Aptidao propriedade

Propriedade na região de Itapetininga SP dupla aptidão município de Itapetininga, sendo 32 alqueires. Aproximadamente 85% 60 % em lavoura, restante pasto, app e benfeitorias !! - 2 açudes pequeno -Ribeirão no fundo da propriedade -2 alqueire de pino nativos em produção de resinas -plana -terra mista cultura -Sede com três quartos sendo um suíte sala cozinha ampla com área gourmet -2 dois barracão sendo um fechado e outro aberto -Casa de caseiro com dois quartos sala cozinha lavanderia churrasqueira e garagem -Poço artesiano -Mangueira pra gado -Documentos ok Valor R$ 7.300milhões ✨Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨ Código: 15602

Propriedade em Itapecuru, às margens da BR-135, próximo à PRF, área possui 12 hectares, 10 açudes, uma barragem, 01 Casa sede e 1 galpão de apoio. Área de 150m x 760m. Aptidão para Piscicultura, Instalação de Posto de Combustível, Pousada, Hotel, Restaurantes, etc. Tratar com o Proprietário: (9 8) 9 9 1 6 0 - 3 8 8 7

Oportunidade de propriedade rural a venda. Fazenda Pedra Lisa Municípios São Fidélis-RJ Muita água 5 açudes. 3 casas, A sede são 3 quartos 2 banheiros, sala, cozinha, varanda. As demais são de caseiros 2 quartos sala cozinha banheiro, 2 currais. Lavoura Aptidão Boa 1 - IMÓVEL RURAL denominado *Pedra Lisa, situado no 5º distrito deste Município, com a área total de 2.720.451,50m², formado pela anexação das áreas com 2.468.620,50m² e 251.831,00m², Estrada RJ 146 Partindo da RJ 942 Cambiasca São Fidélis. A fazenda fica do lado esquerdo tendo uma extensão de 3 km ao longo da estrada Mas informações me chame no WhatsApp. Pedro Morais 21 999168324 CRECI 40289

Propriedade rural de 56,7 hectares. Localização: Municipio de Belo Vale, Minas Gerais. Distante 22 Km da cidade de Belo Vale, dos quais 20Km de estrada de terra em boas condições. Apesar de estar a localizada no municipio de Belo Vale a propriedade rural está a 10Km do municipio de Piedade dos Gerais. Area plantada: 12 hectares de pastagens sendo, areas formadas com capim Aruana consorciado com estilozantes mineirão e areas com braquiarão. 7 hectares de piquetes para pastagem 30 hectares plantados com eucalipto Horta com area aproximada de 1000 metros quadrados e totalmente cercada com tela. Pomar com area aproximada de 1000 metros quadrados e totalmente cercada com tela. Benfeitorias: Casa com 4 quartos sendo 2 suites. Casa de caseiro com 3 quartos Canil para cachorros localizado dentro do pomar. Churrasqueira. 2 viveiros em alvenaria, idealizados para a criação de psitacideos (passaros do tipo papagaio). Viveiros localizados dentro da area da horta. 2 piquetes de 600 metros quadrados cada com coberta individual para criação de cavalo ou gado selecionado. Curral. 1 viveiro de 3.5 x 6 metros para criação de passaros ou para utilização como galinheiro. Inicialmente concebido para criação de pavão. 1 piquete de 3000 metros quadrados com curral proprio para a criação de ovinos. Area totalmente telada com tela verde anti ferrugem. 1 galpão com 35 metros de comprimento e subdividido, idealizado para a criação de porcos, pacas ovinos e outros. Fundação pronta para galpao de 30 metros de comprimento. 4 represas com tilapia. Sendo 3 com area aproximada de 1000 metros quadrados e 1 com area aproximada de 300 metros quadrados. Poço artesiano que alimenta caixa dagua com 10.000 litros. Caracteristicas naturais da propriedade: Propriedade localizada em terreno totalmente mecanizado. Riacho que nasce dentro da propriedade. Sendo 5 as nascentes localizadas na propriedade. 1 (Uma) das 5 nascentes é de agua mineral já testada e com laudo indicando grau de pureza e vazão para industrialização. 6 hectares de mata preservada, notando-se na propriedade a preocupação com a preservação do meio ambiente. - OBSERVAÇÕES: Ótima propriedade, região de ótimo clima, tranquila, muita água. - PONTOS FORTES: Fazenda pronta para produção. Código: FMFZ9070DR

ÓTIMA FAZENDA DE 55 HECTARES EM CARANDAÍ COM APTIDÃO PARA PECUÁRIA; Topografia mista; Formada em pastagens; Bons recursos hídricos, lago; Está a apenas 5 Km de Carandaí e 1,5Km do asfalto; Casa Sede avarandada, modesta. Propriedade com aptidão para Pecuária. Vale a pena visitá-la! Código: FMFZ9992TA

