Arejada lavabo

Excelente oportunidade de morar no conforto do bairro, local com amplas opções de comércio. Prédio estruturado, projeto arrojado, com aquecimento solar nos chuveiros e com medidor de água e gás individual. Cobertura com 155m², fino acabamento, arejada, ampla, muito clara e com vista privilegiada. 1º piso: Sala ampla para 2 ambientes, piso em porcelanato, rebaixamento de teto em gesso com lavabo. 3 quartos com piso em laminado de madeira, pode ser transformado e 2 amplos quartos. Quarto suíte, com varanda, porta de acesso em vidro temperado, guarda corpo em esquadria de alumínio e com vidro temperado. 2 banhos, social e suíte com piso em porcelanato e bancada em granito. Cozinha com ampla bancada em granito e piso em porcelanato. Ampla área de serviço com lavabo. 2º piso: Escada de madeira que dá acesso a um pequeno hall. Ampla sala com piso em laminado de madeira e banho com bancada em granito e piso em porcelanato. Quarto de despejo. Amplo espaço externo, com projeto pronto para transformá-lo em espaço gourmet. Linda vista. 2 vagas, demarcadas, cobertas e e box de despejo já definidas no registro do imóvel. Condomínio: R$400,00 Código: 723

Excelente oportunidade de morar no conforto do bairro, local com amplas opções de comércio. Prédio estruturado, projeto arrojado, com aquecimento solar nos chuveiros e com medidor de água e gás individual. Cobertura com 155m² fino acabamento, arejada, ampla, muito clara e com vista privilegiada. 1º piso: Sala ampla para 2 ambientes, piso em porcelanato, rebaixamento de teto em gesso com lavabo. 3 quartos com piso em laminado de madeira, pode ser transformado e 2 amplos quartos. Quarto suíte, com varanda, porta de acesso em vidro temperado, guarda corpo em esquadria de alumínio e com vidro temperado. 2 banhos, social e suíte com piso em porcelanato e bancada em granito. Cozinha com ampla bancada em granito e piso em porcelanato. Ampla área de serviço com lavabo. 2º piso: Escada de madeira que dá acesso a um pequeno hall. Ampla sala com piso em laminado de madeira e banho com bancada em granito e piso em porcelanato. Quarto de despejo. Amplo espaço externo, com projeto pronto para transformá-lo em espaço gourmet. Linda vista. 2 vagas, demarcadas, cobertas e e box de despejo já definidas no registro do imóvel. Condomínio: R$400,00 Código: 724

Armário na cozinha Churrasqueira Imóvel de esquina Jardim Laje Lavabo Muro e grade Varanda Ventilação natural Casa térrea de esquina, a 200 metros da praia, bem arejada, 3 suítes com terraço, sala e cozinha amplas, lavabo, churrasqueira e forno à lenha, depósito, com sistema de alarme e cerca elétrica. Grande área gramada e garagem para até 6 carros. Próxima ao posto Ipiranga e comércios na Avenida Anchieta. No valor está incluído corretagem caso você esteja utilizando este serviço. Favor alinhar com o corretor se for o caso.

Armário embutido Armário na cozinha Cozinha americana Escada Gás Encanado Janela grande Meio andar Piso de madeira Ventilação natural Vista panorâmica Excelente Cobertura com 148 m², arejada, com vista definitiva em rua sem saída, super tranquila e com excelente vizinhança. 1° Pavimento com sala, piso em pedra São Tomé e tábua corrida; Cozinha americana com bancada em granito; Área de serviços com armários; 02 Quartos com armários, piso em tábua corrida, sendo uma suíte; 02 Banheiros com armários e lavabo em granito, banhos com box blindex; 2° Pavimento com 30 m² de área livre; 01 Sala ampla com barzinho, piso em cerâmica; 01 Banheiro com armários e lavabo em granito, banho com Box Blindex; 01 Quarto com armários, piso em tábua corrida; 02 Vagas garagem paralelas cobertas; Box de despejo na garagem; Gás canalizado; Ótima localização no Bairro Liberdade, próximo ao Supermercado BH, padaria, farmácia e comércio em geral; Próximo ao Jaraguá Country Club. Fácil acesso a ônibus.

