Judiciais cnai

Apresentação de Meus Serviços Silvio Bastos - Consultoria e Pareceres Técnicos de Avaliações Imobiliárias. Atuando há mais de 20 anos no Mercado Imobiliário, com expertise no assunto, Silvio Bastos, CNAI 024.18, preza por uma Avaliação criteriosa e confiável; atendendo a todos os requisitos da Legislação Vigente e observância à NBR – 14.653 – Norma Brasileira para Avaliações de Bens. Formado em Gestão Imobiliária pela Faculdade Veiga de Almeida – Campus Cabo Frio/RJ -2004; Curso de Mediação e Conciliação – WR Educacional – março de 2019; Membro do Comitê Gestor da Construção Civil – SEBRAE – 2018; Inscrito no CNAI – Cadastro Nacional dos Avaliadores Imobiliários – COFECI/CRECI – WWW.cofeci.gov.br, no Link Institucional – Avaliadores, sob o nº 24.18; Membro da Comissão Municipal de Desenvolvimento Urbano – C.M.D.U; Consultor Imobiliário, desde 1996, formado pelo SENAC/RJ, em TTI – Técnico em Transações Imobiliárias e inscrito no Creci/RJ 1ª Região sob o nº 25.060; Pós-Graduação em Direito Imobiliário - em 2009 / 2010 - Universidade Veiga de Almeida - Campus Cabo Frio/RJ; Avaliador Imobiliário, Curso de Avaliação de Imóveis – Sindimóveis/RJ – Colégio Arnaldo Prietro; Delegado do Creci Regional Cabo Frio, período 2005 a 2019; Membro do Conselho Municipal de Turismo de Cabo Frio/RJ – COMTUR – Decreto nº 4.145 de 04 fevereiro de 2010; Avaliador Imobiliário Judicial com serviços prestados ao Tribunal Regional Federal; Avaliador Imobiliário com serviços prestados as Instituições Financeiras: Poupex, Rodobens, FHE e Outras. Oferece seus serviços profissionais de Avaliações Imobiliárias para: - Avaliações Judiciais; - Avaliações para Consórcios Imobiliários; - Assistente Técnico Judiciário; - Avaliações para Prefeitura; - Arbitramento de Locações e Arrendamentos; - Para Ações Possessórias; - Atualização de Plantas de Valores Genéricos dos Municípios; - Processos Judiciais de Desapropriação; - Partilha de Bens; - Inventários; - Revisionais de Locação; - Penhoras e Execuções de Bens; - Heranças; - Entre Outras. Para contratar: Tels (22) 98115-0403 WhatsApp E-mail: sbastos@creci.org.br Silvio Bastos + 55 (22) 9.8115-0403 sbastos@creci.org.br Corretor de imóveis creci 25.060 Avaliador Imobiliário CNAI 2418

