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0 11 9999... (ver telefone) DIRETO COM O PROPRIETÁRIO TAMBÉM É WHATSAPP COM ÁGUA ENCANADA, LUZ, ASFALTO E INTERNET VALOR ANUNCIADO É PARA VENDA A VISTA DE TODA ÁREA DE 20.000m2, PARA TROCA O VALOR SERÁ NEGOCIADO, ESTUDO PROPOSTAS NÃO DIVIDO A PROPRIEDADE, NÃO QUERO SÓCIOS NEM PARCERIAS, ESTOU VENDENDO.DISPENSO CURIOSOS SEGUE ENDEREÇO. RUA VITOR AMARO GARCIA, (ANTIGA ESTRADA DO MONJOLINHO, 137) - C.E.P. 18131607 CONTINUAÇÃO RUA RUI LEITE CAMPINAS A 200 METROS DO CENTRO COMERCIAL E DOS CONDOMÍNIOS DOCUMENTAÇÃO OK, EM MEU NOME A MAIS DE 20 ANOS HOJE PAGO IMPOSTO RURAL (IR), MAS JÁ FOI LIBERADO PARA URBANO (IPTU) SE QUISER MUDAR OU CONTINUAR COMO ESTÁ FICA A CRITÉRIO DO NOVO PROPRIETÁRIO ACEITO VEÍCULOS, ESTUDO PROPOSTAS ESTÃO RECLAMANDO QUE O SITE ESTÁ APRESENTANDO PROBLEMAS DE COMUNICAÇÃO EM SEU CHAT, SE ISSO OCORRER POR FAVOR ENTRAR EM CONTATO DIRETO 0 11 9999... (ver telefone) TAMBÉM É WHATSAPP

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Referência: AR0001 Oportunidade de investimento em área comercial em SorocabaVocê está procurando um investimento seguro e rentável em Sorocaba Então você precisa conhecer esta excelente área comercial à venda no bairro Vila São (link removido) uma localização privilegiada, a área está localizada na zona Norte da cidade, próximo ao Tauste Itavuvu. Essa região é uma das que mais tem crescido nos últimos anos, com a chegada de grandes empreendimentos comerciais e residenciais.A área tem 4.000 metros quadrados, podendo ser ampliada para até 8.000 metros quadrados. É ideal para a construção de um empreendimento comercial de grande porte, como um shopping, um centro empresarial ou um condomínio de (link removido) proprietários estudam a possibilidade de aceitar imóveis já prontos como parte de (link removido) da área: Localização privilegiada na zona Norte de Sorocaba Proximidade a grandes empreendimentos comerciais e residenciais Área de 4.000 metros quadrados, podendo ser ampliada Ideal para a construção de um empreendimento comercial de grande porteOportunidade únicaEssa é uma oportunidade única de investimento em um terreno comercial de grande potencial em Sorocaba. Não perca tempo e entre em contato comigo para agendar uma (link removido) R$ 904,40. Infraestrutura: Água encanada, Energia elétrica, Esgoto encanado, Internet, Tv a cabo. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. - Infraestrutura: Água encanada, Energia elétrica, Esgoto encanado, Internet, Tv a cabo, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Petshop, Postos de combustível, Pontos Fortes: Uma quadra atrás da Avenida Itavuvu, umas dais mais moviemtnadas e maiores avenidas de Sorocaba.

