Areas dreno

Mst Morumbi é mais que encantador. É a junção de três mundos para trazer uma nova forma de viver. Concebido para superar todas as expectativas e encaixar-se perfeitamente na exclusividade que você sempre desejou no Morumbi. Diferenciais Mst: - Persiana de enrolar - Térreo Elevado a 12m do nível de acesso - Três tons de massa com cores modernas. Com porcelanato em tom de madeira no embasamento - Gradil de vidro nos acessos - Elemento vazado desenvolvido especialmente para o Mst. Com iluminação especial em LED no acesso. Este desenho também permeia outros locais da implantação. - Sistema de aquecimento de água central e a gás, através de aquecimento solar (40%) + aquecimento central (60%). As unid. terão ponto de água aquecida nos chuveiros. A Sabesp ainda não possui medidor protocolado apropriado para a medição individualizada de água e gás no caso de aquecimento Solar, porém a Cyrela entregará toda infraestrutura para a individualização do condomínio no futuro - Ar condicionado para todas as unid. será entregue infraestrutura hidráulica (dreno), frigorígena e carga elétrica para instalação de sistema de ar condicionado individual do tipo Split System, atendendo a suíte máster e por conta dos proprietários a aquisição das condensadoras e evaporadores, a serem instalados no terraço social.DETALHES TÉCNICOS - pé direito do térreo: 2,60m com trechos de rebaixo com 2,40m. - pé-direito das unid. 2,53m sem forro e 2,30m nas áreas com forro de gesso. - medida das vagas: P 2,30m x 4,20m M 2,30m x 4,70m G 2,50m x 5,50m - nas áreas comuns do Condomínio, será entregue sistema de ar tipo Split System, instalado na guarita. Nas demais área será entregue carga e dreno para instalação de sistema de ar, de acordo com o projeto específico, de responsabilidade do condomínio a aquisição e instalação das condensadoras (fitness, salões de festas gourmet e lounge festas). - Será entregue sistema de água filtrada coletiva na entrada da concessionária. - Haverá um gerador que atenderá o elevador de serviço, alguns pontos de iluminação nas áreas comuns, além dos portões elétricos, pontos no ático, guarita, halls sociais e de serviço. - Antena Coletiva e TV por assinatura: Será entregue infraestrutura (tubulação seca) com pontos nas unid. para futura instalação pelo condomínio, de sistema de antena coletiva ou a cabo. - Segurança com circuito CFTV (acesso pedestre e veículos, alguns pontos dos muros e elevador com controle na guarita). Guarita com alvenaria reforçada e vidro blindado. Os muros e gradis do condomínio com cerca elétrica e controle de intrusão. - alvenaria estrutural, as paredes não poderão ser removidas. - Terraço não tem churrasqueira, são todos com ponto grill. Ponto elétrico com 110V

Mst Morumbi é mais que encantador. É a junção de três mundos para trazer uma nova forma de viver. Concebido para superar todas as expectativas e encaixar-se perfeitamente na exclusividade que você sempre desejou no Morumbi. Diferenciais Mst: - Persiana de enrolar - Térreo Elevado a 12m do nível de acesso - Três tons de massa com cores modernas. Com porcelanato em tom de madeira no embasamento - Gradil de vidro nos acessos - Elemento vazado desenvolvido especialmente para o Mst. Com iluminação especial em LED no acesso. Este desenho também permeia outros locais da implantação. - Sistema de aquecimento de água central e a gás, através de aquecimento solar (40%) + aquecimento central (60%). As unid. terão ponto de água aquecida nos chuveiros. A Sabesp ainda não possui medidor protocolado apropriado para a medição individualizada de água e gás no caso de aquecimento Solar, porém a Cyrela entregará toda infraestrutura para a individualização do condomínio no futuro - Ar condicionado para todas as unid. será entregue infraestrutura hidráulica (dreno), frigorígena e carga elétrica para instalação de sistema de ar condicionado individual do tipo Split System, atendendo a suíte máster e por conta dos proprietários a aquisição das condensadoras e evaporadores, a serem instalados no terraço social.DETALHES TÉCNICOS - pé direito do térreo: 2,60m com trechos de rebaixo com 2,40m. - pé-direito das unid. 2,53m sem forro e 2,30m nas áreas com forro de gesso. - medida das vagas: P 2,30m x 4,20m M 2,30m x 4,70m G 2,50m x 5,50m - nas áreas comuns do Condomínio, será entregue sistema de ar tipo Split System, instalado na guarita. Nas demais área será entregue carga e dreno para instalação de sistema de ar, de acordo com o projeto específico, de responsabilidade do condomínio a aquisição e instalação das condensadoras (fitness, salões de festas gourmet e lounge festas). - Será entregue sistema de água filtrada coletiva na entrada da concessionária. - Haverá um gerador que atenderá o elevador de serviço, alguns pontos de iluminação nas áreas comuns, além dos portões elétricos, pontos no ático, guarita, halls sociais e de serviço. - Antena Coletiva e TV por assinatura: Será entregue infraestrutura (tubulação seca) com pontos nas unid. para futura instalação pelo condomínio, de sistema de antena coletiva ou a cabo. - Segurança com circuito CFTV (acesso pedestre e veículos, alguns pontos dos muros e elevador com controle na guarita). Guarita com alvenaria reforçada e vidro blindado. Os muros e gradis do condomínio com cerca elétrica e controle de intrusão. - alvenaria estrutural, as paredes não poderão ser removidas. - Terraço não tem churrasqueira, são todos com ponto grill. Ponto elétrico com 110V.Obs. As fotos são do apartamento decorado, o mesmo será entregue no contrapiso.

São produtos que atendem diferentes necessidades, com áreas de lazer que contribuem para o seu bem-estar e apartamentos confortáveis repletos de diferenciais construtivos., o seu lar é um apartamento que pode variar de 25m² a 36m², com 1 ou 2 dorms. Algumas unidades ainda possuem áreas privativas maiores, como, por exemplo, um jardim só para você e a sua família. É o melhor dos dois mundos, e é todo seu. Na parte de fora, reserve um tempo para descansar nas áreas comuns sem hora para sair: Agende visita - Conrado Europa Brokers - Características: Ar Condicionado, Box no Banheiro, Cooktop, Fechadura Biometrica, Persiana Blackout, - Cômodos: Área de Serviço, Sala Porcelanato, - Infraestrutura: Churrasqueira, Coworking, Lavanderia, Restaurante, Wi-fi disponível áreas comuns, - Lazer: Agility Dog, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Fitness, Home Office, Playground, Salão de Festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Aeroporto, Metrô, Parques, Observação: O melhor apartamaneto na região do Ipiranga 1 quarto onde está somente á 5 minutos do metrô Sacomã, tém variedade de gastronomia, parques da Independência, Museu do Ipiranga, Parque da Aclimação, Parque do Ibirapuera, Aquário de São Paulo, Parque da Mooca e Clube Atlético Ypiranga. Pontos Fortes: DIFERENCIAIS NAS UNIDADES: Fechadura Eletrônica Persiana de enrolar no(s) dormitório(s). Tomada USB na sala e no(s) dormitório(s). Bancada em pedra natural (granito) no lavatório e cozinha. Estrutura convencional (pilar, laje e viga) com alvenaria de vedação. Entregue com piso na sala e no(s) dormitório(s): sala piso porcelanato e dormitório(s) piso laminado. Ponto para fogão a gás Bacia com acionamento Dual Flush. Caixilho maior nas salas com bandeira inferior. Ponto elétrico para lava e seca (exceto nas unidades de 1 dorm. 25 m2). DIFERENCIAIS NAS ÁREAS COMUNS: Tomada USB: 1 ponto em cada uma das áreas comuns internas. Reuso de águas pluviais: para rega de jardim. Iluminação LED Infra para ar condicionado: carga, dreno e rede frigorígena - exceto na lavanderia coletiva. Wi-Fi Lavanderia Coletiva: entregue com 1 máquina profissional de lavar roupas e 1 máquina profissional de secar roupas. Hall de Entrada e Áreas Comuns entregues equipados e decorados conforme o memorial de descritivo. Infraestrutura para instalação de gerador: para atender o residencial. Guarita blindada: a guarita contará com alvenaria reforçada (tipo grout), portas e vidros blindados, banheiro exclusivo e previsão para instalação de aparelho de ar condicionado. Infraestrutura para implantação de portaria virtual: - Biometria para acesso às áreas comuns e acesso de veícu

