Av dr gastao vidigal

Com área total de 1.273 mts2 e construída de 1.196 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, rampa de acesso e banheiros adaptado para deficientes. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Agende agora a sua visita! ref 124 Código: 124

O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 1.740 mts2 e construída de 1.543 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, vestiários e banheiros adaptado para deficientes agende agora a sua visita! ref 125 Código: 125

O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 3.328 mts2 e construída de 2.949 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório Valor total de locação: R$ 80.200,00,00/mês Valor de IPTU 2021: 10 parcelas de R$ 6.514,91 (Base 2021) Código: 127

Tipo: Apartamento Área do terreno: m² Área Construida: m² Quartos: 3 Garagem: 1 Descrição: Você que busca morar perto de onde tenha basicamente tudo, tal como boas escolas, mercados, farmácias, creche, ponto de ônibus e com grande facilidade de acesso ao centro da cidade, do lado da Avenida GASTÃO VIDIGAL, onde está sendo construído o HOSPITAL PEQUENO PRÍNCIPE, e que futuramente também será construído o FÓRUM e a PREFEITURA DE MARINGÁ, tornando-se um novo centro de grande valorização imobiliária. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ELDORADO, com dez blocos de apartamentos de quatro andares cada, tornando dessa forma o valor do condomínio mais em conta, com uma vaga de garagem coberta, portaria 24 horas. Apartamento sendo com três quartos, sala, cozinha com armários, banheiro social com box, lavanderia, salão de festa com churrasqueira, cancha esportiva, play ground, câmeras de vigilância. Estudamos e avaliamos proposta de caminhão como parte do pagamento. Contato com IRINEU corretor.

O imóvel possui 3.355m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal 750m da Estação Imperatriz Leopoldina 1,1 Km da Estação Ceasa 1,4 Km da Marginal Tietê 3,2 Km da Rodovia Anhanguera 3,8 Km do Shopping Villa Lobos 4,5 KM da Rodovia Castelo Branco 4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar). O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3.355m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem; 4 camarins; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB e Habite-se. - 27/11/2018

GALPAO para Locação Vila Leopoldina, São Paulo 29 banheiros, 12 vagas 3.355,00 construída O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120 m da Av. Doutor Gastão Vidigal 750 m da Estação Imperatriz Leopoldina 1,1 Km da Estação Ceasa 1,4 Km da Marginal Tietê 3,2 Km da Rodovia Anhanguera 3,8 Km do Shopping Villa Lobos 4,5 KM da Rodovia Castelo Branco 4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3.355m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem; 4 camarins; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB e Habite-se. Código: GL00052

Galpão Industrial para Alugar no bairro Vila Leopoldina em São Paulo - SP. Seguem abaixo as informações dos escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) paralocação, no empreendimento PIC (Polo da Indústria Criativa) na Vila Leopoldina, São Paulo.O imóvel possui 3.355m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. LOCALIZAÇÃO: Vila Leopoldina. ACESSO: O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal 750m da Estação Imperatriz Leopoldina 1,1 Km da Estação Ceasa 1,4 Km da Marginal Tietê 3,2 Km da Rodovia Anhanguera 3,8 Km do Shopping Villa Lobos 4,5 KM da Rodovia Castelo Branco 4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos(12 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3.355m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem; 4 camarins; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Avenida Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB e Habite-se. Locação: R$150.000,00/mês Condomínio: R$30.000,00/mês IPTU: R$10.000,00/mês As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Código: 232

LOJA 4536 m² Excelente LOJA em localização privilegiada na cidade, próximo das Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovias, servido de várias linhas de ônibus e CPTM Vila Lobos e Vila Leopoldina. Imóvel em perfeito estado de conservação Iluminação em LED Pé-direito livre de 8,4m Estacionamento na frente e lateral do imóvel Vestiários, refeitório, área administrativa, banheiro para deficiente, elevador e entrada separada para funcionários, Cabine primária, Gerador Imóvel com 2 esquinas com frente para a Av Gastão Vidigal, Rua Mergenthaler e Rua Bruno Bauer Frente para Via Primária | Av. Dr Gastão Vidigal Docas para caminhões pelo fundo do imóvel Fora da Zona de Restrição a Circulação de Caminhões.

