Modulos b

Referência Nº: 1157 - Condomínio Fechado de galpões para locação em Itaquera com as seguinte características: Numero Módulos B disponíveis: 01, 02, 05 - Área Construída modulo: 1.343 m², Área de Armazenagem modulo: 967 m², Resistência do Piso: 06 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 02 por modulo, Capacidade de Força: 35 KVA, Bombeiro: J4 Com Sistema de Sprinklers, Zoneamento: Industrial, Tipo de Construção: Pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 45.662,00, Valor Condomínio: R$ 7.171,62, Valor IPTU: R$ 4.807,94. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F Código: 1157

Sítio em Atibaia, com 120.825 m2, ou 12,0825 hectares, ou 4,9927 alqueires, localizado no Bairro da Boa Vista, zona rural de nosso município, contendo casa de morada com área construída de 154,34 m2, topografia levemente ondulada bastante aproveitável, com aptidão para agricultura e pecuária. Está a 11 da agência do Banco Itaú no Centro de Atibaia, aproximadamente 10 a 15 minutos de automóvel; sendo 2 pela Avenida São João até o trevo com a Rodovia Dom Pedro I; mais 7 pela Estrada da Boa vista, estrada municipal recentemente asfaltada; e finalmente mais 2 por estrada vicinal sem pavimentação (terra) mas em bom estado de conservação. Documentação rigorosamente em ordem, imóvel escriturado e registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia-SP; georreferenciado ao Sistema Geodésico Brasileiro; cadastrado no INCRA e classificado como Minifundio; cadastrado no CAR – Cadastro Ambiental Rural, dispensado de averbação de Reserva Legal em virtude de possuir área inferior a 4 módulos fiscais e enquadrar-se nas hipóteses legais de dispensa. Estuda propostas. Proprietários com forte intenção de venda. Nossa referência: si0012

-Galpão logístico/ industrial para alugar em Betim-MG, próximo à REGAP, FIAT, BR-381, fácil acesso a carreta. - Módulos B,C e D do galpão G4 com 6.172,85m² de área bruta locável (ABL), sendo: - 6.172,85m² de armazenagem - 615,88m² de marquise sobre docas. - 308,33 área de apoio, portaria e utilidades - 09 docas - Piso industrial polido (4ton/m²) - Condomínio com portaria e segurança 24h. - Pé direito de 8m² - Prédio de apoio compartilhado com refeitório, vestiários, salas multiuso estilo coworking - Ideal para empresas de logística, transportadoras, distribuidoras, indústrias entre outros. - Aluguel: R$ 22/m² - Condomínio estimado: R$ 3,60/m² - Iptu estimado: R$ 0,70/m²

Galpão com docas para alugar em Contagem - MG, próximo ao CEASA. (Disponível em Julho/2022). CONDOMÍNIO TERRA VERDE - Galpão 4 - Módulos B, C, D, E ou F. - 12 docas (crossdocking). - Área bruta locável: 1.575,27m². - Área de Armazenagem: 1.320,00m². - Marquise: 220m². - Apoio: 20,74m². - Utilidades: 10,36m²m². - Portaria: 18,70m² - Piso para 6 toneladas/m². - Sistema de Combate a Incêndio J4. - Portaria 24h. Consulte outras opções de metragens entre 1.300,00m² e 22.000m². - Localizado estrategicamente a 500m da BR-040/ CEASA-MG, rápido acesso à Belo Horizonte através do Anel Rodoviário à Betim pela Via Expressa de Contagem, interligando à BR-381 (Fernão Dias). -Condomínio estimado: R$2,80/m². IPTU estimado: R$1,20/m². Aluguel R$27,00/m² *Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.

-Galpão com docas para alugar em Betim-MG, próximo à FIAT, BR-381, no condomínio Mondovi Flex. *DISPONÍVEL EM NOVEMBRO/2022. - Módulos B,C e D do galpão G4 com 6.104,30m² de área bruta locável (ABL), sendo: - 6.104,30m² de armazenagem - 615,88m² de marquise sobre docas. - 308,33 área de apoio, portaria e utilidades compartilhadas. - 09 docas - Piso industrial polido (4ton/m²) - Condomínio com portaria e segurança 24h. - Pé direito de 8m² - Prédio de apoio compartilhado com refeitório, vestiários, salas multiuso estilo coworking - Ideal para empresas de logística, transportadoras, distribuidoras, indústrias entre outros. - Fácil acesso para carreta. - Aluguel: R$ 24/m² - Condomínio estimado: R$ 3,60/m² - Iptu estimado: R$ 0,70/m²

Galpão com docas para alugar no Condomínio Terra Verde em Contagem-MG, próximo ao CEASA. Galpão 3 - Módulos B ao G. - 76 docas (crossdocking). - Área bruta locável: 9.374,00m². - Área de Armazenagem: 7.701,54m². - Marquise: 1.466,70m². - Apoio: 120,99m². - Utilidades: 30,21m². - Portaria: 54,56m² - Piso para 6 toneladas/m². - Sistema de Combate a Incêndio J4. - Portaria 24h. Consulte outras opções de metragens entre 1.300,00m² e 22.000m². - Localizado estrategicamente a 500m da BR-040/ CEASA-MG, rápido acesso à Belo Horizonte através do Anel Rodoviário à Betim pela Via Expressa de Contagem, interligando à BR-381 (Fernão Dias). -Condomínio estimado: R$2,80/m². IPTU estimado: R$1,20/m². Aluguel R$27,00/m² *Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.