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Código: APÊ 36

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS MESAIS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: STUDIO 25

DIFERENCIAIS: Infraestrutura completa de lazer em um terreno com mais de 5.600 m² Nos apartamentos previsão para carga e dreno para ar condicionado no dormitório principal e na sala. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas, prontas para você compartilhar os momentos inesquecíveis com a família e amigos ou aproveitar um merecido descanso PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR O Dueto Morumbi será entregue com infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos, de equipamentos de pré-aquecimento de água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. ILUMINAÇÃO EM LED SENSORES DE PRESENÇA ARQUITETURA A área comum do Dueto Morumbi será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, esse tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo assim mais sustentável. O hall dos elevadores e as escadas do edifício Dueto Morumbi terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL As áreas comuns internas no Dueto Morumbi foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natural, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem das áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta mensal de água encanada. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS* O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. *Medidores não fornecidos. DEPÓSITO OPCIONAL O empreendimento Dueto Morumbi conta com depósitos opcionais. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA O Dueto Morumbi será entregue com a infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos, de equipamento gerador de energia elétrica. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. BICICLETÁRIO Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. COLETA SELETIVA Um local estratégico será definido para a separação de materiais recicláveis.

SQUARE GARDEN: O NOVO QUARTEIRÃO VERDE NO CAMPO BELO. Apartamentos de 93 à 125 m² com 2 a 3 dormitórios ou 2 e 3 suítes com 2 vagas.Square garden, um projeto grandioso que trará mais verde e vida ao Campo Belo. Um quarteirão inteiro que é uma verdadeira gentileza urbana, onde a transformação acontece de dentro para fora e trará uma nova dinâmica para quem vive e circula pelo bairro. Rodeado por um calçadão de 5m de largura todo arborizado, com passeios para pedestres, o projeto cria uma atmosfera agradável e inspiradora para caminhadas ao ar livre.Aqui a transformação também acontece além dos muros. Por dentro, o bem-estar é a prioridade. Com lazer completo elevado e apartamentos espaçosos e modernos com separação de áreas sociais e dormitórios, você e sua família terão muito mais privacidade para viver uma nova vida no Square Garden. Conheça o empreendimento que veio para trazer transformação ao Campo Belo e à sua vida. ARQUITETURA: LE ARQUITETOS DECORAÇÃO: DEBORA AGUIAR PAISAGISMO: NEUSA NAKATA EMPREENDIMENTO •FITNESS COM EQUIPAMENTOS LIFEFITNESS •BICICLETÁRIO DECORADO •DELIVERY SPACE •ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS •PISCINA COM RAIA DE 25M SUSTENTABILIDADE •RESERVATÓRIO DE REÚSO DAS ÁGUAS PLUVIAIS •AQUECIMENTO SOLAR ENTREGUE •BACIAS SANITÁRIAS COM DUPLO ACIONAMENTO (UNIDADES E ÁREAS COMUNS) •TORNEIRAS COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NOS BANHEIROS DAS ÁREAS COMUNS •CARREGADOR PARA CARRO ELÉTRICO •SENSOR DE PRESENÇA NOS HALLS UNIDADES • MISTURADOR DE ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHOS • MEDIÇÃO DE ÁGUA E GÁS INDIVIDUALIZADA ENTREGUES • ESPAÇO TÉCNICO PARA A CONDENSADORA JUNTO AO TERRAÇO DE SERVIÇO • PREVISÃO PARA AR-CONDICIONADO NA SALA E DORMITÓRIOS (DRENO E PONTO DE FORÇA) •PREVISÃO PARA MOTORIZAÇÃO DAS PERSIANAS DE ENROLAR NOS CAIXILHOS DOS DORMITÓRIOS • TOMADAS USB ENTREGUES (SALA E DORMITÓRIOS) • VAGAS VINCULADAS • AMPLO CAIXILHO ENTRE TERRAÇO E LIVING PROPORCIONANDO MELHOR INTEGRAÇÃO •SERÃO ENTREGUES LAJE E ESQUADRIAS ADEQUADAS PARA ATENDER ÀS EXIGÊNCIAS MÍNIMAS DA NORMA DE DESEMPENHO • LAJE ENTRE A SALA E O TERRAÇO NIVELADA

Lindo apartamento de 252 m², 4 suítes e 3 vagas de garagem no Jardins. Exclusividade Torre Única e 1 apartamento por andar. Próximo à Avenida Paulista, Escola Saint Paul, Oscar Freire, Restaurante Gero, Rodeio, Dom, Hotel Fasano, além do Club Athletico Paulistano e Sociedade Harmonia de Tênis. TODAS AS UNIDADES DO TONINO LAMBORGHINI APARTMENTS SAN PAOLO JÁ VÊM COM UMA SÉRIE DE DIFERENCIAIS. UNIDADES 252M² E COBERTURA: Tomadas USB Jardineira com irrigação automatizada Misturador com água quente nas bancadas dos banheiros e cozinha Elevadores sociais com biometria Fechadura eletrônica entregue na porta do acesso de serviço Terraço técnico para evaporadoras Infraestrutura de ar-condicionado para toda unidade. (ponto de dreno e carga elétrica) Previsão para medição individual de água e gás Persianas de enrolar dos dormitórios automatizadas Piso do terraço nivelado com a sala ÁREAS COMUNS Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas com parte do mobiliário importado Tonino Lamborghini e revestimentos importados Uma tomada para carro elétrico por unidade Reuso de água pluvial, com captação de água da chuva para reutilização nas torneiras de jardim do térreo Iluminação de todas as áreas comuns em LED Piscina climatizada Gerador atendendo áreas comuns e unidades 252m² e cobertura duplex Agende sua visita. Código: 555jac

Lindo apartamento pronto para morar, 95 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda gourmet, lavabo, suíte máster com terraço e 2 vagas de garagem determinadas no Bosque da Saúde. Opção de planta com 2 suítes e living ampliado. Fácil acesso: Aeroporto de Congonhas - 13 min. Parque Ibirapuera - 16 min. Praça Flávio Xavier Toledo - 3 min. Metrô Saúde - 6 min. Shopping Plaza Sul - 3 min. Carrefour Hipermercado - 3 min. Shopping Metrô Santa Cruz - 5 min. DIFERENCIAIS. Infra para ar-condicionado na sala e nos quartos (ponto e dreno). Exclusividade de uma Torre Única. Vagas determinadas. Ar condicionado nas áreas comuns. Wi-Fi nas áreas comuns. Ponto para recarga de carro elétrico. Áreas comuns equipadas e decoradas Áreas Comuns: 1 - Acesso de veículos 02 - Acesso de pedestres 03 - Hall 04 - Piscina adulto com raia de 15m 05 - Piscina Infantil 06 - Quadra recreativa coberta 07 - Fitness 08 - Salão de festas 09 - Terraço apoio festas 10 - Churrasqueira 11 - Salão de jogos 12 - Terraço jogos 13 - Brinquedoteca 14 - Lounge 15 - Playground 16 - Bosque 17 - Pet place Agende sua visita. Código: 673jac

Lindo apartamento pronto para morar, 120 m², 3 dormitórios, sendo 3 suítes, varanda gourmet, lavabo, suíte máster com terraço e closet e 2 vagas de garagem determinadas no Bosque da Saúde. Opção de planta com 2 suítes (banheiro Sr. e Sra.) e living ampliado. Fácil acesso: Aeroporto de Congonhas - 13 min. Parque Ibirapuera - 16 min. Praça Flávio Xavier Toledo - 3 min. Metrô Saúde - 6 min. Shopping Plaza Sul - 3 min. Carrefour Hipermercado - 3 min. Shopping Metrô Santa Cruz - 5 min. DIFERENCIAIS. Infra para ar-condicionado na sala e nos quartos (ponto e dreno). Exclusividade de uma Torre Única. Vagas determinadas. Ar condicionado nas áreas comuns. Wi-Fi nas áreas comuns. Ponto para recarga de carro elétrico. Áreas comuns equipadas e decoradas Áreas Comuns: 1 - Acesso de veículos 02 - Acesso de pedestres 03 - Hall 04 - Piscina adulto com raia de 15m 05 - Piscina Infantil 06 - Quadra recreativa coberta 07 - Fitness 08 - Salão de festas 09 - Terraço apoio festas 10 - Churrasqueira 11 - Salão de jogos 12 - Terraço jogos 13 - Brinquedoteca 14 - Lounge 15 - Playground 16 - Bosque 17 - Pet place Agende sua visita. Código: 674jac

