SOBRADO NO CONDOMÍNIO IBITI RESERVA EM SOROCABA

Sobrado com 03 suítes no andar superior, sendo uma suíte master com closet e banheiro com duas cubas e dois chuveiros mais jardim de inverno, varanda em duas das suítes, lounge dos quartos com lavatório e espaço para roupeiro, sala de TV/escritório (resersível dormitório) no térreo, banheiro social, ampla sala para dois ambientes com pé direito duplo, cozinha grande com ilha, lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira, pia e balcão em pedra preta, banheiro e lavatório externo, depósito, corredor lateral e garagem para 04 veículos, sendo dois cobertos e dois descobertos. Detalhes da Casa: -Projetos: Projeto de Engenharia e Arquitetônico com profissionais Renomados de Sorocaba; - Área total construída 273,15m² e total de terreno de 250,00m²; - Projeto Hidráulico; Projeto Executivo e Arquitetônico inclui opção para criação de um 4° dormitório, caso haja necessidade/interesse; - Projeto Estrutural; Projeto Elétrico; Projeto Arquitetônico da fachada; Projeto de paginação e vista do porcelanato; Projeto de gesso e luminotécnico; Valores Agregados e Diferenciais: - Construção feita para moradia própria; - Imóvel 100% quitado. - Documentação ok - Aquecimento da água por boiler e painel solar, sem pressurizador (sem problemas com manutenção); - Ar condicionado com pontos em 4 ambientes, sendo toda estrutura passada até a caixa d?água (como as máquinas ficam distantes, não fazem barulho no quarto) - Laminados DuraFloor na parte do quartos - Porcelanato em todos os outros ambientes no andar térreo; - Louças sanitárias e metais de alta qualidade, todas com garantias acima de 5 anos - Porta, pórtico e pisantes da escada com madeira maciça (Cumaru); - Esquadrias e portas da casa de aluminio, (quartos com módulos para abertura e fechamento por controle remoto); - Cozinha com duto embutido da laje (dentro do gesso) para sopragem externa; - Casa de gás externo no corredor com tubing de cobre até a ilha; - Quintal (grama) com ponto de água e energia para Jacuzzi (indicação no projeto arquitetônico); Possibilidades de Negociação: - Permuta com imóvel em Curitiba (de preferência de menor valor, em condominio ou apartamento) - Permuta com imóvel em Sorocaba de até 30% do valor da casa; - Aceita terreno(s) no Ibiti ou outro condominio fechado tão bom quanto os mencionados; - Aceita carro Código: 3509