Cocalinho mt

O imóvel "Vendo fazenda 986 alqueires em cocalinho mt" possui Venda por R$70.000.000 e está localizado em Cocalinho, MT. Fazenda A VENDA com 986 alqueires no município de Cocalinho – MT 4.772,2400 hectares 26 divisões de pasto Andropogon, massai e braquiarão 60% aberta, pode plantar soja em 40% Atualmente toda em pasto Sede Casa para funcionários Barracão para maquinário Curral completo Energia elétrica Córrego 4.800 m do Rio Cristalino 13Km de chão + 37 km de asfalto Valor R$ 70 milhões Tratar 62 9 9533-8686 com Altair CRECI 29347 Características da fazenda / sítio: 50 Km De Cocalinho Margeia Rio Cristalino CONTINUE LENDO

NOVO E-MAIL, INCLUINDO ANÚNCIOS DE VENDA DE FAZENDAS EM COCALINHO/ÁGUA BOA-MT, LOCAL DE MAIOR VALORIZAÇÃO DA REGIÃO CENTRAL DO PAÍS A MAIORIA DAS FAZENDAS À VENDA É POR MAIS DE 200 MILHÕES DE REAIS (VIDE ANÚNCIO ANEXO). ACEITAMOS PROPOSTAS E PARCELAMENTOS, 50% DE PERMUTA EM IMÓVEIS E VEÍCULOS EM GERAL (CARROS, CAMINHÕES, ÔNIBUS, AVIÃO, HELICÓPTERO, ETC) NESTA FAZENDA, O MELHOR É GADO; POR ESTAR NO MUNICÍPIO ONDE TEM O MAIOR LEILÃO DE GADO DO MUNDO, TEM MUITA ÁGUA, SÃO DOIS RIOS, JÁ ESTÁ FORMADA COM PASTO, SER PLANA, NÃO TEM MORROS, ESTÁ TOTALMENTE DESMATADA, 100% APROVEITAMENTO, TAMBÉM É MUITO BOA PARA SOJA, ARROZ OU QUALQUER OUTRA PLANTAÇÃO, INCLUSIVE ÁRVORES PARA CORTE, QUE NÃO DÁ TRABALHO, É SÓ PLANTAR, FAZER UMA BOA IRRIGAÇÃO E DEPOIS VENDER, POIS O PRÓPRIO COMPRADOR CORTA E RETIRA. Água Boa é um município brasileiro do estado de Mato Grosso. Sua população é de 20 844 habitantes. Situado na porção média do Vale do Araguaia, Água Boa foi fundada em 9 de julho de 1975 por agricultores vindos do sul do país. O município foi emancipado em 26 de dezembro de 1979. Sua economia baseia-se na agropecuária e na prestação de serviços. Na agricultura destacam-se as culturas de soja e arroz. É referência em comercialização de bovinos, sendo sede do maior leilão de gado do mundo. Na área industrial, dispõe de um frigorífico, (BERTIN), uma indústria de palmito pupunha e grande capacidade de beneficiamento de arroz. O maior evento do município é a Expovale - Exposição Agropecuária do Vale do Araguaia, que acontece em Julho http://pt.wikipedia.org/wiki/%C3%81gua_Boa_(Mato_Grosso) FAVOR ANALISAR A DOCUMENTAÇÃO EM ANEXO, POIS TEM TODOS OS DETALHES. GRANDE OPORTUNIDADE VALOR VENAL DE R$ 2.300.000,00 (DOIS MILHÕES E TREZENTOS MIL REAIS). MUNICÍPIO DE COCALINHO/MT – PRÓXIMA À FAZENDA QUE “A PIRÂMIDE FLUTUA” (MATÉRIA DO FANTÁSTICO) PRÓXIMA À FAZENDA DA EMPRESA “MASSAS RENATA” O MUNICÍPIO DE COCALINHO, PERTENCE À COMARCA DE ÁGUA BOA, ONDE TEM O MAIOR LEILÃO DE GADOS DO MUNDO – SEGUE LINK COM A MATÉRIA - http://pt.wikipedia.org/wiki/%C3%81gua_Boa_(Mato_Grosso) CERTIDÃO DA MATRÍCULA ATUALIZADA. 3.106 Ha. / 1.283,471 alqueires paulista. TOTALMENTE DESMATADA. TOTALMENTE PASTO – 100% DE PASTO. DIVISA COM DOIS RIOS, MUITA ÁGUA. LOCAL DE FÁCIL ACESSO. ALTA VALORIZAÇÃO. VALOR DA AVALIAÇÃO = R$ 28.636.000,00 À R$ 34.848.000,00 PREÇO PARA VENDA = R$ 30.000.000,00. À COMBINAR Código: 87