VENHA CONHECER A FAZENDA SÃO DOMINGOS EM SANTA RITA DO TANCANTISNS - TO Uma oportunidade imperdível está batendo à sua porta! Apresentamos a você a Fazenda São Domingos, um verdadeiro tesouro de dupla aptidão, localizada próxima a Dueré-TO e Lagoa da Confusão-TO, a apenas 70km de Gurupi-TO. Além disso, conta com uma logística de escoamento excelente. Com uma boa estrutura, a propriedade possui uma casa sede e uma casa de peão, ambas com energia, além de um curral e cercas de ótima qualidade. A fazenda também conta com a bênção de dois córregos em sua área, represas e um solo altamente propício para irrigação. Seu clima é muito favorável, recebendo uma média anual de chuvas de 2.200mm. Com uma extensão de 276,5 Alqueires Mineiros (ou seja, 1.338,80 Hectares), a Fazenda Santa Rita é perfeita para quem busca uma propriedade de grande porte. O valor à vista é de R$ 22.000.000,00. Se preferir, você também tem a opção de parcelar em até 120 vezes! Agende agora mesmo uma visita e descubra pessoalmente todas as maravilhas que a Fazenda São Domingos tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a realizar o seu sonho de adquirir essa propriedade única. Não perca tempo e entre em contato conosco hoje mesmo! Telefone para agendamento: (21) 99712-1546 Email para contato: contato@raonipontes.com.br / contato@terrasdobrasil.com.br Venha nos visitar e prepare-se para se encantar com a beleza e as possibilidades que a Fazenda São Domingos tem a oferecer! Estamos aguardando você de braços abertos! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Excelente fazenda. Oportunidade ! Dupla aptidão ! Fazenda toda plana. São 280 alqueires goiano, 1.355 hectares, as margens da BR, pregada no asfalto, excelente logística. Fazenda com a família. Sem dívida nenhuma é a melhor fazenda a venda em um raio de 190 s de Brasília DF. Um verdadeiro espetáculo. Propriedade cuidada de canto a canto com todo carinho. Riquíssima em água o ano inteiro. Capim Braquiária, Mombaça e Massai. Terra nunca recebeu produtos químicos, calcário etc, terra totalmente natural. Várias divisões de pasto. Energia elétrica monofásica, gerador de energia de emergência. Curralama, brete, casa sede simples e casas de funcionários. 2 poço artesiano. Toda na estaca nova e arame liso. 2 rios passa dentro da propriedade. Peixe tucunaré, mandi, tambaqui entre outros. Logística: As margens da BR, região de Formosa GO. Terra de cultura. 70% da propriedade com terra teor de argila a cima de 35% com laudo e perícia em mãos. Valor R$64 mil reais o alqueire = R$17.920.000,00 milhões. Senta e escuta proposta direto com o proprietário. Estuda proposta de uma entrada boa e mais 3 a 4x sendo 1x ao ano, corrigido na @do gado ou na saca da soja. contato: 64 9 9238 7760

Fazenda de dupla aptidão localizada no Sul de Minas Gerais. Possui 605 hectares de boa topografia média baixa, ótimas para qualquer tipo de cultivo! Entre eles o plantio de oliveira, uma atividade que vem se expandindo muito. As terras são apropriadas para este tipo de cultivo pois o clima e a altitude de mais 100 MTS favorecem muito. Hoje a propriedade se encontra toda formada em braquiária, com pasto dividido em piquetes. Possui dois troncos para gado de corte, balança e mais! Rica em água, possui varetas nascentes e uma linda cachoeira dentro da propriedade. O valor dessa propriedade é de R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais). Código: 4502

O imóvel "Fazenda dupla aptidão para venda na região de iturama-mg com 41 alqueirão mg, sendo 80% de" possui Venda por R$8.600.000, 81m² de área total, 81m² de área privada e está localizado em Iturama, Iturama. Fazenda dupla aptidão para venda na região de Iturama-MG com 41 alqueirão MG, sendo 80% de aproveitamento para agricultura, boa de agua e benfeitorias Area total 40,9 alqueirao MG / 197,96 hectares / 81,8 alqueires SP Terra Dupla Aptidão 23 km Estrada de terra 35 km de Iturama MG Casa simples Curral simples Topografia Plana Aproveitamento para agricultura 80% Córrego na propriedade, boa de agua Energia Documentação Ok Estuda parcelamento entrada mais 2 anos de prazo *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio Fale conosco: (16) 4141-2228 - CONTINUE LENDO

