Area arco rodoviario

Area Comercial 720,00m² (Avenida Francisco Inacio Ferreira) Solar Central Park Área: 720m² (12 x 60) A vista: R$ 420.000,00 Avenida Francisco Inacio Frente e fundo, Asfalto e Agua Escriturado e Registrado Solar Central Park Aparecida de Goiânia Próximo ao Setores: Residencial Solar Garden, Jardim Aurea, Residencial Village Garavelo, Jardim Ipiranga, Jardim Cristal, Residencial Maria Luiza, Setor Serra Dourada, Jardim Ametista, Setor Arco Iris, Jardim Rio Grande e Jardim Belo Horizonte. • Instagram https://www.instagram.com/willianssantos1840/ • Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100010324725649 Willians Corretor de Imóveis (62) 9 8 5 8 5 - 1 6 6 1 Creci-10283

O APARTAMENTO DO ARCO IRIS RESIDENCIAL: 2 suítes e lavabo (tipo 01) 2 dormitórios sendo 1 suíte (tipo 02 a 06) Living e cozinha integrados Sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem 70 m2 de área privativa Piso porcelanato Detalhes em gesso Infraestrutura para ar condicionado split Tubulação para água quente Medidores individuais de água, luz e gás O EMPREENDIMENTO DO ARCO IRIS RESIDENCIAL: Hall de entrada decorado 03 elevadores Portão eletrônico Porteiro eletrônico Gás central   Início da obra: Setembro 2023 Entrega prevista: Setembro 2027 Incorporação: R-6-66702 AREA DE LAZER ROOFTOP DO ARCO IRIS RESIDENCIAL: Piscina adulto Piscina infantil Espaço gourmet Salão de festas Brinquedoteca Sala de jogos CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS: PRÉ LANÇAMENTO    10% de sinal de reserva 10% no início da obra 10% na entrega das chaves Saldo em 100 vezes * Correção sugestiva após as vendas será pelo CUB/SC * Informações acima de caráter informativo do pré lançamento. * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA.  

O APARTAMENTO DO ARCO IRIS RESIDENCIAL: 2 suítes e lavabo (tipo 01) 2 dormitórios sendo 1 suíte (tipo 02 a 06) Living e cozinha integrados Sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem 70 m2 de área privativa Piso porcelanato Detalhes em gesso Infraestrutura para ar condicionado split Tubulação para água quente Medidores individuais de água, luz e gás O EMPREENDIMENTO DO ARCO IRIS RESIDENCIAL: Hall de entrada decorado 03 elevadores Portão eletrônico Porteiro eletrônico Gás central Início da obra: Setembro 2023 Entrega prevista: Setembro 2027 Incorporação: R-6-66702 AREA DE LAZER ROOFTOP DO ARCO IRIS RESIDENCIAL: Piscina adulto Piscina infantil Espaço gourmet Salão de festas Brinquedoteca Sala de jogos SUGESTÃO DE PAGAMENTO: 10% de entrada 10% no início da obra 10% na entrega Saldo em 84 vezes * O saldo terá correção pelo CUB/SC. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso.

O APARTAMENTO DO ARCO IRIS RESIDENCIAL 2 sutes e lavabo (tipo 01) 2 dormitrios sendo 1 sute (tipo 02 a 06) Living e cozinha integrados Sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem 70 m de rea privativa Piso porcelanato Detalhes em gesso Infraestrutura para ar condicionado split Tubulao para gua quente Medidores individuais de gua, luz e gs O EMPREENDIMENTO DO ARCO IRIS RESIDENCIAL Hall de entrada decorado 03 elevadores Porto eletrnico Porteiro eletrnico Gs central Incio da obra: Setembro 2023 Entrega prevista: Setembro 2027 Incorporao: R-6-66702 AREA DE LAZER ROOFTOP DO ARCO IRIS RESIDENCIAL Piscina adulto Piscina infantil Espao gourmet Salo de festas Brinquedoteca Sala de jogos SUGESTO DE PAGAMENTO 10% de entrada 10% no incio da obra 10% na entrega Saldo em 84 vezes * O saldo ter correo pelo CUB/SC. * Valores e disponibilidades sujeitos a alteraes sem prvio aviso.

