ANDAR, LOURDES, 0 VAGA EM BELO HORIZONTE

Código: 623 Andar corrido com 478,32 m², localizado no bairro Lourdes com 12 vagas demarcadas na garagem, área do pavimento totalmente livre, vista para Rua Guajajaras e Rua Curitiba. É composto com escritórios para Coordenadores, Gestores, Gerentes, Diretorias, Banheiros masculino e feminino, área específica para CPD (Central de Processamento de Dados) e área externa com jardim. Localização: Localização perfeita e acesso fácil aos visitantes e aos colaboradores da empresa, pois o Edifício Corina Costa está próximo ao Mercado Central. Próximo ao centro da cidade o que facilita muito aos funcionários que irão trabalhar no referido escritório ou empresa. Avenidas próximas ou de acesso ao local: Av. Bias Fortes, Av. Augusto de Lima, Av. Amazonas. O edifício está exatamente esquina com Rua Curitiba. Referências: Mercado Central, Minas Centro, SUDECAP, Advocacia Geral da União, Cartório Bolivar de Registro de Imóveis, Burger King. ___________________________________________________________________________________________________________ Edifício construído em padrão de ótima qualidade, fachadas revestidas em granito, vidros reflexivos incolores e esquadrias em alumínio anodizado natural. Portaria com porteiros físicos 24 horas, com controle de acesso às dependências do edifício, com registro dos visitantes, catracas digitais e com cartões de visitas. Circulação central do hall com piso em porcelanato e pés com 15 cm altura. Possui infraestrutura de dutos de tubulação para alta tecnologia, com acesso as principais redes de comunicação tipo, Vivo, GVT, Vogel, Claro. O edifício conta com dois elevadores sendo um social e um serviço com tratamento em aço escovado, ventiladores e espelhos e câmeras em todos eles. ____________________________________________________________________________________________________________ SALA COMERCIAL COM 478,32 m - 12 VAGAS NA GARAGEM O andar corrido possui 478,32 m, salas para coordenadores, Gerentes, Diretores, todas elas fechadas em vidros laminados temperados com 7mm, com frisos de adesivos tipo jateamentos decorativos, todas com trancas metálicas e com visibilidade para todos os ambientes / andar. Recepção da entrada com porta de vidro temperado de giro, medindo 1,05 X 2,10, com 1,80 m de comprimento X 1,55 m de largura e pé direito com 2,89 m. 1º sala fechada em vidros laminados com adesivos tipo jateados, medindo 20,19 m² 2º sala fechada em vidros laminados, com adesivos tipo jateados, medindo 20,42 m² 3º sala fechada em alvenaria com porta de giro, medindo 4,93 m² para depósito ou guarda de material 4º sala fechada em alvenaria com porta de giro, medindo 15,18 m² com acesso ao jardim localizado na parte externa do andar corrido / escritório Jardim externo com piso em cerâmica, medindo 81,99 m² 5º sala fechada em vidros laminados, com adesivos tipo jateados, medindo 10,48 m² 6º sala fechada em vidros laminados, com adesivos tipo jateados, medindo 10,28 m² 7º sala fechada em vidro laminados na parte frontal, com adesivos tipo jateados, medindo 13,88 m² 8º sala fechada em vidro laminados na parte frontal, com adesivos tipo jateados, medindo 26,70 m² Possuem ainda banheiros masculinos com bancada em granito, piso em cerâmica e feminino, idem mesmo acabamento do banheiro masculino. Andar comercial muito bem servido por esquadrias em alumínio anodizado natural com abertura em maximoar, proporcionando ventilação e iluminação. Laje nervurada o que proporciona vencer grandes lances com poucos pilares de sustentação, tornando o espaço interno excelente para um belo layout com pé direito de 2,89 m. OBSERVAÇÃO: A sala poderá ser entregue com piso em vinílico e rodapés em PVC, dependendo da negociação a ser firmada e do interesse das partes, Locatário e Locadora. Todo o teto da sala poderá ser rebaixado em placas de gesso cartonado, emassado e pintado na cor branco fosco neve, d