FAZENDA A VENDA NO ESTADO DO TOCANTINS : REGIÃO CENTRO NORTE DO ESTADO. TERRA MISTA de dupla aptidão lavoura e pecuária. Localizada ás margens de uma rodovia estadual. Próximo da BR 153. Fica a 80 km do porto seco. Fica a 110 km do calcário. Fica a 165 km de Araguaina-TO. Área Total de 17.351.4 hectares ou 3.585 Alqueirões Goiano. (Documentação toda OK, GEO CAR E ESCRITURA.) Com 5.500 abertos em pastagens, fácil para transformar em lavoura O restante da propriedade está bruta com bastante terra de cultura e Chapada para abrir. TIPO DE SOLO: Barro misto amarelo e vermelho, e parte mais arenoso TOPOGRAFIA: Plana. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: Chove entre 1700 mm até 2000 mm por ano principalmente nos meses de outubro a maio de cada ano. ALTITUDE: Média de 280 metros acima do nível do mar 04 casas. 01 barracão para máquinas. 01 galpão grande fechado para armazenamento de grãos. 01 poço artesiano. 01 rio de médio porte que passa na fazenda. 01 córrego de pequeno porte de água perene dentro da propriedade. PREÇO DE VENDA: R$ 22.000.00 por alqueire. FORMA DE PAGAMENTO: Entrada de 50% no ato do negócio e o restante em até 04 parcelas anuais. contato: 64 9 9238 7760

Fazenda muito produtiva de dupla aptidão toda preparada e equipada pronta para o trabalho. Possui 230 hectares de excelente topografia média baixa, toda dividida em piquetes formados. Possui galpão para confinamento conpost-barn e sistema fristal. Contém dois tanques de leite, um com capacidade de 21000 litros e outro de 10000 litros. Curral todo montado para manejo de gado de corte com tronco, brete e balança. Possui casa sede com 4 quartos sendo uma suíte, sala, cozinha e banheiro. Possui casa para funcionários. Uma bela propriedade para quem procura se tornar um grande empresário no agronegócio e curtir o lazer e hospitalidade do sul de Minas Gerais. O valor dessa propriedade é de R$ 13.000.000,00 (treze milhões de reais). Código: 7001

Prepare-se para mergulhar em um universo de oportunidades ilimitadas. Esta fazenda de 980 alqueires em Peixe, Tocantins, é um testemunho vivo do potencial agrícola e pecuário quando a natureza é aliada à visão empreendedora. Da terra à colheita, um ciclo de prosperidade: Aqui, a terra é o seu ativo mais valioso. Com uma análise de solo revelando um teor de argila impressionante de 35%, as possibilidades de plantio e colheita são infinitas. Você tem o poder de transformar 480 alqueires em campos de cultivo produtivos, onde cada semente lançada é uma promessa de crescimento saudável. Abundância de recursos hídricos: A riqueza hídrica desta fazenda é uma dádiva da natureza que continua a dar. Córregos fluindo serenamente, nascentes que sustentam a vida e a majestosa presença do rio Tocantins garantem um suprimento constante de água para todas as suas empreitadas agrícolas e pecuárias. Dupla aptidão: Aqui, a versatilidade é sua aliada. Com um solo rico e nutritivo, a fazenda se torna uma tela em branco pronta para receber tanto as colheitas mais diversas quanto a criação de rebanhos saudáveis. Agricultura e pecuária coexistem harmoniosamente, permitindo que você explore ambas as direções para maximizar seu investimento. Infraestrutura preparada para o futuro: Além de recursos naturais impressionantes, a fazenda oferece uma infraestrutura sólida que simplifica sua gestão. Com uma pista de avião privativa, curral bem projetado e estradas que conectam cada canto da propriedade, a conveniência é uma constante. O Futuro da prosperidade começa aqui: Por um valor altamente atrativo de 100 milhões de reais, você pode se tornar o guardião deste pedaço incrível de terra que promete mais do que um investimento, promete uma vida de recompensas duradouras. Sua Jornada começa agora: Se você é um investidor que reconhece o valor de um solo fértil, recursos hídricos abundantes e oportunidades em constante evolução, é hora de conhecer essa fazenda pessoalmente. Não apenas um investimento, mas uma herança de prosperidade! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Referência: FA02404 Visite nosso site (link removido) Sítio situado no Município de Araguari-MG, localizado a aproximadamente 12 km da cidade, sentido Indianópolis, a 1,5 km do asfalto, com ótimo acesso. Com Área Total de 7 alqueires (33,88 hectares), já foi formada em pastagens, hoje juquirada, com limpeza que pode ser feita por trator de pneu. Terras de dupla aptidão. Região de cultivo de soja, café, hortaliças, tomate e pecuária. Boa de água, além do córrego na divisa aos fundos, tem duas represas que estão parcialmente com água, alimentadas por uma nascente dentro da propriedade, cujas tubulações precisam de reparos. Topografia predominante plana, com ligeira declividade para o córrego. Solos de ótima qualidade, terras de cultura. As benfeitorias estão abandonadas precisando de reformas. Tem uma casa sede antiga, com porão, que merece uma restauração. Um quintal também sujo com muitas mangueiras. Um chiqueiro com parte coberta, também precisando reforma. Uma casa para funcionário nas mesmas condições. O curral totalmente coberto com duas remangas ao lado, onde já funcionou uma ordenha mecânica. Todas as cercas precisando reparos. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 314.285,00/alqueire ou R$ 64.935,00/hectare. PEDIDA: R$ 2.200.000,00 (Dois Milhões e Duzentos Mil Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas. OBS.: Trata-se de uma oportunidade para investidor que tenha vocação para reformas e melhorias com fins de valorização. As fazendas vizinhas, aptas ao plantio de café são cotadas até a 600 mil reais o alqueire. As que já estão com café ainda mais. Com um investimento relativamente pequeno, pode-se dobrar o valor da propriedade com facilidade, devido também à sua ótima logística e à qualidade das terras. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE (link removido) OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34- 3(FONE OU WHATSAPP) ou 34- (SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

