Avenida giovanni

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O imóvel "4 dormitórios na avenida giovanni gronchi" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$598.000, condomínio por R$2.008, IPTU por R$206, 174m² de área, piscina, varanda e está localizado em Avenida Giovanni Gronchi, Morumbi, São Paulo. Apartamento na av. Giovanni Gronchi com 4 dormitórios (2 suítes), 2 vagas de garagem e 180 m² de área útil. Condomínio com piscina, academia, salão de festas, playground e portaria 24 horas. Apartamento reformado, com piso de madeira, armários planejados, varanda e vista livre. Além do mais o bairro do Morumbi situado na zona oeste, apesar de comumente ser considerado zona sul. É uma região nobre, com casarões, condomínios de luxo, bons restaurantes e diversas opções de comércio e lazer. O bairro também abriga o Estádio do Morumbi, o Palácio dos Bandeirantes e o Hospital Albert Einstein. O bairro é conhecido por sua infraestrutura, qualidade de vida e potencial de valorização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Você tem acesso a um amplo portfólio de imóveis atualizados diariamente. Você também conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia e trazer segurança para a negociação; Financiamento sem custos através da nossa assessoria. Reforma e customização com nosso time de especialistas para transformar e deixar o apartamento do seu jeito, da reforma à decoração. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ + Agende sua visita e faça um Grande Negócio.! + + Micheletto. (11) 9.6463.8984 WhatsApp + + https://www.michelettoconsimoveis.com.br/ + ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Características do apartamento: Elevador De Serviço: 0 Piscina Varanda CONTINUE LENDO

Apartamento com 04 Dormitórios, sendo 03 suítes,, 01 suite com closet, 05 wc, 03 vagas de garagem, lareira na sala e elevador individual, Localizado em Região nobre de SP, próximo à Avenida Giovanni Gronchi, com Fácil Acesso à Marginal Pinheiros, Avenida Professor Francisco Morato, Avenida Eliseu de Almeida e Rodovia Raposo Tavares. "Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Villares.” AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Código: 1640

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Alugue rápido, sem fiador e com segurança! Agende agora uma visita pelo nosso site buscando pelo código do imóvel. CÓDIGO DO IMÓVEL: 893097216 Apartamento duplex, onde na parte superior ficam a sala, cozinha e varanda, e no andar de baixo ficam o quarto, banheiro e área de serviço. - Aluguel: 1190 - Condomínio: 659 - IPTU: 75 O QuintoAndar é uma startup de tecnologia que revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Saiba mais no nosso site.. CRECI-SP J24.344

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Referência: RE131000 VENDO APARTAMENTO JUNTO AO SHOPPING JARDIM SUL, MELHOR CUSTO/BENEFICIO 140m2 x R$ 589.000,00. 03 VAGAS DE GARAGEM. VENDO APARTAMENTO JUNTO AO SHOPPING JARDIM SUL,SALA AMPLA E ESPAÇOSA, COZINHA AMPLA, 3 QUARTOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, 1 SUÍTE COM CLOSET (ARMÁRIOS EMBUTIDOS) COM SACADA, 3 WC (SENDO UM COM BANHEIRA), DESPENSA, LAVANDERIA, 3 VAGAS GARAGEM, - Atualizado 11/11/2022

Referência: 1847 Excelente localização, esquina, Centro comercial, 900 m2, bom p varias atividades, ùnico na Região !!!! RARIDADE, CONFIRA!!!

Referência: 11175 APARTAMENTO MOBILIADO,COMPLÉTISSIMO,PRONTO PARA MORAR EM CONDOMÍNIO (link removido) ÓXIMO AO TERMINAL JOÃO (link removido) COM BARBARA

Localização Privilegiada: Situado em uma avenida de grande movimento, garantindo visibilidade constante para o seu negócio com 54 metros de frente. imóvel Monousuário: Todo o edifício está disponível para uso exclusivo, proporcionando total liberdade para personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. Fácil Acesso: Acessibilidade facilitada para clientes e funcionários, tornando o local ideal para qualquer tipo de empreendimento. Ótima Visibilidade: Destaque nos dois sentidos da avenida, garantindo visibilidade máxima para atrair clientes. Infraestrutura de Estacionamento: 3 Subsolos: Com um total de 76 vagas de estacionamento para carros, garantindo comodidade e praticidade para todos os usuários do edifício. Este é o momento perfeito para garantir o sucesso do seu negócio! Não perca a oportunidade de estabelecer sua marca em um local estratégico e com todas as comodidades necessárias para prosperar. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível empreendimento! ???????? Código: 817