Silfarney 61998486812 Fazenda no vale do Araguaia cocalinho MT Área Total: 2.888 Alq. (Goiano) (13.977 ha) Área Aberta: 1.860 Alqueirões ( 9.000 há ) Área Nativa, APP'S e Reserva: 1.028 Alq. (4.977 ha) 35.5% Área p/ Plantio: 690 Alq. (3.340 ha) Área em Pastagens: 1.857 Alq. (8.990 ha) Área em Pastagens a ser Reformada: 522 Alq. (2.530 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria, Humidicola, Massai e Andropogon Divisões de Pastos: 260 repartimentos, no passado ela já esteve com mais de 10 mil cabeças de gado, hoje devido alguns pastos estarem necessitando de reforma, ainda assim pode por 5 a 6 mil cabeças Topografia: Plana Altitude: 283 M. de média Solo: Terra mista de cor preta e latossolo amarelo teor de argila não informado Água: Nascentes, poço artesiano, lagos, lagoas, represas de 20 alqueirões de aguadas, pode por mais de 10 jet sky ao mesmo tempo, inclusive essa grande Represa, tem interligação com o Rio Araguaia, que passa na divisa da fazenda, pegando 09 km de Rio Araguaia, Índice Pluviométrico: 1.577 mm Clima: 27.1 °C Benfeitorias: Casa sede construída em dois pavimentos toda climatizada possuindo escritório, várias suítes, área de lazer c/ piscina, jardinagem gramada, lago ornametal c/ cascata e passarela além de um pomar diversificado. Pista de pouso homologada c/ 900 metros de comprimento, poço artesiano c/ painel solar, torre de comunicação c/ 30 metros de altura, 13 casas p/ funcionários, 02 retiros, curral oval c/ 06 repartimentos c/ galpão coberto, laboratório, brete, balança, escritório, remangas, corredores, 260 divisões de pastos cocheiras cobertas, reservatório d'água c/ capacidade p/ 534 mil litros, em todos os 260 pastos, o gado bebe Água em bebedouros australiano Localidade: Cocalinho - MT Distâncias: 35 km do Armazém 40 km estrada de terra 105 km do Calcário 142 km do Frigorífico 160 km da JBS 388 km de Goiânia Documentação: Escritura, GEO e C.A.R (05 matrículas) Dívidas: Isenta Preço: R$ 200.000.000 (Duzentos milhões de reais) Pagamento: Entrada e prazo a combinar Observações: Fazenda no vale do Araguaia, local c/ vocação p/ diversas aptidões: Pecuária, Agricultura, Piscicultura e Turismo. Riquíssima em água represada e corrente a propriedade pode ser uma referência nas aptidões supramencionadas acima. Próxima a Calcário, Frigorífico, Armazém e cidades desenvolvidas.

FAZ 37 - Fazenda na Região COCALINHO – MT com 1.367 alqueirões Área Total de 1.367 alqueirões ou 6.616 ha 2500 ha de lavoura 2736 ha de pasto 1380 ha de reserva 2,0 km margeando o Araguaia Benfeitorias 355 ha com 7 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeça Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 mts comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda Represa em frente à sede Tem umas dívidas no Banco do Brasil e em outros bancos. Obs.: essas dívidas o proprietário aceita transferir Observações Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 15/20 aumentou na região mais de 20.000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 65 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. CONSULTE: FAZ 37