-Galpão com docas para alugar em Betim-MG, próximo à FIAT, BR-381, no condomínio Mondovi Flex. *DISPONÍVEL EM NOVEMBRO/2022. - Módulos B,C e D do galpão G4 com 6.104,30m² de área bruta locável (ABL), sendo: - 6.104,30m² de armazenagem - 615,88m² de marquise sobre docas. - 308,33 área de apoio, portaria e utilidades compartilhadas. - 09 docas - Piso industrial polido (4ton/m²) - Condomínio com portaria e segurança 24h. - Pé direito de 8m² - Prédio de apoio compartilhado com refeitório, vestiários, salas multiuso estilo coworking - Ideal para empresas de logística, transportadoras, distribuidoras, indústrias entre outros. - Fácil acesso para carreta. - Aluguel: R$ 24/m² - Condomínio estimado: R$ 4,65/m² - Iptu estimado: R$ 0,65/m²

-Galpão com docas para alugar em Betim-MG, próximo à FIAT, BR-381, no condomínio Mondovi Flex. - Módulos B,C e D do galpão G4 com 6.104,30m² de área bruta locável (ABL), sendo: - 6.104,30m² de armazenagem - 615,88m² de marquise sobre docas. - 308,33 área de apoio, portaria e utilidades compartilhadas. - 09 docas - Piso industrial polido (4ton/m²) - Condomínio com portaria e segurança 24h. - Pé direito de 8m² - Prédio de apoio compartilhado com refeitório, vestiários, salas multiuso estilo coworking - Ideal para empresas de logística, transportadoras, distribuidoras, indústrias entre outros. - Fácil acesso para carreta. - Aluguel: R$ 24/m² - Condomínio estimado: R$ 4,65/m² - Iptu estimado: R$ 0,65/m²

Lançamento - Galpões a partir de 1843 m² até 30.592,23 m² para alugar dentro de Condomínio em Itapecerica da Serra, fácil acesso para Rod. Régis Bittencourt. BLOCO A: São 17.616,21 de ABL sendo 14.111,18 m² de área fabril - Pode ser fracionado em até 9 módulos BLOCO B: São 12.976,02 de ABL sendo 10.290,22 m² de área fabril - Pode ser fracionado em até 7 módulos Informações gerais sobre o empreendimento: Área construída total: 30.301 m² Área do terreno: 67.500 m² Numero de módulos: 16 Diferenciais dos empreendimentos: - Sistema de sprinklers ESFR (NFRA 13) - Capacidade do piso: 6t/m² - Docas - Pé direito livre: 12 metros - Empreendimentos em processo de certificação LEED/ Green Building - Portaria blindada com clausura de veículos - Refeitório completo com cozinha industrial - Prédio administrativo completo com salas de reunião e auditório - Salas de espera, cafeteria e enfermaria - Acesso para caminhões, carretas e bi-trem. Descrição dos módulos: 4 módulos de 1.879m² com: Térreo: 1.490,91 m² Mezanino: 240,40 m² Marquise: 55,75 m² Comum: 108,79 m² Total: 1.879,85 m² 10 módulos de 1.843m² com: Térreo: 1.461,68 m² Mezanino: 220,00m² Marquise: 55,00m² Comum: 106,59 m² Total: 1.843,27 m² 2 módulos de 2.320m² com: Térreo: 1.910,48m² Mezanino: 220,00m² Marquise: 55,00m² Comum: 134,62m² Total: 2.320,10m² Condomínio: R$ 3,50/ m² (valor estimado) IPTU: R$ 0,25 /m Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Lançamento - Galpões a partir de 1843 m² até 30.592,23 m² para alugar dentro de Condomínio em Itapecerica da Serra, fácil acesso para Rod. Régis Bittencourt. BLOCO A: São 17.616,21 de ABL sendo 14.111,18 m² de área fabril - Pode ser fracionado em até 9 módulos BLOCO B: São 12.976,02 de ABL sendo 10.290,22 m² de área fabril - Pode ser fracionado em até 7 módulos Informações gerais sobre o empreendimento: Área construída total: 30.301 m² Área do terreno: 67.500 m² Numero de módulos: 16 Diferenciais dos empreendimentos: - Sistema de sprinklers ESFR (NFRA 13) - Capacidade do piso: 6t/m² - Docas - Pé direito livre: 12 metros - Empreendimentos em processo de certificação LEED/ Green Building - Portaria blindada com clausura de veículos - Refeitório completo com cozinha industrial - Prédio administrativo completo com salas de reunião e auditório - Salas de espera, cafeteria e enfermaria - Acesso para caminhões, carretas e bi-trem. Descrição dos módulos: 4 módulos de 1.879 m² com: Térreo: 1.490,91 m² Mezanino: 240,40 m² Marquise: 55,75 m² Comum: 108,79 m² Total: 1.879,85 m² 10 módulos de 1.843m² com: Térreo: 1.461,68 m² Mezanino: 220,00m² Marquise: 55,00m² Comum: 106,59 m² Total: 1.843,27 m² 2 módulos de 2.320m² com:(locado) Térreo: 1.910,48m² Mezanino: 220,00m² Marquise: 55,00m² Comum: 134,62m² Total: 2.320,10m² Condomínio: R$ 3,50/ m² (valor estimado) IPTU: R$ 0,25 /m Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666 Os melhores imóveis desde 1980.