Seguem abaixo as informações dos escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) paralocação, no empreendimento PIC (Polo da Indústria Criativa) na Vila Leopoldina, São Paulo. O imóvel possui 3.355m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. LOCALIZAÇÃO: Vila Leopoldina. ACESSO: O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal 750m da Estação Imperatriz Leopoldina 1,1 Km da Estação Ceasa 1,4 Km da Marginal Tietê 3,2 Km da Rodovia Anhanguera 3,8 Km do Shopping Villa Lobos 4,5 KM da Rodovia Castelo Branco 4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3.355m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem; 4 camarins; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Avenida Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB e Habite-se. Locação: R$150.000,00/mês Condomínio: R$30.000,00/mês IPTU: R$10.000,00/mês As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 30/10/2023 03:13:01 Código: 232

Preço: R$ 781.000,00 - Localizado na Vila Leopoldina, bairro da Zona Oeste em plena transformação, o LE HAVRE está ao lado das principais vias da região como a Av. Dr. Gastão Vidigal, Av. Imperatriz Leopoldina e Rua Carlos Weber, sem falar do fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, bem como às avenidas Queiroz Filho e Prof. Fonseca Rodrigues, caminhos para as regiões da Av. Paulista e Av. Brig. Faria Lima. - Além disso, está a cerca de 10 minutos do Parque Villa Lobos, bem como do Shopping Villa Lobos, e rodeado por uma completa rede de serviços, comércio e facilidades para o dia-a-dia. - Com apartamentos de 86 m² (3 dormitórios / 1 suíte) e de 147 m² (4 dormitórios / 2 suítes), em torre única, num terreno de 7.697m², o LE HAVRE oferece plantas amplas e bem aproveitadas, assim como seu lazer completo e diferenciado para curtir com a família e receber amigos.

Preço: R$ 567.000,00 Localizado na Vila Leopoldina, bairro da Zona Oeste em plena transformação, o LODZ está ao lado das principais vias da região como a Av. Dr. Gastão Vidigal, Av. Imperatriz Leopoldina e Rua Carlos Weber, sem falar do fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, bem como às avenidas Queiroz Filho e Prof. Fonseca Rodrigues, caminhos para as regiões da Av. Paulista e Av. Brig. Faria Lima. Além disso, está a cerca de 10 minutos do Parque Villa Lobos, bem como do Shopping Villa Lobos, e rodeado por uma completa rede de serviços, comércio e facilidades para o dia-a-dia. Com apartamentos de 60 m² (2 dormitórios, sendo 1 suíte), em torre única, o LODZ oferece plantas confortáveis e otimizadas, assim como seu lazer completo para curtir com a família e receber amigos.

Apartamento de 56 mº, com sala, 2 dormitórios, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço com banheiro. 1 vaga de garagem, demarcada. Armários nos dormitórios e cozinha. Condomínio com quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, playground e jardins. Excelente localização, com fácil acesso às Marginais, próximo a Rua Carlos Weber, Av. Imperatriz Leopoldina, Av. Queiróz Filho e Av. Dr. Gastão Vidigal. Ampla estrutura de comércio e serviços na região, próximo ao Ceagesp, Shopping Villa Lobos e Parque Villa Lobos. - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado Valores de IPTU e Condomínio sujeitos a confirmação

Excelente Apartamento à venda! Localizado próximo a Av. Dr. Gastão Vidigal, Av. Guedner (UNICESUMAR) e da Av. Arq. Nildo Ribeiro da Rocha. Apenas 10min do centro da cidade. APTO DE 43m² - Piso Superior Contendo: 2 Dormitórios Sala Cozinha com armários planejados 1 BWC com pia em mármore - Box Lavanderia Valor de condomínio baixíssimo, R$148,00 No condomínio você conta com: Portaria 24h | Segurança | Salão de festas | Parquinhos | Academia ATI | Quadra esportiva Quer saber mais? Entre em contato! Obs: Imóvel não aceita financiamento Contato: Juliano (44) 9.9121-3588