Studio no Morumbi, prox A Av. Hebe Camargo e Giovanni Gronchi cod: 18578 Valor da hospedagem: R$ 2.500,00 (incluso: aluguel, condomínio e IPTU) Buscar pelo flat ideal pode ser difícil para alguns, pois esse é um grande investimento, que exige muita pesquisa com relação à localização. Desse modo, é importante escolher o bairro ideal para viver, como morar no Morumbi, que é aliar a valorização do investimento com um excelente lugar para moradia. Situado na Zona Sul da cidade de São Paulo, o bairro está entre os 10 mais procurados para investimento no mercado imobiliário, tanto por conta do pólo empresarial que se formou na região, quanto pela infraestrutura diversificada e ruas de acesso. Próximo a Avenida Giovanni Gronchi. Acesso a Estação Santa Cruz e Chácara Klabin. O Choice Panamby fica entre as pontes João Dias e Morumbi, em frente ao Parque Burle Marx, se fica próximo ao Shopping Jardim Sul. A região conta com inúmeras áreas verdes e ruas arborizadas. Inclusive, um ponto a ser destacado é a quantidade de praças e parques que existem em sua extensão, como a praça Vinícius de Moraes e os parques Alfredo Volpi e Burle Marx, considerados ótimos locais para caminhadas e piqueniques com a família onde é muito elogiado pelos investidores em flats pela rentabilidade. Para quem utiliza carro para se locomover pela cidade, o bairro dispõe de algumas formas de acesso, como pela Marginal Pinheiros, Ponte Morumbi ou Ponte Estaiada. Além disso, também conta com grandes avenidas, como a Morumbi e a Giovanni Gronchi. E se você faz uso do transporte público, a estação da linha Esmeralda da CPTM e os ônibus que circulam até o centro da cidade são ótimas alternativas. Comprar um apartamento no edifício Choice Panamby não é somente garantir a qualidade de vida, é também fazer um investimento na praticidade do dia a dia de todos os membros da família ou hóspedes. Afinal, esse é considerado o lugar perfeito para quem busca desfrutar da natureza e, ao mesmo tempo, estar perto do trabalho. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Lançamento PANAMBY AO LADO DA ESTAÇÃO GIOVANNI GRONCHI/TERMINAL JOÃO DIAS SIMPLESMENTE ▪️Novo Minha Casa Minha Vida ▪️3 Dorms ▪️66 metrôs ▪️Com Varanda ◼️Com vaga ▪️Entrada parcelada em até 36x; ▪️Pode usar FGTS; PREÇOS A PARTIR DE: ▪️5️⃣4️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣,0️⃣0️⃣ mil + de 20 Itens de Lazer ▪️Piscinas Adulto e Infantil; ▪️ Playground; ▪️ Pet Care; ▪️ Salão de Festas; ▪️ Fitness Externo e Interno; ▪️ Entre MUUUUITOS outros. ■Fácil acesso a regiões shoppings mercados ●Avenida Giovanni Gronchi ●Shopping Jardim Sul ● Estação Giovanni Gronchi ●Terminal João dias ●Carrefour João Dias ●Assai Atacadista ●Estrada de Itapecerica ●Parque burle Marx Código: 34

Você busca por 02 ou 03 dormitórios? com ou sem sacada? ou melhor: com Sacada e Vaga? então você chegou ao lugar certo!:) Bem-vindo ao seu futuro lar, situado no coração do Bairro Giovanni Gronchi!, onde a conveniência encontra o conforto e a qualidade de vida! Este apartamento excepcional é a sua chance de se estabelecer em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Como Vila Andrade / Morumbi / Panamby / Parque Burle Marx Olhá só isso: {Localização Estratégica} A Vila Andrade está bem localizada, próxima a importantes vias de acesso, como a Marginal Pinheiros e a Avenida Giovanni Gronchi, facilitando a locomoção pela cidade. Além disso, está próxima ao bairro do Morumbi, que é conhecido por sua infraestrutura comercial e de serviços. Se tem Comércio e Serviços? O bairro conta com uma ampla variedade de comércios, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e lojas. Você encontrará tudo o que precisa a uma curta distância, o que torna a vida cotidiana mais conveniente. O que posso fazer para me divertir? A região oferece opções de lazer, como parques e áreas verdes. O Parque Burle Marx, por exemplo, é um local agradável para caminhadas e atividades ao ar livre. Temo Boas escolas? Há diversas escolas particulares e públicas de qualidade na área, o que é uma vantagem para famílias com crianças em idade escolar. Mas e quanto a Segurança? Muitos moradores destacam a segurança relativa do bairro, o que pode proporcionar mais tranquilidade no dia a dia. Mas eu terei Qualidade de Vida? A combinação de comodidades urbanas, áreas verdes e boa infraestrutura pode proporcionar uma boa qualidade de vida aos moradores. Crescimento Sustentável: A região tem visto um crescimento planejado e sustentável ao longo dos anos, o que contribui para a manutenção de um ambiente agradável. Comunidade Acolhedora: Muitos moradores da Vila Andrade descrevem o bairro como uma comunidade acolhedora, onde é possível estabelecer laços com vizinhos e sentir-se parte de uma comunidade.

