TERRENO/LOTE VENDA NO CENTRO - SO BORJA, RS. IM312726 EM BRASIL

Excelente oportunidade para Investidores e Construtoras rea de 63 ha totalmente urbana 630.000 m2 de rea limpa Para construir,projetos minha casa minha vida, loteamentos, silos de armazenagem,comrcio em geral; Temos um projeto aprovado para construir 497 casas no projeto minha casa minha vida at 3 salrios mnimos; rea fica entre as Ruas Joo Goulart, e Leonel Brizola, e BR 472 Existe projeto sendo aprovado em So Borja, para iniciar processo de livre comrcio na fronteira entre So Borja e So Tom o que ir atrair investidores para implantao de lojas comerciais, que com certeza impulsionar o comrcio local,valorizando os imveis e terrenos da regio. Essas Terras se localizam na antiga Fazenda do Ex Presidente JOO GOULART Possumos desse total de 73 ha, duas matrculas j individualizadas, livres e desembaraadas. Sendo uma de 20 Ha e outra de 11HA, o restante pode se definir por interesse dentro de uma rea maior de 229 HA, que est identificada na foto com o mapa da localizao da rea. ESTUDO PRELIMINAR PARA LOTES EM UMA REA DE 11 HA DESTACADA NO MAPA 10.000 m2 6500 m2 destinados aos lotes Seriam 17 lotes de 12,5 x 30 375 m 3.500 m destinados a rua e caladas 17 x R$ 55.000,00 (mdia) R$ 935.000,00 CUSTOS R$ 375.000,00 GASTOS COM MQUINAS,PESSOAL,MATERIAL R$ 100.000,00 GASTOS COM TAXAS E LICENAS/OUTROS R$ 50.000,00 GASTOS COM COMISSO R$ 77.000,00 GASTOS COM PERCENTUAL DO VALOR DO TERRENO POR H LUCRO LQUIDO POR H R$ 333.000,00 LUCRO TOTAL R$ 3.663.000,00 Entre em contato e faa sua proposta 54 999663454 Vanderlei Sperotto