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Casa 250 Metros Av. Grande Movimento Areia Central Montes Claros Com Preço Oportunidade * Lote 250 m2 * Casa 120 m2 * Casa composta por: * 03 quartos * Sala 02 ambientes * 1 banheiro social * Garagem para 03 veículos * Área serviço coberta * Corredor laterais * Documentação 100% * Ótima localização * OBS LOCAL DE GRANDE MOVIMENTO PODE SEER USADO PARA FINS COMERCIAL Valor total $$ 289.950.00 $$ Informações Whastapp Telefone ADENILSON

Grande Terreno contendo 01 casa antiga construída à venda na região da Penha (Rua Francisco de Almeida), Zona Leste de São Paulo. Medindo 500m² totais (contendo 10 m de frente x 10 m de fundos x 50 m à esquerda x 50 m à direita), sendo o mesmo inteiramente plano. Bem localizado: nas proximidades da Av. Tiquatira, Parque Tiquatira, Extra Penha, Av. São Miguel e Av. Gabriela Mistral; c/ fácil acesso ao centro comercial da Penha, bem como ao Mercado Municipal, Terminal de Ônibus, Fórum e Metrô Penha. C/ fácil acesso ainda à Av. Dr. Assis Ribeiro, Av. Amador Bueno da Veiga, Av. Celso Garcia, Av. Aricanduva, Radial Leste e Marginal Tietê. Várias opções de condução c/ destino ao Metrô/Trem, centro da cidade e demais bairros vizinhos. Vasto comércio local. Docto ok! Valor Venda: R$ 900.000,00. Venha conhecer! Informe a referência 982. Agenda já sua visita com nossa equipe de corretores! REDE SP IMÓVEIS - CRECI n. 29.770-J. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Av José Giorgi, frente para a rua! Ideal para uso COMERCIAL! Endereço do imóvel: Avenida José Giorgi, 1360 (Bairro postal: Granja Viana II) Cotia, SP - CEP 06707-100 A/T: 1.175,00 m² (18,50 m de frente) / A/C: 247,26 m² Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 3.230,26 ano à vista ou 12 de R$ 299,10 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 - PPs precisam se programar para receber os Corretores Estado de Conservação: bom Ano da construção original: 2003 Descrição do imóvel: Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II. Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços. O proprietário possui as plantas do móvel. Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso. Toda murada na frente e nas laterais. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas. Pisos em cerâmica. Jardim formado. Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate. Espaço horta. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Escritório. 4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários. 2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal. Estar, TV, lareira, jantar. Copa cozinha com bancada em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES Com acesso externo. Envidraçado. 3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO 8 salas 3 banheiros, sendo: Na Casa: 4 dormitórios / salas. 1 escritório / sala. 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim. 2 banheiros. No Anexo: 1 sala pequena voltada para o jardim. 1 dormitório / sala. 1 banheiro. Código: 31

Grande Oportunidade !! No melhor ponto de Santana !! R$ 507 mil !! no melhor ponto de Santana. Tenha praticidade morando em uma localização privilegiada, apenas a 800 metros de distância do Metrô Santana. Vagas: 01 (individual, fixa com descrição na escritura do imóvel e coberta); Garagem de fácil acesso de entrada e de saída. Quartos: 03, sendo o principal com uma linda sacada e um vista privativa. Todos os quartos possuem ótimos armários, piso laminado);Banheiro: 02 ( 01 com armário embutido e box blindex, piso frio);Cozinha: 01 ( repleta de armários planejados, com máquina de lavar louça Brastemp, piso frio e com porta de correr de madeira);Sala: 01 ( ampla para dois ambientes com sacada, com piso laminado); Vista para o Campo de Marte. Corredor: 01 ( com roupeiro grande embutido) , com piso laminado); Área de serviço; Elevador: 02; Playground; Quadra poli esportiva ; Salão de festas; Porteiro 24 horas/dia; Monitoramento de Câmera de Segurança 24 horas/dia; Limpeza e Manutenção predial impecável ; 02 elevadores. Carrinho para compras, sala de estar no hall de entrada do prédio, e acessibilidade através de corrimões para pessoas que necessitam de um cuidado especial. Localização: Rua Dr. César, esquina com a Av. Brás Leme Área super segura, próxima da Aeronáutica, CPOR, Guarda Metropolitana, Posto da Polícia e o Corpo de Bombeiros. Fácil acesso à Av. Braz Leme, ao comércio, à clínicas, aos consultórios, aos escritórios comerciais, às faculdades, escolas, aos bancos, aos cursos de línguas estrangeiras, às diversas opções gastronômicas, às farmácias, aos supermercados, à Marginal Tietê, ao Centro de São Paulo, etc. Aceita-se proposta ! Possibilidade de Financiamento!

