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Ótimo imóvel, comercial para Locação no valor de R$10.000,00 reais. localizado no bairro de Santo Amaro, estado São Paulo - SP. Imóvel muito bom com 10 salas, 2 banheiros para cadeirantes, 2 recepções, 2 banheiros, edicula nos fundos com cozinha, 2 banheiros, e 1 sala de 30 m., 4 vagas de estacionamento, com uma metragem de 400,00 m² de área útil. Excelente para consultório médico, escola. Ponto de referencia: Travessa Av. Adolfo Pinheiro, a 200 m. estação de metrô Adolfo Pinheiro, próximo a Santa Casa Santo Amaro, a 100 m. do Mercado Municipal, próximo ao Shooping Boa Vista, Colégio Adventista, Colégio XII de Outubro. OBS.: Valor, condição e disponibilidade sujeitos à alteração. Consulte-nos! Estamos à disposição para maiores esclarecimentos. À disposição para maiores informações: Whatsapp (11) 9 4739-1130

Apartamento para Locação Santo Amaro, São Paulo 2 dormitórios, 1 sala, 1 banheiro, 2 vagas 60,00 m² útil PONTO DE REFERÊNCIA: SENAC SANTO AMARO, COLÉGIO PARALELO, FACULDADE SUMARÉ. Próximo à estação do metro Adolfo Pinheiro e fácil acesso para a Av. João Dias e Marginal Pinheiros; OBS.: Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte-nos! Estou à disposição para maiores esclarecimentos. À disposição para maiores informações: Whatsapp (11) 9 4739-1130

Ótimo terreno em localização privilegiada no centro de Santo Amaro, com facil acesso Av. João Dias, Av. Adolfo Pinheiro e Av. Washington Luis. Próximo a vários comércios de losa e restaurantes, acesso a transporte publico.

CASA TERREA - ALTO DA BOA VISTA OPORTUNIDADE! São 630m² de terreno e 315m² de área construída 3 dormitórios sendo 1 suíte Sala de estar integrada com a de jantar Bem espaçosa, com jardim de inverno 4 vagas para automovel, piscina, jardim dependencia completa de empregada e edicula nos fundos Precisa de reforma e super em conta! Rua tranquila apenas com trânsito local, segurança 24h Bairro nobre, tranquilo e arborizado Proximo do comercio de Santo Amaro Facil acesso as Av Washington Luis, Santo Amaro, Vereador Jose Diniz Apenas 1,5km da estação de metrô Adolfo Pinheiro NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE, AGENDE SUA VISITA!

Sala comercial de 65 m² para locação!! Local privilegiado com grande fluxo de pedestres, ao lado do Fórum de Santo Amaro, na Av. Adolfo Pinheiro. 4 salas, recepção, banheiros, piso de porcelanato, 2 vagas cobertas, 3 elevadores. Agende hoje mesmo a sua visita!!

Sala comercial de 145 m² para locação!! Local privilegiado com grande fluxo de pedestres, ao lado do Fórum de Santo Amaro, na Av. Adolfo Pinheiro. Sala com área aberta (Vão livre), 3 banheiros, 1 copa. piso de porcelanato, 4 vagas cobertas, 3 elevadores. Agende hoje mesmo a sua visita!!!

Sala comercial de 52 m² para locação!! Local privilegiado com grande fluxo de pedestres, ao lado do Fórum de Santo Amaro, Av. Adolfo Pinheiro, 2056. 4 salas, recepção, banheiros, copa. piso de porcelanato, 1 vaga coberta, 3 elevadores. Agende hoje mesmo a sua visita!!!

Sala comercial de 65 m² para locação!! Local privilegiado com grande fluxo de pedestres, ao lado do Fórum de Santo Amaro, na av. Adolfo Pinheiro. 4 salas com ar-condicionado, 2 banheiros, copa. piso de granito, 2 vagas cobertas, 3 elevadores. Agende hoje mesmo a sua visita!!!

Casa assobradada em Santo Amaro. Próxima da Escola Suíça, e distante 4 quarteirões do Metrô da Av Adolfo Pinheiro. Cozinha com copa, recém reformada (móveis Todeschini e porcelanato). Suíte com banheira de hidromassagem. Im´vel bem conservado.