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Área Possui Projeto APROVADO Junto À Prefeitura Municipal De Itanhaém Com O Respectivo Alvará De Execução Já Emitido Para Construção De Condomínio Com Duas Torres, 12 Andares Cada Uma, 192 Apartamentos E Área Total A Ser Edificada De 22.658m². Localização: A 50 Metros Da Praia E 1.000 Metros Da Praça Da Igreja Matriz Av. Condessa De Vimieiros Esq. Rua João Alves Ferreira – Centro – Itanhaém, SP. Valor Do Metro Quadrado = R$ 1.600,00. Preço Igual Ao Direto Com O Proprietario Estuda Proposta A Disponibilidade E O Valor Anunciado Poderão Ser Alterados Codigo AP0904. Creci: 85.621. Vivo: (11) 97592-0041. #area em itanhaem #terreno itanhaem venda #terrenos em itanhaem centro #terreno em itanhaem cibratel 2 #terrenos a venda itanhaem olx #comprar casas em itanhaem #terrenos a venda em itanhaem suarão #comprar terrenos em mongagua #terreno itanhaem venda #terreno a venda itanhaem - cibratel #terrenos a venda itanhaem olx #terrenos a venda itanhaem sp #terreno a venda em itanhaem vila loty #terreno a venda em itanhaem cibratel 2 #terreno itanhaem suarao #comprar terreno itanhaem #Área de Incorporação em Itanhaem #lançamento apartamento em itanhaem #apartamento itanhaem cibratel #apartamento itanhaem cibratel 2 #apartamento itanhaem sp #apartamento itanhaem olx #apartamento itanhaem comprar #areaparaincorporaçãoemitanhaem #areaemitanhaem #consulteimoveisitanhaem

Área de 3.200 m² para Incorporação ou Galpão Venda em Taubaté - SP O Terreno possui 3.200m² de área total, totalmente plano, com 100% de aproveitamento, a região tem condomínios residenciais e galpões, Bairro em desenvolvimento, excelente estrutura para logística e Empreendimentos Imobiliários. Área com frente para duas ruas já pavimentadas, linda vista para serra da Mantiqueira, fácil acesso à rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro e Presidente Dutra, Apenas 5 minutos da sede da Volkswagen Taubaté. Excelente para Investidores, construtores e empresários, Terreno com potencial para edificação, conforme zoneamento a disposição na prefeitura Taubaté ou via site da prefeitura. Em uma análise prévia, zoneamento potencial construtivo 4 vezes. Obs.: recomendamos sempre a confirmação do comprador. Localização do Imóvel: R. Lua Nova - Piracangaguá, Taubaté - SP, 12043-000 Documentação ok, Escritura e registro. Tudo certo! No Aguardo de seu contato para apresentação do Terreno: Jefferson Passos | Creci 136.226F / SP - (11) 96543-3261 www.jeffersonpassoscorretor.com.br #jeffersonpassoscorretor, #terrenoemtaubate, #terrenoparaincorporacaotaubate, #areaparavendataubate, #terrenoparagalpaotaubate, #terrenocomprataubate. https://www.jeffersonpassoscorretor.com.br/88/imoveis/venda-area-para-incorporacao-granja-bela-vista-taubate-sp-imobiliaria Código: 88