Lindo apartamento Garden pronto para morar, 205 m², 3 dormitórios, sendo 3 suítes, amplo Terraço Gourmet, excelente para quem gosta de receber visitas, lavabo, suíte máster com terraço e closet e 2 vagas de garagem determinadas no Bosque da Saúde. Opção de planta com 2 suítes (banheiro Sr. e Sra.) e living ampliado. Fácil acesso: Aeroporto de Congonhas - 13 min. Parque Ibirapuera - 16 min. Praça Flávio Xavier Toledo - 3 min. Metrô Saúde - 6 min. Shopping Plaza Sul - 3 min. Carrefour Hipermercado - 3 min. Shopping Metrô Santa Cruz - 5 min. DIFERENCIAIS. Infra para ar-condicionado na sala e nos quartos (ponto e dreno). Exclusividade de uma Torre Única. Vagas determinadas. Ar condicionado nas áreas comuns. Wi-Fi nas áreas comuns. Ponto para recarga de carro elétrico. Áreas comuns equipadas e decoradas Áreas Comuns: 1 - Acesso de veículos 02 - Acesso de pedestres 03 - Hall 04 - Piscina adulto com raia de 15m 05 - Piscina Infantil 06 - Quadra recreativa coberta 07 - Fitness 08 - Salão de festas 09 - Terraço apoio festas 10 - Churrasqueira 11 - Salão de jogos 12 - Terraço jogos 13 - Brinquedoteca 14 - Lounge 15 - Playground 16 - Bosque 17 - Pet place Agende sua visita. Código: 675jac

Lindo apartamento pronto para morar, recém entregue, 2 dormitórios com suíte, varanda e vaga de garagem. Localizado a 220 metros da estação Eucaliptos (linha lilás) e ao lado do Shopping e do Parque Ibirapuera. Lazer completo com piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground e muito mais. LOCALIZAÇÃO Fácil acesso por grandes avenidas, como República do Líbano, Indianópolis, Moreira Guimarães, dos Bandeirantes, Santo Amaro e Hélio Pellegrino. Além da proximidade do Aeroporto de Congonhas, o bairro conta com a linha 5 Lilás do Metrô, que integra com com outras linhas: 1 Azul e 2 Verde. A Avenida Ibirapuera conta com um amplo corredor de ônibus que atende as mais diversas áreas da cidade. DIFERENCIAIS DAS UNIDADES PÉ DIREITO (áreas secas): 2,50m entregue com forro de gesso rebaixado AR CONDICIONADO: Será executada a infraestrutura (ponto de força e dreno) nos dormitórios e sala. SISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUA: infraestrutura para futura instalação, por parte dos proprietários, do aquecedor de passagem à gás que atenderá as duchas e lavatórios dos banhos e a pia da cozinha MEDIÇÃO DE ÁGUA E GÁS: medidor será entregue. AUTOMAÇÃO: Será entregue infraestrutura para automatização das persianas do caixilho. ACÚSTICA: Será considerado tratamento acústico na laje dos dormitórios. MISTURADOR NA COZINHA E BANHOS Nivelamento da varanda Forro de gesso rebaixado em todos os ambientes DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS LAZER ELEVADO EM RELAÇÃO A RUA ÁREAS COMUNS (SOCIAIS) ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS HALL SOCIAL COM PÉ DIREITO DUPLO FITNESS COM EQUIPAMENTOS DE 1ª LINHA BICICLETÁRIO DECORADO ÚLTIMA UNIDADE, AGENDE SUA VISITA. Código: 1019jac

Mov Perdizes - Residencial - Paulo Mauro Construtora Rua Aimberê Perdizes - São Paulo/SP Características 39 a 78 m² 1 a 2 quarto(s) 0 a 1 suite(s) 1 a 2 banheiro(s) 0 a 3 vaga(s) A partir de R$ 621.477 R$ 16.005/m² Bicicletário Churrasqueira cond. Elevador social Fire place Fitness Fitness ao ar livre Lounge Pet place Piscina adulto Portaria Segurança Solarium Terraço coletivo Tomada carro elétrico Tipologias disponíveis Apartamento A partir de m² R$ 621.477 38,8 sem vaga R$ 998.051 59,0 com 1 vaga R$ 1.096.605 59,0 com 2 vagas R$ 1.503.794 78,2 com 2 vagas R$ 1.548.573 78,2 com 3 vagas Outras informações Estágio: Em construção Lançamento: 01/01/2022 Entrega: 28/02/2025 Total de unidades: 128 Estoque: 78 Unidades por andar: 8 Número de andares: 22 Atualizado em: 08/10/2022 DIFERENCIAIS MOV PERDIZES DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS BICICLETÁRIO DECORADO ESPAÇO DELIVERY ACABAMENTOS DE ALTA QUALIDADE GERADOR PARA ATENDER AS ÁREAS COMUNS E OS ELEVADORES SISTEMA PARA ÁGUA DE REÚSO EM PONTOS ESPECÍFICOS DAS ÁREAS COMUNS GUARITA COM VIDRO BLINDADO PORTÃO DUPLO NOS ACESSOS DE VEÍCULOS PORTÃO DUPLO NOS ACESSOS DE PEDESTRES DIFERENCIAIS DAS UNIDADES HALL SOCIAL, LAVABO E VARANDA COM PISO EM PORCELANATO TUBULAÇÃO SECA PARA INTERNET E / OU TV POR ASSINATURA ÁGUA QUENTE NAS TORNEIRAS DA COZINHA E DOS BANHOS PERSIANAS DE ENROLAR NAS JANELAS DOS DORMITÓRIOS COM PREVISÃO DE AUTOMAÇÃO PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA NA COPA / COZINHA TRATAMENTO ACÚSTICO NOS PISOS DA SALA E DOS DORMITÓRIOS PARA ATENUAÇÃO DE RUÍDOS TOMADAS USB NO LIVING E NOS DORMITÓRIOS INFRAESTRUTURA PARA REDE FRIGORÍGENA, PONTO ELÉTRICO E PONTO DE DRENO PARA INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADO GUARDA-CORPO NA VARANDA EM VIDRO PISO NIVELADO ENTRE A SALA E A VARANDA CAIXILHOS DOS DORMITÓRIOS COM DIMENSÕES ESPECIAIS PONTO PREVISTO PARA DUCHA HIGIÊNICA NOS BANHEIROS TUBULAÇÃO DE ESGOTO DA LINHA REDUX PARA OS BANHEIROS SUSTENTABILIDADE TOMADAS DE ABASTECIMENTO PARA VEÍCULOS ELÉTRICOS BACIAS SANITÁRIAS COM DUPLO ACIONAMENTO PROCESSOS CONSTRUTIVOS SUSTENTÁVEIS PORTAS EM MADEIRA DE REFLORESTAMENTO DE ALTA QUALIDADE INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR ALVENARIAS EM BLOCO CERÂMICO, PARA GARANTIR MELHOR CONFORTO ACÚSTICO E TÉRMICO ÁREAS DE LAZER RESIDENCIAL COWORKING LAVANDERIA COLETIVA ESPAÇO GOURMET FITNESS INTERNO FITNESS EXTERNO ESPAÇO CONVIVÊNCIA INTERNO ESPAÇO CONVIVÊNCIA EXTERNO CHURRASQUEIRA + FORNO PARA PIZZA + LOUNGE LAREIRA PISCINA ADULTO + SOLÁRIO PET PLACE BICICLETÁRIO SERVIÇOS DE MORADIA (NR) COWORKING LAVANDERIA COLETIVA ESPAÇO GOURMET FITNESS CHURRASQUEIRA PISCINA ADULTO + SOLÁRIO Obs.: O preço do referido imóvel anunciado pode sofrer reajuste pelo proprietário, sem prévio consentimento deste corretor de imóveis. Assim sendo, caberá ao consulente verificar se as condições e preço do imóvel permanecem, devidamente, atualizados, conforme dispõe a legislação vigente. Código: 30

