VENDE-SE IMÓVEL SÃO JOAQUIM / ESTIVA E FAZENDA VELHA EM BOCAINA DE MINAS

Situado à 13 Kms da cidade. Estrada bem conservada por ser estrada de ligação com outro Município. Área total 121 hectares em três Matrículas Sendo a primeira de 26 ha (São Joaquim) situada no lado direito da estrada Carvalhos/Bocaina de Minas, área quase toda formada em brachiária, com uma pequena casa de caseiro, servida por luz elétrica da CEMIG. Nessa matrícula existe um curso d’água que margeia as cabeceiras e vem se juntar ao Ribeirão da Estiva que margeia os limites laterais da propriedade. Existem várias cachoeiras dentro da propriedade. Possui um lago para criação de peixes às margens da estrada. A casa está a 1.300 metros de altitude as pastagens entre 1300 e 1.350 metros. Nascentes dentro do imóvel. A segunda com 36,00 hectares, denominada “Estiva” possui divisas com o Ribeirão da Estiva, situa-se na parte esquerda da estrada, e é ligada a estrada por ponte de concreto erigida pelo atual proprietário. Possui alguma pastagem formada (pouco) e muitas cachoeiras ao longo da divisa como Rio Estiva. A parte alta desse imóvel e constituída de terras (campos e pedreiras). Altitude entre 1.300 a 1.370 metros. Nascentes no imóvel, inclusive a água que serve a casa sai dessa propriedade. A terceira área, Fazenda Velha com 59,00 hectares é composta de campos de altitude com pedras em algumas áreas, composta do platô da montanha, em altitude média de 1.400 metros. A visão das partes altas do imóvel é simplesmente indescritível! Não possui qualquer atividade produtiva, o proprietário a adquiriu para lazer. Preço: R$700.000,00 (setecentos mil reais) por todas as áreas. Terrenos próprios para: Criação de gado (área da São Joaquim e parte da Estiva) Plantação de eucaliptos (todas) Plantação de Oliveiras/frutas (todas).