Excelente Apartamento à venda! Localizado próximo a Av. Dr. Gastão Vidigal, Av. Guedner (UNICESUMAR) e da Av. Arq. Nildo Ribeiro da Rocha. Apenas 10min do centro da cidade. APTO DE 43m² - Piso Superior Contendo: 2 Dormitórios Sala Cozinha 1 BWC Lavanderia Valor de condomínio baixíssimo, R$148,00 No condomínio você conta com: Portaria 24h | Segurança | Salão de festas | Parquinhos | Academia ATI | Quadra esportiva Quer saber mais? Entre em contato! Obs: Imóvel não aceita financiamento. Contato: Juliano (44) 9.9121-3588

Localizado na Vila Leopoldina, bairro da Zona Oeste em plena transformação, o LODZ está ao lado das principais vias da região como a Av. Dr. Gastão Vidigal, Av. Imperatriz Leopoldina e Rua Carlos Weber, sem falar do fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, bem como às ave...

- Localizado na Vila Leopoldina, bairro da Zona Oeste em plena transformação, o LE HAVRE está ao lado das principais vias da região como a Av. Dr. Gastão Vidigal, Av. Imperatriz Leopoldina e Rua Carlos Weber, sem falar do fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, be...

Módulos de Escritório Para Locação Na Vila Leopoldina.o imóvel possui módulos A Partir de 757 M² a 1.800 M².(Área Total Disponível Para Locação). A região conta com uma boa Infraestrutura de Restaurantes e está Próxima ao Shopping Villa Lobos. O Empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. O imóvel fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) e do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; e 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima. O imóvel possui área útil interna de 2.610 m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Forro termoacústico; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Copa e refeitório; Terraço; Hall com controle de acesso para áreas privativas; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: vagas internas + externas (há dois Estacionamentos em Frente ao Empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo). Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns; Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha; Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Posto de segurança 24 horas; Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. Locação: R$35,00/m² Condomínio: R$7,76/m² IPTU: R$2,55/m² Sou corretor, Creci: 86385. Visitas somente agendadas comigo. Via e-mail ou através do telefone de contato no mínimo 24 horas de antecedência.

Galpão/Pavilhão para Alugar no bairro Vila Leopoldina em São Paulo - SP. área de serviço, copa, lavabo, escritório. - 197 Segue informações dos módulos de galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Vila Leopoldina, São Paulo.Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 – Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 10.264m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas “camarão” nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. Locação: R$35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,90/m² IPTU: R$3,60/m² As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Código: 197

Tipo: Comercial Área do terreno: 300 m² Área Construida: 185 m² Quartos: 4 Garagem: 3 Descrição: VENDE CASA COMERCIAL, RUA PIONEIRO MARIO PAGANI, 209, CONJ. SOL NASCENTE, PRÓXIMO AO SUPERMERCADO BOM DIA DA AV. JOSE ALVES NENDO: R$ 350.000,00 - Terreno de 300 m² e Área construída de 185 m² - Possui 3 quartos, sendo uma suíte com closet - Edícula com quarto e BWC - Churrasqueira - Cozinha planejada - Sala grande - Garagem para 3 carros Proximidades da casa: Ponto de ônibus ao lado, próximo a Av. Dr. Gastão Vidigal e diversos comércios. ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO (44)9 9952-3677 – TIM (44)9 9113-0530 – VIVO (44)3031-7865

Referência: PR0010 Módulos de escritório disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui unidades a partir de 250m² a 1.800m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. O imóvel fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) e do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; e 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos. Imóvel: O imóvel possui as seguintes características: Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Copa e refeitório; Terraço; Hall com controle de acesso para áreas privativas; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: vagas internas + externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo). Empreendimento: Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns; Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha; Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Posto de segurança 24 horas; Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas).Entre em contato com Henrique e tire sua dúvidas no fone CRECI: 201407 Área Privativa Ar Condicionado Piso de cerâmica Piso porcelanato

