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Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa.   PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Bom. Características do imóvel Ar condicionado Churrasqueira Cozinha Jardim Pátio Mais informações em www.gmimoveissp.com.br

Av José Giorgi - COMERCIAL Área Construída: 228,60m² 03 salas + 02 salões, 4 wcs, 10 vagas! Área Terreno: 1.209,90 m² sendo 30,90 m de frente Área Construida: 228,60 m². Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor do IPTU 2023: R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com bom espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas, lojas, etc. Ótima localização na Avenida José Giorgi 03 salas, 02 salões, 04 banheiros, cozinha e aprox.10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano", para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido para sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 05 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e de telefonia separados. Tubos e conexões tigre, excelente padrão. Jardim lateral com um grande gramado mais uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e em cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com grades. 02 ar condicionados. Estacionamento fácil para aprox. 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 02 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos. Abastecimento de água pela Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto por Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 02 SALAS, sendo: 01 SALA individual com ar condicionado. 01 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 02 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 03 SALAS, sendo: 01 SALA fechada. 01 SALA REUNIÕES envidraçada. 01 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. Mais 01 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 02 Banheiros M e F. Código: 98

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! Endereço Imóvel: Avenida José Giorgi, 1.801 (Bairro postal: Granja Viana II) - Cotia - SP - CEP 06707100 (exatamente ao lado da portaria do Cond. Granja Viana II - Glebas IV / V) A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Valor de Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor de Condomínio: N/A Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: Bom. Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 57.421 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.44.10.0549.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1044

Valor de Condomínio: N/A Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: Bom. Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. Código: 2807

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo:1 SALA individual com ar condicionado.1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada.1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Bom. Código: M1044

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. Código: 125

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Código: 79

Vende-se na Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1044 CO0373 Endereço Imóvel: Avenida José Giorgi, (Bairro postal: Granja Viana II) - Cotia - SP. A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Valor de Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor de Condomínio: N/A Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Bom. Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. Código: CO0373

CASA MINI MANSÃO Condomínio Praia Vermelha, Eldorado, Divisa com Santo Amaro e Grande ABCD. Construção: sólida c/ 380 m2 mais as edículas. Terreno: 1.700 m2 - (3 lotes) às margens da represa. (billings) O local: a 3 km da saída 20 na Rod. dos Imigrantes, a minutos da divisa do Grande ABCD, Santo Amaro, zona sul da Capital SP e Rodo Anel A casa sobradada com cômodos grandes e arejados. A parte superior consiste de uma suíte, dois quartos, banheiro e sótão para possível uso, todos os cômodos com vista cinematográfica da represa. No térreo, sala de estar com três ambientes, lareira e iluminação aérea natural, lavabo com ante sala, biblioteca/escritório, sala de jantar independente, copa cozinha e área de apoio e lavanderia completa. Na área externa, estacionamento para aprox. 10 veículos, cozinha/churrasqueira, banheiros e magnífico espaço para atividades sociais, que poderá ser coberta. Na represa com 60 m de orla, hoje com árvores e vegetação diversas, facilmente poderá ser convertido em Pier, Ancoradouro de barcos, pontão de pesca, etc. Inclusive alguns vizinhos tem este privilégio permitido. Edícula: apartamento com aprox. 50m2 para uso do caseiro, (quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia) O Condomínio semi/fechado, administrado por empresa do ramo e supervisionado por comissão de moradores. (Custo em média R$ 150,00) Consiste de zeladoria das portarias, (identificação dos passantes), rondas a pé e motorizadas, diurnas e noturnas. Considerando ser o local do condomínio uma espécie de Península, (duas portarias) com tráfego local de pessoas avulsas e motorizadas, relativamente pequeno, o que oferece, privacidade, silêncio e segurança. Considerando a realidade das ocorrências na Capital e do Grande ABCD, o Condomínio Praia Vermelha em Eldorado, bairro nobre de Diadema, tem os índices de ocorrências zero infinitamente com nota 10, reconhecida pelas autoridades policiais do local. Os vizinhos em geral são, Advogados, Engenheiros, Professores, Clérigos, Empresários, Comerciantes e Aposentados. documentação 100 %. OBS. ESTUDA PERMUTA (TROCA) 100% NOS BAIRROS: JARDINS, HIGIENOPOLIS, BELA VISTA, PARAISO, VILA MARIANA, LITORAL,MOEMA,CAMPO BELO, ETC. OUTRAS VENDAS E PERMUTAS SEMELHANTES EM TODO ESTADO DE SÃO PAULO, NA CAPITAL TODOS BAIRROS BAIRROS NO LITORAL: GUARUJÁ, SANTOS, BERTIOGA, RIVIERA,UBATUBA... INTERIOR: REGIÃO DE CAMPINAS, SOROCABA,JUNDIAI, INDAIATUBA, VINHEDO, ATIBAIA... RIO DE JANEIRO, ETC ACESSE O SITE: www.jcvendasepermutasdeimoveis.com.br Email: jcvendasepermutas@gmail.com TELEFONES: 021- 964791533 (AMBOS WHATSAPP) / 011 945839039 OBS. LEMBRANDO QUE NA OPERAÇÃO PERMUTA A COMISSÃO E DEVIDA INTEGRALMENTE DE AMBAS AS PARTES POIS SE CONFIGURA DUAS VENDAS, SEGUE O LINK ABAIXO COM A TABELA DE HONORÁRIOS, GRATO. https://www.crecisp.gov.br/Media/tabela_remuneracao.pdf Código: JC201

