75 ALQS EXCELENTE EM TUDO ÁGUA E LOGÍSTICA E TERRA GOIATINS TO EM GOIATINS

Excelente Fazenda no Tocantins, para quem gosta de tudo correto e legalizado, cujo dono é detalhista, excelente oportunidade.
DIFERENCIAL: toda a estrutura para cria e recria de gado;
LOGÍSTICA: bem localizada, região própria para pecuária, onde se encontra um dos maiores rebanhos do Estado.
DISTÂNCIA: Fazenda localizada no Município de Goiatins-TO, 279 km de Palmas-TO e 195 Km de Araguaina;
TAMANHO: 75 alqueires de área total;
PASTAGEM: solo misto, 28 alqueires de pasto formado, todo dividido, com cocheiras instaladas, sendo capim braquiarão, quicuiu e massai, mais 12 alqueires em formação (já desmatado e gradeado, pronto para o plantio do capim) totalizando 40 alqueires;
HIDROGRAFIA: ribeirão que não seca no verão, inclusive, com água perene dentro de todos os pastos;
CERCAS novas, em ótimo estado de conservação, aprox. 18km de cercas, sendo 12km de arame liso, com 5 fios de arame, maior parte em madeira resistente (sucupira e pequi); com vários MATA-BURROS nas divisas;
PISCICULTURA licenciada no órgão embiental (NATURATINS), com 5 tanques para criação de peixe padronizados, projetados de acordo com as normas técnicas;
CURRAL grande de 450 metros quadrados, coberto com divisórias, inclusive, para vacinação e embarcadouro;
AÇUDE grande na entrada da sede com PÍER instalado;
SEDE: casa de alto padrão com 300 metros quadrados, acabamento de primeira, com três quartos, sendo uma suíte com ar condicionado, wc social, sala de estar, copa e cozinha ampla, com garagem para seis carros e varanda ao redor de toda a casa).
ENERGIA ELÉTRICA trifásica/rural
PÁTIO todo cercado com a mesma madeira do curral, estilo haras, com várias árvores frutíferas, bambuzal, galinheiro, horta, forno de carvão, etc.;
GALPÃO com oficina mecânica, trator e implementos agrícolas;
ÁGUA ENCANADA por gravidade sendo dois tanques de águas cristalinas que brotam do chão, com capacidade de 500.000 litros, OBS: não secam no verão;
DOCUMENTAÇÃO: escriturada, registrada, licenciada, com reserva legal, GEO e CAR prontos, parte fiscal regularizada;
VALOR: R$ 30.000,00 o alqueire (totalizando R$ 2.250.000,00)
whatsapp 64 9 9238 7760