Alugam-se Galpões Industriais NOVOS de alto padrão dentro de Condomínio em Guarulhos, localização privilegiada, próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e das principais Rodovias do País (Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias) e Av. Jacu Pessego acesso direto ao Rodoanel - Trecho Sul. São 4 módulos de galpões que totalizam 32.286,25 m² de área de terreno e 14.842,30 m² de área construída, sendo 11.523,00 m² de área fabril. DESCRIÇÃO DOS MÓDULOS: BLOCO A – GALPÃO A1 (LOCADO) Área Administrativa........= 713,50 m² Área de Armazenagem........= 3.586,50 m² Área de Marquise...........= 522,00 m² Sub Total..................= 4.822,00 m² BLOCO A – GALPÃO A2 (DISPONÍVEL) Área Administrativa........= 358,60 m² Área de Armazenagem........= 2.645,50 m² Área de Marquise...........= 336,00 m² Sub Total..................= 3.340,10 m² TOTAL DE ÁREA CONSTRUIDA NO BLOCO A.......= 8.162,10 m² BLOCO B – GALPÃO B1 (LOCADO) Área Administrativa........= 358,60 m² Área de Armazenagem........= 2.645,50 m² Área de Marquise...........= 336,00 m² Sub Total..................= 3.340,10 m² BLOCO A – GALPÃO B2 (DISPONIVEL) Área Administrativa........= 358,60 m² Área de Armazenagem........= 2.645,50 m² Área de Marquise...........= 336,00 m² Sub Total..................= 3.340,10 m² TOTAL DE ÁREA CONSTRUIDA NO BLOCO B.......= 6.680,20 M² Detalhes / Informações Adicionais Área de ampliação de escritório no bloco A = 562,50 m²; Quantidades de Docas Elevadas e Portas Automáticas no Bloco A = 27 Frontais e 2 laterais; Área de ampliação de escritório no bloco B = 375,00 m²; Quantidades de Docas Elevadas e Portas Automáticas no Bloco B = 22 Frontais e 2 laterais; Pisos elevados nos escritórios; Pé direito 12 metros; Capacidade do piso 6 toneladas; Detector de fumaça a laser; Vestiários, ambulatórios, copa (área de refeitório); Estacionamento de Espera; Pátio interno de manobra de caminhões, Ruas Largas; Bolsão com capacidade de 14 Carretas podendo ser ampliado; Estacionamento Administrativo com mais de 60 vagas; Vagas de garagem Privativas e Cobertas; Caixa D’Água central com capacidade de 80.000 litros; Guarita blindada, circuito de CFTV, cerca elétrica; Facilite as suas Operações – Monte a sua Logística em Guarulhos – SP. Fotos: Galpão Azul: Blocos A1 e A2. Galpão amarelo: Blocos B1 e B2 Valor de locação: R$ 23,00 vo m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Excelente Galpões com docas e sprinklers para alugar dentro de condomínio em Campinas, fácil acesso a Rod. Anhanguera e Rod. Dom Pedro I. Galpões a partir de 1.226,94 m² até 19.710,83 m², disponível para locação imediata. Trata-se de um condomínio logístico de alto padrão desenvolvido em uma área total de 457.000 m², projetado para atender tamanhos flexíveis de acordo com a necessidade da empresa. O empreendimento oferece áreas exclusivas para construção de galpões sob medida (modelo built-to-suit) de 8.000 m² até 30.000 m². Galpão A: LOCADO Galpão B: 12 módulos (Ideal para operação cross docking). Área total disponível: 13.140,55 m² sendo 10.821,60 m² de área fabril (atualmente não possui divisões esta todo vão livre). Projetado para ser dividido em até 12 módulos de 1.095,05 m² sendo 901,80 m² de área fabril. Pé direito de 12 mts. Galpão C: Disponível 05 módulos de 1.081,26 m² até 1.232,46 m² sendo 901,80 m² de área fabril. Área total disponível: 5.557,48 m² sendo 4.509,00 m² de área fabril. Pé direito de 10,5 mts Galpão D: Disponível 7 módulos de 1.226,94 m², sendo 901,80 m² de área fabril. Área total disponível: 8.588,58 m², sendo 6.312,60 m² de área fabril. Pé direito de 10,5 mts Os galpões tem piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m², cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico em face felts, iluminação zenital e renovadores de ar natural. Pé direito livre de 10,5 m a 12 m, 03 docas por módulo (sendo duas com niveladoras instaladas). Os mezaninos (área administrativa) serão construídos sob medida de acordo com a necessidade da empresa, com um prazo de entrega de 90 dias após assinatura do contrato de locação. O condomínio oferece infra estrutura completa: • Portaria blindada, controle de acesso, sala de espera e eclusa; • Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV; • Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário; • Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas; • Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus (168 vagas para veículos leves e 48 vagas para carretas); • Balança para passagem de Caminhões • Sala multiuso (agenciamento de carga, entre outros) • Restaurante, cozinha industrial e refeitório; • Auditório e salas de reunião para uso coletivo • Ambulatório; • Sala de gerência e administração do condomínio; • Previsão para ter serviço de coleta seletiva de lixo; • Caixa d’água central para condomínio • Previsão para reuso de água; • Rede de telefonia; • Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns; • Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (área e subterrânea); • Gestão profissional do empreendimento. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

GLP GUARULHOS I MODULOS DEAC3.394mb'/xc2/xb2' AF2.925mb'/xc2/xb2' (CADA) Portaria com controle de acesso de veculos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievaso; b'/xe2/x80/xa2' Segurana 24 horas com monitoramento por CFTV nas reas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca eltrica; b'/xe2/x80/xa2' Controles de acesso por torniquetes; b'/xe2/x80/xa2' Central de segurana blindada; b'/xe2/x80/xa2' Monitoramento remoto por empresa especializada; b'/xe2/x80/xa2' Sala de descanso para motoristas com copa e sanitrio; b'/xe2/x80/xa2' Amplo ptio de manobras; b'/xe2/x80/xa2' Estacionamento externo e interno para veculos leves e pesados; b'/xe2/x80/xa2' Restaurante com cozinha industrial; b'/xe2/x80/xa2' Vestirios modulares; b'/xe2/x80/xa2' rea prevista para implantao de ambulatrio; b'/xe2/x80/xa2' Administrao Condominial certificada ISO 9001:2015; b'/xe2/x80/xa2' Soluo eficiente para gesto de entrada de veculos visando mais segurana pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.SENTIDO SP-RJ b'/xe2/x80/xa2' Acesso direto pela pista local. b'/xe2/x80/xa2' Antes do pedgio. b'/xe2/x80/xa2' Sada direta para So Paulo, sem necessidade de acessar o retorno aps o pedgio. SENTIDO RJ-SP b'/xe2/x80/xa2' Acesso direto pelo viaduto, sem necessidade de passar pelo retorno de Bonsucesso,b'/xe2/x80/xa2' Mezanino sob demanda b'/xe2/x80/xa2' Niveladoras eletro-hidrulicas instaladas nas docas b'/xe2/x80/xa2' Portas de docas seccionadas com acionamento manual b'/xe2/x80/xa2' Espaamento entre pilares: 22,5m x 21,67m b'/xe2/x80/xa2' Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora b'/xe2/x80/xa2' Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/mb'/xc2/xb2' b'/xe2/x80/xa2' Marquise de 6 metros b'/xe2/x80/xa2' Iluminao natural b'/xe2/x80/xa2' Lmpadas LED b'/xe2/x80/xa2' Possibilidade de locao de mdulos b'/xe2/x80/xa2' Sprinklers Instalados (Categoria J4) b'/xe2/x80/xa2' P-direito livre: 12m b'/xe2/x80/xa2' Juntas metlicas na rea de stage b'/xe2/x80/xa2' Capacidade energtica de 1,3 MVA MDULO(T 200) MD 2COMAC3.394mb'/xc2/xb2' AF2.925mb'/xc2/xb2' -8DOCAS 12m P DIREITO(TEM MAIS 10 MESMO TAMANHO PODENDO UNIR)

