Chac sp c

DO IMÓVEL Área de terreno = 207,00 m² (ad corpus) c/7,00 metros de frente Área construída = 450,00 m² (ad corpus) Ano da Construção = 1984 (recém reformado, ampliado e estado de conservação impecável). ACOMODAÇÕES: Pavimento: Térreo Entrada pela Rua Conde de Sousel + escadaria de acesso para o pavimento superior I (ala social/íntima/serviço) + estacionamento para 02 (dois) autos grandes + lavanderia + w.c. (banheiro de empregada). Entrada independente pela Rua Conde de Sousel, escritório em 02 (dois) espaços distintos + lavabo. Pavimento: Superior I Sala de estar c/escadaria para o paivamento superior II + sala de jantar + lavabo + corredor de circulação + 02 (dois) dormitórios (01 suite) + banheiro. + copa/cozinha c/armários. (serviço c/saída independente pela Rua Conde de Sousel). Pavimento: Superior II Sala-vitrine (vários ambientes) c/terraço e escadaria de acesso para o pavimento superior III + lavabo + acesso para o gabinete privativo (escritório) com 02 (dois) espaços distintos. Pavimento Superior III Solarium + churrasqueira. ESTRUTURA DA REGIÃO: a) transporte coletivo com destino as estações do metrô. A estação Sumaré está localizada a aproximadamente 500 metros, e também, para vários bairros da Capital, bem como acesso fácil para as rodovias estaduais e federais. b) comércio local (supermercados, padarias, restaurantes, lojas), bancos, colégios, faculdades, hospitais, igrejas/templos e outros recursos. VALOR – R$ 3.270.000,00 (três milhões duzentos e setenta mil reais). Aceita permuta de apto de menor valor nos Jardins, nas imediações da Haddock Lobo e Bela Cintra. VISITAR O IMÓVEL: AGENDAR ANTECIPADAMENTE: NEGOCIAÇÕES: MARTINS FONE: 11 98491.5354 ADELAIDE FONE: 11 97709.3301 Jm.internacional@hotmail.com

Reveillon - Indisponível * Natal - 22 a 26/12 - R$3600 Casa para 10 pessoas com 3 quartos, sendo uma suíte, ar condicionado em todos os quartos; ventilador de teto; banheiro social; cozinha equipada, geladeira, freezer, microondas, fogão; sala c/ TV de led 42/

Na Vila Mariana você encontra o apartamento de 208 m² de área útil, configurado em 04 suítes, 04 vagas. Apartamento com suítes espaçosas, suíte principal com hidro. Porcelanato em todo apartamento, gabinetes em todas as suítes e lavabo, cozinha com bancada gourmet e armário embutido em uma suíte. Excelente localização próximo a: 300 metros do Colégio Arquiodiocesano 500 metros do Metrô e Shopping Santa Cruz 12 Minutos do Parque do Ibirapuera O condomínio oferece: piscina adulto climatizada com raia de 25 metros, piscina infantil climatizada, espaço fitness, mini quadra poliesportiva, playground, jardim com pergolado, salão de festas com cozinha gourmet, churrasqueira. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO Código: 27

Oportunidade Imperdível! Apartamento Totalmente Acabado com 03 Dormitórios, 01 Suíte e Churrasqueira! Se você busca o lar dos seus sonhos, não pode perder essa incrível oferta! Este magnífico apartamento está pronto para receber você e sua família, proporcionando conforto, elegância e uma localização privilegiada. Características do Imóvel: 03 Dormitórios, sendo 01 Suíte Sala para 02 Ambientes Quintal com Churrasqueira e Balcão para momentos de confraternização Forro rebaixado com Decoração em Led para um ambiente moderno e aconchegante Porcelanato em todos os cômodos, garantindo sofisticação e facilidade na limpeza 01 Vaga de Garagem Prédio com Infraestrutura Completa: Elevador para maior comodidade Sem Condomínio, para uma vida mais descomplicada Ótima Localização: Localizado próximo de todo o comércio da Av. Itamarati, você terá fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes e tudo o que precisa no seu dia a dia. Além disso, a região é tranquila e conta com diversas opções de lazer e entretenimento, como o Parque Regional da Criança. Condições Especiais: Não perca a oportunidade de adquirir esse apartamento dos sonhos! Condições facilitadas de pagamento e financiamento. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que este imóvel oferece. Financiamento e FGTS Seu novo lar está esperando por você. Não perca tempo, venha conhecer e faça deste apartamento o seu novo lar! Código: 1013

