TERRENO CONDOMÍNIO 728M2: MENOR PREÇO/M2 DA REGIÃO. EM VALINHOS

Lote n° "09" (nove), localizado na Quadra "A", do loteamento de natureza mista (parcialmente aberto e parcialmente fechado), para fins comerciais e residenciais, denominado "Residencial Ecovilla Boa Vista", Bairro Espírito Santo, área urbana isolada na cidade e Comarca de Valinhos/SP, o qual possui as seguintes medidas, confrontações e área: pela frente por 17,15m em curva, mais 7,81m com a Rua "3"; à direita (de quem do lote olha para a Rua "3") por 34,95m com o lote 8; no fundo por 18,30m em curva com o Sistema de Lazer "1"; e à esquerda por 24,77m, mais 11,47m, mais 8,89m, mais 5,41m com o lote 1, encerrando a área de 728,27m². Imóvel objeto da matrícula nº 28.542 do Oficial de Registro de Imóveis de Valinhos/SP.

Observação: (i) Imóvel sujeito a restrições de ordem urbanística, conforme AV.01 da referida matrícula. (ii) Consta gravada nas AV.08 e AV.09, Ação de Execução de Título Extrajudicial, que será baixada pelo VENDEDOR prazo determinado. (iii) Imóvel desocupado – terreno sem edificação.
2. Valores:

>Pagamento Parcelado: R$ 473.000,00.
Condições de pagamento: Sinal R$ 150 mil, e saldo em até 48x corrigidos por IPCA + 9%.

 À Vista: desconto de 10%.

>Condomínio: R$ 1.232,35
>IPTU: R$ 312,40 – (12x - valor referente a 2022)

3. Débitos existentes no imóvel: Os valores de débitos de IPTU e Condomínio existentes serão pagos pelo vendedor, no ato da venda.

4. Visitas: deverão ser agendadas com o Vendedor.