Controle encargos

Referência: CJ0052 SALA COMERCIAL PARA ALUGAR E VENDER NO CENTRO Ótima sala comercial com 35m² privativos para alugar no edifício New Concept, próximo da Praça Rui Barbosa e Praça Osório, região muito estruturada com agências bancárias, cartórios, lojas, restaurantes, padarias e com alto fluxo de pessoas. Possui ótima iluminação e ventilação, dispõe de piso laminado, armário, mesa, cadeira, preparação para ar condicionado, internet e espaço suficiente para você montar seu negócio com muita sofisticação e qualidade. O condomínio oferece sala de reunião, mini auditório, banheiros, recepção em todos andares, solarium, quadra de squash e portaria com controle de acesso. Venha para Imóveis Exclusivos, nós temos mais opções de modalidades de fiança!, DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 662,50 Bonificação pagamentos em dia: R$ 132,50 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 530,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. f) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados). Área Privativa Ar Condicionado Escritório Piso laminado

Referência: SA0154 Ótima sala comercial Reformada, com Ar Condicionado, Face Norte, Ensolarada, entre Pç Osório e Pç Rui Barbosa, 01 bwc, copa/cozinha com armários novos sob medida, majestoso hall de entrada com amplos elevadores, portaria e controle de acessos com catraca, galeria com pé direito alto, galerias com cafés, lojas, próximo de toda infraestrutura comercial. Valores para Locação: Aluguel Bruto R$ 1.500,00 + taxas * Bonificação para pagamento em dia R$ 300,00 ** Aluguel Líquido R$ 1.200,00 + taxas *** *O Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor bruto + taxas **A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. ***O Valor do aluguel anunciado Líquido, para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos acessórios da locação (tributos e taxas). Encargos, Tributos e Taxas: Condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Despesas Bancárias. O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais. Sugerimos, antes do início da locação deste imóvel, que seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado do imóvel e garagem (se forem separados) Valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Modalidades de fiança: Seguro fiança: O Seguro Fiança é uma modalidade de garantia que substitui o fiador e garante o recebimento dos aluguéis e encargos até a entrega efetiva das chaves. Valor do seguro será definido mediante análise cadastral pela Seguradora (percentual estimado entre 10% e 14% do valor do aluguel bruto + taxas). Cartão de Crédito: Locatário precisa apresentar um cartão de crédito com limite de no mínimo 4 vezes o valor do aluguel bruto + taxas para análise da seguradora. Taxa mensal é 10% (dez por cento) do valor aluguel + taxas, mais R$120,00 de taxa de adesão. Título Capitalização: Aplicação de 10x o valor do aluguel + taxas, podendo retirar até 100% do valor capitalizado ao final da locação obedecidas as condições contratuais; atualizado pela TR. VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL! LIGUE F: 41 9 JOSÉ VELOSO F: (41) WhatsApp (41) 9 JOSE VELOSO IMOVEIS - CRECI J05271 * Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. * Fotos meramente ilustrativas.

Referência: 3255 Sala comercial no 12° andar, com 65m² de área útil localizado no bairro Santa Fé, no edifício The Place 2, localizado dentro estacionamento do Shopping Campo Grande, composto por: 01 Sala com Copa; 02 Lavabos, sendo 01 para PcD; 01 Área técnica para condensadores de ar condicionado; 01 Vaga de garagem coberta, com serviço de Vallet-Parking. O Edifício The Place é o empreendimento comercial mais tecnológico da capital, com localização super premium, dentro do estacionamento do Shopping Campo Grande e conta com: - Vista espetacular da Avenida Afonso Pena. - Meeting Room para mais de 40 pessoas. - 4 Salas de reunião. - 5 Elevadores sociais digitais. - Catracas digitais com controle de acesso. - Projeto de energia inteligente com gerador e controle de consumo de energia. - Infraestrutura nas salas para controle de acesso permitindo visualizar o visitante. - Tecnologia anti-invasão de propriedade. * Seguro Incêndio consulte-nos * Taxa FCI consulte-nos * Encargos sujeito a alteração.CASA MINEIRA

Referência: 3255 Sala comercial no 12° andar, com 65m² de área útil localizado no bairro Santa Fé, no edifício The Place 2, localizado dentro estacionamento do Shopping Campo Grande, composto por: 01 Sala com Copa; 02 Lavabos, sendo 01 para PcD; 01 Área técnica para condensadores de ar condicionado; 01 Vaga de garagem coberta, com serviço de Vallet-Parking. O Edifício The Place é o empreendimento comercial mais tecnológico da capital, com localização super premium, dentro do estacionamento do Shopping Campo Grande e conta com: - Vista espetacular da Avenida Afonso Pena. - Meeting Room para mais de 40 pessoas. - 4 Salas de reunião. - 5 Elevadores sociais digitais. - Catracas digitais com controle de acesso. - Projeto de energia inteligente com gerador e controle de consumo de energia. - Infraestrutura nas salas para controle de acesso permitindo visualizar o visitante. - Tecnologia anti-invasão de propriedade. * Seguro Incêndio consulte-nos * Taxa FCI consulte-nos * Encargos sujeito a alteração.