Oportunidade Única! Apartamento Exclusivo com 3 Quartos e Decoração Sofisticada - Venda com Porteira Fechada! Se você procura o lar dos seus sonhos, acabou de encontrar! Este incrível apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, está pronto para recebê-lo com todo o conforto e elegância que você merece. Características do Imóvel: Suíte Master: Desfrute da privacidade e luxo da suíte master, perfeita para momentos relaxantes e aconchegantes. Sala para 2 Ambientes: Um espaço amplo e acolhedor, ideal para reunir familiares e amigos. Sua decoração moderna e iluminação em LED proporcionam um ambiente sofisticado. Quintal com Churrasqueira, Balcão e Cobertura Retrátil: Transforme seus dias e noites em momentos inesquecíveis. O quintal com churrasqueira, balcão e cobertura retrátil é perfeito para confraternizações ao ar livre. Forro Rebaixado com Decoração em LED: Detalhes que fazem a diferença! O forro rebaixado com decoração em LED adiciona um toque moderno e elegante a cada ambiente. Porcelanato em Todos os Cômodos: Sofisticação e praticidade se encontram no porcelanato que reveste todos os cômodos do apartamento. 2 Vagas de Garagem: Comodidade e segurança para sua família. Prédio com Elevador e Sem Condomínio: A facilidade do elevador aliada à liberdade de não ter condomínio. Uma combinação perfeita para o seu estilo de vida. Este apartamento é oferecido totalmente decorado, pronto para você se mudar sem se preocupar com nada. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única e exclusiva. Agende sua visita e venha se encantar com o seu novo lar! Não perca tempo, entre em contato agora mesmo e descubra como realizar o sonho de viver com conforto, elegância e praticidade. Essa é a oportunidade que você esperava! Código: 1016

Linda Cobertura Pronta para Morar! Seu sonho de viver em um espaço único e elegante acaba de se tornar realidade! Apresentamos essa incrível cobertura com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sala para 2 ambientes e uma lista de comodidades que tornarão sua vida mais confortável e sofisticada. Características do Imóvel: 4 Dormitórios: Espaçosos e bem-iluminados, perfeitos para acomodar sua família. 3 Suítes: Privacidade e conforto garantidos. Sala para 2 Ambientes: Um ambiente acolhedor para reunir amigos e familiares. Churrasqueira e Balcão: Aproveite momentos especiais e descontraídos. Forro Rebaixado com Decoração em LED: Toque de modernidade e elegância. Porcelanato em Todos os Cômodos: Beleza e facilidade na manutenção. 2 Vagas de Garagem: Comodidade para sua rotina. Prédio com Elevador: Facilidade de acesso e mobilidade. Conforto para todas as idades. Sem Condomínio: Liberdade e economia para desfrutar do seu lar. Localização Privilegiada: proximo de comércios, escolas, transporte público, Av. Itamarati. Agende sua Visita e Surpreenda-se! Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa cobertura dos sonhos. Estamos disponíveis para agendar uma visita e proporcionar uma experiência única. Sua nova vida começa aqui. Venha viver com estilo, conforto e praticidade. Seu lar dos sonhos espera por você. Código: 1020