Fazenda no município de Cocalinho/MT Área Total: 2.066 alqueires. Área Formada: 800 alqueires. Documentada. Toda cercada (cerca nova) com 05 (cinco) fio de arame liso. Mas de 10(dez) divisão de pasto. 15 Bebedouros. 01 Curral grande e novo. 04 Tratores. 01 Galpão Grande e novo. Maquinários para manutenção da fazenda. 01 Pista de pouso (avião) de 1.500mt. Capacidade para 5mil cabeça de gado. 14 km de Rio (rio das mortes) com belas praias de águas doces. 01 Ilha linda que e parte da reserva da fazenda com muita mata nativa e bons pastos. Muita madeira com diversas espécies. 01 Casa sede avarandada com 06(seis) suítes. 04 Casas de funcionários. 04 Tratores. 01 Poço artesiano. O asfalto irá passar na divisa da terra. 100km de Ribeirão Cascalheira. 80 km de Luiz Alves. Valor: R$ 40.000.000,00(Quarenta milhões de reais). Código: 109

EXCELENTE FAZENDA NO MUNICÍPIO DE COCALINHO COM 6.580 HECTARES. ÁREA TOTAL: 6.580 HECTARES. ÁREA EM LAVOURA: 2.500 HECTARES. ÁREA EM PASTAGEM: 2.700 HECTARES, RESTANTE RESERVA LEGAL E APP. LOCALIZADA A 65 KM DE COCALINHOS, 45 KM DA PONTE DO ITACAIU E 20 KM DE ARUANÃ. COM 25 REPARTIÇÕES DE PASTO TODOS PASTO COM CACINBAS E CACHOEIRAS. UM CURRAL PARA 800 CABEÇAS COM TRONCO DE CONTENÇÃO PARA MANEJO DO GADO COM BALANÇA. COM UM BARRACÃO COM 1.200 METROS COM VARANDA, UM BARRACÃO COM 600 METROS PRA MAQUINAS, TEM UM ARMAZÉM COM SECADOR DE GRÃOS A GÁS COM CAPACIDADE PARA SECAR 3.000 MIL SACAS POR DIA, UM BARRACÃO PARA DEPÓSITO DE EMBALAGEM DE AGROTÓXICOS, UMA BALANÇA DE 30 x 3.20 METROS E PESAGEM ATÉ 120 TONELADAS, UM ESCRITÓRIO DA BALANÇA COM BANHEIRO E DORMITÓRIO SUÍTE, UM ALOJAMENTO NOVO PRA COM 4 QUARTOS E UMA SUÍTE, MAIS UM ALOJAMENTO ANTIGO COM 4 QUARTOS COM DOIS BANHEIROS E UMA SUÍTE PARA CASAL, UMA CANTINA GRANDE, UMA CASA PARA GERENTE COM 3 QUARTOS SUITE, BANHEIRO, COZINHA E DESPENSA, DUAS CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, UMA REPRESA DE FRENTE A SEDE MUITO BOA, AS MARGEM DO RIO ARAGUAIA. VALOR TOTAL DA FAZENDA: 60.000.000.00 CONDIÇÕES: DIVIDA NO BANCO DE 26 MILHÕES QUE PODE SER TRANSFERIDO AO COMPRADOR, 34 MILHÕES PARA O PROPRIETÁRIO QUE PODE SER PARCELADO E ACEITA UMA PARTE EM IMÓVEIS NO PARANÁ.

FAZENDA AGRICULTÁVEL A VENDA EM COCALINHO-MT Área total: 6.580 hectares. Área formada: 2.500 hectares em lavoura de soja. Área em pastagem: 2700 hectares. Hidrografia: Rio Araguaia e nascentes represas. Algumas das benfeitorias área: Curral para 800 cabeças de gado com balança. Barracão e secador de grãos a gás. Barracão para depósitos de embalagens de agrotóxicos. Balança de até 120 toneladas. Alojamentos, casa sede muito boa, casa de funcionários, represa na porta da sede. Fazenda pronta e boa de estrutura, só chegar e trabalhar. Valor pedido: R$ 68.000.000,00 (Sessenta e oito milhões de reais). Informativo de negócio: Possui uma dívida de 30 milhões de reais, a negociar. Aceita uma fazenda de até 15 milhões, para lavoura em Goiás. Restante a negociar. AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades. Tratar: (62) 984... (ver telefone) – WhatsApp – Julios Dna Imóveis.