Casa espaçosa, arejada, bem iluminada e pé direito alto, com quintal frente/fundos e 04 vagas de garagem, portão automático. Casa espaçosa, arejada, bem iluminada e pé direito alto, com quintal frente/fundos e 04 vagas de garagem, portão automático. São 03 quartos, sendo 01 suíte, 01 lavabo e 01 banheiro social. Cozinha independente assim como a área de serviços, sala grande em 02 ambientes com varanda. Armários planejados na cozinha, nos banheiro e 01 dos quartos. A suíte possui 01 confortável banheira. Todos os cômodos bem espaçosos. Nos fundos, conta com espaço gourmet, com churrasqueira e forno a lenha, bem como com 01 edícula independente com 01 quarto, cozinha e banheiro. Ao lado do CLT - Ayrton Senna da Silva. Ótimo para suas caminhadas e lazer. Vizinhança tranquila. Rua pavimentada. Excelente local, próximo à Rod. D. Pedro. Região conta com variedade de comércio e serviços. ​​​​​​​Aceita imóvel como parte de pagamento CRECI 209.607-F

' Ótima casa sobreposta térrea, ampla e arejada ! Construção seminova, com três suítes, sala ampla de dois a três ambientes, cozinha planejada, lavabo, área de serviço com quarto e banheiro. Amplo espaço externo com quintal e churrasqueira. Vaga para dois carros. Próximo a comércio (padaria e supermercado). Valor negociável.

Localizada próxima aos comércios da Alameda Gabriel Monteiro da Silva. A casa possui sala integrada, iluminada e arejada, a cozinha aberta para a sala de jantar com armários planejados e lavabo. Na área íntima, dispõe de três dormitórios, sendo duas suítes, a máster com um espaçoso closet. Um pequeno jardim fora com área de serviço e dependência de funcionária completa.

Linda casa no Brooklin com jardim clara e arejada com 310 m2 de área construída. No andar térreo ela tem 4 quartos sendo 1 suíte banheiro social sala em 2 ambientes lavabo cozinha e 2 vagas de garagem. No pavimento inferior uma sala bem ampla que pode ser utilizada como salão de jogos ou um espaço privativo para Home office além de contar com lavanderia quarto e banheiro de empregada. Você poderá ir à pé para a estação Campo Belo do Metrô que fica a 700 mts. A casa está a 200 mts da Avenida Roberto Marinho a 400 mts da Avenida Santo Amaro e a 200mts da Vereador José Diniz. Próxima dos colégios Stockler Vértice e Magno. Vamos visitar Ela tem aquele espaço maravilhoso que você imaginou morar Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento espaçoso na Saúde Com planta arejada bem distribuída e iluminada o apartamento possui 2 quartos 1 banheiro 1 lavabo espaçosa sala de jantar e sala de estar cozinha e área de serviço com espaçosa despensa. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem coberta. O condomínio oferece jardim playground quadra poliesportiva e salão de festas além de contar com elevador e portaria presencial 24hrs. Ele está muito bem localizado na região do Bosque da Saúde próximo ao metrô Praça da Árvore. Conta ainda com fácil acesso e proximidade a mercados padarias restaurantes dentre outros. Venha conhecer e se apaixonar por esse imóvel incrível Se quiser reformar e deixar esse imóvel ainda mais a sua cara conte com a reforma da Creditas Home entre em contato para saber mais Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descrição do imóvel: - Casa ampla, REFORMADA. - Ensolarada, bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em madeira, vidro, alumio branco e persiana. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, Ardósia e Miracema. - 2 entradas: social e lazer / serviço. - Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio. - Lavabo. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e corrimão de madeira. - 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master, 1 com closet pequeno. - Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia, sendo a máster com 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas. - Living para 4 ambientes, voltados para quintal com jardim iluminado. - Salas de Jantar, estar, lareira e TV. - Cozinha com bancada em granito, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com tanque. - Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros, mais uma cisterna desativada. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 1 com 60 m² e grade terraço. - Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, APTO para hóspedes e vestiário. - Ar condicionado Q e F Consul. - Piso em cerâmica. - Portas e janelas em madeira e vidro. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 2 com 50 m². - Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou LOFT para hóspedes com vista. - Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro. - Piso em cerâmica. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Apto de serviço, com quarto, banheiro e cozinha. AT: 360,00 m² / AC: 285,36 m² Valor do IPTU (2022): R$ 4.510,00 ano Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por Salão Comercial, Automóvel e Casas na região da Granja Viana, Caucaia do Alto, Vargem Grande Paulista e em São Paulo nas regiões de Perdizes, Pompéia, Vila Ipojuca e Água Branca. Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: 920

