SÃO PAULO - CASA PADRÃO - MOEMA EM SÃO PAULO

Sobrado agradável, arejado e ensolarado, construção muito sólida desde a fundação até o telhamento, situado num dos melhores quarteirões residenciais de Moema Pássaros (Jardim Novo Mundo), em Zona Exclusivamente Residencial. O pavimento térreo conta com garagem para dois veículos, ampla Sala de Estar com lareira para dois ambientes distintos, de 30,6 m2 (6,80 x 4,50), Sala de Jantar isolada de 11,85 m² (3,95 x 3,00) e Biblioteca / Home Office de 10,05 m² (3,66 x 2,75) dotada de iluminação lateral e claraboia. Todos os ambientes em piso nobre de tábuas largas e pedra goiana. Lavabo, copa, cozinha repleta de armários e corredor de circulação bem iluminado. No pavimento superior, Suíte Master com dormitório de 13,30 m2 (3,70 x 3,60) e banheiro de 4,30 m2 (2,32 x 1,86), com closet, mais dois amplos dormitórios de 13,00 m² (4,30 x 3,05) cada um, servidos por uma ampla Sala de Banho completa com banheira e armário. Bastante ajardinado e com um belo jardim de inverno na frente, o sobrado é totalmente isolado dos vizinhos, com quintal lateral e nos fundos (4,00 x 2,80 m). Ótima edícula com quarto, banheiro completo e, lavanderia coberta. O sobrado fica numa rua tranquila e arborizada, exclusivamente residencial, um dos melhores pontos da região, numa quadra que conta com Vigilância 24h / 7 dias por semana e circuito privado de Câmeras, interligado ao da Polícia Militar, muito próximo a comércios, vias expressas e corredores de ônibus (Avenidas Ibirapuera, Bandeirantes, Santo Amaro e Av. dos Eucaliptos), próximo ao Shopping Ibirapuera e a 4 quadras da Estação Eucaliptos do Metrô (Linha 5 – Lilás). Características adicionais - Área de serviço - Lavanderia coberta - Churrasqueira - Jardim - Lareira - Lavabo - Zona estritamente residencial - Próxima de 3 vias de acesso rápido - Próximo a escola - Próximo a hospitais - Próximo a shopping - Próximo a transporte público - Serviços públicos essenciais - Quintal - Varanda - Ref.: REO709589