APARTAMENTO PARA VENDA POSSUI 176 METROS QUADRADOS COM 3 EM RIO DE JANEIRO

DIRETO COM PROPRIETÁRIO - ÚNICO DONO - conhecer o imóvel diretamente com o proprietário, é uma grande vantagem pois podemos mostrar todos os detalhes com conhecimento de uso e transparência, para o comprador não ser pego no futuro com "vícios ocultos" do imóvel.

Apartamento bem localizado, linda vista, próximo a comércio, escolas, mercados, academias, padarias e outros.
Duas vagas garagem, sol da manhã, rua arborizada , super ventilado, recém reformado com acabamentos modernos, pisos em porcelanato nas salas e porcelanato madeirado na cozinha e dependências.

3 quartos, suíte ampliada (regularizada com "mais valia" paga) quarto 2 simples - com preparação hidráulica já programada para fazer segunda suíte e quarto 1 simples. Todos com piso de madeira em decapê claro. Suíte e quarto 2 com cortina rolô solar nova, quarto 1 sem cortina.

Salão em dois ambientes, com ampliação de varanda com portas de correr Claris, com vidro antirruído (fechamento regularizado "mais valia" paga) toldo branco na varanda. Lavabo e banheiro social com armários.

Excelente cozinha planejada com amplas bancadas, coifa em aço inox, passadores em janela de blindex para as salas, área de serviço planejada com ampla bancada. Dependência completa.

Split na suíte e sala, ventiladores de teto nas salas e quartos. Aquecedor de água à gás novo, instalado em março 2022, dentro das normas atuais.
Apartamento Lâmina 2 por andar , 6 aptos total, prédio tranquilo.

OBS. IMPORTANTES:
-banheiros com piso do box antiderrapante;
-banheiro da dependência com chuveiro à gás;
-cozinha com piso antiderrapante;
-coifa italiana em aço inox em perfeito funcionamento;
-Cuba da cozinha com sistema triturador de alimentos(insinkerator);
-Jardineira ladrilhada com manta, pode usada como piscina;
-Fechamento da varanda recuada, com portas, podendo ficar abertas em dias de chuva, mantendo o ar fresco.
-Mesa de jantar com blindex 1,40x1,40

Pronto para morar!