O imóvel "Fazenda a venda com 986 alqueires no município de cocalinho – mt" possui Venda por R$70.000.000 e está localizado em Cocalinho, MT. Fazenda A VENDA com 986 alqueires no município de Cocalinho – MT 26 divisões de pasto Andropogon, massai e braquiarão 60% aberta, pode plantar soja em 40% Atualmente toda em pasto Casa sede Casa para funcionários Barracão para maquinário Curral completo Energia elétrica Córrego 4.800 m do Rio Cristalino 13Km de chão + 37 km de asfalto Valor R$ 70 milhões Tratar 62 9 9533-8686 com Altair CRECI 29347 Características da fazenda / sítio: Na Beira Do Rio Cristalino CONTINUE LENDO

Fazenda município de Cocalinho// MT ⁃ Total de 1360 alqueires ou 6580 ha ⁃ 2500 ha de lavoura ⁃ 2700 ha de pasto ⁃ 1380 ha de reserva ⁃ 2,0 km margeando o Araguaia •Benfeitorias ⁃ 355 ha com 7 anos de lavoura ⁃ 1145 ha com 5 anos de lavoura ⁃ 1000 ha com 4 anos de lavoura ⁃ 25 repartições de pastos ⁃ Todos os pastos com cacimbas e cocheiras ⁃ Curral para 800 cabeças ⁃ Tronco de contenção para manejo do gado com balança ⁃ Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento ⁃ Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento ⁃ Água e energia disponíveis no barracão ⁃ Pre limpeza para grãos ⁃ Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia ⁃ Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos ⁃ Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags ⁃ Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas ⁃ Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte ⁃ Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros ⁃ Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa ⁃ Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda ⁃ Represa em frente à sede •Observações ⁃ Região de fronteira agrícola em grande expansão. Na safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. ⁃ Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) ⁃ Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. -Valor R$ 120 milhões -Condições de pagamento 01 (Uma) Entrada e mais 02(Dois ) Pagamentos

Terra para pecuária, no Cocalinho MT 278 alqueirões: 110 alqueirões formados quicuia 60 alqueirões terra Alta O Varjão dela é de ótima qualidade, só lamina água no tempo de inverno, não alga, terra de argila preta O1 curral com cabo de aço, na porta da Casa, com remanga. 01 Casa Sede grande bem começada, falta acabamento 01 Barracão Boa de água, pega o Rio Água X, ótimo Rio por sinal Várias Cacimbas aonde o gado bebê Muito boa de logística, pq está apenas a X da cidade de Água Boa MT, já quase tudo no asfalto, a onde tem o abatedouro do X, e está apenas 6 fora da rodovia e está apenas X da cidade de Cocalinho MT, o qual o asfalto já está em andamento projetado para terminar esse ano, inclusive já estão 3 pontes em construção e o governador de MT acabou de assinar a ordem de serviço para a construção do Rio das mortes o qual faz divisa com o Município de X, sentido Água Boa MT, ou seja, ano que vem irá andar apenas 6 fora do asfalto Está apenas a 15 dos dois melhores calendários da região Pedido R$ 6.000.000,00, uma entrada e mais uma, talvez podendo mexer no prazo, uma e mais duas. CONTATO 64 9 9238 7760

O imóvel "A melhor fazenda do mato grosso, próximo a cocalinho e agua boa mato grosso" possui 10 dormitórios, 10 banheiros, venda por R$75.000.000 e está localizado em Centro, Cocalinho. Senhores(a) Vendo fazenda maravilhosa, uma grande oportunidade de negócio. Mato Grosso Localizada mais ou menos próximo de Cocalinho- e de Agua boa - MT, próximo também de Goiânia. 5.300 hectares total 1.700 hectares formadas 1.100 alqueires goiano. 350 alqueires formados 16 divisões de pasto (Braquiaria humidicula, e um piquete de massai.) Bebedouros 6 3 Poço artesiano com energia solar e bebedouros Capacidade umas 2500 mil cabeças de gado. Hoje está com 1000 vacas pagodeiras. Reserva de 35 % Topografia 100% Plana Solo argiloso Benfeitorias: Casa sede Casas para funcionários, Curral ant-stres e cordoalha completo, brete. Energia monofásica, Internet, 1 Barracão fechado Água encanada. Toda cercada e dividida. Documentação: GEO averbando na matrícula CAR, SIMCAR, CCIR tudo em ordem. Máquinas e Equipamentos e gado aparte. Negocia também. Valor total R$ 75.000.000.00 (Setenta e cinco milhões) Condições: A combinar PS: Para maiores informações e visitas in loco, o comprador deverá mandar uma carta de interesse em seu nome com o CPF ou CNPJ. #construção #oportunidade #negócios #imobiliária #propertysale #vendas #sales #robertopsimoveis Fale conosco: 981923207 - CONTINUE LENDO