Terrenos à venda, PORTAL DOS LAGOS LOTEAMENTO RESIDENCIAL, Currupira, Jundiaí - SP Respire a leveza da vida todos os dias ! Uma localização excelente e linda, com a presença de lagos naturais para completar o cenário onde pode estar seu futuro lar ! Com lotes de alto padrão de 420 m² a 908 m², o Portal dos Lagos ainda conta com um clube interno completo e toda a segurança que o loteamento fechado pode oferecer a você e sua família.Com lazer completo e portaria com controle de acesso ao loteamento fechado. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Observação: As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos futuros Instrumentos de Compra e Venda prevalecerão sobre as divulgadas nesse material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. As tonalidades das cores, formas e texturas podem sofrer alterações. Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios das áreas comuns serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento e projeto de decoração. A vegetação exposta é meramente ilustrativa, e será entregue de acordo com o Projeto Paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. Registro nº R3 feito no 1º Cartório de Registro do Imóveis de Jundiaí-SP, sobre matrícula nº 169.626 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí-SP (protocolo nº 447.596). Pontos Fortes: Diferenciais para você construir uma vida leve Clube Interno Completo Energia elétrica subterrânea nas áreas de lazer e convivência Infraestrutura para sistema de WiFi nas áreas de lazer Infraestrutura para sistema de som no Salão de Festas e Espaço Gourmet Áreas comuns equipadas e decoradas Portaria blindada nível IIIA Portaria com infraestrutura seca para monitoramento por câmera Piscinas adulto e infantil com infraestrutura para climatização Dreno e possibilidade para ar condicionado no Salão de Festas, Academia e Espaço Gourmet

Lançamento Horizonte Divino - 3 Dormitórios sendo 2 suítes - Banheiro Social - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de serviço - Varanda Gourmet - Infraestrutura para churrasqueira a gás e ponto de água quente na varanda gourmet - Atenuação de ruído no piso (manta acústica somente nas áreas sociais, exceto áreas molhadas) - Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e na suíte-máster. Ponto de dreno nos demais dormitórios e suítes - Tomada USB nas suítes e dormitórios - Infraestrutura para coifa no terraço e depurador na cozinha - Ponto de máquina de lava-louças - Ponto elétrico para torre quente na cozinha - Infraestrutura para coifa na varanda e depurador na cozinha Condomínio: Salão de jogos Deck Piscinas adulto e infantis Lounge interno Terraço snack Salão de festa com apoio externo Lounge externo Espaço gourmet Churrasqueira externas Horta Coworking Minimarket Gerador de energia (conforto - área comum) Reuso de águas pluviais para irrigação e lavagem Torneiras das áreas comuns com temporizador de fluxo Carrinho de apoio para compras nos subsolos Piscinas entregues com sistema de climatização Iluminação LED Wi-fi em toda a área comum Sistema de som no fitness e no salão de festas/gourmet Geração de energia solar (abastecendo áreas comuns) Sala de delivery com lockers inteligentes Bike share (bicicletas compartilhadas) Ponto de recarga para bicicleta elétrica Open market - infraestrutura para minimercado Depósito privativo para todas as unidades nos subsolos CFTV Infraestrutura seca para tomada de carregamento de carro elétrico (não incluso ponto de carregamento e fiação) 1 por apartamento Portaria com entradas de serviço e social independentes Localização: Com cerca de 150 anos de existência, o Divino é o coração da zona oeste de Sorocaba. Concentra uma enorme variedade de serviços e pequenos comércios familiares e tradicionais. As avenidas Armando Pannunzio, Santa Cruz e Doutor Luiz Mendes de Almeida possibilitam fácil deslocamento para outras regiões da cidade. As praças e jardins mantêm o clima bucólico da região, que tem prédios tombados e de grande valor para a história sorocabana. Entrega - Agosto de 2026 Imagens decorado ✨Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão✨ Código: 14825

Lançamento Horizonte Divino - 3 Dormitórios sendo 1 suíte - Banheiro Social - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de serviço - Varanda Gourmet - Infraestrutura para churrasqueira a gás e ponto de água quente na varanda gourmet - Atenuação de ruído no piso (manta acústica somente nas áreas sociais, exceto áreas molhadas) - Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e na suíte-máster. Ponto de dreno nos demais dormitórios e suítes - Tomada USB nas suítes e dormitórios - Infraestrutura para coifa no terraço e depurador na cozinha - Ponto de máquina de lava-louças - Ponto elétrico para torre quente na cozinha - Infraestrutura para coifa na varanda e depurador na cozinha Condomínio: Salão de jogos Deck Piscinas adulto e infantis Lounge interno Terraço snack Salão de festa com apoio externo Lounge externo Espaço gourmet Churrasqueira externas Horta Coworking Minimarket Gerador de energia (conforto - área comum) Reuso de águas pluviais para irrigação e lavagem Torneiras das áreas comuns com temporizador de fluxo Carrinho de apoio para compras nos subsolos Piscinas entregues com sistema de climatização Iluminação LED Wi-fi em toda a área comum Sistema de som no fitness e no salão de festas/gourmet Geração de energia solar (abastecendo áreas comuns) Sala de delivery com lockers inteligentes Bike share (bicicletas compartilhadas) Ponto de recarga para bicicleta elétrica Open market - infraestrutura para minimercado Depósito privativo para todas as unidades nos subsolos CFTV Infraestrutura seca para tomada de carregamento de carro elétrico (não incluso ponto de carregamento e fiação) 1 por apartamento Portaria com entradas de serviço e social independentes Localização: Com cerca de 150 anos de existência, o Divino é o coração da zona oeste de Sorocaba. Concentra uma enorme variedade de serviços e pequenos comércios familiares e tradicionais. As avenidas Armando Pannunzio, Santa Cruz e Doutor Luiz Mendes de Almeida possibilitam fácil deslocamento para outras regiões da cidade. As praças e jardins mantêm o clima bucólico da região, que tem prédios tombados e de grande valor para a história sorocabana. Entrega - Agosto de 2026 Imagens decorado ✨Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão✨ Código: 14826

Lançamento Horizonte Divino - 3 Dormitórios sendo 2 suítes - Banheiro Social - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de serviço - Varanda Gourmet - Infraestrutura para churrasqueira a gás e ponto de água quente na varanda gourmet - Atenuação de ruído no piso (manta acústica somente nas áreas sociais, exceto áreas molhadas) - Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e na suíte-máster. Ponto de dreno nos demais dormitórios e suítes - Tomada USB nas suítes e dormitórios - Infraestrutura para coifa no terraço e depurador na cozinha - Ponto de máquina de lava-louças - Ponto elétrico para torre quente na cozinha - Infraestrutura para coifa na varanda e depurador na cozinha Condomínio: Salão de jogos Deck Piscinas adulto e infantis Lounge interno Terraço snack Salão de festa com apoio externo Lounge externo Espaço gourmet Churrasqueira externas Horta Coworking Minimarket Gerador de energia (conforto - área comum) Reuso de águas pluviais para irrigação e lavagem Torneiras das áreas comuns com temporizador de fluxo Carrinho de apoio para compras nos subsolos Piscinas entregues com sistema de climatização Iluminação LED Wi-fi em toda a área comum Sistema de som no fitness e no salão de festas/gourmet Geração de energia solar (abastecendo áreas comuns) Sala de delivery com lockers inteligentes Bike share (bicicletas compartilhadas) Ponto de recarga para bicicleta elétrica Open market - infraestrutura para minimercado Depósito privativo para todas as unidades nos subsolos CFTV Infraestrutura seca para tomada de carregamento de carro elétrico (não incluso ponto de carregamento e fiação) 1 por apartamento Portaria com entradas de serviço e social independentes Localização: Com cerca de 150 anos de existência, o Divino é o coração da zona oeste de Sorocaba. Concentra uma enorme variedade de serviços e pequenos comércios familiares e tradicionais. As avenidas Armando Pannunzio, Santa Cruz e Doutor Luiz Mendes de Almeida possibilitam fácil deslocamento para outras regiões da cidade. As praças e jardins mantêm o clima bucólico da região, que tem prédios tombados e de grande valor para a história sorocabana. Entrega - Agosto de 2026 Imagens decorado ✨Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão✨ Código: 14827

