STO AMARO GALPÃO/ARMAZÉM Á VENDA, 12.158M² POR $ 80.000.000 PROX METRO EM BRASIL

Imóvel: -Comercial Multifuncional -Área do terreno: 9.699 m² -Área construída: 12.158 m² -Térreo: 5.612 m² -Pé direito térreo: 7 mts -Primeiro andar: área 4.992 m² -Pé direito Primeiro andar: 7,5 mts -Mezanino: área 1.212 m² -Pé direito Mezanino: 3,4 mts -Estacionamento: 187 vagas -Zoneamento: ZM -Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar -Elevador Social: 8 passageiros, 560 kg -Elevador Monta Carga: 250 kg Características: -Iluminação natural em ampla área envidraçada -82 mts de frente para Avenida João Dias -100 mts de fundos para Rua Gutemberg D’Ávila -Ar condicionado no mezanino e escritórios -Iluminação em LED moderna e econômica Facilidades: -Fácil acesso metro, ônibus e trem (máximo 8 min) -Defronte a Estação de ônibus -500 mts do metro estação Giovanni Gronchi (lilás) -400 mts do terminal rodoviário João Dias -300 mts da estação João Dias (CPTM) -Ao lado da Ponte João Dias -100 mts da Marginal Pinheiros -700 mts do EXTRA João Dias -700 mts do Assai -500 mts do Carrefour -Fácil acesso ao Rodoanel -Vários postos de combustível ao redor -Restaurantes de baixo custo (refeição R$ 9,50) IPTU 2021:...............R$631.620,00 IPTU Mensal 2021:.R$52.635,00 (1/12) Código: 5403