Imóvel de frente para o anel rodoviário (BR 163), medindo 17.660,02m² com 100,76m de frente, lado direito com 269,31m, lado esquerdo com 257,91m, e fundos com 36,41m. Excelente terreno industrial com localização estratégica a 60m da rotatória de acesso à avenida Guaicurus, e apenas 2.000m do Residência Damha e bairro Tiradentes. Aceita permuta! Mais informações e agendamento de visitas: (41)9 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Referência: 777 Ótima área de terras para sítio, pavilhaõ ou moradia! - São 3 hectares de terra - Parte da área limpa, pronta para construir e outra parte com mata. - Rua que da acesso ao rio no final da área. - Área com acesso pela estrada principal. - Em torno de 800m de estrada de chão. - Água de poço artesiano da comunidade e rede de luz passando na frente da área. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Entre em contato agora mesmo!!!

LOCALIZAÇÃO O imóvel, objeto da presente oferta, está localizado na Rodovia Cônego Domênico Rangoni km 84,5, esquina com a Rua Valdomiro Macário – Bairro Conceiçãozinha – Vicente de Carvalho, no município de Guarujá/SP. A cidade de Guarujá localiza-se na mesorregião Metropolitana de São Paulo, microrregião de Santos a uma distância aproximada de 82 km da capital de São Paulo e faz divisa com os municípios de Bertioga, parte continental de Santos e Cubatão. ZONEAMENTO Está localizado na macrozona urbana do município de Guarujá e de acordo com o Plano Diretor do Município (www.guaruja.sp.gov.br) regulamentado pela Lei Complementar nº 108 de 26/01/07 que dispõe sobre o Zoneamento, Uso, Ocupação e Parcelamento do Solo, o terreno está classificado como de Reestruturação Urbana – REEST P6 – Zona de Média Densidade, que são áreas de uso misto com infraestrutura a ser consolidada e onde são permitidos empreendimentos residenciais multifamiliares e serviços, além de atividades operacionais ligadas ao porto(exceto terminal de container) bem como de complexos logísticos como armazéns e centro de distribuição, todos sujeitos a aprovação de projetos e as respectivas orientações de preservação do meio ambiente. DESCRIÇÃO GERAL DO TERRENO O terreno possui formato irregular, superfície seca, topografia plana, frente principal de 318,31m para a Rodovia Cônego Domênico Rangoni e frente secundária de 218,45m para a Rua Valdomiro Macário. Não há benfeitorias no interior da propriedade, que mantém reserva de área verde de 19.391,54 m2 conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico e da Av. Santos Dumont. A área total do imóvel é de 93.003m2, resultado da soma de duas áreas contíguas de 71.993 e 21.010,00m2 conforme discriminado no IPTU. DO PREÇO Tendo em vista a excelência de sua localização – sem similar no eixo da rodovia - e a grande expectativa de projetos no seu entorno tais como a perimetral do Porto Guarujá, infraestrutura para empresas ligadas ao pré-sal, proximidade do aeroporto metropolitano, frente para a pista com vocação para posto de serviços, lojas de conveniências, restaurante etc. e, considerando-se ainda relatórios recentes de avaliação média em torno de R$ 800,00 por m2, e estamos dispostos em considerar uma boa proposta que priorize o prazo e a forma de pagamento e cujos reflexos permitirão uma excelente redução do preço e grande oportunidade de negócio. Informações atualizadas sobre a área(Guarujá-93.003m2) Novo acesso aos terminais do Guarujá é inaugurado Os terminais marítimos do Guarujá, localizados na Margem Esquerda do Porto de Santos, já contam com um novo acesso rodoviário. A via que liga a Rodovia Cônego Domênico Rangoni à Avenida Santos Dumont, onde estão as instalações portuárias, foi inaugurada recentemente. Segundo a prefeitura do Guarujá, a nova ligação reduzirá em 40% o tráfego na Rua do Adubo, o principal caminho utilizado pelos caminhões para chegar e sair da zona portuária. A média de movimento é de 105 mil veículos de carga por mês. A via terá 600 metros de comprimento e 50 metros de largura e foi construída ao lado dos terrenos das instalações das empresas Dow Química e Fassina. No acesso junto à rodovia, ela conta com uma faixa de desaceleração, construída pela Ecovias, concessionária da Sistema Anchieta-Imigrantes e da Domênico Rangoni. A implantação da nova ligação viária foi possível a partir de um convênio firmado entre a Prefeitura, a Codesp (Companhia Docas do Estado de São Paulo), a Aceg (Associação Comercial e Empresarial do Guarujá) e o Governo do Estado. Pelo acordo, a Codesp alugou os trechos das áreas da Dow e da Fassina por onde as pistas passam, enquanto o projeto e a construção foram custeados pelas empresas portuárias. Vide algumas questões rotineiras sobre a área: Reserva ambiental Mantemos uma reserva de área verde de 19.391,54 m2 nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) Acesso (abertura de rua) Desde mar/14 temos contrato locatício para cessão de uma área totalizando 5.877,51m2(235,10ml x 25,0m de largura) para implantação do referido acesso. Valor mensal e prazo do contrato A remuneração mensal está próxima de R$ 22.000,00 acrescida do IPTU proporcional,cuja responsabilidade de pagamento é da CODESP. O contrato original com vigência inicial de 02(dois) anos está vencido e desde então protocolamos pedido para sua atualização, além do índice contratual. Estabelece ainda que ao seu término estará resolvido de pleno direito, independentemente de qualquer aviso ou notificação, devendo a CESSIONÁRIA restituir o imóvel à CEDENTE livre de pessoas e coisas, com exceção das acessões físicas incorporadas ao solo e sem restrições de quaisquer natureza. Consta ainda que a CEDENTE poderá transferi-lo a terceiros. Código: 1433