A V A L I A Ç Õ E S M E R C A D O L Ó G I C A S & P E R Í C I A S APRESENTAÇÃO PARA A ELABORAÇÃO DO PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) Perito Avaliador: JOSÉ RICARDO MARGONARI DE FARIA CNAI: nº 7112 / CRECI: nº 1422/TO Razão Social: MZR21 IMÓVEIS LTDA CNPJ: 08.928.037/0001-96 CJ:2929/TO CRECI: 1422/TO – 25ª REGIÃO, CNAI Nº 7112 E-mail: contato@mzr21.com.br Comercial: (63) 3215-2696 Celular: (63) 9-8427-2825 MERCADO ATUANTE • AVALIAÇÕES JUDICIAIS: Perito Avaliador Judicial (Indicado pelo Juízo) Perito Assistente Técnico (Indicado pelas partes) • AVALIAÇÕES DE PATRIMÔNIO: Inventário, Partilha, Separação Consensual e Divórcio • AVALIAÇÕES DE EMPRESAS: A Lei 11.638/2007 – Artigo 178 – Balanço Patrimonial Ativos Imobilizados (Imóveis, Máquinas e Equipamentos) Ativos Intangíveis (Fundo de Comércio, Ponto comercial e Marca) • AVALIAÇÕES PARTICULARES – Urbanas / Rurais Pessoa Física / Pessoa Jurídica • AVALIAÇÕES MUNICIPAIS - PREFEITURAS • AVALIAÇÕES PARA CONSÓRCIOS IMOBILIÁRIOS • AVALIAÇÕES PARA BANCOS OBJETIVO Avaliar o imóvel com o objetivo de definir o valor de mercado de compra e venda das benfeitorias, instalações gerais e de infraestrutura (se houverem) de acordo com as normas da ABNT. QUESITOS PARA A ELABORAÇÃO DO PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) 1- Quesitos avaliados: 1.1 - LOCALIZAÇÃO E ACESSO - SITUAÇÃO DEFINIDA PELA TRAFEGABILIDADE DAS VIAS DE ACESSO E A DISTÂNCIA DO IMÓVEL AOS PRINCIPAIS CENTROS ECONÔMICOS, EDUCAÇÃO, SAÚDE ENTRE OUTROS. 1.2 - CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO - FÍSICAS ECONÔMICAS. 1.3 - BENFEITORIAS DO IMÓVEL - CONSTRUÇÕES E INSTALAÇÕES. 1.4 - DAS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - ÁREA FÍSICA (EM M²) - SEUS LIMITES E CONFRONTANTES (NORTE, SUL, LESTE E OESTE). - DISPONIBILIDADE DE ENERGIA ELÉTRICA, ÁGUA E ESGOTAMENTO SANITÁRIO. - DISTRIBUIÇÃO DEMOGRÁFICA. - RELEVO. 1.5 – DA CAPACIDADE DE USABILIDADE DO IMÓVEL - AS ATIVIDADES ATUALMENTE DESENVOLVIDAS NA REGIÃO. - POTENCIAL CONSTRUTIVO. - GRAU DE EXCLUSIVIDADE. OBJETIVO DO PROFISSIONAL Desempenhar de forma Pró-Ativa as atividades a mim confiadas, de forma Comprometida e Compromissada, onde possa vir a somar e contribuir com os objetivos traçados através de minhas Experiências alinhadas ao mercado imobiliário Nacional. PROFISSIONAL Atuante no mercado imobiliário no município de Palmas, Estado e mercado nacional em geral. Empresa: MZR21 IMÓVEIS LTDA Cargo: iretor Comercial Imobiliário. Atividades: Perito Avaliador Imobiliário, Consultor e Prospector de Negócios na Gestão, Compra e Venda de imóveis residenciais, Comerciais, Rurais, Casas, Apartamentos, Lotes residenciais, comerciais, Lotes parcelados e Financiamento SFH e SFI. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES Avaliações para o mercado Nacional. ÁREA DE ATUAÇÃO Gestão imobiliária / Avaliações e Perícias / Consultoria Mercadológica / Compra e Venda de Imóveis - Rurais e Urbanos / Locação Alto Padrão ATUANTE NAS EMPRESAS – Consultorias Imobiliárias - Buriti – Empreendimentos Imobiliários - União do Lago- Empreendimentos Imobiliários - Grupo MCM Tocantins - Grupo Disbrava – FORD - Cia - SP - Alphaville – SP - Odebrecht Ambiental – Saneatins Palmas-TO HORÁRIO DE ATENDIMENTO Segunda a sexta-feira Das 8:00 às 12:00 - Das 14:00 às 20:00hrs CURSOS TÉCNICOS - Avaliação e Perícia Mercadológica - CNAI - Excelência em Atendimento; “Uma Questão de Competência” - A-Detecom: Mega-Memória (Desenvolvimento de Talentos e Competências do Mercado Corporativo) - MEGA DEALER – Auto Management INFORMÁTICA - OFFICE - GOOGLE EARTH 2.015 - SKETCHUP – Projeto Arquitetônico 3D Consulte-nos e faça seu orçamento ! Somos Certificados pelo CNAI.