Apartamentos de 113 e 136m² (3 ou 4 quartos, com 2 ou 3 suítes) à venda no melhor de Santo Amaro, a poucos minutos do Metrô e próximo à Marginal Pinheiros, Av. Santo Amaro e Av. Washington Luís. Região com completa infraestrutura e com fácil acesso aos centros comerciais da Chucri Zaidan e Berrini. Condomínio moderno, de alto padrão e com lazer completo. Agende sua visita e conheça o decorado!

*71m2, 03 dormitórios (01 Suíte), living 02 ambientes, varanda, 03 w/c, todo em piso laminado, cozinha americana, 01 vaga de garagem. *Lazer Completo *Prox Av João Dias, Rua Vigário Tanques, Fácil acesso Marginal Pinheiros, Av Santo Amaro, Mercados diversos e Farmácias.

OPORTUNIDADE PARA VOCÊ SAIR DO ALUGUEL OU FAZER O MELHOR INVESTIMENTO DOS ÚLTIMOS TEMPOS... MORE DEPOIS DA PONTE JOÃO DIAS. Meu nome é SANCHES 99142-F, sou corretor de imóveis da Construtora Tecnisa, gostaria de informa-lo (a) sobre o Breve Lançamento na região de Santo Amaro. Melhor investimento do ano O JARDIM VISTA BELLA e o JARDIM BOTÂNICO, são condomínios independentes para quem busca um lugar tranquilo para morar, próximo ao centro comercial de Santo Amaro e com fácil acesso a todas regiões. JARDIM BOTÂNICO – 2 dormitórios | 43 m² | com ou sem vaga a partir de 199 mil - Minha Casa Minha Vida! JARDIM VISTA BELLA - 2 e 3 dormitórios | 55 m² e 71 m² (Ambos com 1 suíte) SANCHES 11 96146-2449 CRECI 99142-F Me ajude de um UP pra levantar, compartilhe e curta por favor... Santo Amaro é um bairro com estrutura completa para morar, trabalhar e se divertir. O comércio local e diversas empresas na região, agregam valor ao bairro que também conta com escolas, universidades, teatros e casas de show. Transporte para todas as regiões da cidade, a região possui um terminal de ônibus e também contempla as estações Santo Amaro, Largo Treze e Adolfo Pinheiro da linha 5-Lilás do metrô. • Empreendimento localizado próximo à Av. João Dias • Fácil acesso à avenida das Nações Unidas e Marginal Pinheiros • 10 minutos das estações Adolfo Pinheiro e Largo Treze Caso tenha interesse, por favor responder o e-mail ou me chame no WhatsApp ou me ligue! Venha conhecer os lindos decorados!! Me ajude de um UP pra levantar, compartilhe e curta por favor... CRECI 99142-F SANCHES 11 96146-2449 CRECI 99142-F

Apartamento para comprar em Santo Amaro. Apartamento com ambientes amplos, armários planejados na cozinha e dormitórios, suíte máster com hidro, dois dormitórios com floreiras, sala dois ambientes com lareira, lavabo e sanca de gesso com luz de Leds embutida, varanda com churrasqueira. área de serviço com banheiro, depósito e 2 vagas fixas. Bairro com infraestrutura entorno próximo Av Santo Amaro, Av Vereador José Diniz, Av Professor Vicente Rao, Av Roque Petroni Júnior. Fácil acesso para a estação do metrô Adolfo Pinheiro, Av Jorn Roberto Marinho, Av Das Nações Unidas, Av Dos Bandeirantes e Parque Severo Gomes Condomínio Edificio Melbourne Rua dos Brasões, 78 • Santo Amaro O condomínio Edificio Melbourne foi construído em 1991 (há 31 anos) e está localizado em Rua dos Brasões no bairro Santo Amaro, na cidade São Paulo-SP.

