GA0018 ALUGA-SE MÓDULOS DE GALPÕES/ESCRITÓRIOS (600M² A 17.000M²) – VILA LE EM BRASIL

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² -(fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: -Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; -Pé direito livre de 6-8m; - Iluminação natural; - Piso em concreto armado; - Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas "camarão" Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; - O imóvel possui AVCB J3. Locação: R$32,00/m² Condomínio E ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: • 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; • 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 – Esmeralda); • 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; • 3,0 Km da Marginal Tietê; • 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; • 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; • 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; • 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. Facilites A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). Código: GA0018