TERRENO À VENDA EM ARTUR ALVIM - APENAS A 900 M DA ESTAÇÃO DO METRÔ. EM BRASIL

✨EXCELENTE TERRENO À VENDA – ARTUR ALVIM A apenas 900 metros da estação do Metrô! Oportunidade imperdível para construtores, investidores e comerciantes! Terreno plano e no nível da rua, com medidas generosas: ✨10 metros de frente x 36,50m (lado direito) x 38,60m (lado esquerdo) x 10m de fundos. ✅ Zoneamento favorável (detalhes nos parâmetros de ocupação – veja nas fotos) ✅ Documentação em ordem ✅ Pouca área a ser demolida ✅ Proprietário avalia permuta por imóvel pronto ou parte em incorporação ✔ Localização estratégica: ao lado da Rua Maciel Monteiro, um eixo comercial consolidado da região. ✔ Comércio variado, escolas, bancos, supermercados e grandes redes a poucos metros. ✔ Acesso rápido à Radial Leste e ampla oferta de transporte público. No entorno imediato: 300 m da EE Prof. Maria Augusta de Ávila 500 m da UBS Parque Artur Alvim 700 m da Academia Dandy ✨ Potencial para construção residencial, comercial ou mista – com alta demanda e excelente valorização. ✨ Agende sua visita agora e aproveite essa chance única! Código: 858-T