O imóvel "A melhor fazenda do mato grosso, próximo a cocalinho e agua boa mato grosso" possui 10 dormitórios, 10 banheiros, venda por R$75.000.000 e está localizado em Centro, Cocalinho. Senhores(a) Vendo fazenda maravilhosa, uma grande oportunidade de negócio. Mato Grosso Localizada mais ou menos próximo de Cocalinho- e de Agua boa - MT, próximo também de Goiânia. 5.300 hectares total 1.700 hectares formadas 1.100 alqueires goiano. 350 alqueires formados 16 divisões de pasto (Braquiaria humidicula, e um piquete de massai.) Bebedouros 6 3 Poço artesiano com energia solar e bebedouros Capacidade umas 2500 mil cabeças de gado. Hoje está com 1000 vacas pagodeiras. Reserva de 35 % Topografia 100% Plana Solo argiloso Benfeitorias: Casa sede Casas para funcionários, Curral ant-stres e cordoalha completo, brete. Energia monofásica, Internet, 1 Barracão fechado Água encanada. Toda cercada e dividida. Documentação: GEO averbando na matrícula CAR, SIMCAR, CCIR tudo em ordem. Máquinas e Equipamentos e gado aparte. Negocia também. Valor total R$ 75.000.000.00 (Setenta e cinco milhões) Condições: A combinar PS: Para maiores informações e visitas in loco, o comprador deverá mandar uma carta de interesse em seu nome com o CPF ou CNPJ. #construção #oportunidade #negócios #imobiliária #propertysale #vendas #sales #robertopsimoveis Características da fazenda / sítio: Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

FAZENDA Á VENDA EM COCALINHO - MT Valor R$ 180.000.000,00 Área total 1360 alqueires Área de 2.500 hectares de lavoura Área de 2.700 hec de pasto Área de 1.380 hec de reserva benfeitorias 355 hectares com 7 anos de lavoura 1.145 hectares com 5 anos de lavoura 1.000 hectares com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos , todos os pastos com cacimbas e cocheiras, curral para 800 cabeças, tronco de contenção para manejo do gado com balança, barracão com 20 m largura por 60 m comprimento ,varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento, água e energia disponíveis no barracão, pre limpeza para grãos, secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia, barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos, dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags, balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas, escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte, alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros, alojamento antigo com 4 dormitorios sendo uma suíte para casal, cantina e despensa sede com 3 dormitorios, 1 banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda, represa em frente à sede obs* região de fronteira agrícola em grande expansão. na safra, lavouras de alto potencial produtivo, chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números), região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Ligue e agende sua visita!! MORAR IMÓVEIS-VENDE-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

O imóvel "Fazenda à venda, 34848 hectares por R$ 220.000.000 - zona rural - cocalinho/mt" possui 1 banheiro, venda por R$400.000.000, 348.480.000m² de área e está localizado em Zona Rural, Cocalinho. Oportunidade de investimento no município de Cocalinho/MT! Fazenda à venda!Características da propriedade:7.200 Alq 34,848 hectares A 450 km de Goiânia 100 km de chão A 100 km de Cocalinho A 100 km de Água Boa A 100 km de Nova Chavantina A 200 km da Bara do Garça Metade da fazenda parte alta que planta soja Toda formada 10 mil cabeça de vacas 7 trator 2 caminhão Mercedes Fazenda dividido em pasto de 30 Alqueires Que da 240Pasto 3 Pista de pouco 1.200 Mts Uma pista na porta da casa Vários retiros Casa sede muito boa Casa de funcionários Alojamento Lago na porta Fazenda pronta pra 25 mil vacas hoje já possui 10 milValor 220 milhões de reais*Porteira fechada *Para mais informações:PS IMOVEIS | (83) 98785-6112 ou (83) 3576-7337 JShttps://www.pedrosoaresimoveis.com.br Fale conosco: 987752343 - CONTINUE LENDO