LOCALIZAÇÃO O imóvel, objeto da presente oferta, está localizado na Rodovia Cônego Domênico Rangoni km 84,5, esquina com a Rua Valdomiro Macário – Bairro Conceiçãozinha – Vicente de Carvalho, no município de Guarujá/SP. A cidade de Guarujá localiza-se na mesorregião Metropolitana de São Paulo, microrregião de Santos a uma distância aproximada de 82 km da capital de São Paulo e faz divisa com os municípios de Bertioga, parte continental de Santos e Cubatão. ZONEAMENTO Está localizado na macrozona urbana do município de Guarujá e de acordo com o Plano Diretor do Município (www.guaruja.sp.gov.br) regulamentado pela Lei Complementar nº 108 de 26/01/07 que dispõe sobre o Zoneamento, Uso, Ocupação e Parcelamento do Solo, o terreno está classificado como de Reestruturação Urbana – REEST P6 – Zona de Média Densidade, que são áreas de uso misto com infraestrutura a ser consolidada e onde são permitidos empreendimentos residenciais multifamiliares e serviços, além de atividades operacionais ligadas ao porto(exceto terminal de container) bem como de complexos logísticos como armazéns e centro de distribuição, todos sujeitos a aprovação de projetos e as respectivas orientações de preservação do meio ambiente. DESCRIÇÃO GERAL DO TERRENO O terreno possui formato irregular, superfície seca, topografia plana, frente principal de 318,31m para a Rodovia Cônego Domênico Rangoni e frente secundária de 218,45m para a Rua Valdomiro Macário. Não há benfeitorias no interior da propriedade, que mantém reserva de área verde de 19.391,54 m2 conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico e da Av. Santos Dumont. A área total do imóvel é de 93.003m2, resultado da soma de duas áreas contíguas de 71.993 e 21.010,00m2 conforme discriminado no IPTU. DO PREÇO Tendo em vista a excelência de sua localização – sem similar no eixo da rodovia - e a grande expectativa de projetos no seu entorno tais como a perimetral do Porto Guarujá, infraestrutura para empresas ligadas ao pré-sal, proximidade do aeroporto metropolitano, frente para a pista com vocação para posto de serviços, lojas de conveniências, restaurante etc. e, considerando-se ainda relatórios recentes de avaliação média em torno de R$ 800,00 por m2, e estamos dispostos em considerar uma boa proposta que priorize o prazo e a forma de pagamento e cujos reflexos permitirão uma excelente redução do preço e grande oportunidade de negócio. Informações atualizadas sobre a área(Guarujá-93.003m2) Novo acesso aos terminais do Guarujá é inaugurado Os terminais marítimos do Guarujá, localizados na Margem Esquerda do Porto de Santos, já contam com um novo acesso rodoviário. A via que liga a Rodovia Cônego Domênico Rangoni à Avenida Santos Dumont, onde estão as instalações portuárias, foi inaugurada recentemente. Segundo a prefeitura do Guarujá, a nova ligação reduzirá em 40% o tráfego na Rua do Adubo, o principal caminho utilizado pelos caminhões para chegar e sair da zona portuária. A média de movimento é de 105 mil veículos de carga por mês. A via terá 600 metros de comprimento e 50 metros de largura e foi construída ao lado dos terrenos das instalações das empresas Dow Química e Fassina. No acesso junto à rodovia, ela conta com uma faixa de desaceleração, construída pela Ecovias, concessionária da Sistema Anchieta-Imigrantes e da Domênico Rangoni. A implantação da nova ligação viária foi possível a partir de um convênio firmado entre a Prefeitura, a Codesp (Companhia Docas do Estado de São Paulo), a Aceg (Associação Comercial e Empresarial do Guarujá) e o Governo do Estado. Pelo acordo, a Codesp alugou os trechos das áreas da Dow e da Fassina por onde as pistas passam, enquanto o projeto e a construção foram custeados pelas empresas portuárias. Vide algumas questões rotineiras sobre a área: Reserva ambiental Mantemos uma reserva de área verde de 19.391,54 m2 nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) Acesso (abertura de rua) Desde mar/14 temos contrato locatício para cessão de uma área totalizando 5.877,51m2(235,10ml x 25,0m de largura) para implantação do referido acesso. Valor mensal e prazo do contrato A remuneração mensal está próxima de R$ 22.000,00 acrescida do IPTU proporcional,cuja responsabilidade de pagamento é da CODESP. O contrato original com vigência inicial de 02(dois) anos está vencido e desde então protocolamos pedido para sua atualização, além do índice contratual. Estabelece ainda que ao seu término estará resolvido de pleno direito, independentemente de qualquer aviso ou notificação, devendo a CESSIONÁRIA restituir o imóvel à CEDENTE livre de pessoas e coisas, com exceção das acessões físicas incorporadas ao solo e sem restrições de quaisquer natureza. Consta ainda que a CEDENTE poderá transferi-lo a terceiros. Código: 1433

