Imoveis judiciais

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Venda Direta de imóvel de propriedade de instituição financeira com preço e condição especial. Imóvel no Bairro Primavera no município de Novo Hamburgo/RS. Valor de Venda R$ 2.346.217,02 Descrição: Terreno, área total 2.038,57m2 Formas de pagamento: A Vista Número do Edital: 4045/2017 - Item nº 5 Considerações importantes: O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, ficando o adquirente com os encargos necessários de reforma e/ou desocupação, se for o caso. Prestamos consultoria, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS. Prestamos consultoria, assessoria e acompanhamento de possíveis ações judiciais, desocupação do imóvel, caso seja necessário. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View. Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Contato Corretor Credenciado Claudio Tomczak - CRECI/RS 32120 51 3431 1000 Av. Plínio Brasil Milano, 2178, Bairro Higienópolis, Porto Alegre

Venda Direta de imóvel de propriedade de instituição financeira com preço e condição especial.. - Imóvel no Bairro São Francisco no município de Santa Rosa RS. - Valor de Venda R$ 181.500,00.. - Descrição: Casa, 252,32 m2 de área privativa. Terreno com área: 360,00 m2 - 03 dormitórios, living, lavabo, 02 sacadas, cozinha, banheiro social, lavanderia, terraço, 01 vaga.. - Formas de pagamento:. - Somente a Vista.. - Número do Edital: 4063/2017 - Item nº 44. - Considerações importantes:. - O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, ficando o adquirente com os encargos necessários de reforma e/ou desocupação, se for o caso.. - Prestamos consultoria, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS.. - Prestamos consultoria, assessoria e acompanhamento de possíveis ações judiciais, desocupação do imóvel, caso seja necessário.. - Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View.. - Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel... - Contato. - Corretor Credenciado Claudio Tomczak - CRECI/RS 32120. - 51 3431 1000. - Av. Plinio Brasil Milano, 2178, Bairro Higienópolis, Porto Alegre/RS

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Referência: AP00276 Apartamento residencial para Venda Bosque dos Eucaliptos, São José dos Campos. Oportunidade de Investimento. Valor de Mercado: R$ 585.000,00 Valor da possível venda: R$ 351.000,00 Imóvel com venda judicial / extrajudicial (abaixo do valor de mercado) contudo, o valor terá que ser pago à vista e poderá aumentar no dia do certame se houver mais de um interessado. Prevalecerá o pagamento à vista e o maior lanço. Imóvel para investidores, ou seja, não aceita permuta. Apenas pagamento à vista ou possível financiamento. Para maiores esclarecimentos entre em contato conosco, temos esta e outras oportunidades para você. Contatos: (11) 9 / (12) Imobiliária Faria Lima - Especializada em Imóveis Judiciais. Creci 38.754 J/SP Reservamos o direito de corrigir possíveis erros gráficos e de digitação. Bem como valores, disponibilidade e condições gerais das ofertas.

Referência: GL00007 Galpão comercial para Venda Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, Campinas. Oportunidade de Investimento. Valor de Mercado: R$ 2.843.517,00 Valor da possível venda: R$ 1.665.732,26 Imóvel com venda judicial (abaixo do valor de mercado) podendo possivelmente ser vendido com pagamento parcelado. Entrada de 25% e o restante em 30 parcelas + comissionamento. Contudo, tendo mais interessados o valor terá que ser pago à vista e poderá aumentar o valor no dia do certame. Prevalecendo sempre o pagamento à vista e o maior lanço. Imóvel para investidores, ou seja, não aceita permuta. Apenas pagamento à vista ou possível parcelamento. Para maiores esclarecimentos entre em contato conosco, temos esta e outras oportunidades para você. Contatos: (11) 9 / (12) Imobiliária Faria Lima - Especializada em Imóveis Judiciais. Creci 38.754 J/SP Reservamos o direito de corrigir possíveis erros gráficos e de digitação. Bem como valores, disponibilidade e condições gerais das ofertas.