Casa Duplex Condomínio Villa Douro Residence b' ' b' ' Localizado na R. João Damasceno, Bairro Planalto, Teresina, Piauí; próximo ao clube APCEF. b' ' b' ' Área Construída: 145,00 m2; b' ' b' ' PAVIMENTO TERREO: b' ' SALA DE ESTAR JANTAR, WC SOCIAL, 01 DORMITÓRIO, COZINHA, AREA DE SERVIÇO, DEPENDÊNCIA COMPLETA, QUINTAL, GARAGEM PARA 02 CARROS. b' ' b' ' PAVIMENTO SUPERIOR: b' ' 03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUITE WC SOCIAL. b' ' b' ' FAZ PARTE DA CASA TODOS OS MÓVEIS PROJETADOS E MODULOS DE ENERGIA SOLAR. b' ' b' ' Condomínio com área de lazer, salão de festa com churrasqueira, piscina, portaria 24 horas e área de convivência. b' ' b' ' Agendar Visita: 86 9 94 45 86 62 b' '

ALUGO SAIDA 29 DA RODOVIA ANHANGUERA - B. POLVILHO - CAJAMAR MÓDULOS EM CONDOMÍNIO FECHADO DE GALPÕES PISO INDUSTRIAL PARA 8 TONELADAS POR M2 PÉ DIREITO = 12 METROS - MEZANINOS - VESTIÁRIOS - DOCAS, ETC =========================================================== MÓDULOS DE 2.459 Á 6.852 MS2 DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO DISPOMOS DE 6 MÓDULOS PARA LOCAR. =========================================================== VALOR DA LOCAÇÃO = R$ 18,00 O M2. =========================================================== TR: 011 9.9739-9744 (WHATS) IMÓVEIS & ADVOCACIA (DESDE 1.969)

DISPONIVEL MODULOS PREDIO(E) COM NUMEROS DE 8 -915- AC3.885mb'/xc2/xb2' AF 3.427mb'/xc2/xb2' AE 214 mb'/xc2/xb2'--com 9 docas e 11vagas para carros e caminhes DVR BUSINESS PARK CAAPAVA-Galpo em condomnio com sistema de proteo contra incndio desenvolvido conforme as normas eespecificaes do Corpo de Bombeiros de So Paulo, composto de rede dehidrantes, extintores e sprinklers (classificao risco J4).,com vagas privativas para autos e docas elevadas para caminhes.,possui iluminao com lmpadas de vapor de sdio de 400 W.,e sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de3,60 m, fechamento lateral em telha metlica (Medabil) e cobertura em telhasmetlicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acstico (Medabil).n CARACTERSTICAS DO CONDOMNIOn b'/xe2/x80/xa2' rea total de terreno: 324.000m+.Portaria blindada e sistemas de segurana em todo o empreendimento.,Estacionamento comum com 293 vagas para automveis e 103 vagas para veculos pesados.Estrutura de apoio com rea administrativa e de segurana com previso parasala de reunio e ambulatrio;,b'/xe2/x80/xa2' Ruas com espao para manobra de carreta de grande porte.n b'/xe2/x80/xa2' Vestirios.b'/xe2/x80/xa2' Refeitrio para 256 pessoas por turno.b'/xe2/x80/xa2' Estrutura de apoio para motoristas.b'/xe2/x80/xa2' Construo de qualidade: WTorre Engenharia.Nota: informaes sujeitas a alteraes no decorrer da obra.n

CONDOMNIO DE GALPES ROYAL BUSINESS CENTER ANHANGUERAn O EMPREENDIMENTO,-LOCALIZAO:-Parque Industrial Anhanguera b'/xe2/x80/x93' Osasco/SP com fcil acesso pelo Km 18 da Rod. Anhanguera e sem restrio de trnsito de caminhes e prximo ao Trecho Oeste do Rodoanel, com acesso a 4 km pela Rod. Anhanguera,o zoneamento Industrial (ZUP 1),com estruturas em concreto 100% pr-fabricado da PREFAB;cobertura com telhas de concreto 100% pr-fabricado da PREFAB, com domo de iluminao e ventilao;galpo com p direito de 10 m;piso nivelado a laser com resistncia de 5 ton./mb'/xc2/xb2';duas docas cobertas por mdulo, fechadas com porta de ao automatizada;ampla rea administrativa com garagem privativa;elevador panormico;copa e refeitrio;vestirios masculino e feminino;banheiro para deficiente fsico;rede estruturada de dados e telefonia;infraestrutura para instalao de ar condicionado;portaria blindada com segurana 24 hs, monitoramento por cmeras e controle de acesso;rea de manobra para caminhes e carretas;prdio anexo para administrao do condomnio;ambulatrio mdico;sala para reunies e treinamentos;poo artesiano;reservatrio de gua com capacidade para 100.000 lts;utilizao de gua de reuso nas descargas sanitrias;entrada de energia trifsica 220 V, c/transformador de 112,5 KVA no poste para cada mdulo;rea total do terreno: 10.665 mb'/xc2/xb2',rea total construda: 8.888 mb'/xc2/xb2'. MODULOS COMGalpo AF918mb'/xc2/xb2'-Doca 158mb'/xc2/xb2'-Garagem privativa 118mb'/xc2/xb2'-rea adm. b'/xe2/x80/x93' trreo 118mb'/xc2/xb2'-rea adm. b'/xe2/x80/x93' 1b'/xc2/xba' mezanino 1188 mb'/xc2/xb2'-rea adm. b'/xe2/x80/x93' 2b'/xc2/xba' mezanino 225mb'/xc2/xb2'-rea comum 45mb'/xc2/xb2'-Total de rea bruta locavel: AC1.704,mb'/xc2/xb2'