Benefícios:* Excelente localização, próximo a bancos, escolas, universidades, padarias, sacolão, Araújo, Super Nosso, Parque Ecológico e linhas de onibus. * Lindíssima Casa com vista definitiva super arejada * Ampla sala para 03 ambientes, pé direito duplo de 3,90 metros, moldura em gesso, textura, lavabo, varanda em L com vista, piso em porcelanato.* Escada em granito* Corredor com textura* 03 quartos com armários planejados, 01 suíte com closet com piso em porcelanato* Ampla cozinha com excelentes armários, bancada em granito, piso em porcelanato.* área de serviço* Espaço Gourmet com armários e bancada em granito* 03 vagas de garagem * Estuda permuta por casa maior Acabamento:* Casa recentemente reformada com muito bom gosto* Aquecimento Solar nos banheiros e cozinha* Sistema de segurança com 06 cameras e alarme * Casa totalmente segura- Ar Condicionado nos quartos-área interna e externa impecáveis-* Telhado da area goumert retrátil com controle remoto* Luminoteca * Casa com toda a iluminação 100% LED Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Benefícios:* Excelente localização, próximo ao Minas Centro, principais comércio, cartórios, bancos, restaurantes. Sala* Clara e arejada, andar alto, vista definitiva, área de 27,66m² com piso em cerâmica.* Banho social reformado com piso em cerâmica.* Ideal para escritórios e consultórios! Prédio:* Imponente, excelente acabamento. Portaria 24 horas com catraca digitalizada para controle de acesso, circuito de tv. 04 elevadores. Os valores de aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Benefícios:* Excelente localização, próximo ao Minas Centro, principais comércio, cartórios, bancos, restaurantes. Sala* Clara e arejada, andar alto, vista definitiva, área de 27,66m² com piso em cerâmica.* Banho social reformado com piso em cerâmica.* Ideal para escritórios e consultórios! Prédio:* Imponente, excelente acabamento. Portaria 24 horas com catraca digitalizada para controle de acesso, circuito de tv. 04 elevadores. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Benefícios: * ótima localização, próximo ao Minas Centro e Mercado Central.* Fácil acesso às vias adjacentes da Praça Raul Soares e Av. Bias FortesSala Comercial alugada, ideal para investidores! Excelente sala de 26 m², virada para a Rua dos Guajajaras, sol da manhã, com ótimo custo benefício, toda reformada e com ante-sala* Piso em porcelanato* Banheiro revestido em azulejo e piso em cerâmica. Prédio: * Imponente com excelente acabamento, próximo a todo tipo de comércio, bancos, lojas,shopping e pontos de ônibus.* Porteiro fisico 24 horas* Portaria com controle de acesso eletrônico e sistema de segurança* ElevadoresOs valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Benefícios: Perfeito para trabalhar ou investirConjunto de salas e escritórios comerciais distribuídos em 04 torres e infraestrutura completa para fazer qualquer negócio decolar. Localização privilegiada (em frente ao Shopping Del Rey), segurança total no primeiro mixed use de BH. Conjunto de 05 salas, somando 141,33 m², todas interligadas, podendo ser separadas conforme necessidade.TORRE D sala,303-BD-42,07m² sala,304-BD-24,59m² sala,305-BD-25,83m² Sala,306-BD-24,50m² sala, 307-BD-24,34m² Prédio: 329 Salas Comerciais04 Torres07 andares14 lojas distribuídas no pavimento térreo das torres514 vagas de garagemEstacionamento para visitantes com controle de acessoElevadores: 02 por torre + 02 elevadores que fazem trânsito entre estacionamento e áreas comuns. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Benefícios:* Complexo comercial (Lojas e Salas) novo, grandioso, moderno, de Alto Padrão* Localização estratégica e privilegiada do Bairro Caiçara, próximo a toda infra estrutura de comércio, a poucos metros do Shopping Del Rey Destaque: Sua empresa no melhor ponto do Bairro Caiçara! Excelente para montar seu próprio negócio ou investir! 329 Salas Comerciais04 Torres07 andares14 lojas distribuídas no pavimento térreo das torres514 vagas de garagemEstacionamento para visitantes com controle de acessoElevadores: 02 por torre + 02 elevadores que fazem trânsito entre estacionamento e áreas comuns Torres Serra do Curral e Serra do Caraça (Torres: A e B)14 salas por andar 37,74m² a 49,85m²Andar inteiro de 595,11m² Torres Serra da Canastra (Torre: C))10 salas por andar 21,69m² a 33,29m²Andar inteiro de 260,55m² Torres Serra do Cipó (Torre:D)09 salas por andar 24,34m² a 42,70m²Andar inteiro de 260,67m² A localização perfeita para o sucesso dos seus negócios! Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Benefícios: Alto nível para pessoas exigentes. Belíssima sala com pé direito duplo Piso em porcelanato 1ª a linha armários Todeschini e Linea D!oro Janelas em esquadria de alumínio e veneziana com controle de iluminação. Casa: 1 Piso: Sala ampla e bastante arejada, pé direito duplo com lavabo e varanda. 01 suíte máster com closet, armário e painel 01 rouparia completa. 01 quarto de apoio Cozinha montada armários Linea D'oro Tanque de apoio Despensa com prateleira em mármore Dependência completa de empregada Lavanderia Ducha e parreira produzindo. 2 Piso: 03 quartos com armários 01 banho social Sala 01 quarto menor onde fica o Boiler. Garagem: * 04 vagas Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Excelente sala comercial, o melhor ponto da Cidade Jardim, esquina de Av. do Contorno com Av. Prudente de Morais. Prédio nobre, seguro e moderno. Possui portaria 24hrs permanente, controle de entrada e saída de visitantes, circuito interno de tv. Imóvel com fino acabamento, composto por: Sala ampla com aproximadamente 62 m²;, piso laminado, ar condicionado, iluminação planejada, banheiro com bancada de mármore e copa com bancada em granito. Grande armário planejado para guardar equipamentos. IDEAL PARA MONTAGEM DE ESTÚDIO DE FOTOGRAFIA, FILMAGEM, ESTÚDIO PARA GRAVAÇÃO DE PODCAST, ESTÚDIO DE BELEZA E AGÊNCIA DE PUBLICIDADE. Benefícios: *Sistema de segurança com câmeras por todo o prédio, elevadores, roletas eletrônicas de acesso. *Próximo ao comércio dos 3 bairros: Lourdes, Santo Antônio e Cidade Jardim. Localização: *Ponto nobre do bairro; próximo à diversificado comércio e serviços da região, tais como bancos, escola, hotel, laboratório, além do histórico Museu Abílio Barreto. *Próximo à rua Marília de Dirceu. Edifício: *Galeria de salas e lojas tipo mall, hall social decorado. *Possui no registro do imóvel 1 vaga de garagem. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Benefícios: * Excelente oportunidade para o seu negócio. * Sala comercial em ótima localização no Santo Agostinho próximo ao Hospital Mater Dei. * Bela vista e tendo ainda fácil acesso pela Avenida do Contorno e Avenida Amazonas. Imóvel: * Sala de aproximadamente 21m²; com piso em porcelanato, teto rebaixado com iluminação e lavabo. Prédio: * Hall Social imponente. * Portaria com controle de acesso. * Elevadores e conta ainda com circuito de câmeras. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Benefícios: - Ótima localização. - Fácil acesso, próximo ao Colégio Santa Maria. - Cobertura, compostos por 03 quartos sendo uma suíte, 01 Sala, cozinha, área de serviço e amplo terraço com linda vista, 03 vagas de garagem paralelas. Cobertura: - 03 Quartos. - 01 Suíte master. - 02 Quartos amplos. - 01 banheiro social . - Área de serviço e lavanderia. - Sala estar . - Cozinha americana . - Cozinha gourmet com bancada. Condominio: - CFTV – Circuito fechado de televisão digital. - Controle de entrada e saída. Garagem: - Garagem para 03 carros vagas livres. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Excelente Lote de 420 m²;, no bairro - JARDIM DOS COMERCIARIOS! Benefícios: - Lote Plano; - Coeficiente Aproveitamento Básico de Transição: 1,5 - Zoneamento: OM-2 - Ocupacao Moderada - 2 Casa: - 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social. Cota altimétrica: 793 m Altura máxima: 41 m bservação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo CENTRO INTEGRADO DE DEFESA AÉREA E CONTROLE DE TRÁFEGO AÉREO - MINISTÉRIO DA DEFESA Localização: - Próximo de supermercados, academias, escolas, restaurantes e demais comércios locais. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

COBERTURA: - 03 Quartos. - 01 Suíte master. - 02 Quartos amplos. - 01 banheiro social . - Área de serviço e lavanderia. - Sala estar . - Cozinha americana . - Cozinha gourmet com bancada. Condominio: - CFTV – Circuito fechado de televisão digital. - Controle de entrada e saída. Garagem: - Garagem para 03 carros vagas livres. BENEFÍCIOS: - Ótima localização. - Fácil acesso, próximo ao Colégio Santa Maria. - Cobertura, compostos por 03 quartos sendo uma suíte, 01 Sala, cozinha, área de serviço e amplo terraço com linda vista, 03 vagas de garagem paralelas. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Casa: * Tudo realizado por decoradora profissional * Sala de Cinema com som embutido no gesso, tela de 120", Projetor 3D e Blu-Ray 3D * Portas em Vidro (liso e Blindex) * Portas externas em Blindex verde e veneziana, * Piso em Porcelanato preto na cozinha, laminado em alguns comodos * Iluminação em Led e croica nos comodos * Molduras e Sancas * Espelhos na sala * Móveis laqueados * Eletrodomésticos em Inox * Cortina com Controle Remoto * Quarto escritório reversível com cama especial * Banheiros em pastilha e porcelanato * Área externa com churrasqueira a gas, * Móveis parte externa Garagem: * 03 vagas Outras informações: * Jardim vertical * Bancadas e pias em Granito * Box em Blindex * Parte elétrica toda com luminárias decorativas * Vista para piscina * Varanda com blindex * Portas laqueadas de branco * Iluminação escada * Iluminação tripware * Lavanderia com videos em blindex verde * Lavadouras * Área externa em Porcelanato Misto Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Benefícios: - Primeiro retrofit de Belo Horizonte, nova tendência da arquitetura, o Ventana Carijós traz um novo conceito de moradia pra cidade. Um prédio Art deco totalmente reformado e revitalizado. No melhor ponto do Centro com todas as proximidades do comércio e acessos de transporte. Apartamento: - Cobertura de 02 quartos, com 132,14 m²; totais, sendo 32,37m²; de área descoberta: - 01 Pavimento com ambiente para sala ou quarto, banho e espaço para armários, rouparia, home office. - 2° Pavimento com sala para 02 ambientes, cozinha conjugada, 01 suíte, banho social. - Área descoberta ampla com espaço para área de serviço. - Piso em porcelanato, bancada cozinha em granito e banheiro mármore Bege Bahia. Garagem: - Vários estacionamentos 24 horas na região. Existe bicicletário no prédio. Prédio: - Segurança com sistema de câmeras, portaria com controle de acesso por tag e porta com abertura por presença na parte interna, intertravamento de eclusa que restringe o acesso ao prédio para serviços essenciais. - Lazer com fitness, espaço gourmet. - Comodidades: coworking e mini mercado Be Honest. - Lavanderia compartilhada e montana com máquinas profissionais em parceria com a OMO. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Referência: 1015680 Loja para locação no Colégio Batista/Floresta! Localizada a apenas 3 quarteirões do centro, na movimentada e comercial Rua Pouso Alegre, esta loja oferece a oportunidade perfeita para quem busca um ponto estratégico na região. Com fácil acesso pela Av. dos Andradas, a propriedade destaca-se pela sua conveniente localização, rodeada por um intenso fluxo de pedestres e variado comércio. Características do Imóvel: bull;Área total de 41m²; no térreo, com piso cerâmico moderno. bull;Mezanino de 30m²;, proporcionando espaço adicional para diversas possibilidades de uso. bull;Copa para momentos de pausa e