Lançamento Horizonte Divino - 3 Dormitórios sendo 1 suíte - Banheiro Social - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de serviço - Varanda Gourmet - Infraestrutura para churrasqueira a gás e ponto de água quente na varanda gourmet - Atenuação de ruído no piso (manta acústica somente nas áreas sociais, exceto áreas molhadas) - Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e na suíte-máster. Ponto de dreno nos demais dormitórios e suítes - Tomada USB nas suítes e dormitórios - Infraestrutura para coifa no terraço e depurador na cozinha - Ponto de máquina de lava-louças - Ponto elétrico para torre quente na cozinha - Infraestrutura para coifa na varanda e depurador na cozinha Condomínio: Salão de jogos Deck Piscinas adulto e infantis Lounge interno Terraço snack Salão de festa com apoio externo Lounge externo Espaço gourmet Churrasqueira externas Horta Coworking Minimarket Gerador de energia (conforto - área comum) Reuso de águas pluviais para irrigação e lavagem Torneiras das áreas comuns com temporizador de fluxo Carrinho de apoio para compras nos subsolos Piscinas entregues com sistema de climatização Iluminação LED Wi-fi em toda a área comum Sistema de som no fitness e no salão de festas/gourmet Geração de energia solar (abastecendo áreas comuns) Sala de delivery com lockers inteligentes Bike share (bicicletas compartilhadas) Ponto de recarga para bicicleta elétrica Open market - infraestrutura para minimercado Depósito privativo para todas as unidades nos subsolos CFTV Infraestrutura seca para tomada de carregamento de carro elétrico (não incluso ponto de carregamento e fiação) 1 por apartamento Portaria com entradas de serviço e social independentes Localização: Com cerca de 150 anos de existência, o Divino é o coração da zona oeste de Sorocaba. Concentra uma enorme variedade de serviços e pequenos comércios familiares e tradicionais. As avenidas Armando Pannunzio, Santa Cruz e Doutor Luiz Mendes de Almeida possibilitam fácil deslocamento para outras regiões da cidade. As praças e jardins mantêm o clima bucólico da região, que tem prédios tombados e de grande valor para a história sorocabana. Entrega - Agosto de 2026 Imagens decorado ✨Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão✨ Código: 14828

Lançamento Horizonte Divino - 3 Dormitórios sendo 2 suíteS - Banheiro Social - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de serviço - Varanda Gourmet - Infraestrutura para churrasqueira a gás e ponto de água quente na varanda gourmet - Atenuação de ruído no piso (manta acústica somente nas áreas sociais, exceto áreas molhadas) - Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e na suíte-máster. Ponto de dreno nos demais dormitórios e suítes - Tomada USB nas suítes e dormitórios - Infraestrutura para coifa no terraço e depurador na cozinha - Ponto de máquina de lava-louças - Ponto elétrico para torre quente na cozinha - Infraestrutura para coifa na varanda e depurador na cozinha Condomínio: Salão de jogos Deck Piscinas adulto e infantis Lounge interno Terraço snack Salão de festa com apoio externo Lounge externo Espaço gourmet Churrasqueira externas Horta Coworking Minimarket Gerador de energia (conforto - área comum) Reuso de águas pluviais para irrigação e lavagem Torneiras das áreas comuns com temporizador de fluxo Carrinho de apoio para compras nos subsolos Piscinas entregues com sistema de climatização Iluminação LED Wi-fi em toda a área comum Sistema de som no fitness e no salão de festas/gourmet Geração de energia solar (abastecendo áreas comuns) Sala de delivery com lockers inteligentes Bike share (bicicletas compartilhadas) Ponto de recarga para bicicleta elétrica Open market - infraestrutura para minimercado Depósito privativo para todas as unidades nos subsolos CFTV Infraestrutura seca para tomada de carregamento de carro elétrico (não incluso ponto de carregamento e fiação) 1 por apartamento Portaria com entradas de serviço e social independentes Localização: Com cerca de 150 anos de existência, o Divino é o coração da zona oeste de Sorocaba. Concentra uma enorme variedade de serviços e pequenos comércios familiares e tradicionais. As avenidas Armando Pannunzio, Santa Cruz e Doutor Luiz Mendes de Almeida possibilitam fácil deslocamento para outras regiões da cidade. As praças e jardins mantêm o clima bucólico da região, que tem prédios tombados e de grande valor para a história sorocabana. Entrega - Agosto de 2026 Imagens decorado ✨Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão✨ Código: 14833

Lançamento Horizonte Divino - 2 Dormitórios sendo 1 suíte - Banheiro Social - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de serviço - Varanda Gourmet - Infraestrutura para churrasqueira a gás e ponto de água quente na varanda gourmet - Atenuação de ruído no piso (manta acústica somente nas áreas sociais, exceto áreas molhadas) - Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e na suíte-máster. Ponto de dreno nos demais dormitórios e suítes - Tomada USB nas suítes e dormitórios - Infraestrutura para coifa no terraço e depurador na cozinha - Ponto de máquina de lava-louças - Ponto elétrico para torre quente na cozinha - Infraestrutura para coifa na varanda e depurador na cozinha Condomínio: Salão de jogos Deck Piscinas adulto e infantis Lounge interno Terraço snack Salão de festa com apoio externo Lounge externo Espaço gourmet Churrasqueira externas Horta Coworking Minimarket Gerador de energia (conforto - área comum) Reuso de águas pluviais para irrigação e lavagem Torneiras das áreas comuns com temporizador de fluxo Carrinho de apoio para compras nos subsolos Piscinas entregues com sistema de climatização Iluminação LED Wi-fi em toda a área comum Sistema de som no fitness e no salão de festas/gourmet Geração de energia solar (abastecendo áreas comuns) Sala de delivery com lockers inteligentes Bike share (bicicletas compartilhadas) Ponto de recarga para bicicleta elétrica Open market - infraestrutura para minimercado Depósito privativo para todas as unidades nos subsolos CFTV Infraestrutura seca para tomada de carregamento de carro elétrico (não incluso ponto de carregamento e fiação) 1 por apartamento Portaria com entradas de serviço e social independentes Localização: Com cerca de 150 anos de existência, o Divino é o coração da zona oeste de Sorocaba. Concentra uma enorme variedade de serviços e pequenos comércios familiares e tradicionais. As avenidas Armando Pannunzio, Santa Cruz e Doutor Luiz Mendes de Almeida possibilitam fácil deslocamento para outras regiões da cidade. As praças e jardins mantêm o clima bucólico da região, que tem prédios tombados e de grande valor para a história sorocabana. Entrega - Agosto de 2026 Imagens decorado ✨Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão✨ Código: 14841

Lançamento Horizonte Divino - 2 Dormitórios sendo 1 suíte - Banheiro Social - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de serviço - Varanda Gourmet - Infraestrutura para churrasqueira a gás e ponto de água quente na varanda gourmet - Atenuação de ruído no piso (manta acústica somente nas áreas sociais, exceto áreas molhadas) - Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e na suíte-máster. Ponto de dreno nos demais dormitórios e suítes - Tomada USB nas suítes e dormitórios - Infraestrutura para coifa no terraço e depurador na cozinha - Ponto de máquina de lava-louças - Ponto elétrico para torre quente na cozinha - Infraestrutura para coifa na varanda e depurador na cozinha Condomínio: Salão de jogos Deck Piscinas adulto e infantis Lounge interno Terraço snack Salão de festa com apoio externo Lounge externo Espaço gourmet Churrasqueira externas Horta Coworking Minimarket Gerador de energia (conforto - área comum) Reuso de águas pluviais para irrigação e lavagem Torneiras das áreas comuns com temporizador de fluxo Carrinho de apoio para compras nos subsolos Piscinas entregues com sistema de climatização Iluminação LED Wi-fi em toda a área comum Sistema de som no fitness e no salão de festas/gourmet Geração de energia solar (abastecendo áreas comuns) Sala de delivery com lockers inteligentes Bike share (bicicletas compartilhadas) Ponto de recarga para bicicleta elétrica Open market - infraestrutura para minimercado Depósito privativo para todas as unidades nos subsolos CFTV Infraestrutura seca para tomada de carregamento de carro elétrico (não incluso ponto de carregamento e fiação) 1 por apartamento Portaria com entradas de serviço e social independentes Localização: Com cerca de 150 anos de existência, o Divino é o coração da zona oeste de Sorocaba. Concentra uma enorme variedade de serviços e pequenos comércios familiares e tradicionais. As avenidas Armando Pannunzio, Santa Cruz e Doutor Luiz Mendes de Almeida possibilitam fácil deslocamento para outras regiões da cidade. As praças e jardins mantêm o clima bucólico da região, que tem prédios tombados e de grande valor para a história sorocabana. Entrega - Agosto de 2026 Imagens decorado ✨Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão✨ Código: 14845

