória e a exuberante área de lazer do Parque do Flamengo.
Estacionamento 24h, a 150m na Rua Benjamin Constant.
Tratasse de um antigo casarão, erguido no final do século 19, que passou por Retrofit em 2016, em excelente estado de conservação, com uma claraboia e um pequeno jardim na área interna, não possui porteiro, com interfones, câmeras externas e sensores de presença em frente ao prédio e em todas as áreas internas, toda a área comum com acabamento em granito, a seguir:
- Subsolo - Com uma lavanderia coletiva, com vestiário p/ funcionários, com banheiros (M/F); 1 armário individualizado para guarda de objetos para cada unidade; boiler de água quente coletivo com gás pressurizado (incluso na taxa de condomínio); reservatório(cisterna) de 12 mil lts e caixa d’água com 2 mil lts (parte de cima).
Isentos de IPTU (Fachada de Época Preservada), condomínio apenas R$ 200,00).
- Pavimento Térreo - Entrada com caixa de correspondência individualizadas, medidores de gás e Luz (trifásico), bicicletário; com 3 apartamentos com mezanino;
- 1º Andar com área de circulação e 1 apartamento, com mezanino;
- 2º Andar - Área de circulação e 3 Apartamentos;
- 3º Andar - Uma única unidade, que usufrui do hall externo.
Todas as unidades possui ar refrigerado tipo split.
Apartamento a venda localizado no ultimo pavimento, posição fundos, usufruindo do hall externo do andar, vazio, com 1 quarto com armário embutido, cozinha conjugada, com bancada de refeições, 1 banheiro com box tipo blindex.
Esta sendo vendido todo mobiliado, porteira fechada.
Documentação perfeita, aceitando financiamento/carta de crédito.
Agendamento prévio, fone (whatsapp).
Chaves com o Corretor KANDRIK – CRECI 19.567.