VILA LEOPOLDINA 5947M² VÃO LIVRE EM SÃO PAULO

Preço: R$ 107.000,00
R$ 107.000,00
Vila Leopoldina 5947m² vão livre Excelente oportunidade, galpão para locação na Vila Leopoldina. - Ótima localização; - Fácil acesso à marginal do rio Tietê, rodovias Castelo Branco, Anhanguera e ao rodoanel Mário Covas; - Facilidade de acesso à agências bancárias e ao comércio em geral; - Várias linhas de ônibus que transitam próximas ao imóvel; - Fácil acesso à estação de trens Imperatriz Leopoldina; - Fácil acesso à marginal do rio Pinheiros; - Imóvel em muito bom estado de conservação; - Ótima iluminação natural; - Acesso através de 2 ruas; - DETALHES DO IMÓVEL; - Imóvel instalado em 6.000m2 de terreno com 5.947m2 de área construída assim distribuídos; - Entrada social; - Recepção com divisória em dry wall; - 5 portas de aço com acionamento automático para acesso ao galpão, através de 2 ruas; - Copa, cozinha e vestiários M e F; - Banheiro com acessibilidade; - Galpão com área de aproximadamente 5.500m2; - Piso superior contendo amplo escritório com várias salas, algumas com vistas para o galpão; - Banheiros;Excelente galpão com 2 frentes, ao lado do Ceagesp, ótimo para comércio, serviços, armazém e/ou Centro de Distribuição, próximo às marginais, fora da zona de restrições à circulação de caminhões. Endereço: Rua Hassib Mofarrej, 775/809, CEP 05312-000, Vila Leopoldina, São Paulo, SP. 5.947 m² de área construída. Área livre de galpão apróx. 5.500 m²; 6.000 m² de terreno; 6 mts. de pé direito; 150 m² aprox. de escritório; Copa, vestiário, banheiros operacional e administrativo; 2 frentes, sendo para as Ruas Hassib Mofarrej (Zoneamento: ZM3a-03 – Via Local) e para a Xavier Krauss (Zoneamento: ZM3a-03 – Via Coletora); Categoria de Uso: nR1 / nR2 Não possui área externa; AVCB vigente até 12/2019; IPTU/2017: R$15.887,03 (10 parcelas desse valor) Valor do aluguel: R$107.000,00 (R$18,00 o m²) Garantia: Seguro de Fiança Locatícia Ligue já 11 96176 2727 Denner Rodrigues Imóveis CRECI 103258-F Código: GA30279

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