Referência: SL 03 Sala comercial com 28 metros com sanitário, janelas grandes, garagem para cada sala, piso em cerâmica branca, em prédio comercial de sete andares com 49 salas e três lojas, estacionamento de visitantes, vizinha a Clinica CASSEB e a Clinica INOOA, papelaria, copiadora Universitária, cartório de notas e ao Shopping da Bahia. a 50 metros da estação Cidadela do BRT, fácil acesso de carro como de transporte publico pela Avenida Antonio Carlos Magalhães, prédio serve principalmente a profissionais liberais e empresas, médicos, advogados, engenheiros e etc..

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Código: 1044

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CANAVARRO CAMPESTRE VOCÊ, NO CÍRCULO MAIS COBIÇADO DA CIDADE. A BRAIDO CECELI, no mercado há mais de 18 anos, atua em sinergia com o racionalismo dos engenheiros, o olhar diferenciado do arquiteto e a estabilidade financeira nos mais variados segmentos – residenciais, comerciais, corporativos, industriais e institucionais. Esses fatores se completam e resultam em projetos únicos, sinônimos de obras bem executadas e plantas bem distribuídas que compreendem o indivíduo e a coletividade. Nossa condição primordial é o atendimento personalizado que se reflete na qualidade de concepção e de detalhamento dos projetos. Os resultados são espaços concebidos e apropriados ao bem-estar dos moradores e organizados, com a máxima funcionalidade. Podemos destacar duas áreas de atuação principais que podem ser contratadas individualmente: 1. Construtora: focada em empreendimentos de grande porte; 2. Arquitetura & Interiores: projetos novos, decoração, reformas, retro fit nos segmentos residencial, comercial e coorporativo. Os projetos da BRAIDO CECELI possuem forte identidade e conquistaram reconhecimento público no cenário nacional, destacando-se na mídia e acumulando troféus do Pólo Design Center (associação de lojistas do ABC). Dedicamos especial atenção à busca de excelência, reunindo qualidade, economia e harmonia com o meio ambiente (eficiência energética na construção e manutenção, aproveitamento de estruturas preexistentes, especificação dos materiais usados e planejamento territorial com proteção aos entornos naturais). A BRAIDO CECELI desenvolve mais do que projetos, reformas ou construções…nossa missão é entregar soluções que atendam cada cliente de forma única. LOCALIZAÇÃO: Rua General Canavarro, 283 - Campestre Bairro Campestre: O bairro Campestre, em Santo André, é um dos mais desejados por quem busca qualidade de vida, conveniência e proximidade com a natureza. É nesse cenário que será lançado o Canavarro Campestre, novo empreendimento da Braido Ceceli, localizado na Rua General Canavarro, 283 entre a Av. Dom Pedro II e a Rua das Figueiras, na parte mais nobre do Bairro Campestre. O bairro oferece uma infraestrutura completa com destaque para os Parques Santa Maria e Celso Daniel, que proporcionam áreas verdes ideais para caminhadas, lazer e contato com a natureza. A poucos minutos do Shopping Grand Plaza oferece uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento. Para as compras dodia a dia, o Supermercado COOP é uma excelente opção. Para quem busca manter uma rotina saudável, a academia Smart Fit, situada na Rua Vitória Régia, é uma comodidade a poucos passos. E quando o assunto é educação, o Colégio Objetivo é referência de ensino na região, sendo uma escolha popular entre as