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Ótimo imóvel, com grande potencial comercial! Ideal para clínica, casa lotérica, escola, loja, escritórios ou serviços diversos. Localizado próximo ao ponto de ônibus com acesso direto ao Metrô em São Paulo. A casa possui estrutura sólida com laje, calhas e ralos nos quintais, além de janelas gradeadas, facilitando a manutenção. Internamente, é prático e funcional, repleto de armários e com portas e janelas em madeira. Os pisos são em porcelanato e cerâmica, garantindo durabilidade e facilidade na limpeza. Possui duas entradas distintas: social e serviço, facilitando o fluxo de pessoas. O imóvel inclui uma escada lateral externa de alvenaria revestida em ardósia, e um hall de entrada social pelo salão da garagem. A escada social é estruturada em ferro e revestida em madeira. Oferece um lavabo e uma sala ampla para três ambientes (estar, jantar e TV), ou espaços comerciais, todos voltados para um espaçoso terraço frontal. A edícula está integrada à cozinha e conta com churrasqueira e bancada. Há também três salas ou dormitórios, sendo dois com armários embutidos e um suíte. Os banheiros são equipados com espelho, box de vidro e gabinetes. A copa-cozinha é completa, repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes funcionais. A área de serviço é dividida entre aberta e ensolarada, e fechada, equipada com dois tanques, dois quartos e um banheiro. Os portões oferecem três acessos independentes, cada um para suas respectivas vagas na garagem, que comporta até três veículos cobertos. Destaca-se ainda um excelente salão multiuso integrado à garagem, com frente para a rua, ideal para diversas atividades comerciais. Para conforto adicional, o aquecimento está preparado para um sistema central e o abastecimento de água é fornecido pela Sabesp, com capacidade de armazenamento de 2.000 litros. Permuta: Estuda propostas - Zona Oeste de S.Paulo e região de Cotia e Granja Viana Código: 2479

******** CASA PARA VENDA NA FREGUESIA*********Casa localizada em ótimo local com comércios,como padaria,farmácia,restaurante, mercados e escolas.Casa possui 2 quartos bem arejados e grandes.Cozinha ampla com excelente espaço para preparação de almoços em família.Sala grande com ventilação natural e bem distribuída.banheiro grande e com piso novo com gabinete com cuba. NÃO PERCA TEMPO E MARQUE UMA VISITA> Código: CA0252

Grande Oportunidade !! No melhor ponto de Santana !! R$ 507 mil !! no melhor ponto de Santana. Tenha praticidade morando em uma localização privilegiada, apenas a 800 metros de distância do Metrô Santana. Vagas: 01 (individual, fixa com descrição na escritura do imóvel e coberta); Garagem de fácil acesso de entrada e de saída. Quartos: 03, sendo o principal com uma linda sacada e um vista privativa. Todos os quartos possuem ótimos armários, piso laminado);Banheiro: 02 ( 01 com armário embutido e box blindex, piso frio);Cozinha: 01 ( repleta de armários planejados, com máquina de lavar louça Brastemp, piso frio e com porta de correr de madeira);Sala: 01 ( ampla para dois ambientes com sacada, com piso laminado); Vista para o Campo de Marte. Corredor: 01 ( com roupeiro grande embutido) , com piso laminado); Área de serviço; Elevador: 02; Playground; Quadra poli esportiva ; Salão de festas; Porteiro 24 horas/dia; Monitoramento de Câmera de Segurança 24 horas/dia; Limpeza e Manutenção predial impecável ; 02 elevadores. Carrinho para compras, sala de estar no hall de entrada do prédio, e acessibilidade através de corrimões para pessoas que necessitam de um cuidado especial. Localização: Rua Dr. César, esquina com a Av. Brás Leme Área super segura, próxima da Aeronáutica, CPOR, Guarda Metropolitana, Posto da Polícia e o Corpo de Bombeiros. Fácil acesso à Av. Braz Leme, ao comércio, à clínicas, aos consultórios, aos escritórios comerciais, às faculdades, escolas, aos bancos, aos cursos de línguas estrangeiras, às diversas opções gastronômicas, às farmácias, aos supermercados, à Marginal Tietê, ao Centro de São Paulo, etc. Aceita-se proposta ! Possibilidade de Financiamento!