Lançamento Horizonte Divino - 2 Dormitórios sendo 1 suíte - Banheiro Social - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de serviço - Varanda Gourmet - Infraestrutura para churrasqueira a gás e ponto de água quente na varanda gourmet - Atenuação de ruído no piso (manta acústica somente nas áreas sociais, exceto áreas molhadas) - Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e na suíte-máster. Ponto de dreno nos demais dormitórios e suítes - Tomada USB nas suítes e dormitórios - Infraestrutura para coifa no terraço e depurador na cozinha - Ponto de máquina de lava-louças - Ponto elétrico para torre quente na cozinha - Infraestrutura para coifa na varanda e depurador na cozinha Condomínio: Salão de jogos Deck Piscinas adulto e infantis Lounge interno Terraço snack Salão de festa com apoio externo Lounge externo Espaço gourmet Churrasqueira externas Horta Coworking Minimarket Gerador de energia (conforto - área comum) Reuso de águas pluviais para irrigação e lavagem Torneiras das áreas comuns com temporizador de fluxo Carrinho de apoio para compras nos subsolos Piscinas entregues com sistema de climatização Iluminação LED Wi-fi em toda a área comum Sistema de som no fitness e no salão de festas/gourmet Geração de energia solar (abastecendo áreas comuns) Sala de delivery com lockers inteligentes Bike share (bicicletas compartilhadas) Ponto de recarga para bicicleta elétrica Open market - infraestrutura para minimercado Depósito privativo para todas as unidades nos subsolos CFTV Infraestrutura seca para tomada de carregamento de carro elétrico (não incluso ponto de carregamento e fiação) 1 por apartamento Portaria com entradas de serviço e social independentes Localização: Com cerca de 150 anos de existência, o Divino é o coração da zona oeste de Sorocaba. Concentra uma enorme variedade de serviços e pequenos comércios familiares e tradicionais. As avenidas Armando Pannunzio, Santa Cruz e Doutor Luiz Mendes de Almeida possibilitam fácil deslocamento para outras regiões da cidade. As praças e jardins mantêm o clima bucólico da região, que tem prédios tombados e de grande valor para a história sorocabana. Entrega - Agosto de 2026 Imagens decorado ✨Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão✨ Código: 14852

Lançamento Horizonte Divino - 3 Dormitórios sendo 2 suítes - Banheiro Social - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de serviço - Varanda Gourmet - Infraestrutura para churrasqueira a gás e ponto de água quente na varanda gourmet - Atenuação de ruído no piso (manta acústica somente nas áreas sociais, exceto áreas molhadas) - Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e na suíte-máster. Ponto de dreno nos demais dormitórios e suítes - Tomada USB nas suítes e dormitórios - Infraestrutura para coifa no terraço e depurador na cozinha - Ponto de máquina de lava-louças - Ponto elétrico para torre quente na cozinha - Infraestrutura para coifa na varanda e depurador na cozinha Condomínio: Salão de jogos Deck Piscinas adulto e infantis Lounge interno Terraço snack Salão de festa com apoio externo Lounge externo Espaço gourmet Churrasqueira externas Horta Coworking Minimarket Gerador de energia (conforto - área comum) Reuso de águas pluviais para irrigação e lavagem Torneiras das áreas comuns com temporizador de fluxo Carrinho de apoio para compras nos subsolos Piscinas entregues com sistema de climatização Iluminação LED Wi-fi em toda a área comum Sistema de som no fitness e no salão de festas/gourmet Geração de energia solar (abastecendo áreas comuns) Sala de delivery com lockers inteligentes Bike share (bicicletas compartilhadas) Ponto de recarga para bicicleta elétrica Open market - infraestrutura para minimercado Depósito privativo para todas as unidades nos subsolos CFTV Infraestrutura seca para tomada de carregamento de carro elétrico (não incluso ponto de carregamento e fiação) 1 por apartamento Portaria com entradas de serviço e social independentes Localização: Com cerca de 150 anos de existência, o Divino é o coração da zona oeste de Sorocaba. Concentra uma enorme variedade de serviços e pequenos comércios familiares e tradicionais. As avenidas Armando Pannunzio, Santa Cruz e Doutor Luiz Mendes de Almeida possibilitam fácil deslocamento para outras regiões da cidade. As praças e jardins mantêm o clima bucólico da região, que tem prédios tombados e de grande valor para a história sorocabana. Entrega - Agosto de 2026 Imagens decorado ✨Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão✨ Código: 14853