Maravilhosa área privativa em localização privilegiada com fácil acesso às avenidas Cristiano Machado e Antônio Carlos e ao Anel Rodoviário. - 3 quartos com armários, sendo 1 suíte - Banheiro social - Dependência de serviços com banheiro - Sala para 2 ambientes - Cozinha planejada - Área de serviços - 29m² de área privativa, sendo 9m² com saída para a cozinha de 20m² com saída para a sala - 2 vagas de garagem livres e cobertas Condomínio com hall de entrada e elevador, 4 andares e 2 apartamentos por andar, fachada revestida, gás canalizado. Localização privilegiada próxima à UFMG, Unifenas, supermercados, padarias, farmácias, escolas, comércio e serviços. Para comprar, vender ou alugar; na LAND você poder confiar! Aceita permuta até R$150.000,00. #ref:LA561

LA670 - Excelente área privativa de 3 quartos, sendo 1 suíte, no bairro Indaiá/Liberdade - 03 quartos, sendo 1 suíte com armários e acesso para ótima área privativa - Sala de Estar/Jantar com acesso para o espaço gourmet - Cozinha americana com bancada com acesso a área privativa - Espaço gourmet - Banheiro social com box - 1 vaga que cabe 2 carros - Condomínio com gás e água inclusos Com acessibilidade, sem escadas, 2 áreas externas amplas e bem aproveitadas. Localização estratégica, próxima ao Supermercado BH, UFMG, Unifenas, Academia Pratique Fitness, Aeroporto da Pampulha, Universidade Anhanguera, padarias e principais serviços da região. A poucos passos da Escola Municipal Aurélio Pires. Fácil acesso às avenidas Cristiano Machado e Antônio Carlos e ao Anel Rodoviário. Para comprar, vender e alugar; na LAND você pode confiar! + (telefone) #ref:LA670

Excelente área privativa 3 quartos, sendo 1 suíte máster e 2 semi-suítes à venda no Liberdade/Jaraguá - 03 Quartos, sendo 01 suíte e 2 semi-suítes - Sala de Estar/Jantar - Cozinha americana com bancada em granito - Banheiro Social - Área de serviços - Lavabo - Área externa espaçosa - Armários planejados Empreendimento: - Prédio 100% revestido - Preparação para ar condicionado split - hall de entrada decorado - Elevador - Condomínio seguro e inteligente (APP) - Fechaduras Biométricas - Tomadas USB nas suítes e cozinha - Aquecimento de água central a gás com medidores individuais - Iluminação em Led com sensores de presença e alarmes Localização estratégica, próxima ao Supermercado BH, Academia Pratique Fitness, EPA supermercados, Aeroporto da Pampulha, Universidade Anhanguera, padarias e principais serviços da região. A poucos passos da UFMG, Unifenas. Fácil acesso às avenidas Cristiano Machado e Antônio Carlos e ao Anel Rodoviário. O Liberdade é um bairro estrategicamente posicionado para lhe oferecer tudo o que você precisa para viver bem e para trabalhar! Comprar, vender e alugar; na Land você pode confiar! + (telefone) #ref:LA367