A casa contempla 3 pavimentos. O pavimento superior possui 4 suítes; sendo 1 com closet, hidromassagem e varanda. Pavimento principal com sala de estar, sala de jantar com vista para quintal extenso de grama, cozinha ampla, lavanderia, lavanderia. Pavimento inferior com 4 salas e 1 lavabo. Quintal de 170m2, casa de 270 m2. A casa conta com 2 entradas, 1 coberta e outra descoberta Casa Nova ( apenas 6 anos) arejada, clara, bate sol o dia inteiro. - Ref.: REO724399

Construída para morar e totalmente reformada. Casa ensolarada, muito bem arejada e iluminada naturalmente. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Ardósia e cimento. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social com lavabo. Escada revestida em granito, com guarda corpo de vidro e corrimão em aço inox. Hall íntimo com roupeiro. 4 dormitórios / 2 suítes - com ventiladores E armários. Máster com closet, ampla varanda com vista para o jardim. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster envidraçada, panorâmica com 2 cubas, bidê, hidro dupla e nicho no box. Living para 4 ambientes, integrados à cozinha, varanda gourmet, quintal e jardim. Salas de estar, TV, jantar e lareira à gás. Varanda gourmet com cooktop 5 bocas Fischer, churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. Lindo e amplo jardim, plano e ensolarado. EDÍCULA MULTIUSO completa. HÓSPEDES com 6 cómodos: Quarto, sala, cozinha, banheiro, grande varanda e área de serviço. HOMEOFFICE, escritório, atelier, consultório etc. Copa cozinha com armários, bancada, pia, 2 cubas, gabinetes e despensa. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com 2 tanque, armários planejados e banheiro. Depósito gás. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem e elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros com pressurizador (4 caixas x 500 litros). Alarme na casa toda - Alard Max ECP Código: 7045

Exuberante e exclusivo, esse apartamento que passou por uma reforma completa conta com 254m² de área útil e oferece muito conforto para toda a família. A ampla sala (estar e jantar) recebe muita luz natural pela janela que percorre toda a sua extensão, ao lado, temos um espaço separado para Home Theater ou escritório. Ainda na área social temos uma espaçosa cozinha, um lavabo e um hall privativo. O corredor leva até a reservada área íntima, onde temos três suítes, sendo uma delas master. A área de serviço é bem ventilada, arejada, com banheiro e dormitório de serviço. Para ficar ainda melhor, são três vagas de garagem. O edifício Icaraí é muito bem cuidado e foi construído com um bom recuo em relação à rua. Nesse espaço, um charmoso e bem cuidado jardim dá às boas vindas a esse belo apto. Localização privilegiada, na melhor quadra da rua maranhão, a poucos minutos do shopping Higienópolis e de todo o comércio da região. DESCRIÇÃO DO APTO: 03 Vagas de garagem, 254m² de área útil, 03 Suítes, sendo 01 master, 01 Lavabo, Sala de estar, Sala de jantar, home theater, Cozinha, Área de serviço, Dormitório de serviço, Banheiro de serviço e Infra de ar condicionado para quartos e sala. CRECI nº 18.155-J