O imóvel "Apartamento nos aflitos com 3 quartos 1 suíte" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$380.000, condomínio por R$1.000, 96m² de área e está localizado em Rua da Angustura, Recife, PE. BELLINI fica num entorno maravilhoso no bairro dos Aflitos. Próximo do China 48, Igreja do Espinheiro, Parque da Jaqueira, Bares, Restaurantes, Farmácias, Colégios, Bancos, Supermercados, Salão de Beleza, Pet Shop e muito mais. ESCRITURADO E REGISTRADO Varanda com Cortina de Vidro Totalmente Nascente 3 Quarto 1 Suíte 1 WC Social 1 WC Serviço Sala para 2 Ambientes(Estar/Jantar) Cozinha Dependência de Empregada Corredor 1 Elevador 1 Vaga 2 por Andar 6 Andares Gerador Pilotis Interfone Portão Eletrônico Sistema de Segurança Rua Calçada ANDAR: 1º ENDEREÇO: Rua da Angustura nº 359 - Aflitos CONTATO: (81) 99114-0605 WhatsApp MAIORES INFORMAÇÕES: Tânia Macêdo Corretora de Imóveis CRECI/PE 10008 Avaliadora Imobiliária e Perícias Judiciais CNAI nº 22716 AGENDE SUA VISITA! Características do apartamento: Área De Serviço Armários Embutidos Armários Na Cozinha Varanda Quarto De Serviço Elevador Permitido Animais

Leilão judicial Valor inicial: R$ 1.115.000,00 Valor Avaliação: R$ 2.230.000,00 Pagamento: À vista. Consulte-nos. Descrição: Casa no Condomínio Riomar Classic, na Barra da Tijuca, com 4 quartos e 401m². Pelo fato de a unidade ser oriunda de leilão, não possuímos imagens internas do imóvel e não há visitação. Todos os dados deste leilão foram retirados do edital. Sou Corretor de Imóveis há 15 anos e trabalho em parceria com uma Assessoria Jurídica especializada em leilões imobiliários. Cuidamos de todos os serviços judiciais, extrajudiciais e comerciais e acompanhamos o cliente desde a análise documental do imóvel, até a entrega das chaves do mesmo, totalmente regularizado e livre de quaisquer pendências.

Código na caixa: 01444404640845 2 quartos, 3 Vagas na Garagem, varanda, área de serviço, 2 WC, sala, cozinha.Processos judiciais nsº 10113861720178260001 e 00225252820164036100. Um quarto é suíte. SAO PAULO - PARQUE CASA DE PEDRA Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel aceita consórcio. Aviso: As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel,são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. JÁ PENSOU EM COMPRAR A SUA TÃO SONHADA CASA COM APENAS 5% DE ENTRADA? - FINANCIAMENTO: O Banco possibilita que você financie até 95% do valor de venda do imóvel* Consulte Condições -CONTAS EM DIA: As contas de condomínio e IPTU em atraso até a data da venda são de responsabilidade do Banco. -IMÓVEIS ESCRITURADOS: As propriedades ofertadas possuem escrituração no Cartório de Registro de Imóveis em nome do Banco. A FCA IMOBILIÁRIA, vai dar total apoio e cuidar de toda parte burocrática para você conseguir o imóvel que seja sua cara!

Código na caixa: 00000010007440 3 quartos, 2 Vagas na Garagem, varanda, área de serviço, 2 WC, cozinha.Ações Judiciais:00126681320184025001 e 50225512520204025001. Consta construção não averbada de aproximadamente 250,00M2. Averbação por conta do adquirente. FUNDAO - PRAIA GRANDE Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Aviso: As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel,são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. JÁ PENSOU EM COMPRAR A SUA TÃO SONHADA CASA COM APENAS 5% DE ENTRADA? - FINANCIAMENTO: O Banco possibilita que você financie até 95% do valor de venda do imóvel* Consulte Condições -CONTAS EM DIA: As contas de condomínio e IPTU em atraso até a data da venda são de responsabilidade do Banco. -IMÓVEIS ESCRITURADOS: As propriedades ofertadas possuem escrituração no Cartório de Registro de Imóveis em nome do Banco. A FCA IMOBILIÁRIA, vai dar total apoio e cuidar de toda parte burocrática para você conseguir o imóvel que seja sua cara!

Código na caixa: 00000010008473 .IMÓVEL DE USO COMERCIAL/INDUSTRIAL.AREA CONSTRUIDA NÃO AVERBADA/QUANTIFICADA. AVERBAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. CONSTAM AÇÕES JUDICIAIS Nºs.: 500.; E 500.. SAO PAULO - JAGUARE Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Aviso: As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel,são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. JÁ PENSOU EM COMPRAR A SUA TÃO SONHADA CASA COM APENAS 5% DE ENTRADA? - FINANCIAMENTO: O Banco possibilita que você financie até 95% do valor de venda do imóvel* Consulte Condições -CONTAS EM DIA: As contas de condomínio e IPTU em atraso até a data da venda são de responsabilidade do Banco. -IMÓVEIS ESCRITURADOS: As propriedades ofertadas possuem escrituração no Cartório de Registro de Imóveis em nome do Banco. A FCA IMOBILIÁRIA, vai dar total apoio e cuidar de toda parte burocrática para você conseguir o imóvel que seja sua cara!