Corretor de imóveis e Perito Avaliador. Elaboramos perícias para bancos, empresas, particulares, órgãos públicos, sindicatos, cooperativas, associações, conselhos e entidades de classes, elaboramos PTAM (parecer técnico de avaliação Mercadológica) segundos normas e procedimentos da ABNT, com selo digital certificador CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores imobiliários) também Laudo Técnico, e atuamos como Assistente Técnico das partes em processos judiciais e extrajudiciais, divórcios, partilhas, espólios, inventários, revisional e renovatória de locação e financiamentos, vistorias de aluguel, leilão, indenização para desmembramentos, e desapropriação, dúvidas de metragens, divergências quanto aos valores venais de taxas e alíquotas revisão de IPTU e ITBI. Avaliação de bens móveis e patrimônio em imóveis urbanos residenciais (casas, apartamentos, loteamentos, glebas); comercial (andar corrido, salas, lojas, fundos de comércio, pontos comerciais) e rural ITR (sítios, fazendas, chácaras). Os documentos serão entregues em formato PDF digitalizado e encadernado (dossiê). 23 anos de experiência no mercado imobiliário brasileiro. inscrito no Tribunal de Justiça, na Justiça Federal, CRA, sistema COFECI CRECI, CNAI. Atendemos e enviamos Laudos para todo o Brasil. Central de Atendimento informações com horário agendado para dúvidas e orçamentos de honorários. Faça-nos uma consulta. Ligue já. Tels WhatsApp's +55 (21) 99126-3291 / (21) 98280-1581

Apresentação consultoria e pareceres técnicos de avaliações imobiliárias silvio cesar bastos, formado em gestão imobiliária pela faculdade veiga de almeida – campus cabo frio / rj -2004, pós-graduação em direito imobiliário - em 2009 / 2010 - universidade veiga de almeida - campus cabo frio / rj, membro do comitê gestor da construção civil – sebrae – cabo frio / rj - 2018, curso de mediação e conciliação de conflitos – wr educacional – abril de 2019, 2º tesoureiro - sindicato dos corretores de imóveis da região dos lagos / rj - 2016, participou como consultor pelo ibap-rj – instituto brasileiro de administração pública e apoio universitário do rio de janeiro – projeto – realização de serviços de diagnostico situacional de um conjunto de processos que deram origem a contratos e convênios firmados pela prefeitura de quissam㠖 2013 / 2014, participou elaboração da planta genérica de valores e o iptu da cidade de cabo frio / rj - prestador de serviços - empresa tecnosig - 2010, inscrito no cnai – cadastro nacional dos avaliadores imobiliários – cofeci / creci no link institucional – avaliadores, sob o nº. 24.18, consultor imobiliário, desde 1996, formado pelo senac / rj, em tti – técnico em transações imobiliárias e inscrito no creci / rj 1ª região sob o nº. 25.060, avaliador imobiliário, curso de avaliação de imóveis – sindimóveis / rj – colégio arnaldo prietro, delegado do creci regional cabo frio, período 2005 a 2018, membro do conselho municipal de turismo de cabo frio / rj – comtur – decreto nº. 4.145 de 04 fevereiro de 2010, perito avaliador imobiliário judicial com serviços prestados ao tribunal regional federal da região dos lagos, perito avaliador imobiliário com serviços prestados as instituições financeiras: poupex, rodobens, fhe e outras. Oferece seus serviços profissionais de avaliações imobiliárias para: - avaliações judiciais, - avaliações para consórcios imobiliários, - assistente técnico judiciário, - avaliações para prefeitura, - arbitramento de locações e arrendamentos, - para ações possessórias, - atualização de plantas de valores genéricos dos municípios, - processos judiciais de desapropriação, - partilha de bens, - inventários, - revisionais de locação, - penhoras e execuções de bens, - heranças, - entre outras.