Sobrado reformado com 3 dormitórios grandes, 1 suite com varanda, 1 wc social, 1 lavabo, cozinha com copa, sala ampla e arejada, quintal, área de serviço, terraço frente e fundo, amplo corredor interno, 2 vagas na garagem coberta. Características: Piso vinílico (paviflex), piso de madeira, piso de cerâmica, textura, grades, portas e janelas de alumínio, banheiros completos com box. Ótima localização, próximo a academia, escolas, farmácia, hospital, padaria, supermercado e igreja. Área do terreno: 6x25m. IPTU: Isento MTD Imóveis - CRECI 129508 - Cód.Imóvel: SO0013

Casa linear, nova, ampla e arejada, localizada no bairro Jardim Atlântico/Itaipuaçú-Maricá, próximo ao terminal rodoviário, rua totalmente residencial, com projeto para asfalto e água da CEDAE; composta de 2 quartos (sendo 1 suíte com box em blindex), 1 sala de estar, 1 banheiro social com box em blindex, 1 cozinha com passa pratos, área de serviço com bancada, varanda, garagem, quintal, conta ainda na área externa nos fundos com pia com bancada coberta,1 lavabo e chuveirão. Forma de Pagamento: Aceita Financiamento. Visite O Site www.monicaconsultoradeimoveis.com e consulte mais informações. Trabalhamos Em Maricá, Niterói E No Rio De Janeiro, Realizando Sonhos.  

Casa linear, nova, ampla e arejada, localizada no bairro Jardim Atlântico/Itaipuaçú-Maricá, próximo ao terminal rodoviário, rua totalmente residencial, com projeto para asfalto e água da CEDAE; composta de 2 quartos (sendo 1 suíte com box em blindex), 1 sala de estar, 1 banheiro social com box em blindex, 1 cozinha com passa pratos, área de serviço com bancada, varanda, garagem, quintal, conta ainda na área externa nos fundos com pia com bancada coberta,1 lavabo e chuveirão. Forma de Pagamento: Venda: À Vista, Ou, Financiamento Bancário. Aluguel: Valor R$ 1.350,00 Contrato De 12 Meses - C/Depósito De 2 Meses. Visite O Site www.monicaconsultoradeimoveis.com e consulte mais informações. Trabalhamos Em Maricá, Niterói E No Rio De Janeiro, Realizando Sonhos.  

Ótimo Sobrado com 2 suítes grandes, 1 com sacada, lavabo, sala ampla e arejada Cozinha com bancada em granito com acesso à lavanderia Conta também com um quintal São 3 vagas de garagem Imóvel em rua fechada com portão automático, permitindo acesso apenas dos moradores Agende uma visita com um de nossos corretores