ÁREA INDUSTRIAL RODOVIA FERNÃO DIAS - MAIRIPORÃ Linda Área Comercial e Industrial na Rodovia Fernão Dias Ótima Localização de Rápido e Fácil Acesso Próxima ao Retorno e Acesso Sentido SP - MG Frente para Rodovia c/ Potencial de Exploração Comercial - Residencial Localizado em Uma Área de Extrema Valorização e Crescimento. Área c/ Aproximadamente 330.000,00 metros² Topografia Irregular Área c/ Grande Aproveitamento (parte em pastagem e eucalipto) Local c/ Energia, Internet Fibra Óptica Vias de Acesso Asfaltada e Transporte Público !!! Localizado há 32 km de São Paulo Capital - 28 km de Guarulhos !!! Acesso Aeroporto de Cumbica - Guarulhos x Viracopos 17 km do entroncamento Rodovia Dom Pedro I x Jacareí x Campinas Área Pertencente a Região Metropolitana de São Paulo Documentação Ok Escritura Registrada Para Agendamento e Maiores Informações/ Telefone (11) 9.7532-8310 *Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP) *Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. *Para Segurança dos Proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização, havendo interesse será realizado um agendamento para visita e esclarecimento de dúvida. Código: 211

Área de 2.800 m² para Incorporação ou Galpão Venda em Taubaté - SP O Terreno possui 2.800 m² de área total, totalmente plano, com 100% de aproveitamento, a região tem condomínios residenciais e galpões, Bairro em desenvolvimento, excelente estrutura para logística e Empreendimentos Imobiliários. Fácil acesso à rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro e Presidente Dutra, Apenas 5 minutos da sede da Volkswagen Taubaté. Excelente para Investidores, construtores e empresários, Terreno com potencial para galpão, conforme zoneamento a disposição na prefeitura Taubaté ou via site da prefeitura. Em uma análise prévia, zoneamento potencial. Obs.: recomendamos sempre a confirmação do comprador. Localização do Imóvel: Bairro - perto fabrica da volkswagen Taubaté Documentação ok, Escritura e registro. Tudo certo! No Aguardo de seu contato para apresentação do Terreno: Jefferson Passos | Creci 136.226F / SP - (11) 96543-3261 www.jeffersonpassoscorretor.com.br #jeffersonpassoscorretor, #terrenoemtaubate, #terrenoparaincorporacaotaubate, #areaparavendataubate, #terrenoparagalpaotaubate, #terrenocomprataubate. Código: 92

Área na cidade de Suzano/SP. Com 194.153,97 M² O terreno conta com uma casa sede bem estruturada com cozinha, banheiros, quartos, suítes, sala ampla, capacidade para mais de 20 pessoas, churrasqueira, casa de caseiro, água, energia elétrica, NASCENTE de água potável. Excelente localização: 1km da Estrada do Sapopemba 10km da Rodovia Índio Tibiriça 15km do Rodoanel Mario Covas 10km do centro de Mauá 10km do centro de Suzano 22km do centro de Santo André 32km do centro de São Paulo 12km da Zona Leste/SP (Projeto de futura alça de acesso ao Rodoanel Mario Covas à poucos metros do terreno) Não perca essa grande oportunidade !!! Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores! Código: AR014

SP II - 3 doms, 1 suíte. Lareira, gourmet, piscina e canil! Permuta: Interesse por apto no Cond. Altos da Raposo - andar baixo (térreo ou 1º andar) Documentação: ok Estado de Conservação: Bom Descrição do imóvel: - Excelente casa ensolarada em ótima localização, no miolo do condomínio; - Imóvel repleto de armários com pisos em cerâmica e madeira (tábuas largas) nas áreas íntimas; - Hall de entrada social com lavabo; - Living para 3 ambientes: salas de jantar, estar e lareira com pequeno desnível. Voltado para quintal lateral dando acesso ao lazer; - Edícula com varanda gourmet para 2 ambientes, com balcão, churrasqueira, bancada e pia; - Piscina de fibra (3m x 6m) em grande pátio cercado com solarium; - 3 dormitórios na parte superior, todos com armários e aparelhos de ar condicionado Q/F (split); - Suíte máster com pé direito alto, closet, lareira e varanda privativa, totalmente envidraçada e com vista; - Banheiros com gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com pia em mármore e hidro; - Copa cozinha com armários planejados e despensa; - Lavanderia com banheiro de serviço e acesso pela cozinha ou entrada lateral independente pelo quintal; - Jardim nos fundos, na parte alta do lote, com uma linda mangueira e com 2 baias grandes de canil, em alvenaria; - Garagem com 2 vagas cobertas; - Aquecimento: preparado para boiler; - Abastecimento de água: Sabesp; Código: 420