Sobrado em ótima localização, acesso fácil Av Interlagos e Av sabara. Próximo shopping,supermercado. Casa em condomínio fechado.vila Campo Grande.  2 quartos Sala com 2 ambientes  2 banheiros  Cozinha  Quintal com cobertura retrátil..  2 vagas na garagem cobertas,fixa e demarcadas. Lugar tranquilo. Condomínio 250 IPTU 188 total

## Apartamento de 48 m², 2 dormitórios, living para 2 ambientes, 1 banheiro com box blindex, Cozinha, área de serviço separada por porta de vidro, e com tela de proteção em todos cômodos. Imóvel muito bem conservado com uma excelente visão por estar no último andar, arejado e ótima claridade. ## Portaria com segurança 24 horas, monitorização por câmeras de todas áreas comuns e 1 vaga de garagem. ## Condomínio contempla, salão de festas equipado e Brinquedoteca, muito tranquilo. ## Boa localização com fácil acesso a Av. Inajár de Souza, Av. Fuad Lutfalla, Terminal Cachoeirinha e Marginal Tietê. ## Região com infraestrutura completa, incluindo rede bancária, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, Roldão Atacadista e etc... ## VALE APENAS VISITAR. ## AGENDE SUA VISITA. Código: 62823421

Casa em condomínio com 150m, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas. Cômodos amplos e arejados, ótima iluminação, planejados nos três dormitórios, banheira de hidromassagem na suíte, sala ampla para dois ambientes toda em porcelanato polido com espaço para mesa de seis cadeiras, escada com balaústra de madeira, piso laminado nos dormitórios, banheiros completos e lavanderia. Sua localização permite fácil acesso a importantes vias da região como a Av. Direitos Humanos, Av. Engenheiro Caetano Álvares. AGENDE UMA VISITA COM A CORRETORA CRISTIANA MELO.

Apartamento com 67m, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga. Varanda gourmet, vista livre, planejados nos dormitórios, sala e cozinha. O condomínio oferece lazer (5 piscinas aquecidas, você conta com mais de 300 m de área fitness, com academia by Cia Athletica, sala de yoga, Cross fit, sala de lutas. Rooftop com duas opções: Lounge ou espaço gourmet para contemplar a vista da cidade do 40 andar). Sua localização permite fácil acesso a importantes vias da região como a Av. Domingos Odália Filho e Av. dos Autonomistas. AGENDE UMA VISITA COM A CORRETORA CRISTIANA MELO.

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Código do anúncio: L2086 Oportunidade única !!! Apartamento em excelente localização próximo a Av. Nove de Julho,perto de fartos comércios variados,hospitais,shoppings,escolas,supermercados,teatro, museu e fácil acesso a linhas de ônibus e de metrô.O condomínio possui lazer completo como churrasqueira,salão de festas,saúna e etc. O apartamento é super espaçoso com 270M² e uma linda vista do 15º andar,possui 3 dormitórios bem confortáveis e aconchegantes sendo uma suíte,sala dois ambientes,sala de almoço,copa,cozinha,closet,terraço,escritório,lavabo,banheiro com box,quarto de empregada,área de serviço.Ótimo local !!!

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Apartamento incrível com 61m², 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas. Sala dois ambientes, cozinha estilo americana com bancada e banquetas, planejados nos dormitórios, sala, cozinha e banheiros, varanda toda fechada com vidro e vista para o bairro. O condomínio oferece lazer com piscina, brinquedoteca, salão de jogos, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, piscina aquecida, área verde, academia e playground. Sua localização permite fácil acesso a importantes vias da região como a Av. Pompéia e a Marginal Pinheiros, locais completos, com amplo comercio, padarias renomadas, redes de supermercados, restaurantes, pizzarias diversas, lojas e muito mais!! AGENDE UMA VISITA COM A CORRETORA CRISTIANA MELO.

Ótima localização COMERCIAL, na Av. João Paulo Ablas. A 500 metros da Raposo Tavares Imóvel excelente, com enorme potencial comercial! Ideal p/ clínica, casa lotérica, escola, loja, escritórios ou qualquer tipo de serviço. Ponto de ônibus na porta do imóvel, direto para o Metrô em SP. Casa toda com laje, calahas, ralos nos quintais, janelas gradeadas Imóvel prático e de fácil manutenção. Repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em porcelanato e cerâmica. 2 entradas: social / serviço. Escada lateral externa de alvenaria, revestida em ardósia. Hall de entrada social pelo salão da garagem. Escada social com estrutura de ferro, revestida em madeira. Lavabo. Sala para 3 ambientes (salas de estar, jantar e TV) ou 3 espaços comerciais, voltados para um grande terraço na frente. Edícula com churrasqueira e bancada, integrada à cozinha. 3 salas ou dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte. Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes. Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 tanques, 2 quartos e 1 banheiro. Portões com 3 acessos independentes, para cada vaga. Garagem para 3 vagas cobertas Excelente salão MULTIUSO integrado à garagem, com frente para a rua. Ideal para atividades comerciais. Aquecimento: Encanamento preparado para sistema central de aquecimento. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Código: 189