Diversos conjuntos comerciais distribuídos em 2 pavimentos e em 300m2 de área construída. Terreno de 180m2. *** PISO TÉRREO *** 1 salão de 90m2 1 sala de 12m2 2 banheiros 4 vagas de garagem *** PISO SUPERIOR *** 1 sala frente, 1 banheiro em 33m2 e depósito em 28m2 mais vaga de garagem. 1 sala e 1 banheiro em 24,00m2 1 sala fundos e 1 banheiro em 25,50m2 mais vaga de garagem Piso frio cerâmico em todas as dependências. Contas de consumo individualizadas com medidores para cada unidade, possibilitando locação parcial ou total. POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO POR UNIDADE: - Loja térreo com 2 banheiros e sala, salão ou 4 vagas de garagem - Aluguel de R$ 5.380,00 e IPTU de R$ 450,00 - Sala frente piso superior com depósito e 1 vaga de garagem - Aluguel de R$ 2.530,00 e IPTU de R$ 190,00 - Sala fundos piso superior com 1 vaga de garagem - Aluguel de R$ 1.400,00 e IPTU de R$ 85,00. - Sala intermediária piso superior - Aluguel de R$ 980,00 e IPTU de R$ 80,00 POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO TOTAL: Aluguel de R$ 9.000,00 e IPTU de R$ 800,00 Em área ZCOR esse imóvel é servido por forte estrutura de transporte coletivo como corredores de ônibus, metrô e CPTM, além de comércio variado com restaurantes, bares, agências bancárias, correios, mercados, escolas, hospitais, etc... A avenida João Dias cruza bairros como Santo Amaro, Jardim Cruzeiro e se conecta a Rua Laguna, Cecilia Lottemberg e outras importantes vias importantes da região como a Av. Adolfo Pinheiro e a Av. Santo Amaro. ***PS: Para fins desse anúncio tomamos o valor anual do IPTU de R$ 8.000,00 que foi parcelado nos 10 primeiros meses do ano*** Código: PRD0171

Casa venda em Jardim Santo Amaro, prximo ao centro comercial de Santo Amaro, Estao Adolfo Pinheiro (Linha 5 - Lils), UNISA - Campus Metr Adolfo Pinheiro e Escola Suo-Brasileira de So Paulo. Com aproximadamente 1.000m de rea total e 450m de rea construda, o imvel dispe de: b'/xe2/x80/xa2'4 (quatro) dormitrios, sendo 3 (trs) sutes; b'/xe2/x80/xa2'Garagem com 3 (trs) vagas para automveis; b'/xe2/x80/xa2'Sala; b'/xe2/x80/xa2'Cozinha; b'/xe2/x80/xa2'rea de servio; b'/xe2/x80/xa2'Jardim; b'/xe2/x80/xa2'Churrasqueira; b'/xe2/x80/xa2'Piscina; b'/xe2/x80/xa2'2 (dois) quartos para auxiliar de limpeza; b'/xe2/x80/xa2'Entrada de servio. O imvel est localizado em uma excelente regio, rua calma e segura, relativamente prximo do Aeroporto de Congonhas, bem prximo do centro comercial de Santo Amaro, escolas, estao de metr, hospital, com fcil acesso ao sistema de transporte pblico urbano e a Av. Washington Lus.

Maravilhosa casa de condomínio semi-mobiliada de 163m², com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, sala com dois ambientes estar e jantar integradas com acesso ao jardim de inverno que conta com um lago de carpas. Além de 2 vagas de garagem cobertas. No térreo: hall de entrada, sala de estar e jantar, jardim de inverno, cozinha e área de serviço e um lavabo. No andar superior são 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e um amplo terraço privativo, além do banheiro social no andar. A cobertura é composta pela suíte principal e terraço gourmet com churrasqueira. O condomínio ainda conta com piscina e playground, além de toda segurança com portaria 24hrs e vídeo de monitoramento. Fácil acesso a Av. João Dias, Av. Santo Amaro, Av. Vereador José Diniz, Av. das Nações Unidas, Av. Adolfo Pinheiro. Próximo ao Metrô Adolfo Pinheiro, Metrô Alto da Boa Vista, Shopping Mais, Shopping Boavista, Morumbi Shopping.