modulo de 470mb'/xc2/xb2'-rea Fabril: 389mb'/xc2/xb2'-rea Mezanino: 81mb'/xc2/xb2'-: R$ 7.050,75-IPTU Mensal/2017: R$ 243,83-Taxa de Manuteno: R$ 880,00-DESTAQUE modulo de 548 mb'/xc2/xb2'rea Fabril: 468,67mb'/xc2/xb2'rea Mezanino: 79,34mb'/xc2/xb2'Valor: R$ 8.220,15-IPTU Mensal/2017: R$ 284,27-Taxa de Manuteno: R$ 880,00 modulo 609mb'/xc2/xb2'-rea Fabril: 530mb'/xc2/xb2'-rea Mezanino: 79mb'/xc2/xb2'-Valor: R$ 9.150,00-IPTU Mensal/2017: R$ 316,42-Taxa de Manuteno: R$ 880,00 nfraestrutura:O Condomnio fechado, voltado para um espao arborizado nico, conta com guarita, segurana e estacionamento. O empreendimento oferece um acesso privilegiado para caminhes, desde a vasta rea para manobra ao p direito das unidades para carga e descarga. Unidades:Constitudo por um conjunto de 6 unidades, o Condomnio WF dispe de reas mltiplas de 470 m2 a 610 m2, permitindo total flexibilidade e otimizao do espao,as unidades podem ser unificadas formando reas nicas de at 1.034 m2, ou serem utilizados de maneira individual.n Seguem abaixo as caractersticas principais das unidades: rea Fabril:Piso b'/xe2/x80/x93' em concreto armado projetado para receber carga de 50 t/m2;P direito- no ponto mais baixo b'/xe2/x80/x93' 7 metros- dos portes de cada galpo b'/xe2/x80/x93' 5 metros-Calhas b'/xe2/x80/x93' coletores de guas pluviais externos ao galpo;Vestirios completosToaletes Recepo- Entrada exclusiva- Acesso direto ao escritrio-Escritrio- Excelente acabamento com revestimento trmico e acstico- Toaletes Localizao:O Condomnio estano plo logstico mais valorizado do interior paulista, no municpio de Vargem Grande Paulista que se encontra, hoje, em uma localizao privilegiada. Com a duplicao da Rodovia Raposo Tavares, a cidade oferece ainda mais facilidades no escoamento dos produtos industrializados, H apenas 45 km da cidade de So Paulo. Um dos fatores que fazem a diferena na localizao do Condomnio WF sua proximidade do Rodoanel Mario Covas, H 20 km, que oferece fcil acesso as principais rodovias do pas como a Rodovia Castelo Branco e a BR116. Este cenrio, somado aos incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura, tem atrado diversas indstrias e empresas de outros segmentos, impulsionando assim o desenvolvimento socioeconmico da regio. Incentivos tributrios A Prefeitura de Vargem Grande Paulista concede incentivos fiscais s indstrias que vierem a se instalar no municpio. Os incentivos fiscais consistem em: iseno de imposto predial e territorial urbano [e quaisquer taxas incidentes sobre os respectivos imveis dos beneficirios] pelo perodo de 20 (vinte) anos; Zoneamento do condomnio: Industrial liberado CONDOMNIO DE GALPES INDUSTRIAIS WF,este condominio possui portaria,o galpo com modulos de 470mb'/xc2/xb2' 609mb'/xc2/xb2' com dois vestirios,2 banheiros no andar superior com um p direito minimo de 7 m.porto com 5 m.,refeitrio,estacionamento com 4 vagas,

AC1.704 mb'/xc2/xb2' -AF918mb'/xc2/xb2'-CONDOMNIO DE GALPES ROYAL BUSINESS CENTER ANHANGUERA -O EMPREENDIMENTO,-LOCALIZAO:-Parque Industrial Anhanguera b'/xe2/x80/x93' Osasco/SP com fcil acesso pelo Km 18 da Rod. Anhanguera e sem restrio de trnsito de caminhes e prximo ao Trecho Oeste do Rodoanel, com acesso a 4 km pela Rod. Anhanguera,o zoneamento Industrial (ZUP 1),com estruturas em concreto 100% pr-fabricado da PREFAB;cobertura com telhas de concreto 100% pr-fabricado da PREFAB, com domo de iluminao e ventilao;galpo com p direito de 10 m;piso nivelado a laser com resistncia de 5 ton./mb'/xc2/xb2';duas docas cobertas por mdulo, fechadas com porta de ao automatizada;ampla rea administrativa com garagem privativa;elevador panormico;copa e refeitrio;vestirios masculino e feminino;banheiro para deficiente fsico;rede estruturada de dados e telefonia;infraestrutura para instalao de ar condicionado;portaria blindada com segurana 24 hs, monitoramento por cmeras e controle de acesso;rea de manobra para caminhes e carretas;prdio anexo para administrao do condomnio;ambulatrio mdico;sala para reunies e treinamentos;poo artesiano;reservatrio de gua com capacidade para 100.000 lts;utilizao de gua de reuso nas descargas sanitrias;entrada de energia trifsica 220 V, c/transformador de 112,5 KVA no poste para cada mdulo;rea total do terreno: 10.665 mb'/xc2/xb2',rea total construda: 8.888 mb'/xc2/xb2'. MODULOS COMGalpo AF918mb'/xc2/xb2'-Doca 158mb'/xc2/xb2'-Garagem privativa 118mb'/xc2/xb2'-rea adm. b'/xe2/x80/x93' trreo 118mb'/xc2/xb2'-rea adm. b'/xe2/x80/x93' 1b'/xc2/xba' mezanino 1188 mb'/xc2/xb2'-rea adm. b'/xe2/x80/x93' 2b'/xc2/xba' mezanino 225mb'/xc2/xb2'-rea comum 45mb'/xc2/xb2'-Total de rea bruta locavel: AC1.704,mb'/xc2/xb2'