entradas de acesso social piscina garagem e serviccedilo Hall de entrada social dando acesso ao living para ambientes integrados com lavabo Living envidraccedilado com lavabo para ambientes integrados agrave varanda gourmet Salas de lareira estar jantar e TV / Home Theater com portas de correr Varanda gourmet completa e super integrada agrave cozinha com passa prato sala de jantar e living Com churrasqueira forno de pizza fogatildeo agrave lenha bancada com pia e balcatildeo Piscina de vinil prainha com hidro solarium e ducha Linda escada de madeira dando acesso ao hall iacutentimo no mezanino dorms sendo suiacutete e de hoacutespedes dorms com varandas redes portas balcatildeo e telas dorms com armaacuterios e soacutetatildeos para estaccedilotildees de trabalho e estudo com depoacutesito e faacutecil acesso ao aquecedor Suiacutete maacutester espaccedilosa com varanda closet e ar condicionado Q e F Banheiros com gabinetes e box de vidro sendo a maacutester com sala de banho com hidro integrada ao quarto e lavatoacuterio separado com cubas Copa cozinha com detalhes em pastilhas repleta de armaacuterios planejados e despensa Lavanderia com armaacuterios Aacuterea de serviccedilo aberta e fechada com suiacutete de empregada hoacutespedes ou escritoacuterio Jardim bosqueado com paisagismo intenso Espaccedilo para horta e pomar com peacutes de amora jabuticaba laranja limatildeo romatilde pecircssego e citronela Garagem para carros sendo cobertas com oficina e depoacutesito Aquecimento Boiler solar com suporte eleacutetrico Abastecimento de aacutegua Proacuteprio do condomiacutenio Armazenamento mil litros xD A casa estaacute impecaacutevel Totalmente modernizaccedilatildeo e com manutenccedilatildeo em dia xD Piscina toda com pedra hijau Aqueceu xD Reformou revestimento do quintal Reformou todos os armaacuterios dos domrs e cozinha Trocou booilernbsp xD Pergolado novo xD Banheiro da suiacutete master totalmente reformado Código: 2045

Sobrado bairro nobre, recém pintado Piso inf: hall entrada, 2 salas estar, sala jantar, bar, lavabo, cozinha com armários, área serviço, despensa, banheiro serviço Piso sup: suíte com banheira e closet, + 2 quartos com armários e bancadas planejadas, sala íntima com ponte conectando à edícula, hall com grade segurança Edícula: apartamento completo com suíte, sala e cozinha + sala multiuso separada Área externa: jardim, churrasqueira, sala multiuso, depósito, garagem coberta e área coberta

Sobreposta baixa, construção seminova, com três suítes, sala ampla de dois a três ambientes, cozinha planejada, lavabo, área de serviço com quarto e banheiro. Amplo espaço externo com quintal e churrasqueira. Vaga para dois carros. Próximo a comércio (padaria e supermercado). Valor negociável.

Ar-condicionado Armário na cozinha Banheira Box blindex Churrasqueira Cozinha americana Cozinha grande Despensa Escada Escritório Espaço gourmet Gesso - Sanca - Teto Rebaixado Hall de entrada Janela grande Jardim Lavabo Móvel planejado Muro e grade Piso laminado Quintal Sala de almoço Sala de jantar Sala grande Varanda Ventilação natural Vista panorâmica

Casa reformada com 2 andares, 3 Suítes. Uma suíte externa (Edícula), no andar superior: 02 suítes amplas, sendo uma master com closet varanda, sala íntima de TV espaçosa. No térreo: sala de estar e jantar integrada com cozinha e lavabo. Área externa com depósito área e banheiro de serviço. Jardim na frente e na lateral da casa. Deck de madeira. Armários embutidos de ótima qualidades em todos os quartos, closet, cozinha, banheiros.

Composta de: 1º PISO: Varanda Living Sala de Jantar Lavabo Circulação Copa Cozinha Área de Serviço Dependências Completas Garagem Coberta 2 Carros. 2º PISO: Circulação 1 Suíte 26 m² c/ Varanda 2 Quartos 16 m² ambos com Sacada Todos em Tábuas Corridas. Lazer do Condomínio: Churrasqueira Quadra Poliesportiva Parquinhos Campo de Futebol. Condomínio tem 30% de áreas verdes frutíferas preservadas. Segurança, Vigilância e conservação de gramados e limpeza permanente. Localização privilegiada e valorizada, acesso fácil para bairros da zona sul Niterói e praias da Região Oceânica. Somente 10 minutos da estação Catamarã de Charitas, 15 minutos de Icaraí. Transporte Público na Frente do Condomínio. OBS: CASA FICA NA PARTE ALTA DO CONDOMÍNIO. Código: 25

Referência: ES2352K Ref ES2352K 04 dormitórios sendo 02 suítes, cozinha, copa, sala de jantar, sala de visita 02 ambientes com lareira, lavabo, sala home com lareira, jardim interno, lavanderia, dormitório e WC de serviço, piscina, WC na área da piscina, churrasqueira, pomar, horta e 06 vagas de garagem. Eder Soares Negócios Imobiliários, a sua boutique de imóveis em Alphaville e região. Entre em contato para maiores informações.

