VENDO - SALA COMERCIAL - SANTO CRISTORJ EM RIO DE JANEIRO

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DANIEL DIAS CORRETOR CRECI/RJ Nº 69.332 - VENDO - SALA COMERCIAL - PORTO ATLÂNTICO BUSINESS SQUARE - RUA EQUADOR - SANTO CRISTO/RJ. ​ > Excelente Sala Comercial - Com (28 m2) - clara e arejada - no melhor ponto do centro do Rio de Janeiro - toda em piso frio - com banheiro - perto de tudo - elevadores - portaria 24 horas - (01) vaga de garagem. ​ * O Porto Atlântico Business Square é um moderno complexo comercial composto por (01) Edifício com amplos Espaços Corporativos, (01) Edifício com Salas Comerciais, (01) Hotel com Suítes de duas categorias e Lojas. Encontra-se localizado em uma das principais Avenidas do Porto Maravilha. ​ * Diferenciais: Infraestrutura para telefonia VOIP, Sistema de alarme e combate a incêndios, Sistema de ar condicionado central com previsão de medição de consumo individual, Central de água gelada, Sistema de supervisão e controle de utilidades, Infraestrutura para instalação de (internet e TV a cabo), Projetado para receber contra piso ou piso elevado de (7cm). ​ * Sustentabilidade: Captação e reutilização de águas pluviais, Sensores de presença ligados à iluminação das áreas comuns (áreas comuns se referem às circulações e escadarias dos edifícios), Central de coleta de lixo seletiva, E.T.E. para tratamento de esgoto, Vidros de alto desempenho termo acústico, Medições individuais, Reaproveitamento de águas cinzas, Bicicletários com vestiários para usuários do condomínio, Louças e metais sanitários economizadores de água, Prevenção de poluição nas atividades de construção, Vagas para carros elétricos, Controle de qualidade do ar interno, Fachada Projetada para maximizar o aproveitamento de luz natural. ​ * Segurança e Tecnologia: Controle de acesso de visitantes por estações de cadastramento nos lobbys com segurança 24h, Estacionamento com controle automatizado de entrada e saída de veículos, Sistema de CFTV nas áreas comuns com gravação digital 24h, Central de coleta de correspondências, Atendimento às normas de combate a incêndio norte-americanas NFPA, Controle de CO2 nas garagens. ​ > OBSERVAÇÃO: ​ - IMÓVEL COM ESCRITURA / ESTÁ DEVIDAMENTE REGISTRADO. ​ - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO / PORTO MARAVILHA / HOSPITAL DA GAMBOA / INCA UNIDADE HOSPITALAR II / RODOVIARIA NOVO RIO / POSTO MEGA GNV / IBIS RIO PORTO ATLÂNTICO / SECRETARIA DE ESTADO DE EDUCAÇÃO. ​ > VALOR DO IMÓVEL = R$ 330.000,00 > VALOR DO CONDOMÍNIO = R$ 592,00 > IPTU ANUAL = R$ 467,00 ​ > VISITAS SÓ COM AGENDAMENTO PRÉVIO. > AGENDE SUA VISITA AGORA, COM O CORRETOR DANIEL DIAS: (21) 9.9897-9147 (VIVO WHATASAPP).

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