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e CARLOS ROBERTO VIANA! Lindo apartamento no Condomínio Edifício Atlanta, localizado no Jardim Aquarius, um dos mais modernos bairros de São José dos Campos, sendo muito valorizado e cobiçado pela quantidade de serviços que oferece a seus moradores. O apartamento possui: -105m² -3 Dormitórios, sendo 1 suíte, com armários embutidos na suíte e em um dos quartos -Vista totalmente livre e panorâmica da sacada -Sol da manhã - Andar Alto -Elevadores Social e de Serviço -Banheiro social -Lavabo -Sala 2 ambientes -Cozinha planejada -Área de serviço -2 Vagas de garagem cobertas -Aceita permuta Condomínio com: Piscina - Churrasqueira - Salão de festas - Salão de jogos - Playground - Quadra esportiva. Próximo ao hipermercado Extra, ao Shopping Colinas, Fóruns Judiciais, Carrefour, Centro Empresarial Aquarius Center com várias lojas e serviços, farmácias, restaurantes, bares e academias. Fácil acesso às demais regiões da cidade pela via Dutra, Anel Viário e as Avenidas Cassiano Ricardo e São João. Venha conhecer! Contato: (**) ******-****** - Venda e locação: Imobiliária Viamax Imóveis em São José dos Campos e Região do Vale do Paraíba (SP) - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial.

Casa, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 137.66 M² de área de terreno, 60.00 M² de área construída. Matrícula nº 20937, CRI DE SÃO FRANCISCO. Valor avaliado R$120.000,00. Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.

Casa, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 250.00 M² de área de terreno, 69.70 M² de área construída. Matrícula nº 15044, CRI DE PADRE BERNARDO, Inscrição Prefeitura 004.064.0074.0002.0001. Valor avaliado R$91.500,00. Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem

Apartamento, Setor Oeste, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 64.10 M² de área privativa, 75.98 M² de área comum. Matrícula nº 75149, CRI DE PLANALTINA, Inscrição Prefeitura 1115745. Valor avaliado R$145.000,00. Localizado no 1° andar. Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.

Casa, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 150.00 M² de área de terreno, 66.00 M² de área construída. Matrícula nº 14376, CRI DE BURITIS, Inscrição Prefeitura (12333-017) 05.0067.0320.000. Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem

Referência: 731450 Imóvel em Venda Direta Emgea. Segurança, ótimo preço e condições facilitadas! Imóvel avaliado em R$ 598.500,00 mas sendo vendido por R$ 458.930,00 Uma economia de R$ 139.570,00 ! (desconto de 23%) Endereço: Rua dos Girassóis, 318, Lote 02, Quadra 12, Bairro Flórida, Praia Grande/SP, CEP: 11708-270 Descrição: Casa, Balneario Flórida, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), 1 banheiro(s), 288.00 M² de área de terreno, 152.13 M² de área construída, 152.13 M² de área total. Matrícula nº 34121, 1, Inscrição Prefeitura 2. 2E+14. Valor avaliado R$598.500,00. Ficará a cargo do COMPRADOR: 1) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; 2) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997. O Comprador fica desde já cientificado de que o prazo contratual da Emgea para a lavratura da escritura é de até 180 dias; 3) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; 4) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; 5) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; 6) O comprador que seja ex-mutuário ou ocupante, além de pagar o valor de venda do imóvel, deverá assumir também os valores relativos aos débitos do imóvel, obrigações de natureza propter rem, e as despesas relativas à sua retomada, quando houver; 7) Assume a responsabilidade dos riscos, providências e averbação da área construída, perante os órgãos competentes. Ficará a cargo do VENDEDOR: 1) A quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador. Honorários: 1) Os honorários indicados no contrato de prestação de serviços deverão ser pagos diretamente na plataforma Pagimovel®, após a aprovação da proposta de compra pelo Vendedor Acesse nosso site e faça sua simulação ou fale com um de nossos especialistas. Nosso time está preparado para esclarecer todas as suas dúvidas e te ajudar a fazer um excelente negócio.