ÁREA PREDIAL Oportunidade para torres ótima localização em PIRACICABA SP contém no local 14 casas próxima a Avenida Raposo Tavares ótima entrada. Documentação em ordem. Estuda-se Proposta. Código: 123

Área localizada na Estrada Municipal Monterrey, em Louveira - SP. Escriturada com 43.000 metros, excelente topografia e localização. Asfalto até a entrada da propriedade, com facilidade de acesso a Rodovia Eng. Constâncio Cintra SP -360. Valor apenas R$2.000.000,00 Código: 1136

Área Industrial em Jarinu Ótima Localização de Fácil Acesso Próximo à Rodovia Fernão Dias Localização estratégica, Boa Topografia Área c/ 106.000 metros² Acesso Rápido p/ Rodovia D. Pedro l, e 17 km da Rod. Fernão Dias 30 km de Campinas 70 km de Guarulhos Em Frente ao complexo Industrial de Jarinu / Atibaia (Brazilian Business Park) Documentação OK Escritura Tratar c/ Marcos Lima *Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP) *Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. *Para Segurança dos Proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização, havendo interesse será realizado um agendamento para visita e esclarecimento de dúvida. Código: 65

Área de 6,18 alqueires 150 mil m² 100% documentado. Regularizado Área ideal para diversas atividades. Possui rio ao final da área 1.6 hectares de reserva nativa 0,9 hectares de reserva legal Excelente localização, com praticamente 800 metros de extensão para a Rodovia Local estratégico Fale comigo e te passo todos os detalhes Carlos Macedo CRECI/SP 245832F 11 93423-3624 Código: TE0063_MAS

Área total: 2.223 m². Topografia: Leve aclive. Zoneamento: Zuec. Área com autorização para supressão das árvores. Localização privilegiada tendo fácil acesso as principais rodovias da região: Ayrton Senna, Rodoanel e Presidente Dutra. Para mais informações entre em contato com a nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 4852

localização privilegiada , próximo de todo o comercio da região, toda infra estrutura em instalações de agua, luz e esgoto, rua com capeamento asfáltico.1206 Paulo Roberto Leardi - Unidade Anália Franco 174 Creci 26289 J

Área industrial em Arujá com 18.000 m². Zoneamento Zup I. Área com platô natural, sem árvores e com 03 entradas. Aproveitamento de aproximadamente 12.000 m². Excelente localização: a poucos minutos do centro de Arujá, próximo do Aeroporto Internacional de Guarulhos e com fácil acesso as rodovias Dutra, Ayrton Senna e Mogi Dutra. Flexibilidade na negociação: estuda todo tipo de propostas!!! Ótima oportunidade!!! Para mais informações entre em contato com a nossa equipe corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 4293

ÁREA - Com 20.000 mil metros. Pois está muito conservado e plaino está localizado em Santa Terezinha ótima localização. Aceita Permuta - com imóveis/carro/moto no negócio. Desde q estejam em perfeitas condições. Código: 197

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ÁREA COM ESCRITURA REGISTRADA E GEOREFERENCIADA LOCALIZAÇÃO: LIMEIRA – SP ÁREA TOTAL: 254.054,358 M² OU 10,498 ALQS REFERÊNCIAS: LOCALIZADO NA ALTURA DO KM 140 DA ANHANGUERA 1 KM DO RETORNO EM FRENTE AO GRAAL TOPÁZIO, Código: 239

ÁREA - Para loteamento excelente localização perímetro ótima metragem 45.000 m². OBS: Valor do metro quadrado m² R$ 90 reais. Contato: 19.9.9753-8862 Nosso Site: www.madazioimoveis.com.br #piracicabasp#saopedrosp #aguasdesaopedro #morarnointerior #imovelavenda #casaavenda #morarnocampo#imobiliaria #propriedadesrurais #fabiomadazionegociosimobiliarios Código: 447