APARTAMENTO À VENDA COM 3 QUARTO(S) EM SALVADOR

Apartamento à venda no Candeal - Salvador 3/4 com 120m² (área útil) Apartamento Padrão de 3/4 com Excelente Localização, andar alto nascente e poente, ventilação cruzada, vista completa para a Avenida Antônio Carlos Magalhães (ACM), Parque da Cidade e Alto do Itaigara, varanda, janelões com excelente iluminação natural, vista desobstruída dos dois lados do prédio, 6° andar com elevadores Novos (2021), 2 ambientes na sala, 3 quartos amplos sendo uma suite, cozinha ampla em formato de L, 2 banheiros + Lavabo + banheiro da dependência, área de serviço grande, e dependência completa. O apartamento conta com 3 vagas de garagem na G1. Torre única com Oito (8) pavimentos, duas (2) residências por andar, 16 unidades no total. O Edifício Santa Maria do Candeal tem 37 anos e foi 100% Repastilhado, conta também com Novos Elevadores Schindler (ver fotos) Está Localizado na Rua Dr. Alberto Pondé com Segurança Privada 24h, além de ser uma rua sem saída. Porteiro e zelador: Segunda a Sexta Porteiro e Zelador: 8:00 às 18:00 hrs Porteiro noturno: Segurança eletrônica com cameras Área comum coberta e descoberta, amplo Playground com free Wi-FI Salão de festas completo (freezer, cadeiras, mesas, banheiro e cozinha) Nova Infraestutura de lazer prevista para começar as obras em dezembro de 2023 (piscina, churrasqueira e área de esporte) Localização Excelente localização com inúmeras opções de comércio, shopping, serviços, hospitais, posto de gasolina, supermercados, farmácias, academias, lojas e padarias. Localizado 5 à 10 minutos para outros bairros/ pontos de referencia como Itaigara, Caminho das árvores, Paralela, Shopping Salvador, Shopping da Bahia, Paseo, Ceasinha, Rio Vermelho, Vasco da gama, Brotas, Garibaldi e apenas a 15 minutos do Shopping Barra (5.3km). Valor R$ 735.000,00 Condomínio: R$1.350,00 IPTU: 1.656,00 (anual) / R$ 138,00 (mensal) Contato bruce_veloso@ (link removido) (Preferencialmente) Ou WhatsApp 71