Prestamos serviço de laudo de avaliação mercadológica de imóvel conforme NBR 14653. Determinamos o valor de mercado com apresentação do preço e devida justificativa por meio de cálculos. Avaliamos terrenos, lotes, glebas, loteamentos, casas, apartamentos, lojas, salas comerciais, vagas de estacionamento, prédios, galpões, armazéns, postos de combustíveis, entre outras tipologias. Calculamos o valor de venda ou de locação. Empregamos o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado (MCDDM) por inferência estatística e todas as outras metodologias da NBR 14653. Atuamos também em perícias judiciais e assistência técnica judicial. Apresentamos quesitos, laudo, parecer técnico, vistorias e esclarecimentos em audiências judiciais. Atuamos em processos de desapropriação, servidão, renovatória de locação, revisional de aluguel, dentre outras ações. Somos credenciados no Tribunal de Justiça do Estado do Ceará sob o nº SIPER 0045/2017 e 0158/2020. Emitimos nota fiscal, laudo de avaliação com ART do CREA-CE ou PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) com selo do COFECI/CRECI. Somos uma empresa com registro na Junta Comercial do Ceará. Entre em contato. RMP Engenharia Ltda - CREA 10403396 Rodolfo Marques Engenheiro Civil - CREA 321622 Corretor de Imóvel - CRECI 17163 Avaliador Imobiliário - CNAI 20483 Para mais informações acesse nosso site: rmpengenharia.com.br Estamos situados em Fortaleza e atendemos toda a região nordeste do Brasil. Para as demais regiões, somente com consulta prévia. Ligue (85) 987564473 ou fale conosco nos apps Whatsapp ou Telegram.

ONLINE > (75)9 9263-6660 WhatsApp Precisando avaliar seu imóvel??? Somos certificados pelo COFECI (Conselho federal dos corretores de imóveis) e peritos. - Avaliações para Consórcios Imobiliários; - Assistente Técnico Judiciário; - Avaliações para Prefeitura; - Arbitramento de Locações e Arrendamentos; - Para Ações Possessórias; - Atualização de Plantas de Valores Genéricos dos Municípios; - Processos Judiciais de Desapropriação; - Partilha de Bens; - Inventários; - Revisionais de Locação; - Penhoras e Execuções de Bens; - Heranças; Entre em contato e peça um orçamento gratuito. Kássio Maia CRECI 19613 CNAI 13.903 (75)9 9263-6660 WhatsApp Atendimento Delivery hablo español

Avaliação de imóveis em Goiânia, Aparecida de Goiânia e todo o Estado de Goiás. Meu nome e ANDRÉ LUIS ALVES, sou corretor de imóveis escrito no CRECI-GO ? Sob n.10.082 atuando desde ano de 2000, formado em Ciências Imobiliárias pela U.E.G ? (Universidade Estadual de Goiás) Me especializei em Avaliações de Imóveis, urbanos, comerciais e rurais registrado no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários) Sob n. 11.239. Sou construtor desde o ano de 2008, atuando na construção de Imóveis comerciais e residenciais tendo como clientes empresas de referência tais como: ? Rede de Festas ? Hiper Festas ? Agropop ? Sou Básica ? Igreja Fonte da Vida ? Top Festas ? Vinha Festas ? Petshop Pets e Bulls ? Procriar ? Faculdade Realiza ? Academia WB Treinamentos ? BTT Transportes ? Vitta Odontologia ? Emporio Prime ? Supermercados Venka ? Igreja batista da lagoinha ? Pão Alho Ramos ? Loha Moveis ? Construbloc ? Vita Acai ? Clinica Popular O MEU PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA e elaborada de acordo com o que determina a RESOLUÇÃO ? COFECI Nº 1.066/2007, bem como, considerando o que determina o artigo 3º da Lei 6.530/1978. ? Avaliação imóveis urbano Residencial ? Avaliação imóveis urbano Comercial ? Avaliação imóveis Industriais ? Avaliação imóveis Áreas comerciais ? Avaliações para partilha de bens ? Avaliações para venda ? Avaliações Judiciais e extrajudiciais, Judicial, extrajudicial ? Avaliação para compra e venda ? Parecer Técnico ? Avaliação Mercadológica Emito Pareceres Avaliativos de Imóveis Urbanos (Comerciais e Residenciais), Industriais e Rurais. Minhas Avaliações Imobiliárias não se limitam apenas a cidade de Goiânia, mas se estendem a todo o Estado de Goiás. Uso todas as tecnologias de ponta para melhor formular meus Laudos, como GPS, fotos por satélite e os mais diversos programas. Contatos pelo telefone e WhatsApp (62) 981499460 E-mail: aandrealves@hotmail.com Site: www.andrealvesimoveis.com.br

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