Yard Cambuí é um lançamento da Tegra Incorporadora no bairro Cambuí em Campinas. Apartamentos de 126 m² com 03 suítes, 02 vagas de garagem com lazer completo. A entrega do empreendimento está prevista para 30/11/2024. Ficha Técnica do Quintal Cambuí Número total de unidades: 100 unidades, sendo: 96 unidades de 126 m² - 3 suítes - 2 vagas. 4 unidades Duplex de 221 m² - 3 suítes - 3 vagas. Arquitetura: LE Arquitetos. Decoração: Elaine Carvalho. Paisagismo: Marcelo Novaes. Diferenciais do empreendimento Yard Cambuí - Bicicleta Decorada. - Áreas comuns entregues climatizadas, equipadas e decoradas com imóveis. - Piscina com raia de 25 m. - Infraestrutura para carregamento de carro elétrico. - Gerador de energia entregue para atendimento de elevadores de serviço e bombas hidráulicas. - Iluminação em LED em toda a área comum. - Câmeras de segurança entregues nos acessos/portões e infraestrutura para demais pontos à carga do condomínio. - Wifi na Brinquedoteca, salão de jogos, Fitness, Salão de festas e churrasqueira. Sustentabilidade - Bacias sanitárias com duplo acionamento (unidades e áreas comuns). - Torneiras com fecho automático nos banheiros das áreas comuns. - Carregador para carro elétrico. - Sensor de presença nos corredores. - Lixeira para coleta de lixo orgânico e reciclável. Diferenciais nas unidades - Misturador na bancada da cozinha e dos banheiros, exceto lavabo e WC de serviço. - Medição de água individualizada entregue. - Medição única de gás com previsão de individualização. - Previsão para ar condicionado na sala e dormitórios (dreno e ponto força). - Persiana de enrolar nos dormitórios com previsão para motorização. - Tomadas USB entregues (sala e dormitórios). - Vagas de garagens vinculadas a unidade. - Serão entregues lajes e esquadrias adequadas para atender às exigências mínimas da norma de desempenho. - Laje entre a sala e o terraço nivelado. Localização no Quintal Cambuí é excelente pois fica Rua Cel. Francisco Andrade Coutinho Conheça Cambuí Repleto de árvores nas áreas residenciais, abriga uma ampla oferta de serviços e lojas que permite que seus moradores realizem diversas atividades caminhantes. Também oferece uma ampla variedade gastronômica, responsável pela intensa atividade noturna, além de clubes esportivos e centros culturais. O bairro de alto padrão proporciona uma ótima qualidade de vida aos seus moradores, além da excelente oferta de serviços de transporte público. Hoje, apartamentos localizados em condomínios mais completos e estruturados tendem a se valorizar e agregar mais valor em uma possível revenda ou aluguel. Quando se fala em comprar um apartamento, muitos pontos devem ser levados em consideração. Além de encontrar o imóvel com a estrutura ideal, a localização e segurança no bairro também são aspectos muito importantes. Os bairros planejados surgem como uma excelente alternativa para quem quer comprar o imóvel dos sonhos. Projetados por especialistas, esses bairros focam em trazer mais facilidade ao dia a dia dos moradores por meio de uma infraestrutura completa, em uma área estratégica de sua cidade. Mais num bairro Cambuí completo e com comodidade Seja qual for uma fase da sua vida, ter mobilidade é um item importante que, muitas vezes, é um fator decisivo no momento de escolher um novo local para morar. No Cambuí é possível concluir todas as tarefas e passeios com tranquilidade, pois como já elencamos nos tópicos acima, o bairro contempla os mais variados serviços e comércios com fácil localização. Se precisar resolver alguma pendência no banco, os moradores da região contarão com as principais agências do Banco do Brasil, Santander, Bradesco, Itaú e Itaú Personnalité, entre outras. Para fazer compras no mercado, existem algumas opções como o Minuto Pão de Açúcar na Rua Alecrins, o Pão de Açúcar no Centro de Convivência ou o Carrefour Bairro, na Av. José de Souza Campos. O bairro também conta com a Frutaria Cambuí e o Oba Hortifrúti, ambas com ampla variedade de produtos. São itens que oferecem comodidade e ajudam a evitar um dos mais temidos problemas urbanos atualmente: o trânsito. Obs: Valores anunciados no site estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Referência: AP00171 VIVA O MELHOR DA VIDA NO SEU PRÓPRIO ESPAÇO! Venha conhecer o empreendimento que vai transformar a sua rotina, a apenas 200 metros do metrô. Com opções de apartamentos Studios a partir de 27 metros, o projeto foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade para você e sua família. Além disso, o empreendimento está localizado em um dos bairros mais agradáveis da cidade, próximo ao Parque Ibirapuera e a uma variedade de opções de saúde, cultura, educação, gastronomia e lazer. E não podemos deixar de mencionar o lazer idealizado especialmente para que você vivencie os melhores momentos da vida, com áreas comuns que vão surpreender você. Seja no Home ou no Smart, você terá a certeza de estar escolhendo o melhor para o seu dia funcionar. Agende uma visita e venha conhecer as plantas e perspectivas disponíveis. Não perca tempo, o seu novo destino está a apenas alguns passos de distância. Transforme a sua vida, viva no empreendimento dos seus sonhos! Implantação ? Térreo 1 - Acesso de Veículos ? Vagas lojas 2 - Acesso Lojas 3 - Acesso de Pedestres 4 - Delivery Lazer | 2º pavimento 1 - Gourmet 1 2 - Gourmet 2 3 - Lavanderia 4 - Academia 5 - Academia Externa 6 - Churrasqueira 7 - Piscina 8- Lobby Diferenciais Áreas Comuns ? Previsão para câmeras de segurança perimetral e áreas comuns além da portaria e acessos ? Guarita blindada (porta, caixilho e alvenaria); ? Ar condicionado entregue nas áreas comuns: gourmet, fitness e portaria; ? Aparelhos fitness individuais e duais; ? Pulmão de segurança para pedestres; ? Gerador que atende a área comum, exceto ar condicionado; Unidades Privativas ? Infraestrutura (carga e dreno) entregue para Ar-condicionado em nos dormitórios/sala de estar; ? Agua quente na pia da cozinha e banheiros; ? Portas de entrada cheias; ? Piso dos terraços nivelados; ? MPD + do seu jeito ? Personalização;

Botânico Residence: Seu Refúgio Verde no Guararapes, FortalezaDescubra a Magia dos Sentidos No Botânico Residence, cada dia é uma oportunidade de criar boas memórias. Imagine-se ao pôr do sol, cercado pela beleza do verde até onde a vista alcança. Sinta a brisa suave que passeia pelos jardins, proporcionando momentos de paz e serenidade. Localização Privilegiada Situado no coração do Guararapes, o Botânico Residence é mais do que um imóvel; é um verdadeiro refúgio para suas melhores sensações. Com unidades de 64m² a 121m², até 3 suítes e opções de 1 ou 2 quartos, há espaço para você e sua família desfrutarem de um lar acolhedor. Detalhes do Empreendimento Área do Terreno: 6.696,89m² Total de Unidades: 192, distribuídas em 3 torres Torre Sândalo: 64 unidades (térreo + sobrado + 16 pavimentos tipo) Torre Lavanda: 64 unidades (térreo + sobrado + 16 pavimentos tipo) Torre Hibisco: 64 unidades (térreo + sobrado + 16 pavimentos tipo) Cada torre conta com 4 unidades por pavimento, garantindo privacidade e conforto. Projetos de Arquitetura e Paisagismo Arquitetura: Nasser Hissa Arquitetos Associados Paisagismo: Marcelo Vassalo Arquitetura Ambientação: Anik Mourão Arquitetura Venha viver a experiência de desacelerar, reconectar-se com a natureza e desfrutar de um espaço projetado para o bem-estar. O Botânico Residence espera por você! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!. DIFERENCIAIS: *ÁREAS COMUNS: DRENO E PONTO ELÉTRICO PARA AR-CONDICIONADO; INFRAESTRUTURA SECA PARA INSTALAÇÃO DE CFTV; ILUMINAÇÃO COM LED NAS ÁREAS COMUNS; PREVISÃO DE 2 VAGAS ROTATIVAS COM INFRAESTRUTURA * APARTAMENTOS: INFRAESTRTURA PARA AR CONDICIONADO (SUÍTES, QUARTOS E SALA) INSTALAÇÃO DE ÁGUA QUENTE NOS CHUVEIROS DOS WCs SOCIAIS, COM PONTO PARA INSTALAÇÃO FUTURA DE AQUECEDOR DE PASSAGEM; VASOS SANOTÁRIOS DUAL FLUSH. * SEGURANÇA E ACESSO: INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE CIRCUITO FECHADO NA GUARITA E ACESSOS DE VEÍCULOS E PEDESTRES; GUARITA COM VIDROS DE SEGURANÇA; ECLUSA COM ESEPRA E ESPAÇO PARA DELIVERY; INFRAESTRUTURA PARA PROTEÇÃO PERIFÉRICA NOS MUROS E GRADIS EXTERNOS. * RAMPA DE ACESSO: AS TORRES RESIDENCIAS TERÃO 2 ELEVADORES, COM CAPACIDADE E VELOCIDADE ADEQUADOS; PORTAS ACESSÍVAS NOS AMBIENTES SOCIAS DAS ÁREAS COMUNS; UNIDADES RESIDENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS; UNIDADES RESIDENCIAS COM POSSIBILIDADE DE ADAPTAÇÃO PNE. FICHA TÉCNICA: 03 TORRES ÁREA DO TERRENO: 6.696,89 m² TOTAL 192 UNIDADES TORRE SÂNDALO / TORRE LAVANDA / TORRE HIBISCO: 64 UNIDADES PAVIMENTOS TIPO: 16 04 UNIDADES POR PAVIMENTO VAGAS DE GARAGEM: TÉRREO e SOBRESSOLO. LAZER / PAVIMENTO DE LAZER. ÁREA PRIVATIVA: Tipo A1 - 64,18m²: (Final: 01) – Torre: Hibisco Tipo A2 - 65,01m²: (Final: 02 ou 03) – Torre: Hibisco Tipo A3 - 65,47m²: (Final: 04) – Torre: Hibisco (03 Quartos sendo 01 Suíte + Banheiro Social) -Sala de Estar e Jantar, -Cozinha Convencional, -Área de Serviço, -Varanda Gourmet, -Laje Técnica, Vagas de Garagem: 01 ou 02 Tipo B - 119,02m²: (Final: 02 ou 03) – Torres: Sândalo ou Lavanda (03 Suítes + Lavabo + Banheiro de Serviço) -Sala de Estar e Jantar, -Cozinha Gourmet, -Lavabo, -Área de Serviço, -Banheiro Serviço, -Varanda Gourmet, -Laje Técnica, Vagas de Garagem: 02 Vagas de Garagem: 02 Tipo C - 121,39m²: (Final: 01 ou 04) – Torres: Sândalo ou Lavanda (03 Suítes + Lavabo + Banheiro de Serviço) -Sala de Estar e Jantar, -Cozinha Gourmet, -Lavabo, -Área de Serviço, -Banheiro Serviço, -Varanda Gourmet, -Laje Técnica, Vagas de Garagem: 02 Obs:A partir de: R$: 614.528,61**Este valor refere-se à condição de pagamento a vista da unidade 301 com área privativa de 64,18m² da Torre Hibisco do empreendimento Bothanic Residense (Referente à Tabela de Vendas de outubro/2024). Registrado no R-01 da matrícula nº112.359, no 1º CRI FORTALEZA/CE. Informações tel: (85)99216.4148. Agende sua visita! Fábio Pinheiro Creci 12.915 (85) 989379295 (85) 996595694 Código: 581

