CASA TÉRREA COMERCIAL 320M2 ESQUINA DE MOVIMENTO EM SÃO CAETANO DO SUL

Oportunidade Casa Comercial

Casa de esquina, ótima localização, excelente bairro, rua de corredor com grande fluxo de trafego de veículos.
Casa construída com excelente estrutura, toda de laje, pode-se fazer um segundo piso, sem umidade, sem trincas estruturais e toda gradeada, segurança total.
Estava em reforma e parou devido à decisão de venda, esta no contrapiso, algumas paredes para serem rebocadas, parte elétrica toda nova , hidráulica toda revisada e reprada.
Área construída de 320 mt quadrados.
Terreno 275,75 mt quadrados, sendo frente de 13,40 mt, lado direito de 20,00 mt, lado esquerdo de 25,00 mt e fundos de 12,00 mt.
Enquadramento junto á prefeitura da pesquisa da matricula, área mista de alta densidade e permissão de construção de 03 vezes a área do terreno, portanto existe a possibilidade de construção de um prédio (térreo, 1º e 2º andar) de aproximadamente 600 mt quadrados com recuo de 05 mt na frente.
Descritivo do imóvel:
Sala 03 ambientes, 03 dormitórios, 02 cozinhas, 01 copa, 01 lavanderia bem ampla, 03 banheiros prontos mais 02 banheiros para finalizar, garagem para 05 carros, quintal e jardim. Tem 01 entrada social, 02 entradas laterais e entrada pela garagem.
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