• Fazenda com 248 HÁ, georreferenciada com CAR. • Fazenda de dupla aptidão, agricultura e pecuária, atualmente com produção de leite, gado de corte, produção de gado FIV, e produção de silagem de milho. • Produção média 2021 – 2.500 litros leite dia, desfrute 70 cabeças gado corte, produção de 2.000 ton de silagem de milho. • A fazenda está no município de Esmeraldas, MG, a 20km em estrada de terra do centro da cidade, a 20km em estrada de terra da entrada de Sete Lagoas, BR040, e a 20km da entrada de Inhauma, em estrada de terra também. • Indice Pluviometrico anos 2019 / 2020 / 2021 – 1.225 / 1.515 / 1567mm • 2 poços artesianos 150m profundidade vazão de 6.000 litros dagua/hora cada. • 1 poço semi artesiano 18m prof. Vazão de 2.000 litros dagua/hora. • 5 casas funcionários, com laje 60m2. • 1 casa sede 100m2. • 60 HÁ pastagens rotacionadas plantadas em Mombaça, massai, braquiarão e tifton 85. • 50 HÁ pastagens braquiarão e braquiarinha. • 12 lagoas, alimentadas por nascentes formando um espelho dagua de mais de 5HA. • Area de plantio, neste ano, milho silagem de 45 HÁ. • Area de plantio, neste ano, cana, de 4HA. • Area de cocho para alimentação de gado com 200m de comprimento, e capacidade estática de 220 cabeças. Sombreada com eucaliptos • Galpão 120m2 para implementos e oficina • Galpão 160m2 para estocagem alimentos vacas e fábrica ração. • Escritorio / almoxarifado. • Galpão ordenha, com ordenha 20 posições, com duplo 6X12. • Salas de tanques leite, e bombas ordenha. • Currais, com sala espera, seringa, brete coletivo. • Brete de contenção individual e balança para gado individual com embarcador. • Sala de inseminador e sala de estocagem de material. • Bezerreiro argentino com capacidade estática para 40 bezerras. • 5 HÁ de pastagem consorciada com eucalipto. • Terras corrigidas, a partir de analise solo, calcareadas, e estercadas. • Outorga para instalação de Pivot Central solicitada em 2020. Projeto de instalação em andamento. Excelente propriedade com aptidão para Agricultura extensiva, Pecuária leiteira e de corte. Ótima localização. Código: FMFZ2300DR

O imóvel "Sitio dupla aptidão para venda em floriano-pi com 70,5 hectares, atual na pecuária, terra" possui Venda por R$720.000, 29m² de área total, 29m² de área privada e está localizado em Area Rural, Floriano. Sitio dupla aptidão para venda em Floriano-PI com 70,5 hectares, atual na pecuária, terra boa para lavoura, beira do asfalto, benfeitorias, boa de agua e casa sede Area total 70,5 hectares / 29,13 alqueires SP 20 hectares com capim. 12 hectares de reserva. curral com divisão para bezerros. toda cercada. 6 divisões pra pasto. poço tubular (bomba 1,5cv) transformador proprio 30 kva, energia trifasica casa sede com 4 quartos sendo 1 suíte, 2 salas grandes, casa avarandada, 3 vagas garagem casa pra funcionário. todas casas de tijolos (alvenaria) depósito de ração. motor e forrageira elétricos (forrageira num.2-motor 7,5cv). 10 km da cidade de Floriano quase divisa com o Maranhão Beira do asfalto caminhão vai até o curral. próximo ao aeroporto. região atendida pelo samu. recebe visita do médico psf. Documentação ok e completa sem dividas Boa de agua com poço tubular 64 metros, 1 barragem, 1 açude, 1 minador de água, 1.400 milímetros de chuva, água encanada para casa sede e para o curral. Terras: barro, baixão e terra preta A área já foi cultivada com: milho, fava, feijão, arroz, mandioca, cana de açúcar, amendoim e capim Floriano é uma cidade polo de ensino com universidades federal, estadual e particular Tem madeira na propriedade: aroeira, angico, pau de rato, catinga de porco, gonçalive.. *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio Características da fazenda / sítio: Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

