EXCELENTE FAZENDA EM ARAGUACEMA EM ARAGUACEMA

Área total: 1.965,00 ha (406 alqueires) Uso e ocupação do solo: 850 ha em agricultura e 150 ha em pastagens aptos para agricultura. Região Oeste do Tocantins. Benfeitorias: Casa, barracão etc.. Altitude 200 metros Argila de 30 a 50% Fazenda localizada em região de duas safras em função da alta precipitação pluviométrica variando de 2100 a 2300 mm/ano, topografia plana, solo predominante latossolo e plintossolo, documentação toda em ordem com georreferenciamento, CAR, outorga de água para irrigação de 500 ha, possui estrutura de apoio básica e funcional. Logística: próximo ao asfalto; 300 km de Palmas; 160 km dos silos de entrega de grãos; 300 km do calcário, o calcário com frete chega em torno de 120 a 130 reais a tonelada; 210 km dos frigoríficos; 230 km da cooperativa Frísia. Possui uma divida de 10 milhões para pagamento em 10 anos. Pedida: 20 milhões de reais sendo: R$ 10 milhões pra assumir no BASA e mais R$ 10 milhões ao proprietário. O valor a ser pago ao proprietário pode-se dividir em entrada mais duas parcelas anuais. Obs: Caso o comprador seja investidor, o proprietário tem interesse em arrendar a área e paga 10 sacas por hectare. (63) 99968-0568 Whatsapp (63) 3215-0568 CRECI-TO J 3536