OPORTUNIDADE. ALUGUEL. EXCELENTE APTO. 01 QUARTO. LOURDES EM BELO HORIZONTE

DISPENSO CORRETORES! Inicie 2017 com casa nova! Nesse início de ano, construa um Lar recheado de boas perspectivas, de paz, sossego, harmonia, sustentabilidade e qualidade de vida. Edifício localizado em uma das regiões mais nobres e charmosas de BH, no bairro de Lourdes, Avenida Augusto de Lima, entre as ruas Espírito Santo e Rio de Janeiro, defronte a Imprensa Oficial do Estado de Minas Gerais. Possui porteiro 24 horas para maior segurança e tranquilidade dos moradores, faxineiras que mantém as dependências das áreas comuns do prédio sempre impecáveis. No térreo, há algumas lojas de salões de beleza para a comodidade das moradoras. Em andar privilegiado, o apartamento é recém-reformado, pronto para morar. Constituído por sala e copa, cozinha, lavanderia, 01 quarto (com amplo guarda-roupas embutido) e 01 banheiro com box. São dois apartamentos e dois elevadores por andar. Prédio familiar, o morador terá sossego para o estudo, descanso, ou mesmo para o trabalho remoto. O apartamento comporta bem um casal. Ideal para estudante universitário, pré-vestibulando ou para aquele que optar por residir sozinho. O PRÉDIO NÃO POSSUI GARAGEM. Mas há vários estacionamentos na região que possuem pacotes convidativos para mensalistas. Na Avenida Augusto de Lima, defronte ao prédio, o morador é agraciado com as principais linhas de coletivo que atendem bairros de BH e região metropolitana, inclusive com o MOVE - ônibus articulado. Pontos de táxi nas proximidades e o metrô com a estação a poucos quilômetros. Além do excelente prédio e apartamento, nomeio alguns motivos para você morar nesse apartamento: 1) Excelente localização; 2) Prédio ao lado do Corpo de Bombeiros, garantindo maior segurança; 3) A dois quarteirões está localizado o terminal de ônibus exclusivo para o Aeroporto Internacional de Confins - Conexão; 4) A quatro quarteirões está localizado o Parque Municipal, o qual proporciona uma excelente opção para a realização de cooper e, porque não, um simples passeio em meio as árvores centenárias; 5) Teatros do Sesi e Palácio das Artes; 6) Shopping Cidade a dois quarteirões, oferecendo lazer, cinema, compras, livraria, etc.; 7) Mercado Central de BH, com produtos e comidas típicas de Minas, além de utensílios; 8) Várias opções de supermercados a poucas quadras: EPA, Carrefour, etc.; 9) Todos os bancos comerciais a poucas quadras; 10) Padaria, pizzaria, drogaria, açougue, em lojas ao lado do prédio; 11) A poucas quadras, Igrejas Católica, Metodista, Batista, etc. 12) A poucos quilômetros está localizada a Rodoviária de BH; 13) Prédio próximo ao centro de convenções MinasCentro; 14) Vários museus na Praça da Liberdade; enfim... Próximo a Faculdade de Direito da UFMG, próximo ao Centro Universitário UNI-BH, perto do Centro Universitário UNA; próximo ao Pré-Vestibular SOMA, etc. Valor mensal do investimento/aluguel: R$890,00 Valor da taxa de Condomínio: R$ 213,65 – incluso a água, ou seja, não há hidrômetro individual. Valor do IPTU: de responsabilidade do locador/proprietário, ou seja, não é cobrado do locatário/inquilino. Garantia: Caução - três meses de aluguel adiantados: R$2.670,00 – corrigidos monetariamente e devolvidos ao final do contrato, caso não haja pendências.