Cinco fazendas de matas virgens no município de Rio Preto da Eva-AM, distante 80 km de Manaus por rodovia asfaltada. Ficam às margens do Rio Urubu, com saída fluvial até o Rio Amazonas e cinco opções acesso por estradas vicinais de piçarra . As fazendas têm área de 1.500 ha cada uma e estão documentadas adequadamente para a extração legal de madeiras, através de projetos de manejo florestal sustentável. Há projetos em andamento em duas delas. Estão devidamente cadastradas no INCRA, possuindo CCIR expedido pelo órgão, além de escritura definitiva, matricula INDIVIDUAIS no registro de imóveis, cadeira dominial completa e certidão de inteiro teor com reserva legal averbada, certidão negativa de ônus atualizada, cadastro ambiental rural, ADA do IBAMA atualizado, ITR atualizado e memorial descritivo. As fazendas são georreferenciadas e já constam do cadastro de imóveis certificados do INCRA (apenas 99 fazendas constam dessa relação, em todo o Estado do Amazonas – veja no site do INCRA).As fazendas são integralmente cobertas por florestas virgens com enorme potencial madeireiro. O IPAAM (órgão ambiental do Estado do Amazonas) permite a exploração de 25 m3 de madeira em toras, por hectare, nos projetos de manejo que autoriza. Então, cumpridas as exigências ambientais do órgão, obtém-se cerca de 37.500 m3 de madeira bruta em toras em cada fazenda de 1.500 ha. Pelas regras do IPAAM essas toras se transformam em 18.750 m3 de madeira serrada (50%). Tenho laudos de avaliação de três empresas especializadas diferentes que atestam o valor da terra e da madeira entre nove e doze milhões de reais, o que é de grande valia para garantias para financiamentos bancários, aumento de capital de empresas, cauções em licitações, garantias em processos judiciais. O preço é de R$ 400,00, por hectare

Condomínio Fechado de casas - Portal do Sol Sobrado face final de acabamento com 250,00 M° construção e 360,00 M° de terreno. Composto: * 03 suítes sendo uma master com closet (2) com sacada e (1) térrea. * Escritório * Banheiro social * Sala pé direito duplo 02 ambientes * Cozinha * Dispensa * Banho de serviço * Área de serviço * Ampla varanda * Garagem para 4 carros. R$ 850.000,00 OBS: valores poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Agende sua visita!! - ATENCIOSAMENTE Consultora de Imóveis Núbia Maia CRECI: 10912 Perito avaliador: Judiciais e opinativa e mercado Fones: (62) 8114-3350 (TIM) WhatsApp (62) 9913-6968 (VIVO) (62) 8435-3350 (OI) https://www.facebook.com/nubiacorretora https://twitter.com/Nubiaimoveis www.nubiaimoveis.com.br SKYPE: corretora.de.imoveis

Trabalhamos há 30 anos no mercado imobiliário, vendemos imóveis, fazemos consultoria Direito imobiliário, legalizamos documentações, alvaras judiciais, averbações, lançamentos, inventários 90 dias etc. Temos referência. 9.9272-6311, 9.8736-9211, 9.9706-5106, 9.8158-3013. CRECI 3757 CRECI 3557 / (71)99272-6311

Olá, tudo bem? Gostou deste imóvel? Representamos uma empresa de assessoria de investimentos imobiliários especializada em leilões judiciais e extrajudiciais. É comum as pessoas terem receio neste tipo de investimento, por isso, nosso objetivo é assessorar investidores e compradores nas aquisições, desde a busca de oportunidades até a liberação definitiva do bem em nome do comprador. Por isso, vamos te auxiliar na aquisição deste imóvel, com levantamento de toda documentação necessária, aprovação de crédito, quitação de débitos anteriores a aquisição, entre outros. Este imóvel poderá ser seu, iremos te ASSESSORAR para que isso aconteça. Entenda como funciona os imóveis de leilão, ótima oportunidade de negócio. Imóveis com altas taxas de retorno do valor investido. DISPONIBILIZAMOS DEPARTAMENTO JURÍDICO PRÓPRIO E ESPECIALIZADO NA DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL NO MENOR TEMPO POSSÍVEL. Se tiver interesse neste tipo de investimento pode nos conhecer no site https://www.assessoriainvestimoveis.com.br/ ou através do whatsapp pelo número