Modulo de 563mb'/xc2/xb2'rea Fabril: 484mb'/xc2/xb2'rea Mezanino: 79mb'/xc2/xb2'Valor:Infraestrutura:O Condomnio fechado, voltado para um espao arborizado nico, conta com guarita, segurana e estacionamento.O empreendimento oferece um acesso privilegiado para caminhes, desde a vasta rea para manobra ao p direito das unidades para carga e descarga. Unidades:Constitudo por um conjunto de 6 unidades, o Condomnio WF dispe de reas mltiplas de 470 m2 a 610 m2, permitindo total flexibilidade e otimizao do espao,as unidades podem ser unificadas formando reas nicas de at 1.034 m2, ou serem utilizados de maneira individual.n Seguem abaixo as caractersticas principais das unidades: rea Fabril:Piso b'/xe2/x80/x93' em concreto armado projetado para receber carga de 50 t/m2;P direito- no ponto mais baixo b'/xe2/x80/x93' 7 metros- dos portes de cada galpo b'/xe2/x80/x93' 5 metros-Calhas b'/xe2/x80/x93' coletores de guas pluviais externos ao galpo;Vestirios completosToaletes Recepo- Entrada exclusiva- Acesso direto ao escritrio-Escritrio- Excelente acabamento com revestimento trmico e acstico- Toaletes Localizao:O Condomnio estano plo logstico mais valorizado do interior paulista, no municpio de Vargem Grande Paulista que se encontra, hoje, em uma localizao privilegiada. Com a duplicao da Rodovia Raposo Tavares, a cidade oferece ainda mais facilidades no escoamento dos produtos industrializados, H apenas 45 km da cidade de So Paulo. Um dos fatores que fazem a diferena na localizao do Condomnio WF sua proximidade do Rodoanel Mario Covas, H 20 km, que oferece fcil acesso as principais rodovias do pas como a Rodovia Castelo Branco e a BR116. Este cenrio, somado aos incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura, tem atrado diversas indstrias e empresas de outros segmentos, impulsionando assim o desenvolvimento socioeconmico da regio. Incentivos tributrios A Prefeitura de Vargem Grande Paulista concede incentivos fiscais s indstrias que vierem a se instalar no municpio. Os incentivos fiscais consistem em: iseno de imposto predial e territorial urbano [e quaisquer taxas incidentes sobre os respectivos imveis dos beneficirios] pelo perodo de 20 (vinte) anos; Zoneamento do condomnio: Industrial liberado CONDOMNIO DE GALPES INDUSTRIAIS WF,este condominio possui portaria,o galpo com modulos de 470mb'/xc2/xb2' 609mb'/xc2/xb2' com dois vestirios,2 banheiros no andar superior com um p direito minimo de 7 m.porto com 5 m.,refeitrio,estacionamento com 4 vagas,

Referência: MR71705 O CD 3 é um galpão com 26 módulos, localizado na Via de Acesso João de Góes, 1400 - Jardim Belval, Barueri - SP, além de uma localização privilegiada, próximo a Rodovia do Rodoanel e Marginais, Km 32 e Rodovia Castelo Branco, este empreendimento oferece aos usuários excelente e moderna infraestrutura. O condomínio dispõe de: Vigilância e Portaria 24 h Recepção Entrada de caminhão Refeitório para funcionários Circuito para TV Patio Sist. Incêndio Rede Alta Tensão No valor de condomínio está incluso: - IPTU - Segurança armada - Seguro predial - Consumo da área comum - Manutenção e limpeza da área comum - Sistema de CFTV - Troca de extintores Hoje Disponho de 5 Módulos Módulo B - 7 e 8 Com 2.598m2 Total - 1.575m2 Àrea Fabril - 400m2 Escritório - 6244m2 Docas - Pé direito de 10m - 4 Docas - 16 Vagas. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Referência: 45475 Galpão - Galpão, 105.000,00 m2Condominio de Galpoes em Cumbica Guarulhos Característica do ImóvelÁrea do terreno: 105.887 mÁrea Construída: 64.000 m Área Bruta Locável (ABL): 57.735 m Com 105.887 m de terreno, a implantação do empreendimento foi dividida em duas fases; totalizando mais de 64.000 m de área construída. Fase 1 Bloco A 22.795 m; - 28 Módulos de 571 m a 660 m; - 2 docas por módulo; - Piso de alta resistncia nivelado a laser com capacidade para 6 tonm; - Pé direito de 8 metros; - 28 Salas de escritórios de 80 m;Fase 2 Blocos B, C e D 41.272 m - 25 Módulos de 1.086m a 2.036m; - 4 docas por módulo; - Portas automatizadas; - Ventilação e iluminação natural; - Piso de alta resistncia nivelado a laser com capacidade para 6 tonm; - Pé direito de 12 metros; Infra-estrutura - Amplas vias de 20 metros de largura; - Estações de tratamento de esgoto; - Elevadores e rampas para deficientes físicos; - Área de recreação e lazer com quadra e churrasqueira; - Restaurante e Lanchonete; - Estacionamento interno e para visitantes; - Gerador com capacidade de 275 kva;Segurança - Portaria blindada e sistema de segurança informatizado; - Sistema de segurança 24 horas7 dias por semana; - Circuito de cmeras (link removido) A-6 Zona Aeroportuá (link removido) Permitidos: Atividades de distribuição, logística, manufaturas e movimentação de (link removido) de ocupação (T.O) 70%Coeficiente de aproveitamento (C.A) 1,0Principais empresas localizadas na região: ABB Brasil, Toddy, Cummins,Laboratório Aché Pfizer, Itapemirim, (link removido) próximo as Rodovias Presidente Dutra Ayrton Senna e Fernão DiasPróximo do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Área Privativa Churrasqueira Sistema de segurança Iluminação natural Área Comum Portaria Área de recreação Portas automatizadas