Fazenda em COCALINHO MT São 293 alqueires Na beira do asfalto 50 km do COCALINHO MT Do asfalto a sedia 3 km fazenda muito bem arrumada Margeia o rio cristalino Fazenda já teve lavoura de arroz,ela pode plantar uns 150 alqueires ou mais. são 200 alqueires abertos 93 reserva,na reserva dos 93 alq coloca gado em aproximadamente 42 alqueires que são formados de kicuia no modo ecológico ou seja,sem desmatamento total. Ligue e agende sua visita Pointer Imóveis Tel: (62) 3609-4777 Cel:(62) 98159-4505 (zap) Temos outras unidades. CRECI nº. 29.400 Obs: Anúncio sujeito a confirmação da disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio

Excelente Fazenda - Cocalinho MT - Gleba 2: Fazenda toda plana com 304 alqueires. Desses, são aproximadamente 50 alqueires de parte alta com forma de capim Massai intercalada com Brachiaria e Humidícula. Dos outros 250 alqueires restantes, a maioria é de varjão. Há 100 alqueires de varjão nativo, com forma ecológica (capim humidícula semeado com capim silvestre e áreas nativas que nunca foram mexidas). O restante, cerca de 150 alqueires, estão formados. Contudo, precisam de roçagem, pois o mato vai crescendo. As cercas da divisa da fazenda foram todas trocadas em dezembro de 2016, de forma que está toda vedada. -O curral, a sede, o anexo aonde ficam os tratores foram totalmente reformados. -Há rede de energia elétrica funcionando. -Foi furado novo poço artesiano em outubro de 2016. -Está sendo combatido as pragas com pulverização de Tordan e matamos os tocos com veneno Silverado, para não nascerem novamente. -Ainda com relação a reforma da sede, ela foi totalmente pintada e reformada em dezembro de 2016. -Foram revisadas toda a parte hidráulica e esgoto. -O anexo (barracão) de máquinas foi pintado e revisamos telhado e fizemos o piso em concreto. -O curral reformado é bom, com bretes novos. -A fazenda possui poço artesiano com ótima vazão, trocado em outubro de 2016. -Possui energia monofásica rural com possibilidade de instalação de telefone rural. - Fazenda fica na margem direita da rodovia MT 326 Km 80 com acesso todo por asfalto até a entrada da fazenda * A documentação da fazenda está em ordem (com georreferenciamento averbado na margem da matrícula). Valor: R$ 6.000.000,00 -Tem a opção de venda de 600 alqueires a fazenda toda; Valor total da pedida (12 milhões) CÓD: FA0013