Apartamento com 2 dormitórios com armários e 1 com uma cama box de casal, sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados, forno elétrico e fogão cooktop, 1 banheiro social com box, área de serviço e 1 vaga de garagem. Excelente localização, travessa da Avenida Giovanni Gronchi, próximo a supermercados, farmácia, banco, restaurantes, etc... IPTU ISENTO!! LAZER DO CONDOMÍNIO: Churrasqueira Espaço Gourmet Playground Salão de Festas Área Verde Obs: Prédio não tem elevador. São 4 andares. Agende já uma visita com um de nossos corretores. Os valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato por um de nossos telefones 11 3562-0132 ou 11 95442-9471 WhatsApp. E-mail: contato@torrescordeiroimoveis.com.br Site: www.torrescordeiroimoveis.com.br Código: AP0034

Apartamento com 58m², Piso Laminado. 03 Dormitórios, Sala para 02 Ambientes com detalhes em Gesso e Iluminação de Led. Cozinha com Armário Planejado e Gabinete na Pia. Banheiro com Box de Vidro e Gabinete. Área de Serviço bem arejada. Possui uma Vaga de Garagem. Condomínio com Portaria 24 hs, Playground, Salão de Festas, Churrasqueira e muita Área Verde, entre outros benefícios. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO: Rua arborizada e entorno com ampla oferta de transportes e serviços. Menos de 200 metros da Avenida Giovanni Gronchi, local com vasta oferta de Transportes e estabelecimentos comerciais como, Bancos, Escola, Lanchonete, Academia, Rede de Fast Food, Padaria, Postos de Combustível, entre muitos outros. E MAIS: A 8 minutos do Metrô Vila Sonia e dos shoppings. Jardim Sul e Town Morumbi, além do fácil acesso a vias importantes como Francisco Morato, Eliseu de Almeida, Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros. Para mais informações ou agendamento de visita, favor entrar em contato: Anderson - (11) 99842-3238 anderson@mcastroimoveis.com.br CRECI 184892 Código: 4191

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Terreno com 2 lotes de 900 m2 total em pequeno aclive na esquina da Av. Giovanni Gronchi X R.Dona Vitu Giorgi (ao lado do mercado Mambo) próximo ao estádio do São Paulo Morumbi. Área= 20m (avenida) X 45m (rua) Estudamos proposta, pequeno parcelamento ou até a Venda de 1 lote e a Locação do outro (lote da esquina) com interesse em posterior compra.

Casa com 2 dormitórios com 1 vaga de garagem coberta próximo ao Shopping Taboão e com fácil acesso para as avenidas Eliseu de Almeida, Professor Francisco Morato, Estrada do Campo Limpo, Giovanni Gronchi, e para as Rodovias Raposo Tavares, Régis Bittencourt e ao Rodoanel “Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Villares”. ACEITA PERMUTA POR POR APARTAMENTO! AGENDE JÁ UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Código: 2050

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Código: APÊ 36

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS MESAIS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: STUDIO 25

Referência: AP01137 Apartamento 02 dormitórios 01 Vaga 50m2 Sala 2 ambientes com Varanda, Cozinha, Área de Serviços. Condomínio com lazer completo e Sistema de segurança com Portaria 24hs com biometria, Portão da garagem com sensor e mais de 30 câmeras. Situado a Rua Chapada de Minas com Rua Canto do Rio Verde, Morumbi, a poucos minutos do Shopping Jardim Sul, Avenida Giovanni Gronchi, Parque Burle Marx, Colégio Pentágono, Estação Giovanni Gronchi do metrô linha Lilás, região com infraestrutura completa. Possui acesso rápido a Marginal Pinheiros e Avenida João Dias. AGENDE SUA VISITA!!