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Apartamento dos Sonhos Pronto para Morar! Seu novo lar espera por você! Apresentamos este incrível apartamento, perfeito para proporcionar conforto, elegância e praticidade para você e sua família. Confira os detalhes exclusivos: ????️ 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte: Amplos e aconchegantes, os quartos oferecem o espaço ideal para momentos relaxantes e noites tranquilas de sono. ????️ Sala para 2 Ambientes: Um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares, perfeito para criar memórias especiais. Quintal com Cobertura Retrátil: Desfrute de momentos ao ar livre em um espaço privativo, protegido por uma cobertura retrátil, ideal para churrascos e encontros especiais. Churrasqueira e Balcão: Transforme suas reuniões em momentos únicos, preparando deliciosos churrascos e curtindo a vida ao ar livre. Forro Rebaixado com Decoração em Led: Ambientes modernos e iluminados, proporcionando um toque contemporâneo e elegante ao seu novo lar. Porcelanato em Todos os Cômodos: O requinte e a facilidade de manutenção do porcelanato, garantindo sofisticação em cada detalhe. 2 Vagas de Garagem: Conveniência e segurança para você e sua família. Prédio com Elevador: Mais praticidade no seu dia a dia, facilitando o acesso e tornando a experiência de morar aqui ainda mais confortável. Sem Condomínio: Tranquilidade financeira com a ausência de taxas adicionais. Pronto para Morar: Todos os detalhes foram cuidadosamente pensados para oferecer a você um ambiente pronto para ser chamado de lar. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste magnífico apartamento. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une estilo, conforto e praticidade. Seu novo lar está esperando por você! Código: 20

Chác em Tuiuti c/ 2.000m². 3 dorm, sl, copa, coz, 2 wcs, churrasq., wc ext., garagem ampla, jardim, fácil acesso. Aceita permuta  

Chác em Tuiuti c/ 500m². 3 dorm + 1 dorm ext., sl., coz., varanda, poço, bem localizada (11) 4015-6180  

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác. do Refúgio - Est Zurique AT: 2.700m² - ZUM (Zona Uso Misto) - ALUGADO NECESSÁRIO AGENDAR C/ 7 DIAS DE ANTECDÊNCIA IMÓVEL ALUGADO - INQUILINO DESOCUPA EM DEZ/23 Obs: O LOTE vizinho (Cód. 1097), com 2.532m² também está disponível para venda, perfazendo área total de 5.246,00m² (frente de 60m) Endereço: Estrada Zurique, 241 - Chácaras do Refúgio (Bairro postal: Chácaras do Refúgio - Granja Viana), Cotia, SP - CEP: 06709-180 AT: 2714,00 m² (35 m de frente) AC: 800,00 m² Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) Valor de Locação: INQUILINO DESOCUPA EM DEZ/23 Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2019): R$ 4.566,14 / ano à vista ou 12 x de R$ 420,31 Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite NECESSÁRIO AGENDAR C/ 7 DIAS DE ANTECDÊNCIA Estado de Conservação: Necessita reforma Idade do imóvel (construção): 1978 Descrição do imóvel: CASA PARA REFORMAR Excelente oportunidade para negócio, ótima localização. Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, ligação entre o Miolo da Granja e a Es. da Aldeia e Rap. Tavares. Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial. 2.714 m² de um terreno maravilhoso e uma casa de 800 m² para reformar. Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante. Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim. Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas. Espaço para horta Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium. Imóvel repleto de armários. Pisos em cimento, cerâmica e tijolos. 3 entradas: social, garagem e serviço. Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas. Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista. Salas de estar, TV, jantar e lareira. 2 lavabos. Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim. 4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários. 6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos. Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa. Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro. Depósitos externos. Canil. Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia. Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar. Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler). Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d’água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros). Valor do m² do terreno (sem considerar a construção): R$ 666,00 / m² - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 3.837 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23234.53.03.1440.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 610

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác. Recanto Verde (2 LOTE) total de 2.092,72 m² - Km 39 Rap. Tavares (Cotia) / Com estudo preliminar para condomínio de 13 casas. Endereço Imóvel: Rua Recanto Verde, 331 (Lotes 27-28/A e 27-28/B / Quadra C), Loteamento Recanto Verde Gleba II, (Bairro Postal: Chácara Recanto Verde), Cotia - SP - CEP 06701-257 Acesso pela saída do Km 39 (sentido interior) da Rod. Raposo Tavares, distante 1.500 m da Rodovia A/T: 2.092,72 m² (Lote 27-28/A: 1.046,36 m² / Lote 27-28/B: 1.046,36 m²) Medidas aprox. 30,5 m de frente x 85 m nas laterais (descritas nas Matrículas) Valor de Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) PP aceita proposta em apenas 1 dos lotes, por R$ 300 mil Valor de Condomínio: - Valor do IPTU 2 lotes (2022): R$ 297,00 ano (aguardando 2023 - aprox. R$ 330,00 ano) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: permite Visitas de Corretores: Diretamente no local. Estado de Conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares. Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização. Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia) Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m². Relevo em aclive. PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte. Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador. Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrículas: Lote 27-28 / A: 110.648 / R.I. Cotia Lote 27-28 / B: 110.649 / R.I. Cotia Inscrições Cadastrais: Lote 27-28/A: 23151.64.91.0219.00.000 / Cotia Lote 27-28/B: 23151.64.91.0236.00.000 / Cotia Código: 1092