O imóvel "Sitio dupla aptidão para venda em floriano-pi com 70,5 hectares, atual na pecuária, terra" possui Venda por R$720.000, 29m² de área total, 29m² de área privada e está localizado em Área Rural de Floriano, Floriano. Sitio dupla aptidão para venda em Floriano-PI com 70,5 hectares, atual na pecuária, terra boa para lavoura, beira do asfalto, benfeitorias, boa de agua e casa sede Area total 70,5 hectares / 29,13 alqueires SP 20 hectares com capim. 12 hectares de reserva. curral com divisão para bezerros. toda cercada. 6 divisões pra pasto. poço tubular (bomba 1,5cv) transformador proprio 30 kva, energia trifasica casa sede com 4 quartos sendo 1 suíte, 2 salas grandes, casa avarandada, 3 vagas garagem casa pra funcionário. todas casas de tijolos (alvenaria) depósito de ração. motor e forrageira elétricos (forrageira num.2-motor 7,5cv). 10 km da cidade de Floriano quase divisa com o Maranhão Beira do asfalto caminhão vai até o curral. próximo ao aeroporto. região atendida pelo samu. recebe visita do médico psf. Documentação ok e completa sem dividas Boa de agua com poço tubular 64 metros, 1 barragem, 1 açude, 1 minador de água, 1.400 milímetros de chuva, água encanada para casa sede e para o curral. Terras: barro, baixão e terra preta A área já foi cultivada com: milho, fava, feijão, arroz, mandioca, cana de açúcar, amendoim e capim Floriano é uma cidade polo de ensino com universidades federal, estadual e particular Tem madeira na propriedade: aroeira, angico, pau de rato, catinga de porco, gonçalive.. *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio Fale conosco: (16) 4141-2228 - CONTINUE LENDO

Jundiaí/SP - Bairro Champirra - Rural - Excelente e linda propriedade AT= 23.362 m² e AC= 860 m², com ótimo Galpão/Salão de 441m², contendo 2 mezaninos de 72m² cada, cozinha, banheiros masculino e feminino, vestiário, dependência de empregado, oficina e casa contendo: 1 dormitório/sala/cozinha/banheiro/lavanderia/garagem coberta, área de lazer com piscina, churrasqueira, campo society, mais 2 casas isoladas contendo cada: 2 dormitórios/sala/cozinha/banheiro/lavanderia/garagem coberta, pátio gramado com 6.000 m² para estacionamento de 60 veículos ou mais, pomar em formação, no fundo linda mata nativa preservada com CAR-Cadastro Ambiental Rural e bonita vista panorâmica. A propriedade possui 2 bons poços caipiras automatizados, caixa d’água 10.000 litros e alarmes com monitoramento remoto. Ótima Propriedade com aptidão para eventos, salão de festas, estocagem de produtos, depósito, serviços e até, talvez, pequena indústria. Documentação: 100% em ordem. Preço: R$ 2.300.000,00; analisa proposta, inclusive parcelamento direto com o proprietário (Não aceita permuta por imóvel). Código: CH0135

Área Total: 189,07 hectares (39,06 alqueires) Ideal para quem busca um espaço versátil, a propriedade possui ampla área de lavoura e pastagem, perfeita para cultivo e criação. Detalhes da Propriedade: Área de Lavoura: 23 alqueires preparado para o plantio de soja, com a possibilidade de abertura de mais 9 alqueires, permitindo expansão das atividades agrícolas. Área de Pastagem: 5 alqueires, ideal para a criação de gado ou outros animais. Infraestrutura Completa: Duas Casas: Confortáveis e prontas para receber a sua família ou colaboradores. Um Barracão: Espaço ideal para armazenamento de insumos, equipamentos ou implementos agrícolas. Dois Tanques: Perfeitos para a criação de peixes, garantindo uma atividade complementar e sustentável. Recursos Hídricos: Rica em água durante todo o ano, a propriedade conta com o encontro de três córregos, oferecendo um abastecimento natural e abundante. Além disso, a outorga para irrigação de 40 hectares está em fase de aprovação, permitindo que você maximize sua produção. Localização Estratégica: A apenas 3 km do armazém de grãos Caramuru, facilitando o escoamento da produção. 18 km de Cristianópolis – acesso fácil e rápido a serviços e comércio. 35 km de Caldas Novas, famosa por suas águas termais e turismo. 30 km de Piracanjuba, outro importante polo regional. Esta fazenda é perfeita para quem deseja um investimento seguro no agronegócio. Entre em Contato: Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)983155337 (62)996732731 www.rhaggarinvest.com.br Aproveite essa chance única de adquirir uma propriedade com grande potencial! Agende sua visita e venha conhecer de perto essa maravilhosa fazenda! Código: 90