Referência: AR0328 Área Comercial/Industrial - Marginal Tietê, São Paulo Localize sua empresa em um dos pontos mais estratégicos de São Paulo, com excelente acesso e visibilidade, na Marginal Tietê. A região é referência nacional, abrigando o Complexo do Anhembi (com pavilhão de eventos, Sambódromo, Arena Skol Anhembi, entre outros), além do Terminal Rodoviário Tietê. A Marginal Tietê é a principal via expressa da cidade, conectando as regiões oeste, norte, central e leste, e oferecendo fácil acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, além do Aeroporto Internacional de São Paulo-Guarulhos. Características do Imóvel: Tipologia: Terreno/BTS Pavimento: Térreo Área do terreno: 2.585 m² Área locável: 2.585 m² Vagas de garagem: Não disponível Pontos de referência próximos: Ponto Frio, Goodstorage, Makro Acesso pela Av. Ermano Marchetti Para mais informações: Luiz Fernando - (11) 9 CRECI 105373

Excelente área privativa de 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi-suítes, à venda no bairro Jaraguá/Dona Clara - 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi-suítes - Sala de estar/jantar com varanda - Cozinha ampla - Área de serviços e área privativa - Lavabo - 2 vagas de garagem - Hall de entrada - Elevador Localização estratégica, próxima ao Supermercados BH, à Unifenas, à UFMG, EPA Supermercados, restaurantes, farmácias e principais serviços da região e ao Aeroporto da Pampulha. Fácil acesso às avenidas Professor Magalhães Penido, Sebastião de Brito, Antônio Carlos, Cristiano Machado e ao Anel Rodoviário. Para comprar, vender e alugar; na LAND você pode confiar! + (telefone) #ref:LA327

Maravilhosa área privativa de 4 quartos, sendo 1 suíte master à venda no bairro Liberdade/Jaraguá - 04 quartos com armários, sendo 1 suíte master com banheira - Sala para 3 ambientes e acesso ao espaço Garden - Cozinha ampla com armários e conexão com a sala - Espaço gourmet com churrasqueira - Banheiro social - DCE completa - 2 áreas Garden sendo uma com acesso pela cozinha e uma pela sala e pela suíte - Hall - 02 vagas, podendo caber 04 carros - Sol da manhã - Jardim - Gás canalizado - Elevador codificado Localização estratégica, próxima ao Supermercado BH, Academia Pratique Fitness, EPA supermercados, Aeroporto da Pampulha, Universidade Anhanguera, padarias e principais serviços da região. A poucos passos da UFMG, Unifenas. Fácil acesso às avenidas Cristiano Machado e Antônio Carlos e ao Anel Rodoviário. Para comprar, vender ou alugar; na Land você pode confiar! + (telefone) #ref:LA376

Área Privativa: 52 m² Apartamento à Venda no Edifício Arco Iris - Parque Três Meninos - Sorocaba/SP Localizado em um condomínio exclusivo, este imóvel oferece uma variedade de comodidades elegantes para uma vida confortável e sofisticada. Características do Apartamento: 2 dormitórios bem distribuídos para conforto e privacidade. Cozinha funcional, equipada para preparar refeições com estilo. Lavanderia integrada para praticidade no dia a dia. Banheiro social com acabamentos refinados. Sala ampla e aconchegante para receber visitas e relaxar. 1 vaga de garagem coberta com elevadores para conveniência dos moradores. Comodidades do Condomínio: Piscina para momentos de relaxamento e lazer. Elevador, garantindo acesso conveniente a todos os andares. Academia bem equipada para manter uma rotina de exercícios saudável. 3 salões de festas refinados, ideais para eventos especiais. Espaço externo para churrasco, perfeito para encontros sociais ao ar livre. Salas de jogos para entretenimento dos moradores. Playground encantador, proporcionando diversão segura para as crianças. Este apartamento é uma oportunidade única de viver em um ambiente de luxo, cercado por amenidades clássicas que proporcionam conforto e estilo. Obs.: "Valores e disponibilidades dos imóveis anunciados sujeitos a alterações sem prévio aviso. Favor consultar nossos profissionais." Agradecemos a visita e ficamos à disposição! Código: 359

Área de serviço Churrasqueira Cozinha Quintal Sobrado à Venda, 125m² por R$ 210.000. Jardim Arco-Iris - São Paulo/SP Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Leal Invest! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Leal Invest entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Leal Invest: Excelente Sobrado de 125m², sendo 3 dormitórios, sala, 2 cozinhas, 2 banheiros, lavanderia, quintal com churrasqueira. vaga de garagem coberta. Valor á vista R$ 210.000. NÃO DA FINANCIAMENTO. Agende ja sua visita com nosso corretor no tel:.