Código do anúncio: CA21006 Vende- se uma Oportunidade excelente aqui na Chapada dos Veadeiros; com 202m² de área construída, lote de 528m². Três confortáveis suítes, lavabo, ampla sala em conceito aberto com balcões em granito, grande varanda, dispensa, área serviço, espaço para 5 ou mais carros, recuo frontal, lateral e amplo quintal. Excelente acabamento, portas e janelas em madeira e vidro, varandas todas no eucalipto tratado, louça Deca, torneiras em aço, iluminação toda de led, jardim gramado. Casa nova super confortável, linda vista para montanhas e com por do sol, acesso excelente próximo aeroporto, localizada na cidade de Alto Paraíso de Goiás. Energia eléctrica, água. Escritura e registro do lote. Agende sua Visita!!

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Casa duplex composta de: 1° andar: - Sala, cozinha, lavabo,1 banheiro e área de serviço. - 2° andar: - Varanda - 2 quartos, sendo 2 suítes. A casa tem 80m² construído, mais a área da garagem e serviço. Próximo a principais comércios e conduções. ** Agende uma visita com um de nossos consultores pelos tels. (21) 3627-0027 ou whatsapp 21-993414919 ** ***Avaliamos seu imóvel imóvel gratuitamente*** Salmos 1:3 Pois será como a árvore plantada junto a ribeiros de águas, a qual dá o seu fruto na estação própria, e cujas folhas não caem, e tudo quanto fizer prospera Código: 1881

Ref ES2234 Hall de entrada, lavabo, sala de jantar, cozinha, despensa, lavanderia, suíte de empregada, escritório, sala de estar com lareira, sala de TV com lareira, 03 suítes, todas com closet e varanda, ar condicionado, suíte master com banheira de hidromassagem, quintal, churrasqueira, banheiro de apoio, depósito,04 vagas de garagem sendo 02 vagas cobertas. Eder Soares Negócios Imobiliários, a sua boutique de imóveis em Alphaville e região. Entre em contato para maiores informações. Código: ES2234

4 dormitórios sendo 2 suítes com closet. Master, com sala de tv, e banheira e uma pequeno com closet. Sala de estar, sala de jantar e sala social, Copa e cozinha, Lavabo Lavanderia 2 Churrasqueiras, forno de pizza Piscina 04 vagas sendo 02 cobertas Na melhor localização do Jardim Prudência Sobrado. O bairro é bem arborizado e muito tranquilo. O imóvel se localiza próximo às principais vias de acesso, tais como: Avenida Washington Luís, Avenida Vicente Rao, Avenida Vereador João de Lucca e Avenida Roberto Marinho e também próximo ao Aeroporto de Congonhas e da rodoviária do Jabaquara. Código: 326

3 dormitórios sendo uma suíte 4 banheiros 6 vagas 143 de terreno 160 de área construída Casa em bairro de alto padrão, exclusivamente residencial, sem comércio e sem prédios. Na região mais segura e valorizada do Planalto Paulista, 2 quarteirões do Clube Sírio,1,5 km do Parque Ibirapuera, living 2 ambientes, copa-cozinha, lavabo social, lavanderia e dep. empregadas, muito segura, entrada lateral e quintal com nível elevado acima do nível da rua e do vizinho. Excelente planta todos cômodos bem amplos. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse, tais como Mercados, Conduções, Padarias, Lojas, Bancos e ao Comercio em geral. Comprando com a ABTI imóveis você conta com assessoria gratuita em financiamentos imobiliários e orientação profissional em todo processo. Código: 398