Ref. 3105 Fazenda no Piauí, região de Santa Filomena, com aptidão para plantação de soja e milho, topografia perfeita, 100% plana,chapada, propriedade com negócio ativo a 25 anos, atualmente tem 7.600 hectares plantados e mais 2 mil derrubados e preparados, restante é reserva, terra de primeiríssima qualidade,argila acima de 40%, anualmente são colhidas 2 safras o que demonstra o excelente nível pluviométrico da região. População do Município aproximadamente 6.500 pessoas e 5.391 de área territorial com IDHM de 0,544 (ano de 2010). Aeroporto próximo fica as margens da Rodovia MA 006, a 4 do centro da cidade. Benfeitorias em Geral Casa sede em alvenaria com 6 amplos dormitórios, todos tipo suíte, demais dependências completas incluindo área de serviço com lavanderia, anexo quarto para empregada,escritório e área de laser. 2 alojamento com 15 quartos, cozinhas, 4 banheiros, capacidade para abrigar 74 pessoas, mais um grande refeitório. Duas casas de alvenaria, com 3 dormitórios cada uma e demais dependências completas, incluindo garagem coberta. Um escritório principal com com 3 salas e dois banheiros. Balança rodoviária com 25 metros de comprimento, marca Toledo, capacidade para 100 toneladas. 3 (três) silos com capacidade para 75 sacas de soja cada mais um silo pulmão com capacidade para 4 mil sacas. Unidade receptora com duas moegas, duas (2) pré limpeza e um secador com capacidade para cento e vinte mil sacas de soja. Barracão para guardar implementos e oficina mecânica. Uma unidade geradora com motor de 610 CV para tocar a unidade recebedora, silos e aerações. Seis unidades geradoras para manter estruturas das casas, escritório, refeitório, alojamentos e oficina. 2 (dois) poços artesianos com capacidade de 24 mil litros por hora cada um. NEGÓCIO COM PORTEIRA FECHADA Motivo da venda – idade avançada dos proprietários com saúde já comprometida. Forma de pagamento – Aceita 50% como entrada e o saldo em até

Fazenda com 150 alqueires paulistas ou 363 hectares, situada na região de Piumhi-Mg (dupla aptidão). Logística: 19 km da cidade, com apenas 4 km de estrada de terra. Com 83 alqueires (200 ha) de área de baixada, necessitando limpeza. 130.000 pés de eucalipto no ponto de corte. Casa sede grande. 02 casas colonos. Estrutura completa para gado. Currais. Silos alvenaria. Piquetes. Energia monofásica. Hidrografia: riquíssima em água, poço artesiano, açude e banhada por 5 km pelo rio São Francisco (dentro da propriedade). Granja com capacidade para 45 mil frangos. Contrato com Seara e JBS. Com 2.400 m² de área construída. Documentação em ordem. Pedida: R$ 60.000,00/alqueire ou R$ 24.793,38/hectare. Valor: R$ 9.000.000,00 Condições de pagamento: Estuda propostas. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 94

Fazenda com 900 alqueires ou 4.360 hectares, situada na região de Jaíba-MG. Logística: 30 km de Jaíba-MG, sendo 16 km do asfalto. Totalmente plana chapada. Teor de argila: acima de 25% (não há necessidade de calcário: PH 6.5 à 7). Altitude: 500 metros. 20 divisões de pastos, palanques de aroeira em arame liso. Todos pastos saem no corredor central, 02 retiros. Várias Casas. Energia. Hidrografia: beira do rio Verde + 05 poços artesianos (sendo 2 acima de 300.000 lts/hora, 01 acima de 180.000 lts/hora e outros 02 abaixo de 80.000 lts/hora. Energia trifásica. Propriedade com grande potencial para irrigação. Região de agricultura e pecuária intensa. Obs: reserva é de 20%. Toda agricultável. Aptidão: grãos, frutas, reflorestamento e pecuária. Documentação em ordem. Pedida: R$ 38.720,00/alqueire ou R$ 8.000,00/hectare. Valor: R$ 34.880.000,00 Condições de pagamento: à combinar. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 660

Fazenda com 176 alqueires ou 851,84 hectares, situada na região de Caçu-GO. Logística: 27km da cidade. Fazenda de dupla aptidão toda calcariada. Está em pastagem de brachiaria. Topografia semi plana, toda agricultável, ótima localização e região boa de chuva. Sede de patrão. Curral. Barracão de máquina. Casas de funcionário. Hidrografia: cortadas por córregos nas divisas, duas represas com mina de água dentro da propriedade. Lavouras de soja próximas, planta 150 alqueires Pedida: R$ 220.000,00/alqueire ou R$ 45.454,54/hectare. Valor: R$ 38.720.000,00 Condições de pagamento: à combinar, não tem descontos. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 764

