SÍTIO COM 3 QUARTOS, 13ALQUEIRES PAULISTA, À VENDA EM CAJURU EM BRASIL

Sítio à venda. O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 salas e 4 vagas de garagem. Área total de 13Alqueires Paulista e 13Alqueires Paulista de área útil. Valor do imóvel: R$ 6.000.000,00 - Frente para a Rodovia Abrão Assed, km 6,5 de que vem de Serrana/Ribeirão Preto, divisando do lado direito com Estrada Municipal. - Entrada pela Rodovia Abrão Assed com Guarita/Portão Eletrônico e interfones. Parte interna a partir da entrada com dois acessos, um para as granjas e outra para a sede, que se comunicam entre si. - 2 granjas cercadas e certificadas pela Global Gap, com capacidade de alojamento de 28 mil aves cada uma, sendo no total 56 mil aves, com contrato de exclusividade firmado com a Seara. Tem espaço para a construção de oura granja com capacidade de alojamento de mais 42 mil aves. Rendimento bruto de + ou – R$ 50.000,00, a cada saída dos frangos num período de 42 dias e pagamento com crédito em conta em 14 dias. Estão servidas com recepção/vestiário com banheiro exclusivo para as granjas que dá acesso ao complexo dos aviários. - Um gerador de 84 KVA, automático, que mantém as granjas e toda a propriedade em caso de falta de energia. - Reservatórios de 30 mil litros de água. - 2 poços artesianos, um com a profundidade de 230 atingido ao aqüífero guarani e capacidade de 8 mil litros d’água/hora e outro menor/reserva com capacidade de 1500 a 2000 litros d’água/hora. - Aproximadamente 50 mil pés de café em produção (previsão de colheita este ano 150 sacas limpas) - Terreirão para secar café concretado de 900 m2 e outro de 600 m2 faltando concretar. - Sede avarandada com aproximadamente 400 m2, mobílias novas, lavabo, duas salas conjugadas, três dormitórios completos e independentes, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha planejada. Quartinho de despejo separado da sede. - Área de churrasco completa com aproximadamente 100 m2 (vestiários, banheiros, masculino e feminino) campo de futebol. - Toda área de laser cercada por alambrado com mais de 800 metros lineares. - Toda a propriedade, a partir do portão de entrada, inclusive estrada que dá acesso às granjas e mais elas, parte social e de empregado, são iluminadas com refletores que acedem automaticamente ao escurecer por sensores. - Câmeras separadas por 2 DVRs, sendo umas para a parte do sítio e outras exclusivas/privativas para a sede com acesso somente pelo proprietário. - Casa de caseiro grande, avarandada e com amplo quintal. - Um apartamento pequeno de um dormitório, que faz divisa com a casa do caseiro, composto de cozinha, sala e banheiro, separado e com entrada pela parte da sede social que pode ser usado por visitas. - Escritório montado. - Grande área de pomar de frutas formado. - Oficina montada. - Canil grande. - Galpão para implementos. - 2 tratores, 65 X Massey Ferguson e um Agralinho; duas carretas; uma rotativa para bater cama nas granjas; roçadeiras; plaina, pulverizador de 200 litros para o café e outros. - Curral completo, inclusive com embarcador. - 2 córregos pequenos, sendo um que faz divisa com a propriedade vizinha e outro dentro da propriedade oriundo de nascente própria. - Represa pequena com nascente. - + ou – 7 alqueires formado em pasto dividido em duas partes pelo córrego, arrendado por R$ 700,00 mensais Fale agora comigo e garanta sua unidade!!