famílias. Além disso, o bairro Campestre é muito bem servido pelas principais vias de acesso, como a Av. Dom Pedro II, Av. Prestes Maia e Av. dos Estados, facilitando a locomoção para diversas partes da cidade e outras regiões. As ruas vizinhas, como a Rua das Figueiras, Rua Conselheiro Justino e Rua Vitória Régia, também são importantes e agregam ao charme e praticidade do bairro. Com tantas facilidades e uma localização privilegiada, o Canavarro Campestre surge como uma oportunidade única de viver em um dos melhores bairros de Santo André. Torre única ✔️ 15 andares ✔️ 4 unidades por andar ✔️ 2 elevadores ✔️ 1 ou 2 vagas (Primeiro andar com 1 vaga) ✔️ Total de unidades: 60 ✔️ 70 e 72m com 3 dorms, suite e sacada com churrasqueira. ✔️ Opção de planta com 2 dorms e sala ampliada. ✔️Previsão de entrega: Fevereiro 2028 ✔️ Localizado em uma excelente região, o prédio está próximo aos principais centros comerciais da região como: escolas, restaurantes, Padarias, Hospital, Shoppings, parque Celso Daniel, academias e muito mais… Além disso, possui fácil acesso para São Paulo e todo o ABCD. ✅ Apartamentos - 3 dorms, suite, sacada com churrasqueira e 1 ou 2 vagas. Possibilidade de planta com 2 dormitórios e sala ampliada. ⚽️ Área de Lazer e áreas comuns: ✔️ Salão de festas ✔️ Salão de jogos ✔️ Pet Place ✔️ Dog Wash ✔️Academia ✔️ Delivery Room ✔️ Piscina adulto e Infantil ✔️ Hidromassagem ✔️ Espaço Fitness externo ✔️ Espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza ✔️ Playground ✔️ Praça de Convivência ✔️ Mini Mercado ✔️ Coworking ✔️ Lounge de Integração Antecipe-se e receba todas as informações!!! Código: canavarro

Código: TW298 Ótimo Lote com vista permanente, localização privilegiada com acesso para Av dos Engenheiros, Av Tancredo Neves e Av João XXIII. Região de grandes torres com bom coeficiente de construção, oportunidade para investir, construir sua casa ou sua empresa. Imóvel com documentação toda em dia. CARACTERISTICAS:

Prédio muito bem acabado, portaria Fisica , controle de acesso, andar corrido com recepção ampla, várias salas , copa , climatizado , portas automáticas . Prédio comercial com médicos , dentistas , advogados , engenheiros . Estacionamento rotativo no prédio . Bem localizado , na Francisco Sales , próximo a Unimed , Santa Casa, Av Brasil e Av do Contorno. Desocupado. Funcionava clínica oftalmológica. Também para aluguel, valor 11.000,00. Agende sua visita pelo whatsapp.

Código do anúncio: AP0051_SS Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Sheila Silva Corretora! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Sheila Silva Corretora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Sheila Silva Corretora: Apartamento com área privativa para alugar, no bairro CasteloLocalizado em rua tranquila e residencial, próximo à Rua Romualdo Lopes Cançado, Av. Dos Engenheiros e Av. Tancredo Neves. Esse apartamento tem 78 m² de área total, sendo 18 de área privativa. Possui 2 quartos com armários planejados, cortinas e ventiladores de teto, sendo 01 suíte. Os banheiros estão montados. A cozinha é toda planejada com armários, fogão e depurador de ar.2 vagas de garagem em linha e cobertas sob pilotis.Prédio de 4 andares, 03 apartamentos por andar. A água está inclusa no valor do condomínio. O gás é com medidores individuais.Gostou né? Entre em contato comigo e agende uma visita.Sheila Silva Corretora CRECI/MG 35.059 Varanda Portão Eletrônico Rio