OLHAR AUGUSTA NO CENTRO SP é da TEGRA. A cada olhar, um novo motivo para viver grandes momentos. Suba até o vigésimo quarto andar, passeie pelo SkyBar e veja a cidade ao seu redor de um ponto de vista diferente a cada dia. Este é o Olhar Augusta, seu Tegra de portas abertas para um bairro com opções para todos os gostos. Inclusive o seu. Viva a cidade de maneira única, a sua. Rua Augusta, 150 O Baixo Augusta é a região vizinha a Cerqueira César, localizada na Zona Central de São Paulo. Está depois da Avenida Paulista, no sentido Centro e é delimitada pela Rua da Consolação e pela Avenida Nove de Julho. Tem como paralelas e transversais as ruas Bela Cintra, Frei Caneca, Peixoto Gomide, [...] CENTRO CENTRO E O BAIXO AUGUSTA. Uma das mais famosas da cidade de São Paulo, a Rua Augusta é uma região democrática e, além da grande efervescência cultural, conta com facilidades de acesso para outros bairros e muitas opções para comércio, estudos e [...] Gastronomia Quem mora no Baixo Augusta pode, a cada dia, comer em um local diferente, tamanha a variedade de bares, lanchonetes e restaurantes. Quem gosta de [...] Lazer Dois parques são destaque na região: o Parque Augusta (próximo à Rua Caio Prado) e o Parque Trianon, na Avenida Paulista, que oferece um espaço verde [...] Educação Os moradores contam com fácil acesso à educação de qualidade, seja em ambientes tradicionais, como o Colégio Mackenzie, Rio Branco e Objetivo, ou [...] Você sabia? A Rua Avanhandava é um dos locais mais charmosos da região, com restaurantes famosos, como o Famiglia Mancini, conhecido pelos pratos generosos e [...] FICHA TÉCNICA Projeto de Arquitetura: Roberto Candusso Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud Projeto de Interiores: Fernanda Marques Área do Terreno: 2.428,88m² Nº de Unidades/ Andar: 10, 8 e 6 Nº de Unidades: 250 Elevadores: 05 Torres: 1 PÉ DIREITO (áreas secas): ~2,70m ? ESPESSURA MÉDIA DA LAJE: 13cm ? MISTURADOR NA COZINHA E BANHOS ? CAIXILHOS: nos dormitórios em alumínio, com persianas de enrolar. ? AR CONDICIONADO: Será executada a infraestrutura (ponto de força e dreno) para futura instalação, por parte do proprietário, dos aparelhos de ar condicionado tipo Split nos dormitórios e sala. ? MEDIÇÃO DE ÁGUA E GÁS: Preparado para individualização pelo condomínio. ? SISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUA: aquecimento de águas através de aquecedor de passagem à gás. Este atenderá as duchas e lavatórios dos banhos e a pia da cozinha. Diferenciais das áreas comuns ? SkyBar com vista panorâmica da cidade ? Guarita com vidros e portas blindadas com ar condicionado tipo Split instalado; ? Sistema elétrico de automação dos portões de acesso ao condomínio; ? Portão de acesso para pedestres Social e Serviço, com clausura; ? Proteção perimetral; ? Áreas comuns (sociais) entregues decoradas; ? Salão de Entrada com Pé direito duplo: 6,50m; ? Acabamento da fachada será uma combinação de textura e concre...

Exclusividade de uma torre única, Vagas determinadas, Ar condicionado nas áreas comuns, WI-FI nas áreas comuns, Ponto para recarga de carro elétrico e Áreas comuns equipadas e decoradas. PLANTAS 95 |120 M ² E GARDEN COM 205 OU 220 M ². Amplo espaço para armários 120 M ². 3 dormitórios reversíveis para as opções de sala ampliada. Infra para ar-condicionado na sala e nos quartos (ponto e dreno). Lavabo para área social. Água quente na pia da cozinha e pias dos banhos. Ponto para instalação de coifa. Área técnica para ar condicionado. Churrasqueira elétrica + bancada de apoio IMPLATAÇÃO: Hall, Piscina adulto com raia de 15m, Piscina Infantil, Quadra recreativa coberta, Fitness, Salão de festas, Terraço apoio festas, Churrasqueira, Salão de jogos, Terraço jogos, Brinquedoteca, Lounge, Playground, Bosque, Pet place. Código: 13

APARTAMENTO STUDIO e 1 DORMITÓRIO NA REGIÃO DE MOEMA. Studio (27m²) 1 dorm. (37m²) DIFERENCIAIS: • Padrão Construtivo convencional, Previsão de sistema de reuso de agua pluvial, Gerador para apoio as áreas comuns entregue, Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas, Pé direito acabado 2,65m, Piso laminado entregue no apto todo e piso cerâmico nas áreas frias, Infra para ar condicionado ENTREGUE (FRIGORÍGENA, carga e dreno). IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TÉRREO: CLAUSURA, HALL RESIDENCIAL, CORREIOS, PET CARE, LAVANDERIA, BICICLETÁRIO, SALÃO DE FESTAS, COWORKING, APOIO COWORKING, DELIVERY. IMPLANTAÇÃO - COBERTURA / LAZER: FITNESS RESIDENCIAL, FITNESS EXTERNO RESIDENCIAL, PISCINA, SOLÁRIO. Código: 27

Lindo apartamento com 1 dormitório e varanda localizado a apenas 150 metros da Estação de Metrô Belém (Linha Vermelha). Moov Belém Gafisa, última unidade! Lazer completo com piscina, solarium, churrasqueira, pet place, fitness, lavanderia coletiva, bicicletario e muito mais. Unidades entregues com Kit Moov: • Todos os ambientes são forrados; • Área de Preparo de Alimentos (A.P.A.) e banhos com bancadas em granito; • Cuba da Área de Preparo de Alimentos (A.P.A.) em inox; • Cozinha com previsão para cooktop elétrico, forno elétrico, geladeira e microondas; • Banho entregue com piso em porcelanato; • Dormitórios, Área de Preparo de Alimentos (A.P.A.) e sala entregues com piso laminado padrão Durafloor (Duratex); • Bacias com sistema Dual Flush gerando mais economia no gasto da água • Tomadas USB: • Tomada no forro para instalação de câmera (Obs. A câmera e demais equipamentos deverão ser adquiridos pelo proprietário): • Sistema de som com conexão Bluetooth: DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS • Áreas comuns entregues decoradas e equipadas; • Espaço Moov – espaço moderno e flexível para a nova realidade de jogos juvenis e grupos de estudos escolares. É também um espaço para assistir eventos, jogos e conviver com os amigos do condomínio; • Gerador atendendo de forma alternada os elevadores e pontos estratégicos das áreas comuns; • Previsão de ar condicionado (carga elétrica e dreno) nos ambientes Fitness, Salão de Festas e Guarita. • Wi-fi entregue nos ambientes Salão de Festas, Piscina, Fitness, Espaço Funcional, Pet Place, Espaço Moov, Mini-Market e Lavanderia; • Câmeras entregues com sistema de visualização por aplicativo nos ambientes Portaria social e serviço, Salão de Festas, Fitness, Espaço Moov, Mini Market, Playground, Churrasqueira localizada no térreo e Churrasqueira localizada no 23° andar; • Caixas de som com conexão Bluetooth entregues nos ambientes Fitness, Espaço Moov e Salão de festa; • Comunicação de mídia digital nos halls dos elevadores do térreo; • Biometria/Tag entregue na porta de acesso dos ambientes Fitness, Entrada Social, Mini Market, Espaço Moov e Bicicletario. Fácil acesso à Av. Radial Leste, Mooca Plaza Shopping e Shopping Metrô Tatuapé. Agende sua visita! Código: 787jac