Apartamento 64m², planta de 3 dormitórios, atualmente com dois dormitórios e sala estendida, reversível para o 3º dormitório, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, varanda e uma vaga de garagem. Andar alto - 16º andar. Lazer completo (academia, piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca) ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E FGTS Estuda permuta por imóveis de menor valor. Troca por imóveis, no litoral, baixada santista, praia grande. LOCALIZAÇÃO: Apartamento na região do Morumbi, próximo à avenida Giovanni Gronchi, academia Bio Ritmo, MC Donald’s, farmácia, Carrefour e comércios locais. Condomínio localizado há 3km da estação Giovanni Gronchi da linha 5 lilás e 4km da Vila Sônia da linha 4 amarela do metrô. Próximo a Avenida e ao terminal João Dias. Há 1,5 km do Shopping Jardim Sul e 5km do Shopping Butantã. ÓTIMA OPORTUNIDADE. Pronto para morar. Segurança 24h. AGENDE JÁ SUA VISITA CONOSCO Código: 5793-RM

Referência: KN0087 Lançamento de lindas Kitnets, com acabamento fino, 01 dormitório, sala integrada com cozinha, área de serviço; prédio com elevador, interfone, gás encanado... Localização privilegiada no bairro Vila das Belezas, próximo as principais vias como Estrada de Itapecerica, Avenida João Dias, Avenida Giovanni Groncchi; Estações de metrô Giovanni e Vila das Belezas da linha Lilás. O imóvel está próximo a diversos condomínios residenciais, Hospital Campo Limpo e com grandes opções de transporte público, além da variedade de comércio como shoppings, pets, academias, hipermercados e super mercados, padarias, ótimas pizzarias... Agende sua visita com nossos Corretores!!!

Apartamento 64m², planta de 3 dormitórios, atualmente com dois dormitórios e sala estendida, reversível para o 3º dormitório, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, varanda e uma vaga de garagem. Lazer completo (academia, piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca) ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E FGTS LOCALIZAÇÃO: Apartamento na região do Morumbi, próximo à avenida Giovanni Gronchi, academia Bio Ritmo, MC Donald’s, farmácia, Carrefour e comércios locais. Condomínio localizado há 3km da estação Giovanni Gronchi da linha 5 lilás e 4km da Vila Sônia da linha 4 amarela do metrô. Próximo a Avenida e ao terminal João Dias. Há 1,5 km do Shopping Jardim Sul e 5km do Shopping Butantã. ÓTIMA OPORTUNIDADE. Pronto para morar. Segurança 24h. AGENDE JÁ SUA VISITA CONOSCO Código: 5851-RAFA

Apartamento 03 dormitórios, sendo 01 suíte com varanda e jacuzzi, sala ampla com lareira e varanda, 02 vagas cobertas + depósito privativo, dependência de empregada com banheiro, área privativa de 127 m2 e área total de 270 m2, localizado no bairro Jardim Ampliação – próximo Avenida Giovanni Gronchi e ao Shopping Jardim Sul. Torre única, total 20 apartamentos Condomínio New Port, Rua do Simbolo, 131 - 4º andar Ótima localização – sol da manhã, torre única, o condomínio oferece lazer completo (academia, salão de festas, churrasqueira, espaço infantil e piscina), não perca a chance de viver em um condomínio aconchegante, torre única com apenas 20 apartamentos, bairro arborizado, com fácil acesso Avenida Giovanni Gronchi, próximo da área comercial mercado e shopping, além diversas opções de restaurantes e colégios. Área Privativa: 127m² - com sacada vista para parque e mata preservada, 4º andar, são 03 dormitórios, com opção para 02 suítes, sala ampla, 1 lavado e dependência de empregada com quarto e WC além da área de serviço ser ampla e muito ventilada. 02 vagas cobertas + depósito privativo. Condomínio dispõe de área de lazer, salão de Festas e Churrasqueira para eventos e academia. A localização privilegiada, o apartamento é amplo e planta moderna e bem distribuída, oferece o ambiente ideal para você e sua família. Não perca a chance de viver em um local tranquilo com linda vista para mata preservada.

Excelente Apartamento, torre Unica, 02 apartamentos por andar, atras do Honda H-Point Giovanni Gronchi. Comercio Variado, escola e hospitais na região, próximo a Avenida Giovanni Gronchi “Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Villares”. AGENDE JÁ UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES!!!!! Código: 1242