Referência: GA0010 Galpão à venda e locação,Centro Logístico Ayrton Senna - São Paulo/SP Centro Logístico Ayrton Senna, disponível para locação e venda Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada, dos quais 12.477m² estão disponíveis para locação. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Galpões disponíveis para locação: A) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios: Área útil: G1 - 3.587m² G2 - 3.654m² G3 - 2.998m² Total = 10.239m² B) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 10m) e escritórios: Área útil: G5 - 2.238m² Total = 2.238m² Locação: R$14,50/m² Condomínio: R$3,20/m² IPTU: R$2,39m² Venda: R$38.000.000,00 (trinta e oito milhões de reais) Vale lembrar que a área remanescente (6.616m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída). Instalações: Piso industrial de alta resistência; 4 docas por módulo; Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; Estacionamento para visitantes; Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; Circulação interna e pátio para manobras; Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes; Cafeteria e lanchonete com cozinha. Acessos: 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070; 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU); 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra; Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel; Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco. VISITA COM AGENDAMENTO (11) 9. CRECI 170400-F Todas as informações dos imóveis anunciados, são fornecidas pelos Construtores ou Proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer momento!!! SOBRE ESTE ANÚNCIO, LEIA ABAIXO LIGAMOS PARA VOCÊ! Programamos a ligação para sua maior comodidade e privacidade. IMÓVEIS COM PERFIL SOB MEDIDA! CONHEÇA MAIS SUGESTÕES DE IMÓVEIS EM SÃO PAULO GRANDE SÃO PAULO PARA VENDA E LOCAÇÃO Imóveis prontos, construindo ou na planta, para investir ou morar, de diversas metragens, tipos e valores. Conheça nossos apartamentos, casas e sobrados para venda e permuta nestas regiões. IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO E VENDAS EM SÃO PAULO E REGIÃO! SOBRE ESTE ANÚNCIO e todos os imóveis anunciados por nós, em qualquer meio, e para negociação de qualquer tipo, sem exceção, estão sujeitos à disponibilidade no ato de sua intenção em visitar ou ao solicitar informações, já que podem estar sendo ou terem sido negociados pelos proprietários, responsáveis ou outras empresas, e por não termos exclusividade sobre qualquer um deles. Consultar disponibilidade, valores das unidades disponíveis, regulamento sobre descontos e condições gerais. Valores e condições podem ser alterados sem prévio aviso. Solicite e conheça o regulamento completo. O tempo de deslocamento informado em alguns deles é aproximado e pode variar de acordo com o meio de locomoção e outras condições. As informações e imagens destes imóveis foram disponibilizadas pelos construtores, incorporadores, empresas responsáveis ou proprietários e são de responsabilidade dos mesmos. A mobília ou itens que constam nas imagens, seja no interior do imóvel ou em qualquer área interna ou externa, caso não esteja na descrição, consultar sobre. Algumas imagens poderão ser de perspectivas ilustradas ou similares.

Excelente oportunidad de Inversion. Este inmueble posee un proyecto de Hotel en ejecución (50%) ideal para invertir en una zona de franca expansión ubicada estratégica en el corazón de la zona industrial de Valencia. Sin embargo puede adecuarse a otros modelos de negocio como tienda de electrodomesticos, comercio de ropa y calazado, entre otros. Cercano de centros comerciales, industrias, aeropuerto y vías principales; hasta el momento posee ya construida una torre de 3 niveles (planta baja, piso 1 y piso 2) con 51 habitaciones, pero el proyecto contempla un cuarto nivel para llegar a un total de 70 habitaciones (51 habitaciones tipo suite y 19 habitaciones tipo junior para 89 camas en total). Este edificio ya existente, incluye las habitaciones con módulos de servicios por piso, una vez culminado en definitiva, equivale al 70% del proyecto total (falta un piso más acabados internos), el 30% restante aún no construido contempla 4 módulos adicionales: un módulo B para servicio generales (736,25 m2 en dos niveles), módulo C para lobby y servicios (175,00 m2), módulo D para gimnasio y sala de reuniones (520,00 m2) y módulo e para restaurante (capacidad: 28 mesas; 112 personas). Asimismo, el proyecto cuenta con vialidad, estacionamientos y accesos (3.411,60 m2) adecuados a la infraestructura y capacidad del hotel. Es el momento de invertir en su futuro. Código: 232645

DISPONIVEIS MODULOS DE 02 ao 12 CADA UM COM AC2.164mb'/xc2/xb2'-AF1.661mb'/xc2/xb2' MESANINO E MARQUISE 418mb'/xc2/xb2' CADA MODULO COM4 DOCAS 9 (TOTAL14 MODULOSAC31.808mb'/xc2/xb2') Galpo em condomnio b'/xe2/x80/x93' Bresco Osasco. este condomnio industriale logstico,possui uma rea total construda de AC22.783 mb'/xc2/xb2' podendo ser ocupado por ocupao modular e flexvel de mdulos a partir de AC1.441 mb'/xc2/xb2'.BRESCO OSASCO O GALPO LOGSTICO MODULAR MAIS MODERNO E EFICIENTE DA REGIO METROPOLITANA DE SO PAULO, LOCALIZADO A MENOS DE 20KM DO CENTRO DA CIDADE O Galpo possui um p direito de (altura)12 metros que permitem otimizao de armazenamento e sobretudo, conforto trmico,possuemdocas para carga e descarga com previso, inclusive de nivelador,com sistema de combate a incndio, alm disso, com uso de sprinklers e hidrantes,seupiso industrial e polido e com resistncia de 6 T/mb'/xc2/xb2',com um otimoptio frontal e docas pavimentadas,seus mdulos possuemmezaninos para uso administrativo no total existem 48 docas,sprinklers k25, sistema de incndio J4,Iluminao em LED e natural portaria blindada e segurana 24h cobertura metlica com isolamento termo acstico,estacionamento de automveis com 129 vagas,usina fotovoltaica ?com gerador para as reas comuns ATENO -QUERENDO TEMOS MAIS MODULOS JUNTOS NO TOTAL DE AC31.808mb'/xc2/xb2'-(R$43,00/m2 locado)

