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TERRENO COM METRAGEM DE 2.200 MTS, A 2KM DA BEIRA DA DUTRA, TODO MURADO, PÁTIO TODO EM PARALELEPÍPEDO, 200 MTS DE CONSTRUÇÃO, RECEPÇÃO E ESCRITÓRIO COM VISTA TOTAL PARA O PÁTIO JÁ COM AR CONDICIONADO, ALMOXARIFADO, GUARITA, REFEITÓRIO, VESTIÁRIO, CABINE PRIMARIA, BALANÇA RODOVIÁRIA DE 60 TON ELETRÔNICA, PORTÃO DE ENTRADA COM 12 MTS AUTOMÁTICO. CONSTRUÇÃO NOVA!!! ALUGUEL R$ 8.000.00 MAIS R$ 33,00 IPTU MENSAL. AGENDE SUA VISITA!!!

Completto GI ALUGA na Taquara: Aluguel, Apartamento 2quartos, condomínio Spazio Imperial. Edifício com área de lazer, sala com teto rebaixado, acesso sacada. 2 quartos, sendo 1 com ar condicionado split 12BTUS, banheiro sozial novo com gabinete e box blindex; cozinha estilo americano com armários e bancadas em granito, área de serviço. Entrar e morar!!! Completto Gerenciamento Imobiliário Ltda Est. Rodrigues Caldas, 535 B - Taquara 21 3599-1600 21 3199-1600 CJ: 7120

Completto GI ALUGA na Taquara: Excelente apto, localizado em condomínio fechado, com portaria 24hrs, com comércio e condução ma porta. Composto de sala com decoração em papel de parede; Boa cozinha conjugada com área de serviço, com armário suspenso; 2 Qtos com dependência reversível para ampliar um dos qtos, fazendo apenas um amplo e arejado quarto; Banheiro social com blindex. Nada a fazer. Entrar e Morar!! Completto Gerenciamento Imobiliário Ltda Est. Rodrigues Caldas, 535 B - Taquara 21 3599-1600 21 3199-1600 CJ: 7120

Completto GI ALUGA na Taquara: Condomínio Vert Vitá com total lazer, segurança 24hrs, próximo comércio, casa lotérica, etc. Apartamento composto de Sala com sacada; 2 Qtos com piso cerâmica; Banheiro social com piso cerâmica; Cozinha ampla com bancada e armários; Área de serviço separada. Entrar e morar!! Completto Gerenciamento Imobiliário Ltda Est. Rodrigues Caldas, 535 B - Taquara 21 3599-1600 21 3199-1600 CJ: 7120

Completto GI ALUGA na TAQUARA: Ótimo apartamento todo em ardósia, localizado em condomínio fechado, portaria 24hrs, salão com churrasqueira e campo de futebol, composto de sala padrão, arejada; 2 bons Quartos; Banheiro social com revestimento, gabinete e box blindex; Boa cozinha com armários; Área de serviço e Dependência. Imóvel de 60m2, com cômodos bem distribuídos. Ótima planta. Condução e comercio na porta. Completto Gerenciamento Imobiliário Ltda Est. Rodrigues Caldas, 535 B - Taquara 21 3599-1600 21 3199-1600 CJ: 7120

Excelente terreno pronto para construir, Aceito parcelamento, carro, permuto. Estrada Burle Marx com Itapuca, veja plantas na foto

Completto GI ALUGA na Taquara: Bom Apartamento, localizado em condomínio fechado com total infra-estrutura, local calmo e arborizado, com portaria 24hs, composto de: Sala, clara e arejada, com acesso à Sacada; Cozinha tipo americana, com gás de rua, bancada em granito, armários e Área de Serviço conjudada; 2 Quartos padrões; Banheiro Social com Box Blindex. Nada a fazer, entrar e morar! Agende sua visita. Completto Gerenciamento Imobiliário ltda Est. Rodrigues Caldas, 535 b - Taquara 21 3599-1600 21 3199-1600 CJ: 7120

TERRENO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM ITAQUAQUECETUBA!!! Terreno Comercial para Alugar com 2.200m2 em Itaquaquecetuba * Terreno todo Murado com Paralelepido e Concreto * Patio todo em paralelepípedo * Recepção * Escritório Amplo com vista total para o patio * Sala com Ar Condicionado * Almoxarifado * Banheiro * Guarita * Refeitório * Vestiário * Cabine Primaria * Balança Eletrônica Rodoviária 60 toneladas * Portão Eletrônico de entrada com 12 metros ACESSO * Rodovia Dutra * Rodovia Ayrton Senna * Rodoanel AGENDE SUA VISITA!!!#LP# Através do Telefone 11- 9 6740 2308 whatsapp falar com Luciano

Terreno em com localização privilegiada, cercado de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Ótima infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone 2442-3101 e agende sua visita com um de nossos corretores. Terreno todo murado Patio todo em paralelepípedo Recepção e escritório com vista total para o patio Sala com ar condicionado Almoxarifado Guarita Refeitório Vestiário Cabine Primaria Balança Rodoviária 60 toneladas Portão eletrônico de entrada com 12 metros

Estrada Fernando Nobre AT: 15.181,00 m² (6.758,00 m² utilizável) Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel Área formada por 2 terrenos contíguos, totalizando de 15.181,00 m², sendo: 6.758,00 m² utilizável, dividido em dois platôs: (1) 5.942,00 m² e (2) 816,00 m². 8.423,00 m² de área de preservação Grande platôs aproveitáveis, na parte alta do terreno. Zona de Uso Misto (ZUM) em Corredor Comercial (Artéria Primária). Atividades permitidas: Residencial Industrial (sem geração de resíduos poluentes) Comercial Empresarial Serviços Públicos ou Privados Vizinho e com vista para o Templo Zu Lai. Código: 296

Fazenda na estrada da produção em Montes Claros-Mg Composta por: 300 hectares; 90km da cidade; Ótima logística; Toda empastada; Trator e implementos; 200 novilhas nelore; Casa sede; Casa de colono; Casa para máquinas; Curral coberto com embarcado, tronco e balança; Poço artesiano vazão 50 mil litros horas. Energia trifásica Documentos ok. R$4.500.000,00 Cod.: 1253 Agende sua visita! WhatsApp: RODRIGO ANTÔNIO IMÓVEIS - CRECI PJ 7294 *As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. . . . . . #montesclaros #montesclarosmg #casa #ap #apartamento #terreno #comprarimovel #MinhaCasaMinhaVida #financiamento #MercadoImobiliario #condomínio #MinhaCasaVerdeAmarela #CorretordeImoveis #Imobiliaria #construcao #imovelavenda #imovelparacomprar #financiamentoimobiliario #financiamento #casaverdeeamarela #imoveisdeluxo #imoveisavenda #imoveisaltopadrao #habiteseguro

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác. do Refúgio - Est Zurique AT: 2.700m² - ZUM (Zona Uso Misto) - ALUGADO NECESSÁRIO AGENDAR C/ 7 DIAS DE ANTECDÊNCIA IMÓVEL ALUGADO - INQUILINO DESOCUPA EM DEZ/23 Obs: O LOTE vizinho (Cód. 1097), com 2.532m² também está disponível para venda, perfazendo área total de 5.246,00m² (frente de 60m) Endereço: Estrada Zurique, 241 - Chácaras do Refúgio (Bairro postal: Chácaras do Refúgio - Granja Viana), Cotia, SP - CEP: 06709-180 AT: 2714,00 m² (35 m de frente) AC: 800,00 m² Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) Valor de Locação: INQUILINO DESOCUPA EM DEZ/23 Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2019): R$ 4.566,14 / ano à vista ou 12 x de R$ 420,31 Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite NECESSÁRIO AGENDAR C/ 7 DIAS DE ANTECDÊNCIA Estado de Conservação: Necessita reforma Idade do imóvel (construção): 1978 Descrição do imóvel: CASA PARA REFORMAR Excelente oportunidade para negócio, ótima localização. Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, ligação entre o Miolo da Granja e a Es. da Aldeia e Rap. Tavares. Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial. 2.714 m² de um terreno maravilhoso e uma casa de 800 m² para reformar. Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante. Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim. Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas. Espaço para horta Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium. Imóvel repleto de armários. Pisos em cimento, cerâmica e tijolos. 3 entradas: social, garagem e serviço. Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas. Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista. Salas de estar, TV, jantar e lareira. 2 lavabos. Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim. 4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários. 6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos. Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa. Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro. Depósitos externos. Canil. Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia. Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar. Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler). Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d’água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros). Valor do m² do terreno (sem considerar a construção): R$ 666,00 / m² - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 3.837 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23234.53.03.1440.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 610

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác. do Refúgio (LOTE) Est Zurique AT: 2.532 m² - ZUM (Zona Uso Misto) Obs: O LOTE vizinho (Cód. 610), com 2.714m² também está disponível para venda, perfazendo área total de 5.246m² (frente de 60m) Endereço: Estrada Zurique, 205 - Chácaras do Refúgio (Bairro postal: Chácaras do Refúgio - Granja Viana), Cotia, SP - CEP: 06709-180 AT: 2.532,00 m² (25,00 m de frente) Valor de Venda: R$ 1.899.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa e nove mil reais) Valor de Locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais), Valor aprox. do PACOTE: R$ 15.700,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 8.500,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 708,00 Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Necessita reforma Descrição do imóvel: EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, próxima ao "centrinho" da Granja Viana, em via de ligação com a Rod. Raposo Tavares. Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana. Zona de Uso Misto (ZUM) - Residencial e comercial, ideal para comércios e serviços. O imóvel existente está sendo demolido. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 7.323 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23234.53.03.1479.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1097

Terreno Lote 610 m² ZUM/CC - Bairro Gramado / Acesso pela Est. Mun. Walter Steurer Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1135 TE0541 Endereço do imóvel: Rua Doutor Altair Martins, 82 (Quadra 32 / Lote 01) - Gramado, Cotia, SP - CEP: 06701-000 Tutorial de acesso: Após o retorno do KM 22,8 da Rap. Tavares, sentido S.Paulo, pegar a saída à direita (Fiat) e subir até a Estrada Municipal Walter Steurer, à esquerda. Passar o Colégio Portugues, os condomínios Modernita e Quelus Vita, até onde acabar o asfalto - no cruzamento da Rua Beta de um lado e Rua Cedros do outro. A Rua continua de terra e muda o nome para *Rua Altair Martins*, por apenas 600 metros, até enxergar 2 GRANDES MANILHAS à esquerda*, que interrompem o acesso de carro, *virando um trecho fechado da Rua Altair Martins*. Passando as 2 MANILHAS à esquerda, a rua muda de nome novamente, para *Estrada dos Galdinos.* O Lote fica do lado direito e começa em uma estaca vermelha em frente ao segundo poste, depois das 2 MANILHAS. Na frente das 2 manilhas, no lado oposto da rua, tem um *caminho de pedestre em diagonal com pequena elevação, dando acesso por trás dos lotes*, para facilitar a identificação pelas estacas vermelhas que definem a lateral e o fundo dos lotes. AT: 610,85 m² (frente: 31,50 m em curva) Valor de Venda: R$ 358.000,00 (trezentos e cinquenta e oito mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 2.023,00 ano à vista ou 12 x de R$ 187,34 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: PERMITE Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp, para liberação no condomínio. Estado de conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Lote plano, de esquina. Zona de Uso Misto / Corredor Comercial (ZUM/CC). Previsão de asfalto, porém ainda sem data definida. Grande potencial de valorização. Código: TE0541

Casa no 2º piso em condomínio fechado composta de salão, varanda frontal, 02 quartos, banheiro com Box em vidros temperados, cozinha com armários embaixo da pia, área de serviço. Pisos em cerâmica. Entrada pelo portão de garagem e escada lateral, em alvenaria, amplo quintal com vaga de garagem para 04 carros, casa em excelente localização, próximo ao supermercado Rede economia, colégio Monteiro Lobato, Est. da Iaraquã, Est. do Cachamorra, Habib’s, restaurantes e farto comércio local como farmácias, lanchonetes e materiais de construção. PENSOU EM COMPRAR OU ALUGAR? MAP IMÓVEIS É O LUGAR! Fazemos avaliação do seu imóvel grátis! Trabalhamos compra, venda, locação, administração e legalização de imóveis. Imobiliária com atuação há mais de 15 anos no mercado trabalhando com honestidade, competência e transparência. Conheça mais nosso trabalho visite nosso site e nossas redes sociais e conheça todos nossos imóveis disponíveis para locação e venda. MAIORES INFORMAÇÕES: (21) 2416-0001 / 2416-0002 / 2412-2836 Informações via Whatsapp: (21) 98363-5471 (Bruno Marques MAP Imóveis) Aproveite e visite nosso imóvel, basta está vindo em nossa imobiliária de segunda à sexta das 9:00 as 15:00 horas, portando documento original com foto, onde estará preenchendo um termo de compromisso, que dará um prazo de 03 (três) horas em posse das chaves para esta visitando-o. Endereço de nossa imobiliária: Rua Viúva Dantas, nº 214, sala 501, 5º andar, Edifício Olímpica, Campo Grande-RJ, ponto de referência: edifício ao lado da Ricardo Eletro do Passeio shopping. Garantias locatícias que trabalhamos neste imóvel são: fiador, seguro fiança ou 03 (três) meses de depósito. Endereço do imóvel: Est. Agulhas Negras, nº 750, Rua “C”, nº 228, sobrado, Condomínio Agulhas Negras, Campo Grande-RJ VALOR DE ALUGUEL R$ 1200,00