FAZENDA/STIO/CHCARA/HARAS VENDA NO ARROIO TEIXEIRA - CAPO DA EM BRASIL

Esta bela fazenda est localizada a apenas 15 minutos do centro de Capo da Canoa, com entrada pelo trevo de Arroio Teixeira. Com aproximadamente 2 km de distncia da entrada da fazenda at a estrada do mar, oferece uma localizao privilegiada em uma regio tranquila e de fcil acesso. A sede principal da fazenda mobiliada e decorada, proporcionando um ambiente aconchegante e acolhedor. Possui 3 quartos, incluindo 1 sute, alm de um banheiro social. A sala de estar integrada perfeita para momentos de convvio e relaxamento. Para momentos de lazer, a propriedade conta com uma quadra de vlei iluminada, uma piscina convidativa e um banheiro social externo. H tambm um lago prximo sede, aos quiosques e piscina, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno. Os quiosques, um aberto e outro fechado com cozinha, oferecem espao para churrascos e encontros ao ar livre. Alm disso, h uma mesa de sinuca na sede para diverso adicional. A fazenda possui uma rea total de 70 hectares e conta com georreferenciamento. Ela tem acesso ao rio 3 Forquilhas, proporcionando oportunidades para atividades aquticas e pesca. A propriedade tambm adequada para atividades pecurias e agrcolas. Atualmente, possui criao de bovinos com uma mdia de 200 animais, criao de ovinos e uma rea de aproximadamente 90% disponvel para plantio (sem plantao no momento). Para suporte e manuteno da propriedade, h uma estrutura de apoio que inclui um galpo de 150m para guardar tratores e ferramentas. O imvel conta com os seguintes equipamentos: um trator semi novo 4275 4x4, um trator para cortar grama, uma plataforma para transporte, um reboque tipo caamba, um reboque para pequenos reparos, trs roadeiras novas a gasolina, duas motosserras, uma roadeira para campo, um limpador de valas, uma semeadeira, um curral de manejo, uma mangueira, quatro baias prontas para cavalos, um guincho para peso, uma balana eletrnica via Wi-Fi, um soprador de folhas e uma serra eltrica para corte de rvores. Alm disso, h uma caixa completa com ferramentas para manuteno. A fazenda tambm oferece duas casas completas e mobiliadas para funcionrios ou caseiros. #fazenda #CapoDaCanoa #imvelrural #lazer #pecuria #agricultura #natureza #tranquilidade