Grande Casa Térrea com 200 m2, mais 100 m2 nos fundos, em terreno de 15 m de frente x 30 m de fundos. Possui 4d, 3 suítes, 4 banheiros, 1 lavabo , 2 salas enormes, cozinha grande e salão de festas com 100 m2. Tem pátio frontal , lateral e de fundos. Ideal para empresas, escolas, geriatria ou família grande. Não tem escadas é tudo térreo. A 1 quadra da Av. Baltazar Garcia e a 3 quadras do Triângulo da Assis Brasil. Avaliação 800 mil, está pela oferta de apenas R$ 550 mil. Não perca esta oportunidade única de investimento com retorno certo. Mais uma exclusividade da Schmidt Corretora de Imóveis creci rs 35.522. Agenda a sua visita pelo fone/watts 51- 9.9348.3517.

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Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa.   PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Bom. Características do imóvel Ar condicionado Churrasqueira Cozinha Jardim Pátio Mais informações em www.gmimoveissp.com.br

Av. Vieira Souto, FRONTAL MAR, vista deslumbrante 180 graus. Whatsapp (2 1) 9 9 3 5 1 - 8 6 6 7 Prédio imponente, centro de terreno.. Amplas varandas possibilitam uma a apreciação da linda paisagem da praia de Ipanema. São 4 suítes, a principal com closet, e todos os banheiros têm ventilação e iluminação natural. Grande hall, lavabo, escritório, amplo living e sala de jantar. Sala de almoço independente, copa-cozinha, área de serviço e 2 dependências. Código: 485

Av José Giorgi - COMERCIAL Área Construída: 228,60m² 03 salas + 02 salões, 4 wcs, 10 vagas! Área Terreno: 1.209,90 m² sendo 30,90 m de frente Área Construida: 228,60 m². Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor do IPTU 2023: R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com bom espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas, lojas, etc. Ótima localização na Avenida José Giorgi 03 salas, 02 salões, 04 banheiros, cozinha e aprox.10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano", para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido para sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 05 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e de telefonia separados. Tubos e conexões tigre, excelente padrão. Jardim lateral com um grande gramado mais uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e em cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com grades. 02 ar condicionados. Estacionamento fácil para aprox. 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 02 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos. Abastecimento de água pela Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto por Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 02 SALAS, sendo: 01 SALA individual com ar condicionado. 01 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 02 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 03 SALAS, sendo: 01 SALA fechada. 01 SALA REUNIÕES envidraçada. 01 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. Mais 01 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 02 Banheiros M e F. Código: 98

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Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II. Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços. O proprietário possui as plantas do móvel. Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso. Toda murada na frente e nas laterais. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas. Pisos em cerâmica. Jardim formado. Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate. Espaço horta. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Escritório. 4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários. 2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal. Estar, TV, lareira, jantar. Copa cozinha com bancada em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES Com acesso externo. Envidraçado. 3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO 8 salas 3 banheiros, sendo: Na Casa: 4 dormitórios / salas. 1 escritório / sala. 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim. 2 banheiros. No Anexo: 1 sala pequena voltada para o jardim. 1 dormitório / sala. 1 banheiro. Código: 172

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Galpão com piso em concreto, possui entrada para 2 ruas, precisa de reforma. Facil acesso a Av Aricanduva, Av. Sapopemba, condução na porta, próximo a restaurantes, supermercados, padarias