APTO VENDA 2DOMS 54M 1VG LINDO COM PLANEJADO EM SÃO PAULO

Lindo apartamento (Vila vermelha / Vila das Mercês).Com casa de pães e carnes em frente, pizzaria, próximo a postos de gasolina 24hs, academia, hipermercados, sacolão e muito comércio em geral. Ponto de ônibus quase em frente que dá acesso ao metrô linha verde e metrô linha azul. Localizado na Av Padre Arlindo Viera 700 no 7 andar. Apartamento já vai com o fogão e depurador e todos os planejados, aquecedor já instalado e funcionando, acompanha também persianas, sendo a da sala blackout de fácil limpeza com pano. Apartamento conta com laminados da melhor qualidade e apenas piso frio (porcelanato) nos banheiros, lavanderia e cozinha. Luzes embutidas dando maior conforto de iluminação.
São 2 quartos, sendo uma suíte, o banheiro da suíte acaba de ser reformado com bom gosto e sofisticação. A cozinha em estilo americano deixa o ambiente mais aberto e receptivo. O apartamento é muito claro e arejado durante todo o ano.
Banheiros com janelas sendo da suíte para área externa, e o outro para lavanderia. Bem arejados ambos.
A vagas se encontra no 1 subsolo. Caso o comprador tenha interesse tenho uma vaga adicional para venda que não está incluso nesse valor, sendo essa segunda vaga grande e fixa, com escritura a parte pode ser vendida separadamente caso haja interesse posterior e que pode ser alugada por R$ 200,00 por mês.
O condomínio possui 1 salão de festas formal fechado, mais 2 salões de festas abertos (porém cobertos) com churrasqueira, sendo que os dois foram recém reformados e são completos, com fogão, geladeira, cervejeira, tv, mesas. Conta também com salão de jogos juvenil, brinquedoteca, área para home office, academia completa, parquinho externo recém reformado, quadra poliesportiva, duas piscinas, sendo uma infantil e a outra adulta que é climatizada, pista para cooper em volta do condomínio. Segurança com biometria, entrada de visitantes separado e portaria 24h. Condomínio elogiado em toda região por ter uma gestão sindical de alto padrão e eficiência.

OBS: *Preço do anúncio com 2 vagas, porém negocio a venda com apenas 1 vaga, pois já tenho interessados na vaga adicional.
*Condomínio já incluí valor do gás e água.
*O IPTU no valor de R$ 130,00 total no ano.
*Aceita financiamento.
*Próximo ao metrô alto do ipiranga (4km) ou sacomã (4km) de carro.

Direto com o proprietário.
Venha conhecer, mas se prepare para se apaixonar.