CAS GA0004 - Galpão para alugar por R$ 57.600/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP Vila Leopoldina Descrição: - Imóvel possui unidades/conjuntos de 757m² a 1.800m². - Fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) - Acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; e 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, - Acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos. Imóvel: O imóvel possui as seguintes características: - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros com louças e metais; - Copa e refeitório; - Terraço; - Hall com controle de acesso para áreas privativas; - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; - Garagem: vagas internas Obs. + vagas externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo). Empreendimento: - Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns; - Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha; - Hall de entrada com pé-direito duplo, - banheiros acessíveis e salas de apoio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Posto de segurança 24 horas; Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas).Locação: - R$32,00/m² - Condomínio: R$6,76/m² - IPTU: R$2,55/m²---> o valor citado no anúncio se refere a conjunto de 757m² para conjunto no total de 1.800m² o preço é: - Locação R$57.600,00 - Condomínio R$12.168,00 - IPTU R$ 4.590,00 Código: GA0004

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² -(fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: -Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; -Pé direito livre de 6-8m; - Iluminação natural; - Piso em concreto armado; - Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas "camarão" Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; - O imóvel possui AVCB J3. Locação: R$32,00/m² Condomínio E ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: • 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; • 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 – Esmeralda); • 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; • 3,0 Km da Marginal Tietê; • 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; • 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; • 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; • 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. Facilites A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). Código: GA0018

Referência: NA12591 Na condição atual, o imóvel possui unidades a partir de 757m² a 1.800m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. O imóvel fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) e do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros, Vila Madalena e Av. Brigadeiro Faria Lima.

Referência: GA0194 Galpão Excelente - GA 180120 V Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas.  FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 10.264m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas camarão nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel:

Código do anúncio: CM871083-2 Sobrado belíssimo com 185m², distribuídos em três dormitórios e três banheiros, aceita pet, tem portão automático e duas vagas na garagem, foi todo reformado, hidráulica e elétrica, cozinha bem espaçosa com copa, no quintal tem churrasqueira e área de serviço. Os dormitórios são grandes com closet anexos, tem espaço home office, possui um fosso de iluminação no centro das escadas que amplia a ventilação, todo o piso é porcelanato nas áreas sociais e laminado na área íntima. Os Armários embutidos em fórmica, cerejeira entalhada e planejados na cozinha, ventiladores de teto nos quartos e copa. O imóvel possui uma excelente localização, em um bairro completo com fácil acesso a importantes vias da região como a Av. Queiroz Filho e Av. Dr. Gastão Vidigal, locais com amplo e variado comercio, com lojas, redes de fast food, academias, praças e parques e muito mais! Não perca essa grande oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer este belíssimo imóvel!

Apartamento à Venda - Vila Leopoldina, 3 Quartos, 138 m2. Sobre o imóvel: Apartamento a Venda na Vila Leopoldina,3 quartos sendo 1 suíte,2 vagas,138m², Rua Passo da Pátria. 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla com 2 ambientes e varanda, cozinha planejada, lavabo, dependência de serviço. 2 vagas cobertas e fixas mais depósito individual no subsolo. Sobre Vila Leopoldina A Vila Leopoldina é um bairro muito tranquilo e aconchegante da zona oeste de São Paulo . Fica próximo do Parque Vila Lobos, Bairro Boaçava ( Muito arborizado), Alto da Lapa, City Lapa e Alto de Pinheiros, além de Fácil Acesso as Marginais Pinheiros e Tietê, . Além disso, a Vila Leopoldina possui as Estações de Trens da CPTM, Estação Leopoldina, Domingos de Moraes, Vila Lobos e Ceasa, e ainda muitas linhas de ônibus que passam pelo Bairro. Outro ponto Alto são as Ciclovias para Aqueles que CurtemAndar de Bicicletas, Pelas Ruas Passo da Pátria, Av Mofarrej, Rua Barão da Passagem, Av Dr Gastão Vidigal e outras. O

Galpão com 5.271 m² de área útil, portaria, 14 acessos, elevadores para carga e descarga, 14 vagas de garagem, 02 docas, rampa de acesso, almoxarifado, vestiários, copa, refeitório, escritório e administração, cabine primária com manta térmica. Ótima localização com fácil acesso à Av. Dr. Gastão Vidigal e Av. Mofarrej. Código de anuncio: 10740.