Sala de escritório com divisórias de gesso e vidro formando um conjunto de 4 salas individuais, copa com armários, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Super arejado todas as salas com caixilhos próprios. Cabeamento de informática + infraestrutura para Ar Condicionado. Piso de Laminado decorativo. Portas nobres em Radica de Imbuia e vidro. Forro de gesso. Edifício Pacaembu Office O prédio é um prédio comercial muito bem localizado, entre a Av. Pacaembu e Av. Cardoso de Almeida, onde encontram-se diversos profissionais como: dentistas, médicos, arquitetos, engenheiros, psicólogos, clinicas terapêuticas e estéticas,etc Sobre o edifício: O Pacaembu Offices está localizado na Rua Dr. Candido Espinheira, 396, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo O Pacaembu Offices possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 48 vagas de estacionamento. O edifício possui um total de 12 andares com lajes a partir de 220 m² e conta com 2 elevadores sociais. Passados 23 anos desde o término da sua construção, o Pacaembu Offices tem a classificação C. Com um total de 48 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas Portaria 24:00 horas. Excelente localização próxima as estações de metro, terminal Barra Funda, America Latina e Marechal Deodoro.

Código: MRF1260 Apartamento de 3 quartos, todos com armários planejados, sendo uma suite, toda com armário. Sala para dois ambientes + varanda. Banho Social com armário e box. Cozinha com armários, pis. Piso da sala e dos quartos em paquet paulista. Prédio com Elevador, salão de Festas. Localização: Pertinho da Pratique Fitness na Av dos Engenheiros. Embaixo do prédio tem um ponto de ônibus. Acesso rápido pra Av. Tancredo Neves. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Salão de festas - Porteiro físico - Interfone - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Ótimo apartamento no bairro Castelo, 2 quartos com armários sendo 1 suíte com varanda, sala para 2 ambientes com rebaixamento em gesso e projeto de iluminação, cozinha com armários e área de serviço independente, 70m, banheiros com box blindex. Prédio semi-revestido, 2 vagas de garagem e excelente localização, próximo a Av Dos Engenheiros e Av Altamiro Avelino Soares e próximo de todo tipo de comercio.

APARTAMENTO | 2 QUARTOS | 2 VAGAS- BAIRRO MANACÁS - R$ 350.000,00 Metragem: 59,17m² 2 Quartos | suíte | com armários planejados; Sala | TV e jantar; Banho social; Cozinha | armários planejados; Área de serviço | armários. Diferenciais: Alarme; Cerca elétrica; Medidor de gás separado. 2 vagas de garagem em linha coberta. Localizado próximo a av. Presidente Tancredo Neves e av. Dos engenheiros. Valor de venda: R$ 350.000,00. Valor IPTU: R$ 119,56 Valor condomínio: 250,00

Sala de escritrio com divisrias de gesso e vidro formando um conjunto de 4 salas individuais, copa com armrios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Super arejado todas as salas com caixilhos prprios. Cabeamento de informtica + infraestrutura para Ar Condicionado. Piso de Laminado decorativo. Portas nobres em Radica de Imbuia e vidro. Forro de gesso. Edifcio Pacaembu Office Edifcio comercial muito bem localizado, entre a Av. Pacaembu e Av. Cardoso de Almeida, onde encontram-se diversos profissionais: dentistas, mdicos, arquitetos, engenheiros, psiclogos, clinicas teraputicas, estticas, etc... Sobre o edifcio: O Pacaembu Offices est localizado na Rua Dr. Candido Espinheira, 396, na regio de Perdizes, possui ar-condicionado no Central (Self) com distribuio e um total de 48 vagas de estacionamento e conta com 2 elevadores sociais. Portaria 24:00 horas. Excelente localizao prxima as estaes de metro, terminal Barra Funda, Amrica Latina e Marechal Deodoro.