Comercial/Industrial para comprar em Santo Amaro. Sala comercial com 46,15m² nova ainda no contrapiso. Muito bem distribuídos em 1 ampla sala, 1 Copa e o imóvel ainda conta com 1 vaga na garagem. Condomínio com total infraestrutura Próximo a estação do metrô Adolfo Pinheiro, Av João Dias, Av Santo Amaro, Av Ver José Diniz, Pq Severo Gomes, Rua Verbo Divino. Fácil acesso para Av Das Nações Unidas, Av Prof Vicente Rao, Av Dos Bandeirantes, Av Eng Luís Carlos Berrini e AER de Congonhas. prédio comercial com toda infra estrutura

Apartamento para comprar em Santo Amaro. Apartamento com 234m2, living amplo, dormitórios e cozinha com armários embutidos, piso frio nas áreas sociais e madeira nas áreas intimas. Empreendimento com fácil acesso a Av. Ver. José Diniz e Av. Adolfo Pinheiro, Região com comércio diversificado com lojas, Bancos, Padarias, restaurantes, perto do Parque Severo Gomes . Empreendimento com fácil acesso a Av. Ver. José Diniz e Av. Adolfo Pinheiro, Região com comércio diversificado com lojas, Bancos, Padarias, restaurantes, perto do Parque Severo Gomes .

Comercial/Industrial para comprar em Santo Amaro. Conjunto comercial em prédio novo, andar intermediário, em localização privilegiada com acessos para transportes públicos e próximo futura estação de Metrô Próximo a estação do metrô Adolfo Pinheiro, Av João Dias, Av Santo Amaro, Av Ver José Diniz, Pq Severo Gomes, Rua Verbo Divino. Fácil acesso para Av Das Nações Unidas, Av Prof Vicente Rao, Av Dos Bandeirantes, Av Eng Luís Carlos Berrini e AER de Congonhas. Este prédio comercial tem 15 andares com uma área locável de 4.364 m² e ar condicionado Central .Tem Piso Elevado com Estrutura Metálica e Placas de Forro Acústico Rebaixadas

Apto em Santo Amaro à Venda!Planta com 66m22 dorms, sendo 1 suíte2 banheiros1 vaga de garagemLazer CompletoObs: Valor sujeito a alterações e disponibilidade da unidade, consulte Diferenciais do apartamento:Com 2 dormitórios, 66,36m², sendo uma suíte, sala para dois ambientes, sacada gourmet com pontos para instalação de pia e grill elétrico, janelas com persianas de enrolar, vaga de garagem no subsolo; Andar alto com vista para piscina e bosque, pega Sol da manhã. O condomínio é um verdadeiro Parque Resort, 54mil m² de terreno, 18mil m² de parque privativo, mais de 600 árvores, verdadeiro Oasis na região do Alto da Boa Vista, em frente ao Shopping Boa Vista, 6 min a pé do Golf Club, 1 min de carro da Av. Washington Luís, 5 min de carro da Marginal Pinheiros, 5 min de carro da Av. Adolfo Pinheiro, 16 min de carro da Av. Eng Luís Carlos Berrini; Menos de 1km da estação Adolfo Pinheiro do metrô; Mais de 60 itens de lazer, 1.800 m² de parque aquático, espaço Band & Movie, trilha com picnic, spining, coworking, lazer e espaço para todos os gostos e idades; Vantagens: valorização do imóvel, economia financeira, atividades em férias escolares, qualidade de vida, otimização de espaço, comodidade, saúde e bem-estar.As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte. Creci 36859-J. Chave do anúncio: yWSTMtbtxk3zBUEU

Apartamento para comprar em Santo Amaro. Apartamento com vista deslumbrante com, 3 suítes sendo 1 master, lavabo e banheiro de serviço, cozinha com despensa, varanda gourmet e churrasqueira, já com cabeamento para instalação do ar condicionado, piso de madeira na sala e suítes, restante com piso porcelanato Imóvel próximo as vias importantes na região (como Av. Santo Amaro, Av. Adolfo Pinheiro, rua Henri Dunant, entre outras. Região com vasta opção de comércios, lazer e transporte. Belo condomínio na região do Santo Amaro, com piscina coberta e descoberta, bosque privativo muito elogiado pelos moradores e visitantes, além de ter uma grande variedade de comércios, restaurantes e transporte na região (ao lado do metrô Borba Gato, da linha 5, lilás).