O imóvel "Fazenda dupla aptidão, com 20 mil hectares, na beira de rio" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$340.000.000, 20.000m² de área total, 20.000m² de área privada e está localizado em Centro, Santa Terezinha. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS, EM CASO DE REAL INTERESSE SOLICITE AS IMAGENS REAIS. Área Total: 20.000 hectares Área aberta:8.000 hectares Área para lavoura: Pode plantar 7.000 hectares. Área em pastagens: 8.000 hectares. Teor de argila entre 15 a 22%. Altitude de 300 m. Casa sede, Casas para funcionários, Escritório, Alojamento. Tanque de combustível. 2 currais completos com brete inteligente. Baia para cavalos. Sala de medicamentos. Galpão para maquinários. 65 divisões de pastos. Pista de pouso 1.200 mts. 16 km de beira rio, Várias represas e Nascentes. Precipitação média anual de 2.200 mm. Logistíca: 60 km de Vila Rica-MT. Aproximadamente 55 km do Calcário, frigorífico e armazém. Energia elétrica, Telefone rural, Internet. Valor da propriedade: Equivalente a 2 milhões de sacas de soja na cotação do dia. Aproximadamente R$ 340 milhões de reais (Jan/2023) IMPORTANTE: * Visando assegurar uma negociação séria e sem especulação, informações complementares e sigilosas, somente mediante apresentação de documentação/assinatura do NDA (acordo de confidencialidade) e imprescindível apresentação ?Comfort letter? (prova de fundos) pelo comprador. * Visitas ao local, imprescindível apresentação de CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. * Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio por circunstâncias do mercado, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores. Se este não é o perfil do imóvel que você está procurando, temos ampla carteira de imóveis rurais prontos para a venda com excelentes oportunidades. CASO QUEIRA VENDER, RÁPIDO E COM SEGURANÇA SEU IMÓVEL RURAL TEMOS amplo cadastro de clientes potenciais sejam eles produtores, investidores de outros setores, fundos de investimentos nacionais e estrangeiros e/ou empresas que pretendem adquirir imóveis rurais relacionados à suas atividades econômicas. Características da fazenda / sítio: Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

A oportunidade que você esperava! Sítio 11 ha em Paraibuna/SP, Dupla Aptidão, Pecuária Leiteira, Tratorável e localizado à apenas 4 km da Rodovia dos Tamoios. Com topografia praticamente plana e pasto formado em braquiária, capineira de Capim-açu e plantação de cana, você pode realizar suas atividades pecuárias com tranquilidade. E ainda, conta com nascentes de água para garantir a disponibilidade de água durante todo o ano. A casa principal possui 2 dormitórios, sala, cozinha e uma área de lazer completa com churrasqueira e fogão à lenha. Além disso, existe uma casa para o caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e varanda. Esta propriedade é ideal para quem deseja investir em pecuária leiteira, haras, plantação de verduras ou para quem busca um local de lazer. Não perca a chance de realizar seu sonho. Valor de venda: R$ 1.390.000 (um milhão e trezentos e noventa mil reais). Aceita permuta por imóveis. Código: 1090

Fazenda com 53,43 alqueires ou 258,6 hectares, situada na região de Caldas Novas-GO. Logística: município de Marzagão-GO, 26 km de Caldas Novas e somente 2.5 km do asfalto. Aptidão: fazenda ideal para pecuária com algumas áreas que da agricultura. Solo: semi plano misto com incidência de cascalho em algumas áreas. Hidrografia: córrego em uma das divisas, várias nascentes e represas. Benfeitorias antigas. Casa sede. Casa de funcionários. Curral. Propriedade muito bem servida de água. Não possui estrada de servidão. Pedida: R$ 214.111,92/alqueire ou R$ 44.238,00/hectare. Valor: R$ 11.440.000,00 Existe possibilidade de parcelamento e ou permuta de imóveis como parte do pagamento. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1212

Referência: PR1416 FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 17.000 HECTARES FORMADA EM ÁGUA BOA- MT A Fazenda é uma propriedade rural impressionante localizada em Água Boa, Mato Grosso, Brasil. Com uma área total de 17.000 hectares, a fazenda oferece uma grande diversidade de atividades agrícolas. Ela possui: - 7.200 hectares para plantação de soja - 1.000 hectares para plantação de algodão - 1.675 hectares de pastagem cultivável - 1.200 hectares em desenvolvimento - 6.125 hectares de reserva ambiental A fazenda possui uma boa infraestrutura, incluindo: - Estrada principal interna de 12 km - Energia trifásica - Curral de concreto - Barracão coberto pré-moldado de 900 m² - Tanques de combustível (30.000L e 10.000L) - Barracão de veneno (300m²) - Almoxarifados - Casas, cantinas e alojamento - Pista de pouso de 1.300m - Poços semi-artesianos - Reservatório de 50.000 litros A fazenda está disponível por 550 milhões de reais, com uma entrada de 300 milhões de reais e cinco parcelas de 50 milhões de reais em soja. Sua localização estratégica, logística eficiente e potencial produtivo a tornam uma oportunidade valiosa no cenário agrícola.