Já pensou em ter uma chácara incrível para chamar de sua? Esta é sua chance de investir em um paraíso de 24.200m², com três casas encantadoras que só precisam de um toque de amor para voltarem a brilhar! Casa Sede: Ampla, com 03 dormitórios, uma sala aconchegante com lareira perfeita para os dias de inverno, e uma varanda deliciosa para apreciar a vista! Casa 2: Conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para receber amigos e familiares! Casa do Caseiro: Pronta para proporcionar suporte na sua nova vida no campo! As três casas estão precisando de reformas, mas com o seu toque especial e muito carinho, essa chácara vai se transformar no seu refúgio dos sonhos! Afinal, depois de 10 anos fechada, ela só aguarda o seu cuidado! A chácara ainda conta com um poço e um lago para completar esse cenário encantador! Localização privilegiada, ao lado da famosa fazenda do artista Antônio Fagundes e com acesso fácil pelo Km 92 da Rodovia Castelo Branco, sentido interior, em frente à Fábrica da Toyota! Essa é a oportunidade de ouro para quem busca tranquilidade, natureza e potencial de investimento. Não perca essa chance única! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Essa chácara está esperando por você! https://waze.com/ul/h6gy5rykr9 - Localização da chácara Código: 243

Referência: 202 *** APARTAMENTOS EM CONSTRUÇÃO *** * Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios de 34 a 42 m2 (com opções Suíte, Sacada e Vaga) DIFERENCIAIS DO PRODUTO: - Documentação Grátis (após analise) - Simulado Gratuito - Piso Laminado nos Quartos - Arejadores nas torneiras - Persianas de enrolar (unidades com suíte) - Infraestrutura para ar-condicionado (unidades com suíte) - Bancadas em granito nos banheiros e na cozinha (unidades com suíte) - Aquecedor de passagem a gás (unidades de ponta) LOCALIZAÇÃO: - FÁCIL ACESSO: Avenida João Dias e Marginal Pinheiros - AO LADO: Sodimac Santo Amaro e Centro Universitário Ítalo Brasileiro - PRÓXIMO: UNISA; Senai Ary Torres; Sesc Santo Amaro; Carrefour; Hospital Luz; Shoppings Mais, Jardim Sul e Morumbi; Parques Burle Marx e Severo Gomes; Clube Hípico; Estações João Dias e Santo Amaro. Possibilidades: - PARTICIPAR DO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA - TER DIREITO Á SUBSÍDIO - TER DIREITO AO CHEQUE PAULISTA - ENTRADA DE 800,00 * Entre em CONTATO, Tire TODA e QUALQUER DÚVIDA *

Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa.   PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Bom. Características do imóvel Ar condicionado Churrasqueira Cozinha Jardim Pátio Mais informações em www.gmimoveissp.com.br

Av José Giorgi - COMERCIAL Área Construída: 228,60m² 03 salas + 02 salões, 4 wcs, 10 vagas! Área Terreno: 1.209,90 m² sendo 30,90 m de frente Área Construida: 228,60 m². Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor do IPTU 2023: R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com bom espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas, lojas, etc. Ótima localização na Avenida José Giorgi 03 salas, 02 salões, 04 banheiros, cozinha e aprox.10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano", para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido para sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 05 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e de telefonia separados. Tubos e conexões tigre, excelente padrão. Jardim lateral com um grande gramado mais uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e em cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com grades. 02 ar condicionados. Estacionamento fácil para aprox. 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 02 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos. Abastecimento de água pela Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto por Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 02 SALAS, sendo: 01 SALA individual com ar condicionado. 01 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 02 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 03 SALAS, sendo: 01 SALA fechada. 01 SALA REUNIÕES envidraçada. 01 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. Mais 01 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 02 Banheiros M e F. Código: 98

Localização Estratégica: Apenas 80 km de Guiratinga, com 22 km de asfalto e 58 km de estrada de chão, garantindo fácil acesso. Terreno de Alta Produtividade: 65% de cultura, ideal para cultivo e manejo. 37% de cerrado, pronto para exploração controlada ou preservação estratégica. Infraestrutura Pecuária Completa: 42 divisões de pasto, todas com cocho e cercas em aroeira em bom estado. Curral em aroeira, parcialmente coberto, com brete e balança para manejo eficiente. Dois corredores atravessam toda a fazenda, otimizando o transporte de rebanhos. Potencial de Valorização: Necessidade de renovação e reforma nos pastos, uma oportunidade para adaptar a propriedade ao manejo moderno. Estruturas prontas para melhorias estratégicas, aumentando a rentabilidade a médio e longo prazo. Riqueza Natural e Recursos: Fazenda bem servida de água, garantindo suporte para pecuária e agricultura. Energia trifásica rural: ideal para operações de alta demanda. Conforto e Suporte: Casa sede ampla com 2 suítes. 2 casas de caseiro prontas para ocupação. Galpão para serralheria, versátil para projetos e manutenção. Documentação Regularizada: GEO, CAR e matrícula atualizada, facilitando o processo de compra com segurança jurídica. Oportunidade para Investir e Crescer: Com pequenas reformas e melhorias nos pastos, você pode transformar essa fazenda em uma propriedade de alto padrão e grande valorização! Ideal para quem busca investir com retorno garantido no agronegócio! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Edson Rhaggar: CRECI 27922 (61)983155337 Código: 112