Apto em Santo Amaro à Venda!Planta com 85m23 dorms, sendo 2 suítes 3 banheiros+ 1 Lavabo2 vagas de garagemLazer CompletoObs: Fotos ilustrativas do apto decorado, a unidade será entregue em contrapiso.Valor Ref. ao mês de Abril de 2023, sujeito a alterações e disponibilidade, consulte.Diferenciais:Vista para piscina e bosque, pega Sol da manhã. O condomínio é um verdadeiro Parque Resort, 54mil m² de terreno, 18mil m² de parque privativo, mais de 600 árvores, verdadeiro Oasis na região do Alto da Boa Vista, em frente ao Shopping Boa Vista, 6 min a pé do Golf Club, 1 min de carro da Av. Washington Luís, 5 min de carro da Marginal Pinheiros, 5 min de carro da Av. Adolfo Pinheiro, 16 min de carro da Av. Eng Luís Carlos Berrini; Menos de 1km da estação Adolfo Pinheiro do metrô; Mais de 60 itens de lazer, 1.800 m² de parque aquático, espaço Band & Movie, trilha com picnic, spining, coworking, lazer e espaço para todos os gostos e idades; Vantagens: valorização do imóvel, economia financeira, atividades em férias escolares, qualidade de vida, otimização de espaço, comodidade, saúde e bem-estar.As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte. Creci 36859-J. Chave do anúncio: 0WyBrG4TJqwFzRaB

Apto em Santo Amaro à Venda!Planta com 108m24 dorms, sendo 2 suítes, ou 3 suítes.3 banheiros+ 1 Lavabo2 vagas de garagemLazer CompletoObs: Fotos ilustrativas do apto decorado, a unidade será entregue em contrapiso.Valor Ref. ao mês de Março de 2023, sujeito a alterações e disponibilidade, consulte.Diferenciais:O condomínio é um verdadeiro Parque Resort, 54mil m² de terreno, 18mil m² de parque privativo, mais de 600 árvores, verdadeiro Oasis na região do Alto da Boa Vista, em frente ao Shopping Boa Vista, 6 min a pé do Golf Club, 1 min de carro da Av. Washington Luís, 5 min de carro da Marginal Pinheiros, 5 min de carro da Av. Adolfo Pinheiro, 16 min de carro da Av. Eng Luís Carlos Berrini; Menos de 1km da estação Adolfo Pinheiro do metrô; Mais de 60 itens de lazer, 1.800 m² de parque aquático, espaço Band & Movie, trilha com picnic, spining, coworking, lazer e espaço para todos os gostos e idades; Vantagens: valorização do imóvel, economia financeira, atividades em férias escolares, qualidade de vida, otimização de espaço, comodidade, saúde e bem-estar.As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte. Creci 36859-J. Chave do anúncio: FUM9hF2qhD2sgt8q

Apto em Santo Amaro à Venda!Planta com 66m22 dorms, sendo 1 suíte2 banheiros2 vagas de garagemLazer CompletoConstruído em 2023Realização: MACObs: Valor e disponibilidade da unidade sujeitos a alterações, consulte.Diferenciais do apartamento:Com 2 dormitórios, 66,36m², sendo uma suíte, sala para dois ambientes, sacada gourmet com pontos para instalação de pia e grill elétrico, janelas com persianas de enrolar, vaga de garagem no subsolo; Andar alto com vista para piscina e bosque, pega Sol da manhã. O condomínio é um verdadeiro Parque Resort, 54mil m² de terreno, 18mil m² de parque privativo, mais de 600 árvores, verdadeiro Oasis na região do Alto da Boa Vista, em frente ao Shopping Boa Vista, 6 min a pé do Golf Club, 1 min de carro da Av. Washington Luís, 5 min de carro da Marginal Pinheiros, 5 min de carro da Av. Adolfo Pinheiro, 16 min de carro da Av. Eng Luís Carlos Berrini; Menos de 1km da estação Adolfo Pinheiro do metrô; Mais de 60 itens de lazer, 1.800 m² de parque aquático, espaço Band & Movie, trilha com picnic, spining, coworking, lazer e espaço para todos os gostos e idades; Vantagens: valorização do imóvel, economia financeira, atividades em férias escolares, qualidade de vida, otimização de espaço, comodidade, saúde e bem-estar.As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte. Creci 36859-J. Chave do anúncio: CykyJAuR3JzPXhLO