Apartamento 208m², 3 dormitórios (sendo 1 suite), sala de jantar, área de serviço, cozinha com móveis planejados, closet e 2 vagas de garagem. O condomínio conta com comodidades para o seu lazer, sendo elas: Salão de Festas e playground. A região é tranquila e segura, a localização conta com restaurantes, mercados, padarias, academias e escolas em seu entorno. Com uma distância de 5 minutos da Estação Campo Belo. Fácil acesso à avenidas importantes como a Av. Das Nações Unidas e Av. dos Bandeirantes. Pronto para morar..Estuda permuta de até 50% do valor;.Parcelamento direto com proprietário;.Financiamento bancário;.Uso do FGTS; Na Apto você compra, reforma e faz seus móveis sob medida. Contamos com uma equipe de engenheiros e arquitetos para fazer o projeto de acordo com suas preferências e com as melhores condições do mercado. Código: 3151

Apartamento 69m² 2 dormitórios, sala para dois ambientes, área de serviço ampla e vaga de garagem. Unidade conta com piso de madeira na sala e quartos, piso frio na cozinha com armários planejados, janelas de vidro, área de serviço, cozinha e banheiro com revestimento nas pares e excelente iluminação natural. Condomínio dispõe de salão de festas, churrasqueira, quadra e salão de jogos em suas áreas comuns. Localização privilegiada a poucos metros da estação de metrô Santana, próximo ao Pão de Açucar e Roldão Atacadista, paradrias, restaurantes e colégios complementam a vizinhança, além de fácil acesso a importantes vias da região como Av. Braz leme a apenas 4 minutos (1,3km), Av. Cruzeiro do Sil e Ataliba Leonel. Pronto para morar. Na Apto você compra, reforma e faz seus móveis sob medida. Contamos com uma equipe de engenheiros e arquitetos para fazer o projeto de acordo com suas preferências e com as melhores condições do mercado. Código: 2995

Loja com 1200 mts com benfeitorias, loccalizada na av. dos Engenheiros, 1550, Castelo.Tratar diret com o proprietário André.Tel: 874450893/ 3471-1191.

Apartamento 2 quartos com Armários Embutidos, cozinha com armários embutidos, piso laminado, rebaixamento do teto da sala em gesso, 1 vaga Coberta, no Bairro Serrano. Obs: Fica o painel da sala e o painel do quarto casal. Condomínio tranquilo com porteiro 24hrs, a 1 km da Av. Abilio Machado que possui amplo comércio, com bancos, a 5 km da Lagoa da Pampulha. Excelente localização, fácil acesso a avenidas como: Engenheiros, Brigadeiro Eduardo Gomes e vários supermercados.

Código: 11037 Ótima localização no bairro Castelo, próximo a mata e esquina com Av. dos Engenheiros! Apartamento de 02 quartos com piso em taco, sala ampla com piso em taco, banho social com box blindex e espelho, cozinha com revestimento em cerâmica e piso em cerâmica, área de serviço, 01 vaga, excelente área privativa parte coberta e parte descoberta! CARACTERISTICAS:1 Banhos com blindex - Área privativa

Código: SP3913 Apartamento com dois quartos, sendo um quarto com armário, cozinha com armário, sala, área de serviço e uma vaga de garagem. OBS: apartamento próximo a av. dos engenheiros CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 1 Banhos com blindex - Interfone - Portão Eletrônico

ALIPIO DE MELO - AV. DOS ENGENHEIROS Nº1204 GALPÃO I00306 *01 GALPÃO COM ESTRUTURA METÁLICA *01 MEZANINO GRANDE; *02 ESCRITÓRIOS; *03 BANHEIROS SOCIAIS; *02 BANHEIROS DE EMPREGADOS; *01 DEPOSITO.

Código: 48309 APARTAMENTO DE 03 QUARTOS NO CASTELO MANACAS Ótima localização em rua residencial e tranquila, a um quarteirao do centro comercial do bairro. Paralela a Av dos Engenheiros. Condomínio de uma torre, aceita pet, com vizinhança tranquila, prédio com elevador e zelador em horário comercial. Apartamento de 70m2, tres quarto, sendo dois com armarios e um como sala de TV com painel instalado. Area gourmet com churrasqueira e forno. Sala ampla com ar condicionado e teto rebaixado. Cozinha com armários e cooktop, área de serviço com armarios, banheiro reformado e 1 vaga coberta. ATUALIZAÇÃO 01-10-2020 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Interfone - Sol da manhã