COND. RESORT DA GRANJA - COBERTURA 3 DORMS (1 SUÍTE) C/ VARANDA GOURMET EM BRASIL

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Resort da Granja - Cobertura 3 dorms (1 suíte) c/ varanda gourmet - Lazer no Condo! Endereço do imóvel: Rua Poker, 87 - Cond. Resort da Granja - Apto 401 / Bloco 4, Granja Viana (Bairro postal: Parque Frondoso), Cotia, SP - CEP: 06709-625 (Acesso pelo Km 22,8 Raposo Tavares - The Square / Dona Deola) A.U. Privativa: 107,37 m² (sendo 81,33 m² de área coberta e 26,04 de área descoberta) + 1 vaga de estacionamento. Valor de Venda: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), Valor de Locação: R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) mais taxa de condomínio e IPTU, Valor aprox. do PACOTE: R$ 3.300,00 Garantia exigida: à combinar Valor do condomínio (Out/23): R$ 700,00 (INCLUI ÁGUA E GÁS) Valor do IPTU (2023): aprox. R$ 1.400,00 Permuta: não Documentação: ok Financiamento: imóvel financiado - saldo aprox. R$ 300 mil (Out/23) Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - FECHADURA ELETRÔNICA - Horários para visitas: Segunda à Sexta: das 9h às 17h / Sábado: das 9h às 12h / Domingos e Feriados: não entra Corretor) Idade do imóvel: 2013 Estado de Conservação: bom Descrição do imóvel: Excelente apartamento de cobertura (3º e 4º andares). Condomínio com piscinas (adulto e infantil) e área de churrasqueiras. Próximo (500 m) ao The Square e Dona Deola (Km 23 da Rod. Raposo Tavares). No pavimento de acesso (3º andar) estão a sala com varanda, cozinha, lavanderia, 2 dormitório e um banheiro completo. O pavimento superior (4º andar / cobertura) conta com uma suíte, uma saleta íntima e uma ampla varanda parcialmente fechada em vidro, com churrasqueira e bancada com pia. 1 vaga demarcada de estacionamento, na frente do prédio. O edifício não possui elevador - o acesso ao 3º andar se dá pelas escadas. O consumo de água e gás é rateado e já está incluso no valor do condomínio. Não possuí aquecimento central de água (chuveiros elétricos). 3 dormitórios, sendo 1 suíte (piso superior) com planejados (bancada). Banheiros com gabinte e box de vidro. Cozinha e lavanderia com armários planejados. Sala (andar inferior) com planejados (rack para TV, com nichos) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 111.723 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23234.54.51.0172.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 953