Referência: 1013-39681 Aluga- Parque Logístico em Guarulhos Aeroporto Internacional de São Paulo (GRU) 4 km Marginal Tiete? 20 km, Rodoanel 8 km, Rod. Ayrton Senna 4 km. Módulos disponíveis: - G.100 B Área Fabril 4.419m², Mezanino 577m², Marquise 401m², Área comum 126m² e Total 5.523m² e 10 docas. - Modulo G 200 -D Área fabril 18.546, Mezanino 1.670m², Marquise 922m², Área comum 492m² e Total 21.630m² e 20 docas. - Modulo G 300-J Área fabril 8.151m², Mezanino 854m², Marquise 492m², Área comum 221m² total 9.718m² e 15 docas Pé 12,5, piso capacidade (link removido) m². Iluminação de LED Ventilação e iluminação natural, Medição individualizada para cada módulo, Reuso de águas pluviais, Instalação de placas fotovoltaicas no galpão G300 Módulos preparados para instalação de geradores, Portaria central com segurança 24 horas, Estrutura administrativa, Ambulatório, Restaurante condominial com capacidade para 300 pessoas, Módulo administrativo para cada um dos galpões e Heliponto homologado Ref. 39681

Excelente oportunidad de Inversion. Este inmueble posee un proyecto de Hotel en ejecución (50%) ideal para invertir en una zona de franca expansión ubicada estratégica en el corazón de la zona industrial de Valencia. Sin embargo puede adecuarse a otros modelos de negocio como tienda de electrodomesticos, comercio de ropa y calazado, entre otros. Cercano de centros comerciales, industrias, aeropuerto y vías principales; hasta el momento posee ya construida una torre de 3 niveles (planta baja, piso 1 y piso 2) con 51 habitaciones, pero el proyecto contempla un cuarto nivel para llegar a un total de 70 habitaciones (51 habitaciones tipo suite y 19 habitaciones tipo junior para 89 camas en total). Este edificio ya existente, incluye las habitaciones con módulos de servicios por piso, una vez culminado en definitiva, equivale al 70% del proyecto total (falta un piso más acabados internos), el 30% restante aún no construido contempla 4 módulos adicionales: un módulo B para servicio generales (736,25 m2 en dos niveles), módulo C para lobby y servicios (175,00 m2), módulo D para gimnasio y sala de reuniones (520,00 m2) y módulo e para restaurante (capacidad: 28 mesas; 112 personas). Asimismo, el proyecto cuenta con vialidad, estacionamientos y accesos (3.411,60 m2) adecuados a la infraestructura y capacidad del hotel. Código: 207456

Referência: 00935.00000 Centro Comercial localizado na Rua Marcos Bertoldi, 31 - Campo de Santana. Características do Centro Comercial: - A.B.L.: 412,86 m² - 05 Módulos - Módulos de 59,00 m² a 119,00 m² - Estacionamento com 08 vagas compartilhadas Valores - consultar link abaixo: https: (link removido) -imovel-Centro%20Comercial--Alugar-CURITIBA- 00 * Os valores anunciados poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

EXCELENTE GALPAO - modulos 09, 10 e 11 - em Condominio fechado com toda seguranca pessoal e eletronica com portaria 24 horas blindada, area galpao 3000m2, o restante com 1050m2 com escritorio, cozinha e refeitorio, vestiarios, amplo patio, ao lado Petrobras, Carrefour e FIAT, as margens da rodovia. BR-381, area plana, piso polido a laser, pe-direito a partir de 10 metros, Docas e marquise, estacionamento para veiculos exclusivo para visitantes e funcionarios, Sistema de Prevencao e Combate a Incendio. Condominio refere-se a toda a seguranca, monitoramento, portaria, agua, luz de patio, limpeza de patio, etc. Temos outras opcoes de localizacao em Contagem/MG - bairros Riacho, Cinco e CEASA, e em Betim/MG.(31) 9 9 9 8 2 - 4 1 4 2 e (3 1) 9 9 9 5 8 - 4 3 2 9. - w w w. v i l l a n i. c o m. b r. Temos galpao de 1.000m2 a 45.000 m2 neste e em outros emprendimentos. Consulte!!!

Código: EVA636 1 - ENDEREÇO: Entrada Principal: Av. Dom Pedro II Garagem com saída: Rua Abaeté 2 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio bem localizado com arquitetura arrojada e contemporânea com seis pavimentos e subsolo, todo em estrutura metálica, podendo ser ampliando facilmente se necessário. Frente para duas ruas, Av. Dom Pedro II e Rua Abaeté com fachada principal em granito, aço inoxidável e com vidro espelhado (filme), com garagens externas e frontais. Nos fundos portões com gradis de ferro rampa para pequenos caminhões (furgões) dando acesso à garagem interna. Quase todos os andares com divisórias removíveis e modulares, permitindo modificações dos layouts. Pisos de granito e um pavimento em piso paviflex e marmorite. Forros rebaixados em gesso ou em lambris de PVC possibilitando diversas formas de luminárias e instalações, luminárias instaladas e adequadas permitindo ótima iluminação em todos os pavimentos. Todos os andares com 2 ou 3 banhos e uma copa revestidas em cerâmicas com bancadas e pisos em granito e acessórios pertinentes. Pilotis com ótima vista em toda a extensão do prédio e equipado para recepções com churrasqueira, gira grill e banheiros. Ar condicionado central instalado em parte do prédio e módulos individuais em outros. Esquadrias em alumínio tipo maximum-ar permitindo isolamento acústico e vidros revestidos com filme da cor verde aumentando isolamento térmico. Rede estruturada com mais ou menos 150 pontos instalados de dados e voz. Elevador comercial luxuoso para seis pessoas (marca SUR), com gravação digital, espelho e ventilação. Escadas internas e enclausuradas contra incêndio. Casa de bombas e casa de máquinas. Áreas de construção aproximadas: a) 1.800 m2 (coberta) b) 250 m2 (descoberta). 3 - LOCALIZAÇÃO: O Edifício está localizado na Av. Dom Pedro II, uma das principais vias arteriais de Belo Horizonte, no Bairro Carlos Prates, que é um grande corredor com centros comerciais, lojas e empresas de variados ramos como: Acabamentos Bel Lar, Varejão das Tintas, Rio Claro Pneus, etc. Bem próximo à estação de metrô Carlos Prates, e ao centro da capital. IPTU anual: R$ 16.915,17 Valor locação: R$ 54.000,00 (Cinquenta e quatro mil reais) CARACTERISTICAS: