Aptidao localizacao

Fazenda pra você aqui no município de Grajaú Maranhão com total de 680 hectares,em aberto encontra se uns 400 hectares,margem esquerda rio mearim pegando 7 . Com duas casas,curral,15 hectares formado pra vaca leite na porta de casa praticamente com capim massai brachiaria fica a 17 da cidade. Grajaú e considerada o segundo polo para produção de soja no Maranhão atraindo outros tipos de produção e produtores de boa parte do país para essa região....venha conferir fazenda dupla aptidão.... Localização Grajaú Área 680 hec Distância de imperatriz 189,00 Acesso Br 226 MA 006 Clima tropical Temperatura 26.5°C Pluviometria 1.240mm Cidades vizinhas Itaipava do Grajaú, formosa,barra do corda, jenipapo dos vieiras,sítio novo,formosa serra negra. O município e considerado o segundo maior produtor polo de produção de soja do Maranhão e também podemos destacar produção milho,arroz,entre outros.ja passou a ser comercializada nacionalmente a pecuária bovina. Valor dois milhões e oitocentos mil reais.podemos negociar metade a vista e outra daqui 12 meses... A vista sai a dois milhões e quinhentos mil reais.

Excelente fazenda de 164 alqueires. Toda formada em pastagens 2 Casas sede, retiro. Curralama Barracão para maquinário Fazenda dupla aptidão Localização excelente é privilegiada com ótima logística Localizada município de Ipameri-GO Muito boa de água, Excelente de água com nascentes, córregos e ribeirão Podendo ser plantado 90 alqueires (435.6 hectares) podendo chegar mais de 100 alqueires dependendo do agricultor Valor 85 mil por alqueires Toda formada em pastagem, com 16 divisões; Topografia meio ondulada; Terra com um pouco de cultura, restante terra mista boa; Curral 1 talhão só planta 90 alqueire. pode plantar até 130 alqueires, tem alguns declinios. CONTATO (64) 9 8148 6792

Localização: Dourados em Mato Grosso do Sul Área total:475 Hectares Área formada: 50% DE Pasto Aproveitamento para plantio: 5% de Lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 560 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 28 % a 40% Tipo de Solo: Terra roxa e mista Índice pluviométrico: 1.500 a 1.600 mm/ano Logística: Entre Dourados e Ponta Porã, beira do asfalto, 65 de Rio Brilhante, 94 de Maracaju, 141 de Naviraí, 188 de Nova Andradina, 242 de Terenos, 308 de Rochedo, 318 de Ribas do Rio Pardo, Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 33.684,00 VALOR TOTAL: R$ 16000.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

• Fazenda com 248 HÁ, georreferenciada com CAR. • Fazenda de dupla aptidão, agricultura e pecuária, atualmente com produção de leite, gado de corte, produção de gado FIV, e produção de silagem de milho. • Produção média 2021 – 2.500 litros leite dia, desfrute 70 cabeças gado corte, produção de 2.000 ton de silagem de milho. • A fazenda está no município de Esmeraldas, MG, a 20km em estrada de terra do centro da cidade, a 20km em estrada de terra da entrada de Sete Lagoas, BR040, e a 20km da entrada de Inhauma, em estrada de terra também. • Indice Pluviometrico anos 2019 / 2020 / 2021 – 1.225 / 1.515 / 1567mm • 2 poços artesianos 150m profundidade vazão de 6.000 litros dagua/hora cada. • 1 poço semi artesiano 18m prof. Vazão de 2.000 litros dagua/hora. • 5 casas funcionários, com laje 60m2. • 1 casa sede 100m2. • 60 HÁ pastagens rotacionadas plantadas em Mombaça, massai, braquiarão e tifton 85. • 50 HÁ pastagens braquiarão e braquiarinha. • 12 lagoas, alimentadas por nascentes formando um espelho dagua de mais de 5HA. • Area de plantio, neste ano, milho silagem de 45 HÁ. • Area de plantio, neste ano, cana, de 4HA. • Area de cocho para alimentação de gado com 200m de comprimento, e capacidade estática de 220 cabeças. Sombreada com eucaliptos • Galpão 120m2 para implementos e oficina • Galpão 160m2 para estocagem alimentos vacas e fábrica ração. • Escritorio / almoxarifado. • Galpão ordenha, com ordenha 20 posições, com duplo 6X12. • Salas de tanques leite, e bombas ordenha. • Currais, com sala espera, seringa, brete coletivo. • Brete de contenção individual e balança para gado individual com embarcador. • Sala de inseminador e sala de estocagem de material. • Bezerreiro argentino com capacidade estática para 40 bezerras. • 5 HÁ de pastagem consorciada com eucalipto. • Terras corrigidas, a partir de analise solo, calcareadas, e estercadas. • Outorga para instalação de Pivot Central solicitada em 2020. Projeto de instalação em andamento. Excelente propriedade com aptidão para Agricultura extensiva, Pecuária leiteira e de corte. Ótima localização. Código: FMFZ2300DR

Você que pretende investir na Agricultura ou na Agropecuária? Apresento esta propriedade no município de Formoso-MG Localização Privilegiada: Situada em uma região estratégica, facilitando o escoamento de grãos e o transporte de gado. A apenas 390KM de Brasília Dupla Aptidão Produtiva: Esta propriedade é um tesouro para quem busca versatilidade e rendimento. Terra fértil, é ideal tanto para a agricultura quanto para a pecuária. Cultive sua própria safra orgânica, plante pomares exuberantes ou crie gado em um ambiente sustentável. Infraestrutura Completa: A fazenda já possui uma infraestrutura completa para facilitar a sua transição para esse estilo de vida. Casa principal espaçosa e aconchegante. Galpão para armazenamento de equipamentos. Rio com bastante agua o ano todo. Pastagens bem cuidadas. Curral para o remanejamento e embarcador. Oportunidades de Desenvolvimento: Além das atividades agrícolas e pecuárias, esta propriedade oferece espaço para expansão e desenvolvimento futuro. Seja para criar um empreendimento agroturístico, instalar painéis solares para energia renovável ou explorar outras oportunidades, o potencial desta fazenda é vasto. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra tudo o que esta fazenda com dupla aptidão tem a oferecer. (61)98315-5337 Edson Rhaggar rhaggar.edson@gmail.com Seu futuro no campo começa aqui!✨ Código: 33

Fazenda à venda em Monte Alegre de Minas, MG Dupla aptidão, Agricultura e Pecuária, 11 alqueires, R$ 181.000,00 por alqueire 53,24 hectares R$ 37.565,00 por hectare. Preço total: R$ 2.000.000,00 (Dois milhões de Reais) Topografia Plana e Semi Plana, Água de nascentes, veredas, Casa Simples, Cercada, Acesso por asfalto de pista dupla, Excelente localização. ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 464

Imóvel com localização super privilegiada com dupla aptidão para residência, clinicas, escritório entre outros estabelecimentos comerciais. Aproximações; Hospital Jardim Cuiabá, Farmácias, Faculdade, laboratórios etc. Composição do Imóvel: Parte térrea: Sala com pé direito duplo, lavabo, quarto, cozinha com móveis planejados, dispensa, área de serviço. Parte Superior: 4 quarto com suítes sendo 2 com sacada. Subsolo: Garagem para 4 carros sendo 2 cobertas, 2 quartos com 1 suíte, Quintal com piscina, churrasqueira, banheiro, mezanino, canil. Casa com sistema de cerca elétrica. R$1.400.000,00 Importante: A disponibilidade e valores dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio. Todas as informações citadas aqui nessa publicação, são apenas a título de referência e devem ser confirmadas antes ou no momento da visita. Agende uma visita Anselmo Oliveira CRECI 13.195 65 99943 0841 Código: 45

Fazenda, município de Arinos-MG - 225.3 Hectares Dupla aptidão, toda plana toda aberta. Muito boa de localização bem próxima do asfalto Não tem outros acessos por dentro da fazenda Relevo plano, Solo cerrado amarelo e cultura, Toda aberta, Distância e localização: - 250 km do Aeroporto de Brasília. _140 de Unaí MG. _14 km da cidade Arinos MG. _14 Km da subestação de energia. _2 km da sede até o asfalto excelente acesso. Recursos hídricos, uma vereda na divisa com a lavoura de soja.01 poço artesiano com boa vazão toca a fazenda.Casa sede reformada,3 quartos 2 Salas 1 banheiro 01 cozinha ampla 48 metros quadrados. 01 lavanderia independente. 01 casa de caseiro com 03 cômodos independente para insumos.Barracão para máquinas. Curral coberto, necessário reforma. Energia elétrica 110 volts 01 Torre de 20 metros com para internet. Cercas da divisa novas com arame liso e Eucalipto tratado. Pomar com diversas frutíferas, algumas já produzindo. Documentação, Escritura Registrada no cartório de Arinos. GEO e CAR. Valor: 3.100.000,00 Entrada +2 com correção na @ do boi - Aceita ate 30% em permuta de imoveis em Uberlandia -MG, ou Goiania, e DF. Veículo até 200 mil Formas de pagamento a negociar. GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap.13 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 6 2 9 9 3 7 3 6 4 0 7 Código: 1792

APTIDÃO- Fazenda dupla aptidão LOCAL- entre irmã adelaide e Barrolândia área total FORMADOS- 330 alqueire área formada 110 toda calcárias capim braquiária ABERTOS- área aberta 65% boa de água SEDE- tem casa com energia elétrica tem um CSA- barracão para guardar máquina mangueiro para criação de porcos galinheiro DOC- documentação ok LOGÍSTICA- logística 80 de Palmas sendo 60 de asfalto 20 de estrada de chão valor VALOR- 30.000 por alqueire (10.000.0000) estuda proposta a vista boa demais de água localização excelente

Fazenda 3840ha (793 alqs)3.600 hs de escritura 2100 em lavoura (433 alqs) Abre mais 400ha (82 alqs) que esta em pasto Pode ser bem irrigadas Valor 85.000.000 Entrada mais 2 anos o pagamento. Terra para dupla aptidão Pouca estrutura Casas pequenas Nao e plana mais boa para agricultura X da cidade Em frente da pista DEMAIS INFORMAÇÕES: ANIMAIS NÃO INCLUSOS, NÃO ACEITO 100% EM PERMUTA. Observação importante: Entrada somente em dinheiro e restante quando houver prazo a combinar (só tratamos direto com o comprador) Maiores esclarecimentos à disposição, contato: 64 9 9238 7760 MAPA DE LOCALIZAÇÃO DA FAZENDA, COORDENADAS GEOGRÁFICAS, INFORMAÇÕES SOBRE MATRÍCULA, ESCRITURA E NOME DO PROPRIETÁRIO DA ÁREA SÓ SERÃO FORNECIDOS MEDIANTE CARTA DE INTENÇÃO D COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis ofertados: Poderá haver alterações de preços; imóveis poderão ja ter sido negociados ou até mesmo retirados de vendas, de acordo com seus proprietários; ficando a imobiliária, corretores e parceiros, livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. porém esses dados serão atualizados, no momento da manifestação formal de interesse do cliente.

Horzem imóveis vende lindo terreno com 1.284m², duplo aptidão, residencial medindo de para a estrada vicinal medindo 15m54, pelo lado esquerdo medindo 80m47, lado direito medindo 83m80, e nos fundos medindo 16m28 totalizando 1.284m², cercado, luz passando na frente. ✔ Localização privilegiada ✔ Distante 300 metros da rodovia RS 040. ☎Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats 51 – 9 8610-7877 Oi Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS. Código: ACL005

Fazenda à venda em Vila Rica MT. Fazenda de dupla aptidão, com 2.780 hectares, (574alqs) um pouco mais de 1.600 hectares abertos, (331alqs) sendo 800 hectares formados, e 800 hectares em lavoura, com boa logística, com bom aproveitamento para agricultura, região em plana expansão agrícola, com bons índices pluviométricos, faz se duas safras na região. Localizada próxima ao asfalto, X de Vila Rica, X de Confresa, X do armazém, 179 do calcário. PREÇO: R$ 23.000.000,00 (Vinte e três milhões de reais), aberto a proposta. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda parcelamento. DEMAIS INFORMAÇÕES: ANIMAIS NÃO INCLUSOS, NÃO ACEITO 100% EM PERMUTA. Observação importante: Entrada somente em dinheiro e restante quando houver prazo a combinar (só tratamos direto com o comprador) Maiores esclarecimentos à disposição, contato: 64 9 9238 7760 SOMENTE, MEDIANTE CARTA DE INTENÇÃO D COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR, ENVIO MAPA DE LOCALIZAÇÃO DA FAZENDA, COORDENADAS GEOGRÁFICAS, INFORMAÇÕES SOBRE MATRÍCULA, ESCRITURA E NOME DO PROPRIETÁRIO. Poderá haver alterações de preços; imóveis poderão ja ter sido negociados ou até mesmo retirados de vendas, de acordo com seus proprietários Fico livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada, Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis ofertados;

Área total: 300 ha toda geo referenciada, sendo 287 ha escriturada e 13 ha de excesso geo referenciada. Localização: a 7 km de Jaciara, próximo ao Rio Brilhante, sendo estrada 3 km de asfalto e 4 km de chão em ótimas condições. Bem localizada. Topografia: média ondulada. Características: 80% de terra preta de ótima qualidade, 20% de cerrado. Benfeitorias: 1 casa de sede 1 casa de caseiro 1 barracão de máquinas 1 curral Luz, água encanada Várias divisões de pasto Toda cercada em arame liso. Único proprietário há mais de 50 anos. Com documentação legalizada. Rica em águas com córrego e nascentes. Dupla aptidão: pecuária e agricultura Possui área florestal conservada com madeiras nobres Boa vizinhança Benfeitorias: casa simples sede, casa de vaqueiro (todas com energia elétrica, água direto da nascente e sinal de tv e internet), curral, cochos, pastos e represas, + mais de 17 espécies frutíferas na sede - por exemplo: 30 cajueiros que frutificam todo ano e muito mais... Agende sua visita hoje mesmo a essa fazenda em Jaciara Mato Grosso! (65)99929-3435 (66)99636-3256 Whatsapp (65)98105-2113 Whatsapp Código: 51Bal

Referência: FZ41558V Fazendinha na região de Casa Branca, área com 75 hectares (31 alqueires), aptidão para plantio de grãos; Excelente localização e aproveitamento (90%); Valor R$ 6,2 milhões. Antônio Daleluchi Imóveis – CRECI MGF 39457 I I (link removido)

Fazenda com 176 alqueires ou 851,84 hectares, situada na região de Caçu-GO. Logística: 27km da cidade. Fazenda de dupla aptidão toda calcariada. Está em pastagem de brachiaria. Topografia semi plana, toda agricultável, ótima localização e região boa de chuva. Sede de patrão. Curral. Barracão de máquina. Casas de funcionário. Hidrografia: cortadas por córregos nas divisas, duas represas com mina de água dentro da propriedade. Lavouras de soja próximas, planta 150 alqueires Pedida: R$ 220.000,00/alqueire ou R$ 45.454,54/hectare. Valor: R$ 38.720.000,00 Condições de pagamento: à combinar, não tem descontos. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 764

FAZENDA A VENDA ÁREA : 5.225 hectares (1.079 alqs) ÁREA ÚTIL AGRICULTÁVEL: 3.000 hectares ÁREA ABERTA: 600 hectares em eucalipto, restante está em cerrado bruto LOCALIZAÇÃO: 80 km de Cidade do Maranhão TOPOGRAFIA: 60 % na chapada ÍNDICES PLUVIOMÉTRICOS: 1.200 mm a 1.400 mm ESTAÇÕES: outubro à abril APTIDÃO: Lavoura, soja milho INFRAESTRUTURA: básica 1 casa 1 poço 1 estrutura de carvoaria DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública, Geo em andamento. PREÇOS : 30 milhões de reais (pedida) PAGAMENTO: 50 % entrada restante 2 parcelas anuais. 64 9 9238 7760 (obs: valor relatório sujeito mundança sem aviso prévio)

Fazenda com 429 alqueires ou 2.077 hectares, situada na região de São João dos Patos-MA (margem rodovia). Com 200 hectares abertos. Área agricultável: 1.200 hectares. Topografia: 60% chapada. Índice pluviométrico: 1.200mm à 1.400mm/ano. Aptidão: grãos, algodão, pecuária e reflorestamento. Casa. Poço. Curral. Cercas. Energia. Hidrografia: poço, nascentes e riacho. Logística e localização excelente. Documentos: escritura e Geo em andamento. Pedida: R$ 46.609,20/alqueire ou R$ 9.630,00/hectare. Valor: R$ 20.000.000,00 Condições de pagamento: entrada 50% + 2 anuais. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1112

FAZENDA DUPLA APTIDÃO A VENDA Município de Campinápolis - Mt na beira do asfalto MT-110 Localização Região Nova Xavantina uns 60 km e Agua Boa uns 160 km 1.700 hectares área total Uma parte arrendada pra soja, final do contrato. Tem 125 ha arrendados pra soja 2022 eles entregam, abre mais 300 a 400 hectares de lavoura o resto é pecuária, Terra de Bacuri 20% de Reserva legal averbada na matrícula Toda formada Sede, Curral, 3 casa de funcionários, Barracão de máquinas, Balança eletrônica, Brete, Energia trifásica, 3 poços artesiano, toda no bebedor. Terras de cultura de Bacuri e macaúba. Toda no braquiarão e capim miagi. Valor R$ 50.000.000,00 Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 99992 A & F Agrofazendas / CRECI F-43384 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 99992 e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Agenda.cafe/Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Fazenda 125ha Rochedo Dupla aptidão; Excelente Localização; Rica em água; Beira de rio; Formação recente; Cerca Boa; Hoje com 4 invernadas; mangueiro (aroeira); Barracão com quarto e banheiro; Casa Sede; topografia plana;

Referência: PR1416 FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 17.000 HECTARES FORMADA EM ÁGUA BOA- MT A Fazenda é uma propriedade rural impressionante localizada em Água Boa, Mato Grosso, Brasil. Com uma área total de 17.000 hectares, a fazenda oferece uma grande diversidade de atividades agrícolas. Ela possui: - 7.200 hectares para plantação de soja - 1.000 hectares para plantação de algodão - 1.675 hectares de pastagem cultivável - 1.200 hectares em desenvolvimento - 6.125 hectares de reserva ambiental A fazenda possui uma boa infraestrutura, incluindo: - Estrada principal interna de 12 km - Energia trifásica - Curral de concreto - Barracão coberto pré-moldado de 900 m² - Tanques de combustível (30.000L e 10.000L) - Barracão de veneno (300m²) - Almoxarifados - Casas, cantinas e alojamento - Pista de pouso de 1.300m - Poços semi-artesianos - Reservatório de 50.000 litros A fazenda está disponível por 550 milhões de reais, com uma entrada de 300 milhões de reais e cinco parcelas de 50 milhões de reais em soja. Sua localização estratégica, logística eficiente e potencial produtivo a tornam uma oportunidade valiosa no cenário agrícola.

Referência: FA02404 Visite nosso site (link removido) Sítio situado no Município de Araguari-MG, localizado a aproximadamente 12 km da cidade, sentido Indianópolis, a 1,5 km do asfalto, com ótimo acesso. Com Área Total de 7 alqueires (33,88 hectares), já foi formada em pastagens, hoje juquirada, com limpeza que pode ser feita por trator de pneu. Terras de dupla aptidão. Região de cultivo de soja, café, hortaliças, tomate e pecuária. Boa de água, além do córrego na divisa aos fundos, tem duas represas que estão parcialmente com água, alimentadas por uma nascente dentro da propriedade, cujas tubulações precisam de reparos. Topografia predominante plana, com ligeira declividade para o córrego. Solos de ótima qualidade, terras de cultura. As benfeitorias estão abandonadas precisando de reformas. Tem uma casa sede antiga, com porão, que merece uma restauração. Um quintal também sujo com muitas mangueiras. Um chiqueiro com parte coberta, também precisando reforma. Uma casa para funcionário nas mesmas condições. O curral totalmente coberto com duas remangas ao lado, onde já funcionou uma ordenha mecânica. Todas as cercas precisando reparos. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 314.285,00/alqueire ou R$ 64.935,00/hectare. PEDIDA: R$ 2.200.000,00 (Dois Milhões e Duzentos Mil Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas. OBS.: Trata-se de uma oportunidade para investidor que tenha vocação para reformas e melhorias com fins de valorização. As fazendas vizinhas, aptas ao plantio de café são cotadas até a 600 mil reais o alqueire. As que já estão com café ainda mais. Com um investimento relativamente pequeno, pode-se dobrar o valor da propriedade com facilidade, devido também à sua ótima logística e à qualidade das terras. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE (link removido) OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34- 3(FONE OU WHATSAPP) ou 34- (SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Excelente Fazenda dupla aptidão região de Tatuí SP Ótima localização, 196 alqueires, sendo 140 alqueires em eucalipto sendo último corte, aproveitamento em 80% Solo de cultura vermelho, rica em água, represa e nascente, vários açudes, benfeitorias simples sendo 2 casa de funcionários e barracão. Fazenda está com plantio em eucalipto sendo o último corte, a lenha já vendeu a empresa responsável pelo corte irá entregar a fazenda em 10/10/2023 fica livre para atividades do interessado futuro. Localizada na região de Tatuí-SP sendo 8 km da Rodovia presidente castelo Branco e 20 km da cidade de Tatuí e 30 km da cidade de Itapetininga, 70 km de Sorocaba e 140 km da capital Paulista DOCUMENTAÇÃO OK **Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ** Código: 13632

Imobiliária Portal Imóveis, CRECI/MT J4921, VENDE: uma área com 1.306 hectares paulista, com 900 hectares formada, sendo: 600 hectares para lavoura e 300 hectares em pastagem com várias divisões. Com duas casas de moradia, barracão de estrutura metálica 25x25 metros, três curral e cercas boas, 8 divisões de pasto, Área plaina e terra boa (vermelha), boa de água de fácil localização e acesso. Energia elétrica e sinal celular. Município de Brasnorte-MT, a 36 km da cidade e a 6 km do asfalto. Valor: 19.427.760,00

RELATÓRIO DE FAZENDA A VENDA. FAZENDA CONTÉM 1016 (210 alq) UM MIL E DEZESSEIS HECTARES COM ÁREA ABERTAS E FORMADA PASTAGENS EM UMA ÁREA DE 861 (171 alq) OITOCENTOS E SESSENTA E UM HECTARES. FORMADA EM PASTAGENS DE CAPIM BRAQUIÁRÃO BRIZANTA. E CAPIM ANDROPOGON. TERRAS AMARELAS ARGILA ENTORNO DE 40% EM PARTES PREDOMINANTE. FAZENDA 100% PLANAS. PROPÍCIA PARA AGRICULTURA. CONTÉM 12 A QUINZE DIVISÕES DE PASTAGENS. MUITO BEM SERVIDA EM ÁGUA CONTÉM REPRESA DE GRANDE PORTE COM NASCENTES DE ÁGUA DENTRO DA FAZENDA. CONTÉM CÓRREGO QUE PERCORRE A FAZENDA NA DIVISA. CONTÉM CASA SEDE SIMPLES. CASA DE FUNCIONÁRIO GALPÃO DE ARMAZENAMENTO DE INSUMOS. CURRAL COMPLETO. LOCALIZAÇÃO X KM DA CIDADE DE TALISMÃ TOCANTINS. FICA X KM DO ARMAZÉM DE RECEBIMENTO DE GRÃOS PREÇO PÔR HECTARES R$8.260.00# OITO MIL DUZENTOS E SESSENTA REAIS. PRAZO A COMBINAR COM ENTRADA. 8.500.000 valor total contato (64) 9 9238 7760 (OBS) A FAZENDA CONTÉM UMA ÁREA DE 242 HECTARES DE RESERVA LEGAL ONDE O PROPRIETÁRIO COMPROU EM OUTRA REGIÃO PARA AVERBAR NA ESCRITURA. FICANDO A COMBINAR O VALOR DA RESERVA A PARTE.

Fazenda com 563 Alqueires em Araguaçu - TO próxima a divisa GO / TO Opções para Caminho de quem está em Goiânia: - Por São Miguel do Araguaia - 600 KM de distância; - Pela BR 153 - 560 KM de distância; Edificações: Casa sede, 3 casas para peões, 1 casa do caseiro. Galpão: 2 galpões Oficina:1 Oficina Energia elétrica: Trifásica Curral: Com seis repartições, tronco coberto CAPACIDADE DA FAZENDA P/ 1.800 REZES, ANO TODO Balança: Eletrônica com brete conjugado. Poço artesiano; 01 Galpão grande c/ almoxarifado; Curral com seis repartições, mais bezerreiro, tronco coberto (novo), seringa c/ apartador e balança eletrônica com brete conjugado; 03 remangas grandes, Retiro: sim Casa sede: com 4 quartos c/ ar condicionado, sala, cozinha,banheiro, varandas. Casa de funcionário: 03 Telefone: sim Internet: sim Localização: de alvorada para Araguaçú Toda propriedade cercada de arame liso(Aroeira, Sucupira, Ipê) A fazenda tem dois rios o X e X (Toda beira rio cercada) Muita madeira Reservátorio de 250.000 litros de água, 12 bebedouros com 3.500 á 6.000 litros de água para gado. Tipo de solo: Argila/ Cascalho. Tipo de relevo: Plana 100% mecanizável Agricultável: 60% Área agricultável: 360 Alqueires Tipo de cultura: Cerrado Grosso Cerrado beira rio escuro cercado e 2 divisões, com muito capim nativo TOPOGRAFIA: 100% PLANA Pecuária%: 60% Área de pecuária(ha): 90% Divisão de pastos: 40 Divisões 340 alqueires de pasto Tamanho médio dos pastos: 8 Alqueires +ou - Tipos de capins: Andropogon predominante e kicuio. Reserva(ha): 20% Pluviometria anual média:1.500 a 2.100 mm Hidrografia da Região: 2 Rios, Rio escuro e Rio Pau Seco, Nascente, 12 represas, poço artesiano 16.000 litros hora, Represas em todos pastos c/ aguadas permanentes. COM GEO REFERENCIAMENTO FEITO Aceita permuta parcial em Goiânia 30 mil cada alqueire.

Fazenda mista lavoura e gado LOCAL- Fazenda localizada no município de Santa Cruz de Goias CAPITAL- a 100 de Goiânia, TAMANHO- com 1000hectares (207 alqs) SOJA- sendo 120 ha em soja (25 alqs) EUCALIPTO- 340 em eucalipto em plena produção, área está que pode se transformar em lavoura de soja. HIDROGRAFIA- 4,5 beira do rio do peixe, 4 represas BENFEITORIAS- dois currais, casa sede grande e 3 casa para vaqueiros, excelente localização 10 de estrada de terra, Valor R$20.000,00/ha. (20.000.000) (64)99238 7760 Whatsapp

Fazenda com 563 Alqueires em Araguaçu - TO próxima a divisa GO / TO Opções para Caminho de quem está em Goiânia: - Por São Miguel do Araguaia - 600 KM de distância; - Pela BR 153 - 560 KM de distância; Edificações: Casa sede, 3 casas para peões, 1 casa do caseiro. Galpão: 2 galpões Oficina:1 Oficina Energia elétrica: Trifásica Curral: Com seis repartições, tronco coberto CAPACIDADE DA FAZENDA P/ 1.800 REZES, ANO TODO Balança: Eletrônica com brete conjugado. Poço artesiano; 01 Galpão grande c/ almoxarifado; Curral com seis repartições, mais bezerreiro, tronco coberto (novo), seringa c/ apartador e balança eletrônica com brete conjugado; 03 remangas grandes, Retiro: sim Casa sede: com 4 quartos c/ ar condicionado, sala, cozinha,banheiro, varandas. Casa de funcionário: 03 Telefone: sim Internet: sim Localização: de alvorada para Araguaçú Toda propriedade cercada de arame liso(Aroeira, Sucupira, Ipê) A fazenda tem dois rios o Escuro e Pau Seco(Toda beira rio cercada) Muita madeira Reservátorio de 250.000 litros de água, 12 bebedouros com 3.500 á 6.000 litros de água para gado. Tipo de solo: Argila/ Cascalho. Tipo de relevo: Plana 100% mecanizável Agricultável: 60% Área agricultável: 360 Alqueires Tipo de cultura: Cerrado Grosso Cerrado beira rio escuro cercado e 2 divisões, com muito capim nativo TOPOGRAFIA: 100% PLANA Pecuária%: 60% Área de pecuária(ha): 90% Divisão de pastos: 40 Divisões 340 alqueires de pasto Tamanho médio dos pastos: 8 Alqueires +ou - Tipos de capins: Andropogon predominante e kicuio. Reserva(ha): 20% Pluviometria anual média:1.500 a 2.100 mm Hidrografia da Região: 2 Rios, Rio escuro e Rio Pau Seco, Nascente, 12 represas, poço artesiano 16.000 litros hora, Represas em todos pastos c/ aguadas permanentes. COM GEO REFERENCIAMENTO FEITO OBS: Aceita permuta parcial em Goiânia (Não pega áreas) 34 mil cada alqueire. (17.000.000) CONTATO (64) 9 9238 7760

FAZENDA LOCALIZADA EM JUÍNA MT. ÁREA DE 11.833 HECTARES. (2.445alqs) COM ÁREA FORMADA EM PASTAGENS DE BRAQUIARÅO BRIZANTA E CAPIM MOMBAÇA.DE 5.750 HECTARES. (1.189alqs) QUE PODE SER PLANTADAS AGRICULTURA ÁREAS JA CORRIGIDAS E CALCAREADO. REFERENTE AS PASTAGENS ESTÃO DIVIDIDAS EM 40 MÓDULOS TODOS COM COCHOS COBERTOS E BEBEDOUROS EM PARTES DE CAIXA DE CONCRETO E PARTES DE BEBEDOURO EM AGUADAS NATURAIS. EDIFICAÇÕES CONTÉM 2 BARRACÃO COM 1000 METRÔS DE ÁREA CONSTRUÍDAS CADA PARA MAQUINÁRIOS E ARMAZENAMENTO DE INSUMOS. OFICINA POSTO DE COMBUSTÍVEL ALMOCHERIFADO.RAMPADE LAVA-JATO.. CONTÉM CASA SEDE. 11 CASAS DE FUNCIONÁRIOS. ALOJAMENTO DE FUNCIONÁRIOS. COZINHA PILOTO CANTINAS. BANHEIROS AMPLOS DE SERVIDÃO PARA FUNCIONÁRIOS. CURRAL COMPLETO COM BRETE BALANÇA ELETRÔNICA REMANGA PLATAFORMA REFERENTE AS ÁGUAS. A FAZENDA É MUITO BEM SERVIDA DE ÁGUAS E BEM DISTRIBUÍDAS CONTÉM VÁRIAS NASCENTES E CÓRREGO QUE PERCORRE AS DIVISÕES DA FAZENDA. ÍNDICE FLUVIAL EM MÉDIA 2000 A 2200 MLTRS ANUAL. QUALIDADE DE SOLO AMARELOS COM TEOR DE ARGILA ENTORNO DE 25% A 35% EM PARTES PREDOMINANTE. REGIÃO DE TERRAS TÍPICA DE CULTURA. LOCALIZAÇÃO FICA A X KM DA CIDADE DE JUÍNA MT. NO SENTIDO DE X. PREÇO DA PEDIDA R$7.635.00#SETE MIL SEISSENTOS E TRINTA E CINCO REAIS POR HECTARES. (90.000.000) CONDIÇÕES DE PRAZO E PAGAMENTO A COMBINAR.

Fazenda em Ipameri. 140 alqueires na Beira da GO (estrada de chão aínda) fazenda toda formada em Capim Braquiárão, Mombaça, Massai e Jaraguá. Rica em água com 7 Represas e um Ribeirão no fundo da fazenda. A fazenda já esteve com 70 alqueires em soja até o ano passado. Hoje está tudo em Pasto. 1 - Casa fraca 1 - Curral com Embarcador 2 - Barracões Terra muito boa, terra Com Cascalho porém muito boa. Pedida 50.000 por alqueire. Escuta proposta a vista. A Fazenda está a X de Campo Alegre de Goiás (GO ainda está em chão) porém depois que asfaltar a fazenda vai ficar a 200 metros do asfalto. DEMAIS INFORMAÇÕES: ANIMAIS NÃO INCLUSOS, NÃO ACEITO 100% EM PERMUTA. Observação importante: Entrada somente em dinheiro e restante quando houver prazo a combinar (só tratamos direto com o comprador) Maiores esclarecimentos à disposição, contato: 64 9 9238 7760 MAPA DE LOCALIZAÇÃO DA FAZENDA, COORDENADAS GEOGRÁFICAS, INFORMAÇÕES SOBRE MATRÍCULA, ESCRITURA E NOME DO PROPRIETÁRIO DA ÁREA SÓ SERÃO FORNECIDOS MEDIANTE CARTA DE INTENÇÃO D COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis ofertados: Poderá haver alterações de preços; imóveis poderão ja ter sido negociados ou até mesmo retirados de vendas, de acordo com seus proprietários; ficando a imobiliária, corretores e parceiros, livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. porém esses dados serão atualizados, no momento da manifestação formal de interesse do cliente.

Fazenda no Município de Água Fria- GO. São 968 hectares de área total. Área com localização privilegiada e de grande valorização. Distante 180 km de Brasília, com 50 km de estrada de chão. 04 km de Cooperativa. 50 km de uma outra Cooperativa. Fazenda em pastagens, pode ndo transformar 968 hectares para lavoura. Grande potencial para irrigação, possui um ótimo córrego no meio da Fazenda, e mais dois nas divisas. Capacidade para tocar até 04 pivôs. Potencial para piscicultura devido à abundância de água. Região com desenvolvimento de várias culturas agrícolas. Tais como:(Alho, cebola, batata, entre outras... Região grande produtora de soja e milho (safrinha). Sendo está região uma das maiores produtoras do Estado por esse sistema. Índice Pluviométrico da região: 1650/1800 mm. Altitude: 1.000 m Argila: Código: 137