Referência: PR997 EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 19.000 HA EM VILA BELA DA SANTÍSSIMA TRINDADE - MT. LOCALIZAÇÃO: - Localizada no Município de Vila Bela da Santíssima Trindade. - A 25 Km do asfalto por estrada de terra levantada e cascalhada. ÁREA TOTAL: - Área de 19.000 hectares. - Área aberta de 13.000 hectares. - Área de lavoura de 1.600 hectares. - Área de 10.000 hectares que pode ser transformada em lavoura. TOPOGRAFIA: - Plana com talhões de plantio grandes. - Solo com índice de argila entre 25% a 70% ALTITUDE: - 220 Metros INDICE PLUVIOMÉTRICO: - 1.800 mm por ano. RECURSO HIDROGRÁFICO: - Rio. - Varias nascente. - Açudes. - Poço artesiano. - Caixa d água. BENFEITORIAS: - Casa sede muito boa - Casas de colonos. - Alojamento para funcionários. - Escritório. - Cantina. - Pomar. - Barracão para maquinas grandes - Barracão para insumos. - Galpão. - Estrutura para armazenamento de grãos sendo 03 silos grandes. - Barracão com balança. - Almoxarifado. - Oficina completa. - Curralama completa com Tronco, embarcador, Brete e Balança. - Curral de confinamento para 10.000 cabeças de gado. - Pista de pouso. - Varias repartições de pastagem formadas. - Corredores centrais. - Cercas em aroeira e eucalipto tratado - Energia elétrica trifásica. - A propriedade hoje se encontra com 20.000 cabeças de vacas e bois. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - A documentação está toda correta dentro dos órgãos do estado de Mato Grosso. VALOR R$600.000.000,00 (Seiscentos Milhões de Reais). Entre em contato e agende a sua visita.

- Fazenda município de Santa - Cruz dupla aptidão: - Área total: 189.07 Ha. - Igual 39.06 alqueires. - Área de lavoura: 23 Alqueires. Possibilidade de abertura de mais 9 alqueires. - 2 casas - 1 barracão - 2 tanques de criação de peixes - Área de pastagem: 5 alqueires - Rica em águas, o ano todo. Encontro de 3 córregos dentro da propriedade. - Irrigação: outorga em fase de aprovação para 40 hectares captação direta. - Localizado há 3km armazém de grãos Caramuru. - 18 km de distância de Cristianopolis GO. - 35 km de Caldas novas. - 30 km de piracanjuba. - Valor $ 11.700.000,00 Condições à negociar - aceita parte em permuta, sujeito a análise GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap 42 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 6 2 9 9373-6407 Código: 2984

Sitio de 9,3 Alqueires paulista, 22,506 Hectares Região de Iacanga -SP • Propriedade Dupla aptidão hoje está em cana e pastagens • Casa sede Avarandada com 05 Dormitórios, 01 Suíte, 01 Banheiro Social, Cozinha com Copa, Sala de jantar, Sala de Estar e Sala de TV, Piscina, Área Construída de 700m²• Casa de Funcionário de 03 Dormitórios, Cozinha com Copa, Sala de TV, 01 Banheiro • Casa de Funcionário de 02 Dormitórios, Cozinha com Copa, Sal de TV, 01 Banheiro • Barracão • Mangueira • 07 Alqueires (Paulista) de Cana arrendado para Usina Ipiranga 37 toneladas contrato até 2023. • 1,5 Alqueires (Paulista) de Reserva e APP • 01 Poço Artesiano • Propriedade com Nascente de água, represa • Topografia Plana • Ótima Localização 4 km da cidade de Iacanga - SP • Valor R$ 3.300.000,00 • Estuda Permuta. ????????????‍♂️ Código: 2971

Vende-se excelente propriedade de 144 alqueires 120 formados em Cujubim - solo de dupla aptidão - Planta 90 % - documentação: Título definitivo - casa - curral coberto - cocheiras - água em abundancia - Valor 7.900.000,00 - valor 55 mil o alqueire Interessados entrar em contato 9 9267-1743 -Maico Gean do Carmo – Creci 2888 -Jaru Imóveis– Creci 2939 - Para mais informações entre em contato conosco (69) 99267-1743 DE182 Código: DE182