Uma fazenda para pecuária, para cria e recria, de mais ou menos de 7. 744 hectares ( 1. 600 ) alqueirões de 4,84 Hectares, em Cocalinho MT, tem uma parte de 1. 210 hectares ( 250 ) alqueirões com condições de plantar Pastarias- 5. 808 Hectares ( 1. 200 ) alqueirões formados, dictioneira, braquiarão e maioria de umindícula- 120 repartições de pastos, com vários bebedores australianos e com várias cacimbas e represas só pra reserva, pq hoje o gado nem usa as cacimbas, usa água limpa de bebedouros australiano- 01 Retiro com 22 km de distância da sede, composto de uma casa pra funcionário, 01 Barracão, 01 curral completo com Brete, balança, coberto com 150 M2, necessitando de reforma- 22 km de corredor até chegar no retiro, 80 % das cercas estão boas sendo algumas cercas necessitando de alguns pequenos reparos. Rio- 10 km de Rio Cristalino, ( melhor Rio de Lazer e peixe ) do município - 12 km de Rio Água Preta, com muita água não seca tempo algum e bom de peixe também Estrutura- 01 casa sede-. 05 casas pra funcionários fora a do retiro - 01 Alojamento- internet boa- 01 Pista de pouso incascalhada de 1000 MTS-. Energia em toda a fazenda de uma ótima qualidade Logística- 50 km da cidade até na entrada através da MT 326 sentido Água Boa, boa parte já asfaltada, com previsão para conclusão do asfalto até 2021 e mais 60 km da entrada da rodovia até na sede da fazenda, com estrada muito boa o ano inteiro, com pequenos trechos mais fraca na época das chuvas, mas nada que atrapalha a transitar- 80 km de distância do calcário local, que é um dos melhores da região- 175 km de distância da cidade de Água Boa, a onde tem o frigorífico JBS, sendo 115 de asfalto Capacidade para 5. 000 vacas paridas, ( 3. 500 adultas mais bezerros ) sem necessidade de retirar gado hora nenhuma durante o ano inteiro Valor*. 6. 500,00 reais o pedido por Hectare, de porteira aberta, sendo uma entrada e mais duas ou três anuais em arroba de boi mas escuta propostaPara mais informações:PS IMOVEIS | ou Jonashttps://www. pedrosoaresimoveis.com. br Código do Anúncio: 5296_340320

Fazenda com 785 alqueires ou 3800 hectares, situada na região de Cocalinho MT. Topografia plana. Solo misto, as margens de rio. Possui área útil de 516 alqueires ou 2.500 hectares, em pastos capim brachiarão, capim andropogon e capim kikuia. Fazenda de dupla aptidão com aproximadamente 1.500 hectares de área agricultável, hoje em pastos e 1000 hectares de varjão para vacas. Excelente logística: apenas 35 km do asfalto e 140 km de Água Boa-MT. Benfeitorias: cercas, bebedouros, energia e documentação ok. Pedida: R$ 80.000,00/alqueire ou R$ 16.528,92/hectare. Valor: R$ 62.800.000,00 Condições de pagamento: estuda pegar parte em permuta ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1106

Fazenda Cocalinho MT 270 alqueires 130km do asfalto estradão largo fazenda toda no capim nativa Alaga 50% Não tem casa não tem curralama Rio forquilha Terra preta Tem bastante madeira pra fazer curralama Valor: 10 milhoes GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap. 08 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 6 2 9 9 3 7 3 6 4 0 7 Código: 1469

O imóvel "Fazenda 1360 alqueires, rica em água com represa, dupla aptidão, 2500 ha em lavoura, 2700" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$130.000.000, 32.912.000m² de área total, 110m² de área privada e está localizado em Zona Rural, Cocalinho. FAZENDA COM 35% DE DÍVIDAS EM BANCOS BANCOS DO BRASIL, BRADESCO E SICREDI Localização ? Cocalinho - MT ? 65 km de cocalinho ? 43 km da ponte do Itacaiú ? 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. Área ? Total de 1360 alqueires ou 6580 ha ? 2500 ha de lavoura ? 2700 ha de pasto ? 1380 ha de reserva ? 2,0 km margeando o Araguaia Benfeitorias ? 355 ha com 7 anos de lavoura ? 1145 ha com 5 anos de lavoura ? 1000 ha com 4 anos de lavoura ? 25 repartições de pastos ? Todos os pastos com cacimbas e cocheiras ? Curral para 800 cabeças ? Tronco de contenção para manejo do gado com balança ? Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento ? Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento ? Água e energia disponíveis no barracão ? Pre limpeza para grãos ? Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia ? Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos ? Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags ? Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas ? Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte ? Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros ? Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa ? Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda ? Represa em frente à sede Observações ? Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. ? Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) ? Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. PREÇO: 130.000.000,00 Cento e trinta milhões de reais. Sendo que tem 35% de dívidas em bancos, assume os bancos e o restante repassar ao proprietário Prazo a combinar ela está nos bancos banco do Brasil e Bradesco e Sicredi Fale conosco: (19) 97401-0390 - Imóvel novo