Apto em Santo Amaro à Venda!Planta com 66m22 dorms, sendo 1 suíte2 banheiros2 vagas de garagemLazer CompletoObs: Valor e disponibilidade sujeitos a alterações, consulte Diferenciais do apartamento:Com 2 dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, sacada gourmet com pontos para instalação de pia e grill elétrico, janelas com persianas de enrolar, vaga de garagem no subsolo; O condomínio é um verdadeiro Parque Resort, 54mil m² de terreno, 18mil m² de parque privativo, mais de 600 árvores, verdadeiro Oasis na região do Alto da Boa Vista, em frente ao Shopping Boa Vista, 6 min a pé do Golf Club, 1 min de carro da Av. Washington Luís, 5 min de carro da Marginal Pinheiros, 5 min de carro da Av. Adolfo Pinheiro, 16 min de carro da Av. Eng Luís Carlos Berrini; Menos de 1km da estação Adolfo Pinheiro do metrô; Mais de 60 itens de lazer, 1.800 m² de parque aquático, espaço Band & Movie, trilha com picnic, spining, coworking, lazer e espaço para todos os gostos e idades; Vantagens: valorização do imóvel, economia financeira, atividades em férias escolares, qualidade de vida, otimização de espaço, comodidade, saúde e bem-estar.Áreas de Convívio e Lazer do Condomínio Raiz São Paulo Parque ResortTrilha com pic-nicPlay arvorismoParqueFitnessBrinquedotecaEspaço beautyPiscina com 60 metrosChurrasqueira gourmetParque aquáticoPiscina adultoPiscina infantilEspaço gourmetSpa loungeSpinningAtelierCoworkingBand movieSalão de festasSauna secaFicha Técnica:Terreno de 54000 m²12 TorresTérreo + 8 Andares745 residênciasAs informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte. Creci 36859-J. Chave do anúncio: buYkwhH8oufWDX9w

Apto Garden em Santo Amaro à Venda!Planta com 86m2, sendo 66m² de área coberta e 20m² de área descoberta (garden)2 dorms, sendo 1 suíte2 banheiros2 vagas de garagemPronto para MorarLazer CompletoRealização: MAC•Apto bem arejado •Sol no Garden o dia todo •Todo mobiliadoDiferenciais do apartamento:Com 2 dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, sacada gourmet com pontos para instalação de pia e grill elétrico, janelas com persianas de enrolar, vaga de garagem no subsolo; O condomínio é um verdadeiro Parque Resort, 54mil m² de terreno, 18mil m² de parque privativo, mais de 600 árvores, verdadeiro Oasis na região do Alto da Boa Vista, em frente ao Shopping Boa Vista, 6 min a pé do Golf Club, 1 min de carro da Av. Washington Luís, 5 min de carro da Marginal Pinheiros, 5 min de carro da Av. Adolfo Pinheiro, 16 min de carro da Av. Eng Luís Carlos Berrini; Menos de 1km da estação Adolfo Pinheiro do metrô; Mais de 60 itens de lazer, 1.800 m² de parque aquático, espaço Band & Movie, trilha com picnic, spining, coworking, lazer e espaço para todos os gostos e idades; Vantagens: valorização do imóvel, economia financeira, atividades em férias escolares, qualidade de vida, otimização de espaço, comodidade, saúde e bem-estar.Áreas de Convívio e Lazer do Condomínio Raiz São Paulo Parque ResortTrilha com pic-nicPlay arvorismoParqueFitnessBrinquedotecaEspaço beautyPiscina com 60 metrosChurrasqueira gourmetParque aquáticoPiscina adultoPiscina infantilEspaço gourmetSpa loungeSpinningAtelierCoworkingBand movieSalão de festasSauna secaFicha Técnica:Terreno de 54000 m²12 TorresTérreo + 8 Andares745 residênciasAs informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte. Creci 36859-J Chave do anúncio: D1vORz0Wtd81FMHr