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác. Recanto Verde (2 LOTE) total de 2.092,72 m² - Km 39 Rap. Tavares (Cotia) / Com estudo preliminar para condomínio de 13 casas. Endereço Imóvel: Rua Recanto Verde, 331 (Lotes 27-28/A e 27-28/B / Quadra C), Loteamento Recanto Verde Gleba II, (Bairro Postal: Chácara Recanto Verde), Cotia - SP - CEP 06701-257 Acesso pela saída do Km 39 (sentido interior) da Rod. Raposo Tavares, distante 1.500 m da Rodovia A/T: 2.092,72 m² (Lote 27-28/A: 1.046,36 m² / Lote 27-28/B: 1.046,36 m²) Medidas aprox. 30,5 m de frente x 85 m nas laterais (descritas nas Matrículas) Valor de Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) PP aceita proposta em apenas 1 dos lotes, por R$ 300 mil Valor de Condomínio: - Valor do IPTU 2 lotes (2022): R$ 297,00 ano (aguardando 2023 - aprox. R$ 330,00 ano) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: permite Visitas de Corretores: Diretamente no local. Agendar via mPm, para registro: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares. Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização. Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia) Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m². Relevo em aclive. PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte. Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador. Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrículas: Lote 27-28 / A: 110.648 / R.I. Cotia Lote 27-28 / B: 110.649 / R.I. Cotia Inscrições Cadastrais: Lote 27-28/A: 23151.64.91.0219.00.000 / Cotia Lote 27-28/B: 23151.64.91.0236.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS: https://photos.app.goo.gl/Sn9bGLoyMb3X9Dyt7 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1092

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác Vale do Rio Cotia - TÉRREA, 3 suítes, lote plano, piscina e gourmet! Endereço do Imóvel: Rua das Hortênsias, 550 - Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-370 Endereço da portaria da Associação: Rua das Petunias, 246 - Chácaras Vale do Rio Cotia, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-390 AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) AC: 285,00 m² (averbado 157,00) Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 695,00 (Out/23) Valor do IPTU (2023): R$ 2.503,00 ano à vista ou 10 x de R$ 278,17 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 2ª s e 6ªs (quando tem funcionário na casa). Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1995 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort) Projeto e construção: GAFISA - PP possui a planta original e o Manual do Proprietário Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade. Integrada com bom acabamento. Portas e janelas em madeira. Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo em travertino. Hall íntimo com roupeiro. 3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet. Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore travertino. 5 Banheiros com o lavabo e de empregada. Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim. Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar. Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium. Depósito. Cozinha planejada. Área de serviço com dependências de empregada. Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque. Depósitos e oficina. Portão automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 7.835 - R.I. de Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23231.23.91.0087.00.000/ Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 815

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác Vale do Rio Cotia - Muito espaço, em rua fechada e muito tranquila! Endereço: Rua das Hortênsias, 90 - Fazendinha / Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba/SP - CEP: 06355-370 AT: 1.123,00 m² (23 de frente x aprox. 50 lados)/ AC: 530,00 m² Valor de Venda: R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais) Valor do condomínio: não participa da associação Valor do IPTU (2020) R$ 2.752,00 / ano Permuta: Estuda até 30% do valor (máx. R$ 400 mil) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel ocupado. Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel (ano da construção): 2001 Descrição do imóvel: - Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 22.295 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23231.51.12.0940.00.000 / Carapicuíba Código: 232