GALPÃO PARA VENDA OU LOCAÇÃO EM ITAQUAQUECETUBA SP EM ITAQUAQUECETUBA

Referência: GL00053 Venha conhecer esse incrível galpão à venda na Vila Virgínia, em Itaquaquecetuba/SP. Com uma área construída de 1.414,69 m² e um terreno de 2.305,26 m², essa é uma oportunidade imperdível para você investir no seu negócio. O galpão possui uma área fabril de 1.089,00 m², com medidas internas de 19,80m² de largura por 55m² de comprimento. Além disso, conta com uma área administrativa de 154,44 m², proporcionando um espaço amplo e funcional para o seu escritório. O piso em porcelanato e o ar condicionado split garantem um ambiente moderno e confortável para os seus colaboradores. Você também encontrará uma área de vestiário, cozinha, refeitório e ambulatório, tudo isso com medidas internas de 19,80m de largura por 7,80m de comprimento. O pé direito do galpão varia de 9m a 11m, permitindo o armazenamento de grandes volumes de produtos. A infraestrutura desse galpão é completa. Conta com uma cabine primária de 99KVA, docas disponíveis (com o desnível da área fabril servindo como doca), duas entradas para caminhão e muros com Concertina, proporcionando segurança e praticidade para as operações do seu negócio. A construção do galpão é em alvenaria, pilares e vigas, garantindo durabilidade e resistência. O zoneamento é misto, permitindo diferentes tipos de atividades comerciais. A parte elétrica foi recém reformada, garantindo um sistema seguro e eficiente. O galpão também possui para-raios, mais especificamente uma Gaiola de Faraday, proporcionando proteção contra descargas elétricas. A iluminação é toda em LED, inclusive na área fabril, proporcionando uma economia significativa no consumo de energia. Além disso, o galpão conta com estacionamento para funcionários e visitantes, bem como estacionamento para caminhões. A localização desse galpão é excelente, com fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel e outras vias importantes da região. Essa é uma oportunidade única para expandir o seu negócio em uma área estratégica. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens desse incrível galpão à venda na Vila Virgínia, em Itaquaquecetuba/SP. Garanta o sucesso do seu negócio com esse investimento seguro e rentável.