VENDO TERRENO ESCRITURADO, BAIRRO NAVEGANTES. EM SANTA CRUZ DO SUL

O terreno possui 272 m²  número de matricula no registro de imóveis- Nº 44947 (devidamente escriturado e registrado), terreno número 11 da rua Ernesto Wermuth s/n, com uma alvenaria para remover do local ou reaproveitar material demolido, medindo o prédio 77,40 m² de área construída (banheiro, mais 3 peças e churrasqueira nos fundos). Tem 8m de frente com uma lateral medindo 33 m e a outra 35 m e 8m de fundos com o rio pardinho (local excelente para pesca, bar, etc). Acesso direto ao rio pardinho a 8 m da churrasqueira. Não é area de alagamento direto, a outra rua Irmão Emilio é que fica isolada, essa comunidade toda  dificilmente pega alguma água de enchente. Vide fotos da vizinhança anexas. Obs.: FRENTE COM ESTACIONAMENTO PARA 8 CARROS NO PÁTIO, vide fotos da área. Valor venal na prefeitura R$ 10.454,51. Vendo em oferta por RS 7.000,00 valor em dinheiro à vista. Tratar fone 51 996447274 ou 51 997046859.