APARTAMENTO À VENDA NO COPACABANA - RIO DE JANEIRO, RJ. EM RIO DE JANEIRO

Imóvel, totalmente reformado, c/ 65m quadrados, melhor lugar de Copacabana, Andar baixo e (c/ 2qtos, sendo um janelão num dos quartos e 2 janelas no outro qto), de frente, pouco sol pela manhã na cozinha (parte dos fundos, sol entre 11/13h), prédio c/10 andares_5 apto por andar; numa das melhores ruas de Copa, c/ diversos comércios e entretenimento (como: teatro, farmácias, supermercados, restaurantes, horti frutis, lanchonetes, barezinhos, lotéricas etc. O imovel esta disposto em - Sala em dois ambientes (estar/jantar), c/ rebaixamento de teto na sala e quartos, luminárias/spots, ventiladores de teto, TVs, sofás rústicos, mesa de jantar e mesinhas; - Cozinha Americana c/ bancada luxuosa em granito, armários planejados, geladeira e cooktop; - 1 Quarto bem amplo, mobiliado c/ cama de casal, armários planejados, ar condicionado, ventilador de teto e 2 janelas de alumínio; - 2 Quarto c/ sofá cama, armários planejados, ar condicionado, ventilador de teto e 1 janelão em alumínio; - Banheiro c / piso e azulejos até o teto, espelhado, c/ bancada em granito, cuba sobreposta e tanque inox embutido, box blindex de correr e chuveiro elétrico; Área externa - No térreo: 2 elevadores (social_serviço) e 1 hall c/ bancos, cadeiras, portaria 24h (c/ porteiro); - No último andar: sala de reuniões; Prédio s/ estacionamento Obs.: Porém c/ acesso p/ estacionar na rua do imóvel (Bolivar), confeccionando Cartão Morador, c/ exceção das vagas reservadas (aos táxis, às motocicletas, aos idosos e à carga e descarga). Referência: Órgão responsável pela confecção pelo Cartão Morador/local: SMTR RJ, fica na Rua Dona Mariana, 48 - Botafogo/RJ. - Apto encontra-se quitado, s/ dívidas (Condominiais, IPTU, Taxa dos Bombeiros e Taxa de Foro);- IPTU 2022: R$1.626,24, já pago;- Tx Foro 2022: R$129,00, já pago;- Condomínio atual: entre R$ 800,00