conveniência. bull;01 banheiro social com armário, garantindo praticidade no dia a dia. Estrutura do Prédio: bull;Portaria física com identificação, garantindo a segurança e controle de acesso. bull;Água inclusa no condomínio, proporcionando comodidade aos proprietários. Localização Estratégica: bull;Próximo à Rua Jacuí e ao renomado Colégio Santa Maria. bull;Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Ideal para Investidores e Empresários: bull;Esta é uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço estratégico para seus negócios. Seja para comércio, escritório ou investimento, essa loja oferece versatilidade e potencial de valorização. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Referência: CFCC81 *Ao ligar informe o código do anúncio CFCC81; Casa 3 suítes e 4 vagas de garagem à venda no Zenith Barigui no Santo Inácio em Curitiba/PR! Localizado na privilegiada Av. Cândido Hartmann, 3363, em Santo Inácio, Curitiba - PR, apresentamos um empreendimento de destaque que certamente chamará sua atenção. Com uma área privativa de 243,25m² e área total de 253,15m², esse imóvel oferece uma ampla e confortável distribuição de espaços. Os dormitórios são compostos por 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Além disso, você terá à sua disposição 3 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para seus veículos. O empreendimento apresenta uma série de características desejáveis. Com um acabamento em gesso, você encontrará um ambiente sofisticado e moderno. A infraestrutura para ar-condicionado permite que você desfrute de um ambiente sempre agradável. As persianas proporcionam controle de luz e privacidade. A infraestrutura para piscina permite que você tenha um espaço de lazer exclusivo no seu próprio lar. Além disso, a cozinha equipada, sala de estar espaçosa e a churrasqueira promovem momentos de convívio social e entretenimento. Não perca a oportunidade de adquirir essa propriedade única. Com recursos de segurança, como guarita, alarme e circuito de TV, você poderá desfrutar de tranquilidade e proteção para sua família. Os medidores de água, luz e gás individuais proporcionam autonomia e controle sobre seus próprios consumos. Com um salão de festas e playground, você terá espaços de diversão e entretenimento para toda a família. Não deixe de entrar em contato para saber mais sobre essa incrível oportunidade. PREVISÃO DE ENTREGA: Setembro 2025 Agende uma visita e confira você mesmo! * Valor referente a tabela de JULHO de 2023; * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio; * Visita apenas com o consultor imobiliário; * Encargos, tributos e taxas mensais são vistoria de entrada e de saída, condomínio, IPTU, seguro incêndio, todos sujeitos a atualização;

PRéDIO:Edifício Empresarial Heitor Villa Lobos, tempo de construção + - 10 anos, pilotis, 04 lojas no nível da rua, prédio c/ 10 andares, portaria c/ porteiros 24 horas e identificação obrigatória de visitantes (c/ catracas de controle), 09 salas por andar, 03 elevadores, revestimento em granito rústico (jateado), vidros verdes, termo acústico e detalhes em brises horizontais, esquadrias em alumínio, interfone ligado na portaria, hall de entrada com linda decoração.Estado de conservação: Excelente, com decoração de LUXO.SALA:Sala com área total de +- 56m², subdividida em drywall e blindex, assim dividida: recepção, salão grande, 02 salinhas pequenas, mini copinha, 01 banheiro privativo, pé direito normal, com 01 vaga de garagem nº 60.Pisos: 100% porcelanato.Estado de conservação: Excelente, seminova. Com decoração em gesso, projeto de iluminação.Destaque: Exclelente localização próx Raja Gabaglia, circuito fechado de TV, sistema de comunicação, infraestrutura p/cabeamento estruturado, ideal p/ escritórios em geral, médicos, dentistas, ou profissionais liberais."Os valores dos encargos estão sujeitos a alterações e/ou atualizações".

PRéDIO:Edifício Dr. Humberto Martins Vieira, +- 25 anos de construção, pilotis, 09 andares, 01 portaria c/ porteiro, 07 salas p/ andar, revestimento: 100% mármore, 02 elevadores, interfone, portão eletrônico e porteiro físico 24 horasEstado de conservação: Muito bomSALA:+- 40m² de área construída, 2º andar, de fundos, sala ampla, clara e arejada, e com ótimo banho privativoPisos: Laminado de madeira na sala e cerâmica no banhoEstado de conservação: Excelente! Prédio com ótima estrutura.Destacar: Localização / Portaria permanente / Vaga de garagem (com controle eletrônico p/ fácil acesso)Ideal para: Escritórios médicos, odontológicos, advocacia, entre outros"Os valores dos encargos estão sujeitos a alterações e/ou atualizações."

Sala para alugar no Belvedere. Sala de alto padrão, localizado em uma região privilegiada do bairro, próximo ao BH Shopping, oferecendo uma estrutura excelente para o seu negocio. Prédio: Individual, Sistema de segurança CFTV, Catracas para controle de acesso, elevadores, hall social decorado. Sala com amplo vão livre. 02 escritórios. 01 lavabo. 01 Copa. Piso todo em granito. 01 vaga de garagem. Valores e encargos sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sala para alugar no Estoril. Ótima sala comercial, com vista definitiva, clara e arejada, localizada no alto da Av. Barão Homem de Melo, próximo a Raja Gabaglia, fácil acesso para o Centro, região de Nova Lima e Anel Rodoviário. Prédio imponente e revestido, porteiro físico, sistema de segurança CFTV, Catracas para controle de acesso, elevadores, hall social decorado. Sala com 32 metros. Ar condicionado 01 Lavabo. 01 Sacada Sala com piso todo em cerâmica Valores e encargos sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sala para alugar no Estoril. Ótima sala comercial, com vista definitiva, clara e arejada, localizada no alto da Av. Barão Homem de Melo, próximo a Raja Gabaglia, fácil acesso para o Centro, região de Nova Lima e Anel Rodoviário. Prédio imponente e revestido, porteiro físico, sistema de segurança CFTV, Catracas para controle de acesso, elevadores, hall social decorado. Sala com 34 metros. Ar condicionado. 01 Copa. 01 Lavabo. Escritório com piso em laminado de madeira. Cozinha e copa com piso em cerâmica. Valores e encargos sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sala para alugar no Estoril. Ótima sala comercial, com vista definitiva, clara e arejada, localizada no alto da Av. Barão Homem de Melo, próximo a Raja Gabaglia, fácil acesso para o Centro, região de Nova Lima e Anel Rodoviário. Prédio imponente e revestido, porteiro físico, sistema de segurança CFTV, Catracas para controle de acesso, elevadores, hall social decorado. Sala com 35m² Ar condicionado. 01 Lavabo. 01 Cozinha. Sala e cozinha com piso em laminado de madeira. Lavabo com piso em cerâmica Valores e encargos sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sala para locação no bairro Buritis. Excelente oportunidade para o seu negocio. Prédio imponente, com portaria física, CFTV, Sistema de controle de acesso e elevador. Próximo a Escola Americana, fácil acesso ao Anel Rodoviário, uma estrutura perfeita para o seu negocio. Sala piso em Granito. 01 Lavabo, banheiro com lavabo. 02 Vagas de garagem cobertas. Valores e encargos sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sala para alugar no Estoril. Prédio imponente, com Porteiro físico, controle de acesso por catraca,CFTV e elevador. Localizado na Barão Homem de melo, próximo a Raja Gabaglia, com fácil acesso ao Anel rodoviário, bairro Buritis, Santa Lucia e região. Ótima localização; Sala com 66m². 01 escritório. Lavabo. 01 Vaga de garagem coberta. Valores e encargos sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sala para alugar a partir de R$ 2.200/mês - Vila Mirim - Praia Grande/SPPrédio Comercial F.B. Com excelente localização em frente a Prefeitura da Praia Grande, Fórum Criminal/Trabalhista, Rodoviária, CREA, OAB, ASSAI Atacadista, Ministério Público, Colégios, Bancos, McDonald's, Secretaria de Educação/Saúde, Defensoria Pública. Sua infraestrutura possui: Recepção com identificação, controle de acesso, elevador, sistema de alarme/monitoramento por câmeras. Os encargos de IPTU e Condomínio estão inclusos no valor do aluguel. *Salas a partir de R$ 2.200,00 até R$ 3000,00, preço varia pelo tamanho. Temos salas até 91,64 m². CRECI: 195048 Código: 29